周五之前应该有一次降准，最晚4月15日之前，最佳日期4月9日。
在用地方面亦坚持分类原则。方案指出，实施住宅用地分类供应管理，完善和落实差别化税收、信贷政策，并要求建立公开规范的住房公积金制度，改进住房公积金提取、使用、监管机制，支持居民合理住房消费。
就是这个意思
分城市搞了
苏州可以名正言顺的提高契税提高首付提高利息
沈阳可以名正言顺的降低契税降低首付降低利息
公积金可以商量
规划可以商量
最重要的就是差别化税收，恐怖啊…
就是这个意思
分城市搞了
苏州可以名正言顺的提高契税提高首付提高利息
沈阳可以名正言顺的降低契税降低首付降低利息
公积金可以商量
规划可以商量
最重要的就是差别化税收，恐怖啊…
从今年的房价可以清晰地认识到
去年的水，真没少放
75%的存准开闸
加上数次的降息降准
再放开需求，玩供给侧
钱自然要找安全的出路
M1大于M2快20%了
房价
其实就是这么回事…
去年的水，真没少放
75%的存准开闸
加上数次的降息降准
再放开需求，玩供给侧
钱自然要找安全的出路
M1大于M2快20%了
房价
其实就是这么回事…
回复海阔天空657
有时候，我们要学会分清，钱，需求，压力，欲望，之间的区别…
2.5万（相对普通住房贵很多），且房源很少（正上学的当然不会卖），买学区房为了上学近，所以又要考虑居住舒适度（户型，朝向，楼层），当然难上加难…
资源的竞争，每个城市都在上演
根源是市场认同和入学政策决定的
谁不想让孩子享受优质的教育资源
所以说贵和稀缺，很容易解释通
很多人骂学区房，骂买学区房人傻钱多
其实都是自己得不到，抱怨几句罢了
而恰恰在这个时候，你有了需求
既然有了需求，你有能力的前提下，又不去满足它
请问，你还有什么理由继续去创造
人活着，就是要满足一个又一个欲望
而欲望，不会停止萌发
而你的进步，就在一次次满足欲望中
相辅相成
欲望也分好坏，也是有前提的
好的欲望会转化为前进的压力
建议你参与竞争
趁你还有这个需求
这是一次促使你前进的机遇…
有时候，我们要学会分清，钱，需求，压力，欲望，之间的区别…
2.5万（相对普通住房贵很多），且房源很少（正上学的当然不会卖），买学区房为了上学近，所以又要考虑居住舒适度（户型，朝向，楼层），当然难上加难…
资源的竞争，每个城市都在上演
根源是市场认同和入学政策决定的
谁不想让孩子享受优质的教育资源
所以说贵和稀缺，很容易解释通
很多人骂学区房，骂买学区房人傻钱多
其实都是自己得不到，抱怨几句罢了
而恰恰在这个时候，你有了需求
既然有了需求，你有能力的前提下，又不去满足它
请问，你还有什么理由继续去创造
人活着，就是要满足一个又一个欲望
而欲望，不会停止萌发
而你的进步，就在一次次满足欲望中
相辅相成
欲望也分好坏，也是有前提的
好的欲望会转化为前进的压力
建议你参与竞争
趁你还有这个需求
这是一次促使你前进的机遇…
我们要未来要清楚一点
但凡，国家要去库存
都会限制供应，想方设法扩大需求
并给予一切可调动政策
所以
未来一定还会遇到类似的情况
我们要记住今天的经历
到那时告诉我们的孩子
结果会是如何如何
让他们抓住机遇…
但凡，国家要去库存
都会限制供应，想方设法扩大需求
并给予一切可调动政策
所以
未来一定还会遇到类似的情况
我们要记住今天的经历
到那时告诉我们的孩子
结果会是如何如何
让他们抓住机遇…
都看到了吧
从年初到今天
短短几个月
回翻到第一条
国家想办的事，就可以办到的
我们应该从中学习到什么吧
一切的套路，那么的清晰
每走一步，都是明明白白摆在大家面前的
没有遮掩，没有欺骗
如果还看不明白
只能稀里糊涂的活了
目前上半场基本运作完毕
下半场即将开战
土地，土地，土地
垄断，垄断，垄断
