@师筑建 来自：Android客户端 时间：2014-04-18 05:49:00 　　我也插入。小女子我也很关注。
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这位姑娘，你是楼主的第四页分页楼主哦~~~~~~~~~

谢谢捧场

作者：池笑鱼2 时间：2014-04-18 10:18:08 　　@258308910 13楼 2014-04-17 10:12:42
接着8第一条
很多多军朋友们说中央放水了，理由大概就是上面的了。顺便说下，当年仅仅4万亿能产生如此大的推动作用，就是因为乘数的作用。
但是这里我必须要说，大家在看论坛的时候，发现别人的数据，一定要自己去动手查来源。这样你才能知道完整的消息。否则太容易被忽悠了。经坛里面这种情况还是挺多的，有很多有目的的人在发帖。
接着说李总理的那个消息，李克强原话说的是县级的银行，注......
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楼主有一条没明白：资金是流动的，谁说农商行的资金放大数倍后不准进城，不准借给同行再转手借给开发商？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

所以降准就是放水，巧立一个隐蔽的名字还是放水。
————————————————————————————————
让进城，谁说不让？
但是就算全部投入地产，总量对于我们的房屋总量来说，杯水车薪。
况且我估计在贷款对象上是否有限制还两说呢
银行业是有专门的风控部的，现在国有大中型银行都减少房贷，农村商行敢做多少呢？
有没有红头文件约束呢？

@池笑鱼2 时间：2014-04-18 10:18:08 　　@258308910 13楼 2014-04-17 10:12:42
接着8第一条
很多多军朋友们说中央放水了，理由大概就是上面的了。顺便说下，当年仅仅4万亿能产生如此大的推动作用，就是因为乘数的作用。
但是这里我必须要说，大家在看论坛的时候，发现别人的数据，一定要自己去动手查来源。这样你才能知道完整的消息。否则太容易被忽悠了。经坛里面这种情况还是挺多的，有很多有目的的人在发帖。
接着说李总理的那个消息，李克强原话说的是县级的银行，注......
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楼主有一条没明白：资金是流动的，谁说农商行的资金放大数倍后不准进城，不准借给同行再转手借给开发商？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

所以降准就是放水，巧立一个隐蔽的名字还是放水。
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让进城，谁说不让？
但是就算全部投入地产，总量对于我们的房屋总量来说，杯水车薪。
况且我估计在贷款对象上是否有限制还两说呢
银行业是有专门的风控部的，现在国有大中型银行都减少房贷，农村商行敢做多少呢？
有没有红头文件约束呢？

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还是那个通俗的说法，妈妈给了点钱，但是把他带到了文具店，说所有钱，必须在这里花完哦

@ytelaine 时间：2014-04-18 10:32:29 　　楼主，天津取消蓝印户口的政策，你怎么看？
是刺激楼市 让大家抓紧时间赶紧买？但给的时间太短，最多1个半月了。
还是打击投资楼市？现在不算很火爆，也没道理呀？
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以前很多地方有蓝印户口，但是渐渐退出了，这个是个老政策，是时代的产物，会渐渐退出的

@ytelaine 时间：2014-04-18 10:40:23 　　楼主，这几天放松限购限贷风声不断，会否真的实施？
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放松限贷、限购这种东西楼主认为是一定会取消掉的。时间早晚而已。
地方政府当然会想尽一切办法来救市，由俭入奢易，由奢入俭难。
但是，救不救得了就是另外一回事了

@不想散散步1 时间：2014-04-18 10:56:34 　　@258308910 344楼 2014-04-18 09:55:41
作者：zcl4158 时间：2014-04-17 23:01:10 　　顶一个 这么多帖子就这个实在点。 我就一P民，就关心关心怎么保住我的财产不要飞快贬值就好了。
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大家都是P民。中央不放水，就不会飞快贬值
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问题是现在池子里的水已经够多。关键是外汇。

外汇一跑光，立刻汇率崩溃，通货膨胀洪水滔天。
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外汇池子的水有一些，但是楼主并不认为够多。
大家闲的时候可以参考英镑的贬值、比索的贬值、日元、韩元的贬值。
这个在标准的经济学教科书里面也是一整章来讲的，
况且美国在这方面，经验丰富，操作娴熟。这个也是要考虑的。
现在的情况，离万全还差很远很远

