作者：男骚风涯天 时间：2014-04-17 14:42:31






@258308910 87楼 2014-04-17 13:46:43
作者：leying118 时间：2014-04-17 13:09:23
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周先生的事情，已经过去好久了。想八卦的人，关注下徐先生吧
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徐先生才厚命薄，快挂了。
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徐先生据我所知才不厚，能到这个位置不算命薄之人。
看他的结局也不是命薄之人，至少没有像周先生一样。
快挂了这一点我倒是也有耳闻

楼主说的真好！！！
楼主，以目前的政治经济，什么时候可以出现房价下跌的预期？
本来现在已经出现下跌预期了，又给李搞了这么一下，估计又给开发商看到了救命稻草了……
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预期，终归是预期。

分析：李克强这一下我认为没有不妥。开发商应该脑子还是清楚的。
他们没有看到救命的稻草。最多也就是骗骗民众说这是救命的稻草，自己还是不会骗自己的。不然就太傻了，反正这么傻的开发商我是没看到过。要是真有，也是他命该绝了。

实证：李的消息出来了，各地开发商不是也在加紧出货么？今天下午杭州不是迎来了降价第二轮么？如果真是李克强是救命的，万科这样的标杆企业今天何必降价呢?

等到过阵子，事实面前，现在的地产商的宣传就会渐渐失效，那时候就又会出现你说的降价预期了。

这里先写个题目提醒自己别忘记了要8的内容。房价下跌的模式
明天早晨再来8，上班的时候比较清闲，晚上有事，大家不用等了，
怕耽误大家时间，特来提醒。
还是那句话：如果大家有什么问题，贴出来，一起讨论。

@258308910 89楼 2014-04-17 13:55:34
@ytelaine 72楼 2014-04-17 13:09:02
楼主，根据的判断，今年下半年一线城市市中心房价能降10%吗？
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不能，时间太短。对不住了。
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@ytelaine 95楼 2014-04-17 14:10:10
楼主，那下半年房价会涨吗？涨幅多少？
从13年3月房价已经涨了有15%，什么时候才会跌到那时候的价格？
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我也想知道呢......
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刚刚健身回来。这个要看房价下跌的模式，我感觉现在还在僵持，但是离最后的答案已经不远了

我只想知道，手中有点现金如何投资稳健，余额宝似乎快不行了
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既然有人问到了，余额宝的问题这里集中讲下，余额宝实际是一种代理投资。

大家可能认为5个点的收益是很高的，其实不是这样，如果把资金交给专业的理财团队（注意，这里说的是专业的理财团队，不是你在银行里面碰到的什么理财经理）其实这个收益是很容易实现的。
但是理财团队是有资金限制的（不好意思，这个社会某种情况下就是富人越富，穷人越穷的趋势，因为他就是掌握更多的资源），我们一般人达不到。
据我所知，马云把大家余额宝里的一部分钱就是用来做这个了。这种投资要求必须是固定的。但是大家的余额宝是可以随时支取的。这就决定了马云只能把一部分钱放在这个高收益的投资里面，其他的要应付大家随时取现。

这样就决定了他的平均收益不会很高。

马云目前是赔钱在做余额宝（前期赔的更狠）。他为什么要这么做?难道真的像马云说的，要为屌丝代言？我认为这个只是骗人的宣传罢了。


大家想想，现在很多人睡觉时候都会脱下内裤裸睡，但是却不会离开手机睡觉。所以从这个意义上说，手机已经成了比内裤还重要的东西了。用现在投行的行话叫做人体器官外延。

马云做这个余额宝无外乎也就是想占领这个外延的人体器官。当人们习惯了余额宝，或者说马云通过余额宝占领了大家的理财，他自然会降低收益率。

所以不要说余额宝不行了。他只是正常了而已。而且往后，他的收益率一定是下滑的。

这一点不要感觉奇怪。

现在小额现金怎么投资，唉，这个，实话说，我觉得这个问题不要太多想，余额宝收益高就去余额宝，实在不行就银行，小额现金，你就算收益再高能怎样？有这功夫，多想想提高自己，投资自己的收益是倍增的。身体健康、家人的欢乐或许应该是当下的选择。况且现在经济形势这样，变数很多，现在去投资什么并不明朗。