信贷，信贷，信贷
舆论，舆论，舆论
进城，进城，进城
流转，流转，流转
目标，城镇化
目标，收回土地
目标，345
目标，通胀…
从年初到今天
短短几个月
回翻到第一条
国家想办的事，就可以办到的
我们应该从中学习到什么吧
一切的套路，那么的清晰
每走一步，都是明明白白摆在大家面前的
没有遮掩，没有欺骗
如果还看不明白
只能稀里糊涂的活了
目前上半场基本运作完毕
下半场即将开战
土地，土地，土地
垄断，垄断，垄断
信贷，信贷，信贷
舆论，舆论，舆论
进城，进城，进城
流转，流转，流转
目标，城镇化
目标，收回土地
目标，345
目标，通胀…
最近一直在汽车之家混
有兴趣的可以聊聊…
http://club.m.autohome.com.cn/bbs/thread-c-72-49073738-1.html?type=None
有兴趣的可以聊聊…
http://club.m.autohome.com.cn/bbs/thread-c-72-49073738-1.html?type=None
回楼上
这个帖子的意义就在于此
把自己的一些想法说出来
让信任俺的人自己分析
而一切决定也是各自去实施
每个人都有各自的观点和实际家庭条件
也没义务去说服任何人
每个人的活法也不同
你劝傻空去买房安居乐业
傻空回头还骂你害他
所以
不去与他们争辩对错
反正生活的品质都是自己选择的结果
在论坛里
有很多高人孜孜不倦的与傻空辩论
没有人会因为你的几句话承认自己的错误
即使他清晰的认识到自己错了…
那些高人们花费大量的时间和脑细胞每天都写东西
俺是很理解他们的
要么他们可以从中得到某种乐趣
要么他们消遣的方式就是如此
要么他们可以从中得到些更多的知识和思想进化
再要么
他们确实是好人…
管他呢
反正俺不是好人高人
只记录自己的一些观点
爱听的，就思考一下对错，利于未来操作
不爱听的，也别留言，俺没时间争讨对错
俺错了，俺认，因为俺也会看别人的帖子去思考衡量
你信俺的，未来错了，也别怪俺
俺的自私本性已经说的很明白了…
这个帖子的意义就在于此
把自己的一些想法说出来
让信任俺的人自己分析
而一切决定也是各自去实施
每个人都有各自的观点和实际家庭条件
也没义务去说服任何人
每个人的活法也不同
你劝傻空去买房安居乐业
傻空回头还骂你害他
所以
不去与他们争辩对错
反正生活的品质都是自己选择的结果
在论坛里
有很多高人孜孜不倦的与傻空辩论
没有人会因为你的几句话承认自己的错误
即使他清晰的认识到自己错了…
那些高人们花费大量的时间和脑细胞每天都写东西
俺是很理解他们的
要么他们可以从中得到某种乐趣
要么他们消遣的方式就是如此
要么他们可以从中得到些更多的知识和思想进化
再要么
他们确实是好人…
管他呢
反正俺不是好人高人
只记录自己的一些观点
爱听的，就思考一下对错，利于未来操作
不爱听的，也别留言，俺没时间争讨对错
俺错了，俺认，因为俺也会看别人的帖子去思考衡量
你信俺的，未来错了，也别怪俺
俺的自私本性已经说的很明白了…
补涨是一定的
分城施策
中央政策和财政政策，贷款支持
加上地方的支持（公积金，贷款条件利率，首付门槛，配上舆论引导）
其实，现在很多弱省会城市，买套房其实并不难…
很多三线省会城市
因为前几年的不景气
拿地和供地都很萧条
导致新品上市量不足
好地段的地，更是少之又少
很多原有的好地段好房子
大多去年被首批改善性的抢光了
所以房价涨不起来
均价就这样被郊区平衡下去了…
分城施策
中央政策和财政政策，贷款支持
加上地方的支持（公积金，贷款条件利率，首付门槛，配上舆论引导）
其实，现在很多弱省会城市，买套房其实并不难…
很多三线省会城市
因为前几年的不景气
拿地和供地都很萧条