@动力阿剑 时间：2014-04-18 11:09:27
08年至今股市一跌6年，房价下跌还会导致股市进一步下跌吗（地产、银行、建材股受累）？
现在买楼危险，买金合适不？啥时候可买股？
企业债是个好东西，但需要分企业，有些可能血本无归。楼主认为哪些企业债有购买的价值？
未来10年，应是飞机制造业的黄金时期，但这个行业受政策约束和国家垄断很厉害，楼主认为有投资机会么，如股票？
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1、股票我觉得中央还是想把它搞起来的，但是股票确实伤了不少人的心。而且最近IPO搞这么凶，这节奏不对。保持关注，但是短期大涨机会不大，过阵子我觉得还是很有希望的。房价下跌一定是回拖累股市的，其中不排除一些炒作，故意拉低给中央看的情况发生。但是话有说回来了，现在股市还能往哪跌？很多股票都跌穿了。
2、买黄金是这样的。我下面详细的8黄金。这个就是下一个要8的大项，你既然问到了，我就写出来，免得自己下次有忘记8了。
3、飞机这个东西，普通民众还是算了。况且我们国家现在大飞机都是进口。技术上问题很大。炒股题材很多，中国股市不适合价值投资，10年为期间的话，太久了。

@hhh19803 时间：2014-04-18 11:19:00 　　主：258308910 时间：2014-04-18 11:07:16
@不想散散步1 时间：2014-04-18 10:56:34 　　@258308910 344楼 2014-04-18 09:55:41
作者：zcl4158 时间：2014-04-17 23:01:10 　　顶一个 这么多帖子就这个实在点。 我就一P民，就关心关心怎么保住我的财产不要飞快贬值就好了。
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大家都是P民。中央不放水，就不会飞快贬值
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问题是现在池子里的水已经够多。关键是外汇。

外汇一跑光，立刻汇率崩溃，通货膨胀洪水滔天。
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按我的理解，外汇抛光，外资撤离，应该紧缩才对。跑1美金，央行要消灭6元纸币。必须回购rmb。
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您是我的第五页分页楼主，谢谢您捧场

如果有人抛人民币，人民币就会贬值，这个和很多人卖猪肉，猪肉价格下跌一样一样的。这么说大家理解了吧？
央行如果要维护汇率稳定，就必须把市场上多出来的人民币买入。这个和市场上猪肉太多，国家储备收购猪肉稳定肉价的道理也是一样一样的。
那国家用什么买呢？很简单外汇。
也就是消耗外汇来维护汇率稳定。但是如果人们持续抛出人民币，外汇一旦耗尽，人民币就必须贬值。这个和猪肉价格下跌的道理也是一样一样的。

这个就是汇率变动的过程。

所以如果不是最后关头，放弃固定汇率制，人民币不会大幅度贬值。这个过程在英镑、比索等货币上都有发生过。

您理解的紧缩过程某种程度上是有道理的。这也是为什么最近人民币小幅贬值的原因。但是我们离崩溃，还有距离

楼主快饿死了……
吃饭去了，本来11.00就下班了，天涯发帖真心辛苦。

另外，楼主周五下午一般是不上班的，回家去了，不保证能回复大家。

看帖的都知道，楼主私人时间比较忙……

再有就是下期标题：黄金价值

PS:楼主不在的时间，大家有什么问题，贴出来，我也会像今天一样尽量回复大家。
另外再说下楼主的一个小期许:既然帖子的题目是一些靠谱的消息和自己的推测，我真心希望大家把自己知道的靠谱的消息也贴一贴，大家一起分享下。把自己的一些逻辑催侧也说一说，大家一起讨论下。
真理不怕辩，越辩理越明。

这里最后再次感谢下斑竹，因为昨晚我看到了一个谩骂的回帖，今天早晨看，不见了。想必是被斑竹删除了。理性讨论的环境很重要，谢谢斑竹维护。
各位从逻辑上推也知道这种方式是完全手打。没有任何利益在其中的。
我相信看帖子到现在的各位已经具备了这种能力。