@258308910 89楼 2014-04-17 13:55:34
@ytelaine 72楼 2014-04-17 13:09:02
楼主，根据的判断，今年下半年一线城市市中心房价能降10%吗？
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不能，时间太短。对不住了。
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@clm0600 113楼 2014-04-17 14:40:58
哈哈，时间太长还差不多。
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YTELAINE，朋友，市中心的没你想像的那么坚挺。都在低于市场价抛货。
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存在部分你说的情况，但是并不普遍，现在观望情绪很浓。这位先生问的是下半年，这马上就6月了。所以我不敢保证。这种情况我依然坚持自己的观点。但是往后就不好说了，时间再长点，会不会？我看会

@258308910 89楼 2014-04-17 13:55:34
@ytelaine 72楼 2014-04-17 13:09:02
楼主，根据的判断，今年下半年一线城市市中心房价能降10%吗？
________________________________________________________________
不能，时间太短。对不住了。
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@ytelaine 95楼 2014-04-17 14:10:10
楼主，那下半年房价会涨吗？涨幅多少？
从13年3月房价已经涨了有15%，什么时候才会跌到那时候的价格？
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天哪，去市场上走走问问吧。看些数据有意义吗？无语
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同意！香港的张五常就是专门做实证分析的，我也坚信这个是最一手的信息。但是注意，不要被忽悠。现实中往往对方容易布局,地产商容易通过“蓄客”等手段造成心理攻势。三人成虎，不是假话。

作者：河北高处不胜寒 时间：2014-04-17 20:11:01






真是干货呢
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楼主开篇已说，直面问题。

您好!您的文章《一些我知道的靠谱消息的汇总和推测》已被推荐至"天涯聚焦_财经_财经（文）"栏目，感谢您对"天涯聚焦_财经_财经（文）"栏目的支持!
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@壹抹晴天
谢谢斑竹

作者：天管两头我管中间 时间：2014-04-17 21:25:25






楼主看我，坛子里有很多人嚷嚷换美元，我想问，如果我们换美元了，有一天美元成手纸了咋办？毕竟美元成手纸，米国就不用还钱给我们了。
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嘿嘿，看到您了
天涯美元党我见过不少，你说的情况我有听说。
可以回答你的是，美元目前来说，么有任何成为手纸的可能性，全球经济都靠这个在运转。您开过车吧？应该知道机油吧？美元对于全球贸易的作用，类似这个。大部分的贸易都是美元结算的。我们的大宗商品包括各类煤、石油、小麦等等都是美元计价的。当然还有最重要的，黄金也是美元计价的。
PS:我这里并没有表示鼓励大家换美元的意思啊，我认为换美元只是一种资产配置的手段，某种程度上有用，没有像某些美元党那样认为，换了美元，万事大吉。美元党里面有没有一些人是想推动中国汇率预期自我实现的，就不知道了。可能有一部分叫大家换美元的是确实是从资产配置的角度来说的，另一些就不一定了。
大家看问题要理性，要自己分析。

@273899867 时间：2014-04-17 21:37:53






楼主人品不错。。。
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呵呵，谢谢

@J动不如X动 来自：Android客户端 时间：2014-04-17 21:45:00






希望你写的都是实情，，另外再顶一下
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句句属实，
字字手打。
虚心发帖，
诚心探讨。

@J动不如X动 来自：Android客户端 时间：2014-04-17 21:45:00






希望你写的都是实情，，另外再顶一下
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另外你是分页楼主哦，从你文字里面我感觉你是不是有什么烦心事？
不要这么悲观啦，开心点！

@carycao2010 时间：2014-04-17 21:49:12






楼主我拍你一个马屁，你别介意：这才像是精英写的帖子，湿哒哒的不来，直接上干货。
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这我就要批评你了，谁说我会介意人家拍马屁？
马屁之中有真情啊！

作者：分开美眉的腿 来自：Android客户端 时间：2014-04-17 22:00:13






楼主对房价判断明显不靠谱，房产税马上要开始收，房价降不等于政府税基减少吗，微降一些大批刚需马上接手，房价还是要涨，当然这说的是大城市，小县城人口流出的地方可能会降，但是更关键的是没有人去买，这次县级银行降低准备金摆明是为了稳定小地方房价还有为土地流转交杠杆提供便利。
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1、房产税马上要收。这个消息来源呢？就算确实，怎么收还两说不是？税基，就是交税的人数吧？别弄太玄乎的东西，我希望大家都能参加讨论。现在怎么收都没定，怎么能片面说税基减少呢？