导致新品上市量不足
好地段的地，更是少之又少
很多原有的好地段好房子
大多去年被首批改善性的抢光了
所以房价涨不起来
均价就这样被郊区平衡下去了…
首先
通过大城市的经验可以得知
房价涨跌取决于供需，土地价值，心理预期，政策等等
地方政府还债
卖地，税收，投资
卖土地便快捷
既然房价与土地挂钩
土地又是垄断的
单凭这一点
房价涨
是合乎逻辑的
中央想稳定，地方想多卖钱
天生就矛盾
地方想降房价吗
他们低价大批量投放土地了吗
没有
这就是房价不会讲价的基础
大不了暂时不卖了
大众对居住又是刚需
贷款，土地，媒体，三大件人家都握的好好的
主动权还是控制在人家那里…
通过大城市的经验可以得知
房价涨跌取决于供需，土地价值，心理预期，政策等等
地方政府还债
卖地，税收，投资
卖土地便快捷
既然房价与土地挂钩
土地又是垄断的
单凭这一点
房价涨
是合乎逻辑的
中央想稳定，地方想多卖钱
天生就矛盾
地方想降房价吗
他们低价大批量投放土地了吗
没有
这就是房价不会讲价的基础
大不了暂时不卖了
大众对居住又是刚需
贷款，土地，媒体，三大件人家都握的好好的
主动权还是控制在人家那里…
是的
3.5万亿才去掉4%的库存
于是出台了限制投机的政策
未来的政策
将是因城施策
投入更多的贷款来撬动345库存的压力
所以
不管未来出现多少奇葩政策
都不要惊讶
好戏
即将开始…
3.5万亿才去掉4%的库存
于是出台了限制投机的政策
未来的政策
将是因城施策
投入更多的贷款来撬动345库存的压力
所以
不管未来出现多少奇葩政策
都不要惊讶
好戏
即将开始…
中央的目的是稳定
是去库存
只有库存少了，供需结构对了
才能继续靠房地产带动经济的增长
绝不是为了把某些城市房价抬上天
他们想让房价更平衡，而不是越来越高
稳定大于一切
而地方政府的目的是多赚钱
他们想让土地价值更高
从而导致了房价越来越高
当然
渴望房价越来越高的
还有投资者和房产持有者
开发商希望低价拿地，高价卖房
所以，开发商还是希望房价稳定的
因为热度太高，拿地都费劲，即使拿到地，高价售房压力和技术都不好操作，一旦政策风吹草动，风险很大
所以阵营就分出来了
渴望房价稳定的：中央，无产者，开发商
渴望房价上涨的：房产持有者，地方政府
这是多大的矛盾啊
真心不容易调节…
是去库存
只有库存少了，供需结构对了
才能继续靠房地产带动经济的增长
绝不是为了把某些城市房价抬上天
他们想让房价更平衡，而不是越来越高
稳定大于一切
而地方政府的目的是多赚钱
他们想让土地价值更高
从而导致了房价越来越高
当然
渴望房价越来越高的
还有投资者和房产持有者
开发商希望低价拿地，高价卖房
所以，开发商还是希望房价稳定的
因为热度太高，拿地都费劲，即使拿到地，高价售房压力和技术都不好操作，一旦政策风吹草动，风险很大
所以阵营就分出来了
渴望房价稳定的：中央，无产者，开发商
渴望房价上涨的：房产持有者，地方政府
这是多大的矛盾啊
真心不容易调节…
谁在想方设法让房价抬的更高
地方政府
拿了高价地的开发商
银行
中介，售楼员，下游服务业
广大有产者
所以
无产者们只能依赖中央的调控
而中央调控也要考虑，平衡利益群体矛盾
不涨，既是赢
所以要尽量理解国家…
地方政府
拿了高价地的开发商
银行
中介，售楼员，下游服务业
广大有产者
所以
无产者们只能依赖中央的调控
而中央调控也要考虑，平衡利益群体矛盾
不涨，既是赢
所以要尽量理解国家…
这个世界上
最浪费时间的事
就是与自己观点不同的人
争论对错
没有人会承认自己多年的坚持是错误的
即使他们明明知道是错误的
脑袋里早已生化出无数个理由来安慰自己了
很多人爱自由，不爱约束，不爱负债成居，不爱承担责任