必须去吃饭了，刚刚打猪肉那段的时候差点没控制住，看来通俗易懂还是要付出代价的，下次拿苦瓜做比方好了，

嘿嘿，各位回见

作者：仁爱天地人 时间：2014-04-18 13:15:17






@258308910 131楼 2014-04-17 17:03:49
晕死，今天加班，刚刚到家。
接着8刚需问题
刚需按照上面的分析，确实是存在的，但是大家要注意，60年代、70年代的人难道不结婚么？那时候修的房子有这么多么？
答案是明显的，每个时期的人都结婚，那时候的房子没有现在建的多。
所以，刚需这个问题本质上，我认为这是个伪命题，是个炒作起来的概念。
现在房地产行业，刚需能买几套？我认为参与这场泡沫的刚需是非常少的,注意，这里的非常少是相对的......
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“庞资游戏”？庞氏吧？
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庞氏骗局(Ponzi Scheme)名称取自ponzi，叫做庞资也没问题的。
另外吐槽下天涯：为嘛发出去的帖子里面的错别字不能改，龟毛的楼主对这点很不满。
每次看到自己帖子里面的错字都想去改

@呆驴一只 时间：2014-04-18 12:08:38






现在一些县级城市的情况是很难处理的，跟房地产是挂钩了的，一个小县城，到处是新城区，而且很多当地政府还会房地产商到处拉款作保等，房地产完蛋，他们也就破产了，浙江一带的，基本如此。这样情况下，房地产敢不保？
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一个产业的逝去总会有人牺牲不是？当年红火的粮食部门，现在恐怕也是燕去楼空了吧？

@找找小马甲 时间：2014-04-18 12:21:11






@258308910 383楼 2014-04-18 10:48:23
@姚大爷戈多的希 时间：2014-04-18 10:03:12 　　关于县行放水的问题，我想说的是我所知道的很多二三线城市的地产公司在不同银行的县行都贷了很多款，至于怎么贷到的，请自行脑补。
鄙人在四川，以前呆过的一家公司贷款都贷到哈尔滨银行去了。每笔款都卡在490万的线下，零零散散加起来还是有1个多亿
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大家说的县级银行的问题集中说下，如果中央真的想放水，......
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这点我不同意楼主的意见。我觉得这次定向降准，就是放水。因为中央知道，如果不定向，资金一定是流向大城市流向房地产，这是老大们不想看到的事情。但是，药膏城镇化，没水没法搞，所以就把水龙头先开小点，慢慢引流。
但是我个人对于结果是悲观的。且不说“政令不出中南海了”，中国历朝历代多少良策出台，哪个不是被歪曲扩大使用到了极致才收手呢？
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1、如果是资金能进入实体，这是件好事。放水，多是指资金空转，进入楼市
2、没水没办法搞。这个我同意，金融好比血液，没有血液，怎么会有生机？
3、政令不出中南海，这个我没听说，国家虽然有矛盾，但是还是集权的政权

@gogohappy88 时间：2014-04-18 12:42:27






@258308910 144楼 2014-04-17 17:47:54
这里先写个题目提醒自己别忘记了要8的内容。房价下跌的模式
明天早晨再来8，上班的时候比较清闲，晚上有事，大家不用等了，
怕耽误大家时间，特来提醒。
还是那句话：如果大家有什么问题，贴出来，一起讨论。
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感觉楼主人品不错~~
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楼主是怕耽误大家时间，或许是现代人缺失了太多基本的东西了，才让你有这种感觉吧。
不过蒙您谬赞，楼主一定再接再厉

@821080291 时间：2014-04-18 12:51:21






楼主保定房市还有降下来的可能吗？他们都说涨上去了就不可能降了！可保定工资才2、3千左右啊！房价都8千左右了！现在到底买不买呢
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所以楼主开篇就说了啊，房子和大家所说的刚需什么的关心真心不大。
副中心一旦被否定，自然会降。这个前面已经说了。

@gogohappy88 时间：2014-04-18 12:51:59






@258308910 185楼 2014-04-17 20:57:53
我只想知道，手中有点现金如何投资稳健，余额宝似乎快不行了
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既然有人问到了，余额宝的问题这里集中讲下，余额宝实际是一种代理投资。
大家可能认为5个点的收益是很高的，其实不是这样，如果把资金交给专业的理财团队（注意，这里说的是专业的理财团队，不是你在银行里面碰到的什么理财经理）其实这个收益是很容易实现的。
但是理财团队是有资......
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楼主说的小额一般算多少以内呢，大金额是多少起步？
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这个挺多高端理财在做这个的。千万级都不算大额的。汇丰有做。

