正在大家还在吵吵哪里哪里又限售了，哪里哪里又提高出售年限了。哐！9月最后一天，大家都思想麻痹，沉浸在所谓的欢庆中的时候，“定向降准”！来了！狠啊，太狠了，打一棒子给个甜枣，让空方高兴也让多方高兴，真是太高了！！不知道哪位大佬又再说：“反正政策我出了，而且传承了我国5000年的优良传统，用的是春秋笔法，至于怎么解读，那就是你们的事儿了。”
古有“一经三传”，就是一本《春秋》有三本不同解读的辅导书。那我也只能从我的角度来解读930的政策了，俩字“小放水，多作用”，在锅快开的时候，往锅里再浇一碗凉水，延缓水开的时间。至于什么时候让水开，那不是咱们P民考虑的时期，做人事，听天命吧。

我说了，政策是出了，怎么解读就是你个人的事了。等到你们解读的跟高层出这个政策想法一致了，那人家又要出新的政策了。
现在就要“小”，小政策、小调整、小布局、小手术。正所谓：“治大国如烹小鲜”，现在也没有必要去弄大动作，“稳定压倒一切”，请各位深刻理解这句话。
接着上面说：人民币汇率，区间波动，涨多了就跌点，跌多了就涨点，这项政策会在很长的时间内不变。大宗商品，还是低位徘徊，别看今年涨了些，离高位还很远，并且这也仅仅是反弹而已。
说我是房多的，看清楚了，我说的是房市不会倒，会缓慢上升。慢到比银行利息都不如，绝不会大涨了。至于暴跌？什么拦腰一半？我劝你们还是洗洗睡吧，说这样话的，你们不是对房价没信心，你们是对中国政府没信心。

这次定向降准释放的钱确实不多，不管是3000还是7000，跟以前的相比，那小多了。以前的动辄就万亿的资金，是为了大量的基础建设和大量的企业债，这次的几千当然不会去玩这些东西了，因为以前的国进民退，大国企、大项目们基本吃饱了，根本也看不上这些小钱。但是这些钱去撬动一下个别领域，个别行业和个别地区，那还是绰绰有余的。
我更愿意把这次看做“润滑剂”，就是放水，也是放点小水，滋润一下而已，不会水漫金山的。

在Z国看经济政策，一定要把政治放在第一位，稳定放在第二位，经济作用放在第三位。

中国的自有住房率全世界最高，比例是多少都众说纷纭，但数据都大于60%。60%的自有住房，你想让房价腰斩？？就算你没房，你父母、你媳妇父母的房子价值缩水一半，估计那个时候你跳脚骂的比谁都厉害。
房子真是只是用来住的吗？从个人说，户籍、上学、医疗、养老、...........所有一切你的福利，那个不是跟房子有或多或少的关系？从国家说，汇率、M2、经济安全、.......那个不跟房子有关系？房子在现有法律和制度条件下腰斩一半，那不是经济问题，那是社会动乱问题。那房子真的不可能大幅降吗？有！需要几个条件：产权私有制，承认房产及土地的私有；取消户籍制度，各种福利脱离户籍；普惠医疗与普惠教育；把消费税划入养老金。可是这些条件短时间内会实现吗？所以，在左右不了的情况下，你就做人事，听天命。如果天塌下来，几亿人都是你的垫背，你急什么？

央行数据显示，前8个月，新增信贷已经超过10万亿，同比增速15.94%，远高于去年全年增速10.36%和去年同期的9.84%，投放量则已经超过去年的83%。
显然，前8个月高速增长超10万亿，年底信贷余粮不多了。考虑9月信贷超过1万亿，那10-12月均值仅在6000亿左右。如此，则相当于前8个月高速增长的信贷将要被腰斩。政策逐步收紧降低市场流动性。经济下滑的概率在进一步加大。
8月经济数据全面回落，工业生产大幅放缓已经成为事实，9月份数据还没有出来的情况下，出台“全面降准”措施，可以想见9月份数据会在8月份数据基础上进一步回落。
这些都需要货币政策更加前瞻和灵活，及时适当下调存款准备金率以防止经济超预期回落和利率进一步上行。这也给出一个明确的信号，那就是明年一旦财政支出下滑，加上房地产信贷回落的时候，仍然会祭出总量措施，来保护经济增长。
加入定向两个字，就是想绕开楼市，起码从字面上绕开。但是能绕的开吗？实际上，民间中小微企业投资意愿一直在持续下滑。根据8月份最新公布的民间固定资产投资数据可以发现，三大产业民间固定资产投资完成额累计同比增速均出现下行，中小微企业投资乏力，受经济下行影响更为显著。
看到这些数据，请自行考虑问题。