那就让他们继续好了
生活会给予每个人公平的结果
然而你告诉他们什么什么是不对的
你怎么就知道你是对的呢
你的本意是好
但天道无垠
比如，劝成功一个原本看空，并持有不同观点的人
背负大额贷款购买房产
万一这个房子手续有毛病，土地有罗烂，信贷有差头
或者夸张点，这个地方塌陷了，地震了，滑坡了
这会不会是作孽呢，谁又能负责呢
所以
只去帮助那些愿意去投资或者有实际需求的人
告诉他们内在规则和金融结构知识，共同进步
无论现实生活中，还是虚拟的网络中
不再与那些不同路的人浪费口舌…
最浪费时间的事
就是与自己观点不同的人
争论对错
没有人会承认自己多年的坚持是错误的
即使他们明明知道是错误的
脑袋里早已生化出无数个理由来安慰自己了
很多人爱自由，不爱约束，不爱负债成居，不爱承担责任
那就让他们继续好了
生活会给予每个人公平的结果
然而你告诉他们什么什么是不对的
你怎么就知道你是对的呢
你的本意是好
但天道无垠
比如，劝成功一个原本看空，并持有不同观点的人
背负大额贷款购买房产
万一这个房子手续有毛病，土地有罗烂，信贷有差头
或者夸张点，这个地方塌陷了，地震了，滑坡了
这会不会是作孽呢，谁又能负责呢
所以
只去帮助那些愿意去投资或者有实际需求的人
告诉他们内在规则和金融结构知识，共同进步
无论现实生活中，还是虚拟的网络中
不再与那些不同路的人浪费口舌…
现在的主要问题是
各种调控的政策存在差异化
分城施策的招发出去
想往回收
政策的力度和影响力都会大大的减弱
总这么靠信贷首付抑制需求，又舍不得打孩子多放土地
早晚不是办法
等过几年又用到人家1.2线
恐怕又要运作很久
上面连哄带吓，下面连骗带拖
如今的市场
不像以前那么好带了…
各种调控的政策存在差异化
分城施策的招发出去
想往回收
政策的力度和影响力都会大大的减弱
总这么靠信贷首付抑制需求，又舍不得打孩子多放土地
早晚不是办法
等过几年又用到人家1.2线
恐怕又要运作很久
上面连哄带吓，下面连骗带拖
如今的市场
不像以前那么好带了…
很多人看到出政策了
就害怕了
以为老爷们真心想打亲儿子
一面要靠房地产带动经历
一面又要稳定金融和社会秩序
目前所有的政策
都是暂时性的
都是治标的
他们
根本不想去治本…
就害怕了
以为老爷们真心想打亲儿子
一面要靠房地产带动经历
一面又要稳定金融和社会秩序
目前所有的政策
都是暂时性的
都是治标的
他们
根本不想去治本…
50平换90平
90平换140平
140平换280平
280平换别墅
这是大众根据经济增长和居住欲望
产生的的真实需求
几乎是每个人都想住大房子
让孩子去好的学区
附近有完善的配套服务和便捷的交通
体体面面对待人生…
90平换140平
140平换280平
280平换别墅
这是大众根据经济增长和居住欲望
产生的的真实需求
几乎是每个人都想住大房子
让孩子去好的学区
附近有完善的配套服务和便捷的交通
体体面面对待人生…
2017年3月份起
三线城市
将迎来收获季
近期
可以关注本市新拍土地成交楼面价
大型房企将大力布局3线未限购省会
3线小房企将面临洗牌
因为无力参与竞争面粉的战争中
大房企拿地将竞争激烈
寸土必争
3线城市新地王
层出不穷…
三线城市
将迎来收获季
近期
可以关注本市新拍土地成交楼面价
大型房企将大力布局3线未限购省会
3线小房企将面临洗牌
因为无力参与竞争面粉的战争中
大房企拿地将竞争激烈
寸土必争
3线城市新地王
层出不穷…
楼主：80后60岁走遍全球
字数：101797字
发表时间：2015-04-08 05:28:00 +0800 CST
更新时间：2019-03-23 13:09:33 +0800 CST
评论数：5960条评论
帖子来源：天涯 访问原帖