应对房地产泡沫大约只有一条路，锁仓，直到自动消失。
一定要纠正一个误区，以为房地产去库存是去建好的房子，房地产去库存是去金融的库存，是去货币超发的库存，现在不是房地产危机而是金融危机，怎样才能把超发货币销毁而不至于伤害经济发展，除了房地产还能搞什么。只要把进入房地产的货币收回，让卖出的房子一文不值，就ok了。
也就是说让大家相信房子很值钱，但是不流动，不流动就相当于没有货币，等到这些房子毫无价值的崩塌，不要去改造就是让它自然崩塌。所以说二十年的商品房时代结束了，大租房时代来临
现在不是讨论房价降不降，房价是不会降的，而是要讨论二手房让不让交易。按照老大的说法，房子是住的不是炒的，意思已经很明白，二手房以后不允许交易。当然，这损害了很多人的利益，造成了上层的动荡，一旦老大稳定了局面，恐怕二手房真的就不允许交易了。
面对严峻的金融形势，纵然反对者也拿不出好的办法来，除了限制二手房交易稳定房地产价格还有更好的办法么？从三年五年十年二十年，到三十年，三十年的老房子也就值不了几个钱了。限制二手房交易有民意基础，大多数人对房地产深恶痛绝，包括房奴，这个办法推行是早晚的事。
房产税是不会收的，首先没有法理基础，你说把房产税立法就立法了吗？房产税和土地公有制抵触，除非改成土地私有，这就动摇了政治基础，牵涉到政改。其次没有民意基础， 一套房收的话全民反对，不属于套房收多套违背房子是用来住的理念，我有一百套房子但是我都住，和一套房有什么区别为什么要收我的房产税？最重要的一点是没有办法收，收不上来，用暴力？中国从来不是一个法治国家。
催粮催草推报表，挖粮食牵牛搬电视，这些事我都经历过，那时的政权和现在的政权是不一样的，那时官员大多是清廉的，无非有点特殊化，现在看看自己屁股底下，怎么有脸去收钱
地方财政如何维持下去，大约有三条路，一是改掉分税制，中央把钱留给地方一部分。二是放权地方，推进地方直选，像美国那样。第三条路是最简易的，把租房权交给地方。第三条路看似简单，其实还是与民争利，并不长远。
从最近的环保风暴可以看出来产能严重过剩，与其说产能严重过剩不如说社会购买力急剧萎缩。出于社会稳定的考虑只好抓大放小，关掉一批小企业保护大企业。因为小企业大多是农村劳动力，他们失业了可以回农村啃馒头，最起码饿不死，与城市里的产业工人是不同的。
这无法从根本上解决问题，只会加重问题的严重性。我感觉就像去产能一样，暂时一些商品的价格会上涨，毕竟供给减少，再加上人为炒作，可最终还是要落下来的，因为失业的人多，需求更低了。转了一圈会发现，根子还在房地产上。
国家并没有印足以支撑现在房产价格的货币，也就是说房地产已经沦为类似股市之类的游戏，股市的基础建立在企业之上，房市的基础建立在土地之上。企业利润无法提高则股市永远是游戏，土地价格无法提高则楼市永远是游戏。股市有涨有跌，楼市只涨不跌，因为国家不断提升土地供给价格，因为土地不产出，所以房地产是建立在海市蜃楼之上。以房地产计价的财富是空的，因为没有那么多货币，就像中国股市一样，房地产市场是靠信心撑起来的，一旦挤兑，大厦就垮了
房地产垮掉解决不了需求，日本当年房地产垮了，需求依然没有提振。故而房地产垮掉的同时银行也必须破产，这样房奴就不需要供房贷了，整个社会经济重新恢复运转，美国就是这样，只是银行破产的家数不够多，当时美联储救市了，所以美国经济恢复的很慢。
在中国，政府是不会让银行破产的，当然不排除最后拿一些商业银行来破局，所以一些商业银行率先停贷。如果不让银行破产，就必须稳定楼市价格，只有楼市不下跌恐慌才不会出现。所以政府每一项政策出台，看似打压房价其实都是保护房价，这种情况维持下去就是通货紧缩。钱在哪里？钱其实就在社会上流通，房子里根本没有钱，政府最怕贱价卖房子，土地价格只会高不会低。新房好控制，二手房以后肯定是要停止交易的。
钱都在社会上为什么物价起不来？有人说在少数人手里。这也不太对，家里存现金的毕竟是少数。应该说还是不流通，这个局是死局，最近有种相计划经济的感觉。其实不是搞计划经济，而是我们的商品和货币流通的速度减缓了。
只要房地产这个局不破，未来就是计划经济，不是计划经济胜似计划经济。经济停滞不前，城市化进程减缓，人口重回农村，其实田园生活也不错，山青水静，陌上之花缓缓开。
还有一种思路就是房子永远涨，其实这也是一条很不错的办法，高楼盖到天上去肯定要崩的，只是什么时候崩的问题，只要不在我任上崩就好。但是现在维持不下去了，因为这个世界不只有中国，人家可以变现去外国购买资产，因为外国资产便宜。如果不让人家变现，怎么对外开放？外储撕开了房地产坚固的防弹衣，除非闭关锁国这个局一定要破的。
现在的问题是银行不知道把钱贷给谁，贷给谁谁赔，贷给谁谁还不起，这不是一个良性循环，如果我们想继续发展，必须让银行破产，破的越多越好，银行是所有问题的症结所在，银行破产一切归零。问题是可能吗？！