2、微降后马上大批刚需接手。关于这点，请看帖子。

3、人口流出流入理论。这个理论貌似最近很流行，这个是任先生那里学来的吧？我并不买账的。恰前面已经很清楚了。这个人口理论我认为明显是地产商弃车保帅的说辞罢了。接下来各大地产商和各个小地产商按照我的预计会汇聚一线城市，消耗自己本来就不多的资金。
我们在思考的时候常常陷入一种怪圈，就是不愿意认识事情本来的样子，而是按照自己的想法去解读这个事情。it is not what you see,it is just what you want it be.
恐怕就是多空之争的部分原因吧？

4、这次县级银行降低准备金摆明是为了稳定小地方房价还有为土地流转交杠杆提供便利。既然你前面都说小县城人口流出了，那我想问问，这种降低准备金怎么能稳定小地方房价呢？大家也可以想下，现在这种形式下，这种方式难道可以稳定小地方的房价么？我想这个大家都明白的道理，国家智囊团还是清楚的，李克强也是清楚的。所以他们不会做这样的决定。

另外，大家思考时候也可以多用用经济学上博弈论的方法思考下，通俗的说就是从对方角度思考下是怎么回事。像上面的第四条，你从李克强的角度想想也知道不可能了。

@天管两头我管中间 时间：2014-04-17 22:04:36






谢谢楼主解答，坚持理性探讨，别弃楼啊。

@258308910 202楼 2014-04-17 21:45:04
作者：天管两头我管中间 时间：2014-04-17 21:25:25
楼主看我，坛子里有很多人嚷嚷换美元，我想问，如果我们换美元了，有一天美元成手纸了咋办？毕竟美元成手纸，米国就不用还钱给我们了。
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嘿嘿，看到您了
天涯美元党我见过不少，你说的情况我有听说。
可以回答你的是，美元目前来说，么有任何成为手纸的可能性，全球经济都靠这个......
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楼主不弃楼，不回避。
逛经坛多年，见过很多牛人，楼主萤火之光，希望大家讨论的尽兴，不敢弃楼。

@moper1108 时间：2014-04-17 22:22:57






楼主，你今天4月17日才写这篇文章，为啥不早点说列，都已经下跌了，民众也早已买好了，可以预知而无法挽救大部分民众于水火，哎，一声叹息！！！
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就算我早写了又能如何呢？
我相信大家还是会买的。楼主一介草民，先生您过誉了。
其实或许一切都是定数。而我们认识的目的就是找到本质性的东西不是？
这些定数，是由人性决定的，是由人民的教育程度、是由民族性决定的。
不要这么悲观嘛，认识是一件快乐的过程。
不要带太强的功利心。这会影响你的判断

@yufengna11 来自：iPhone客户端 时间：2014-04-17 22:24:52






我一个理科垫底的小妇女真是不懂经济，但是我去年底买了房差不多4700一平，而且是在县级市，很小的城市。我们这连续三年都是一年涨一千左右，你说我们这种县城房价会降到三年前2500左右吗？可能问的有点白痴，楼主不要嫌弃，有空回复我一下
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楼主不敢嫌弃，况且理工科的思维在经济领域很吃香的。您过谦了。
华尔街的火箭科学家们早已声名远播。华尔街很多顶级投行的人是有理工科背景的，这个楼主就不展开了，相关问题可以百度。4700一平会不会降到2500，实话说，要看地区，要看发展潜力，要看您房子的地段。但是总体趋势我认为是向下的。退一万步说，如果真有这么一天，那全国房价就已经完全掉掉了。很多人比您惨得多的。那时候可能您并不会觉得太惨。
这个问题我劝您不要纠结，就算降了有怎么样？您不是还在住这呢么？
女孩子，家，才是港湾，老公、孩子才是重心不是？想想这些，或许您会开心很多。
放宽心。

@bdsolar 时间：2014-04-17 22:33:12






只要政策有个口子，中国人就有办法的。
能不能把大城市的钱说是县级的呢？
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抓关键,现在最重要的高层的态度变了，整个基本面变了。
以前不是管不住，是不管。
要管你，还怕管不住？这种一手印钞机一手枪杆子的政权，执行力比西方的民主制度强。
朱镕基当年访日的时候就说：你们的政策是对的，因为我们用过，成功了。你们用的效果没我们好，是因为我们执行的好。但是你们方向是对的。

@g11611 时间：2014-04-17 22:38:01






我在看直播～太开心啦～LZ叔叔加油～
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小朋友前排就坐。
顺便说句：天涯发帖真心辛苦，我从没打这么多字过……
各位晚安，好梦