@爱羊的鸽子 时间：2014-04-18 12:55:49






【@王石：因为楼盘降价被政府罚款4000万】07年12月，万科宣布楼盘降价引起各地政府反弹，在几个重点城市，当地政府派出调查组进驻万科查税。在南京，当地物价局给万科开了四千万罚款单，“物价局更应该管的是哄抬物价啊，但他们非要说我们降价是为了垄断。”
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所以地方政府一定会救市的，过去是这样，现在也是这样。但是过去救不了，现在也救不了。

@爱羊的鸽子 时间：2014-04-18 13:04:19






中国政府一时半会不会也不敢放弃房地产，因为中国经济确确实实已经被房地产给深深绑架了。已经骑虎难下了。过去整天喊抑制房价上涨，现在已经改为竭力避免房价下降了。因为中国的房价一旦下降，就绝不会小降，趋势一旦形成，绝对会大跌，而目前的中国经济是承受不了的。所以最近各类专家学者，政府官员纷纷出来说中国房地产不会硬着陆这种观点，就已经表明中央的心态了。
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中央确实不希望经济硬着陆，哪个政府希望自己的经济硬着陆呢？
但是世上安得双全法，不负如来不负卿呢？

@动力阿剑 时间：2014-04-18 13:20:06






清洁能源的水电上网电价低；
火电上网电价高，火电的粉尘、二氧化碳和有毒有害物资的排放高；
风电上网电价定得很高，得国家补贴；
光伏上网电价也很高，国家补贴，另外，光伏的上游属高能耗、高污染；
核电上网电价基本接近火电，缺点是乏燃料不好处理，电厂报废后处理困难。

不知楼主对能源行业熟悉不？水电上网电价能涨上去吗？上网电价的定价一团糟，里面猫匿不少，现在电力行业反腐，能有所改进不？中央放手发展核电，还会出现波折不？根据本届政府的执政风格，未来近10年的投资机会在哪？

上个10年，如果抓到了房地产，挣的钱几辈子都花不了；这个10年，能否出现类似机会？
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一定会有！这个可以确定的答复你，另外，别追问我是什么，我现在哪知道，楼主不是门口摆摊子算卦的刘大爷。
为什么这么肯定？原因是你对比各国的经济，你会发现凡是比较成熟的经济体，波动相对较小。但是新兴经济体则波动很大。尤其是中国。你看看股票的K线图就会发现，这么大起大落，要是不告诉你是股票，你说这个是过山车都不过分。
另外，风险与收益在任何情况下也是成正比的。额，这点意思就是富贵险中求

@bettermaf 时间：2014-04-18 13:25:24






我也来提问：我2011年买了个房子，到现在价格好像还差不多，没有涨也没有降，家里资产的组成里就是没有换一点美元，所以想请教一下，要不要换点美元做为储备，可能以后孩子出国会用或者出去旅游会用到，请楼主指示。
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指示不敢。还是给您说说我的浅见，关于美元的走势会在马上8的黄金价值里面讲到。

@hf800720 时间：2014-04-18 13:37:26







作者：仁爱天地人 时间：2014-04-18 13:15:17
@258308910 131楼 2014-04-17 17:03:49
晕死，今天加班，刚刚到家。
接着8刚需问题
刚需按照上面的分析，确实是存在的，但是大家要注意，60年代、70年代的人难道不结婚么？那时候修的房子有这么多么？
答案是明显的，每个时期的人都结婚，那时候的房子没有现在建的多。
所以，刚需这个问题本质上，我认为这是个伪命题，是个炒作起来的概念。
现在房地产行业，刚需能买几套？我认为参与这场泡沫的刚需是非常少的,注意，这里的非常少是相对的......
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@258308910 438楼 2014-04-18 13:22:52
“庞资游戏”？庞氏吧？
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庞氏骗局(Ponzi Scheme)名称取自ponzi，叫做庞资也没问题的。
另外吐槽下天涯：为嘛发出去的帖子里面的错别字不能改，龟毛的楼主对这点很不满。
每次看到自己帖子里面的错字都想去改
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别老想着改错字，都等着楼主更新呢

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楼主本来下午准备碎觉的……活生生被你们整起来……
你们是把楼主当驴使啊……

O(∩_∩)O~

不过还是谢谢各位捧场