港股已经做出反应

其实这次定向降准的最大看点，不是房市、不是股市，而是字面上的“扶植中小企业”，不管这种扶植是主动还是被动的，总之高层放出了这个信号。不过30多年的风风雨雨，各类企业家都已战战兢兢，还有多少人能听进去这样的话？这些话其实就是对38岁以下的年轻人说，希望这部分人群中再出现几个大级别的企业家。不过，此时此刻，我无缘无故的突然想到了冯仑当年的一段话：
“民营资本从来都是国有资本的附属或补充，因此，最好的自保之道是要么远离国有资本的垄断领域，偏安一隅，做点小买卖，积极行善，修路架桥；要么与国有资本合作或合资，形成混合经济的格局，以自身的专业能力与严格管理在为国有资本保值增值的同时，使民营资本获得社会主流价值观的认可，创造一个相对安全的发展环境。今后，随着和谐社会的建立和发展，民营资本将以数量多、规模小、就业广、人数多为特征，其生存空间被局限在与国有资本绝无冲突或者国有资本主动让出的领域。面对国有资本，民营资本只有始终坚持合作而不竞争、补充而不替代、附属而不僭越的立场，才能进退裕如，持续发展。”

国庆期间在几个城市转了转，跟朋友聊天，瞎逛中，发现了一个很有意思的地产现象。
在我转的几个城市中，发现新开盘的楼盘，小户型很少，有的甚至都没有，98的两室两厅的不是主推的，120—140的三室倒是主推的，把这些现象和从16年的政策联系起来想想，突然感觉到，政府的共有产权房、40的公寓这些要解决所谓的“刚需”了，政府要为中低收入者托底。而110以上的大户型要成为商品房的主力，开发商也真正可以实现“为中产和富人造房”了。
想对这些，不禁微微一笑。政府的归政府，商业的归商业，任志强的话不想真的实现了。

@未来网世界 2017-10-10 13:04:56
房价崩溃之时 就是 人民再一次 翻身做主人之时。
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打土豪？闹文革？
去问问年长的人，那个时候穷人们真的翻身了吗？日子真的好过吗？只能更惨！
做主人？可笑的思维，在你的脑中有主人就有奴才，现在你是奴才，你想做主人。那你做了主人要奴才伺候吗？没有平等的思想，要不你奴役别人，要不你被别人奴役。奴才思维。

国家统计局8月份的数据显示，2017年1-8月我国民间投资增速降至6.4%，若从单月看， 8月份同比增速降至3.0%。中国此轮民间投资增速，经历了从2016年初至今先降后升再降的过程，到了去年6月，单月的民间投资增速出现负值，之后又逐步回升至今年6月见顶。
就在国家统计局公布8月份固定资产投资数据的次日，即9月15日，国务院发布了《关于进一步激发民间有效投资活力促进经济持续健康发展的指导意见》，鼓励民营企业进入轨道交通装备、“互联网+”、大数据和工业机器人等产业链长、带动效应显著的行业领域，在创建“中国制造2025”国家级示范区时积极吸引民营企业参与。同时，还鼓励民间资本参与政府和社会资本合作（PPP）项目。
回顾历史可以发现，其实鼓励民间投资的政策已经出了不少，比如，2010年国务院出台了以扩大民间投资领域为主要内容的《关于鼓励民间投资的36条》（简称新36条）； 2012年出台了《关于鼓励和引导民间资本投资公路水路交通运输领域的实施意见》；2016年5月份，国务院常务会议上提出“决定对促进民间投资政策落实情况开展专项督查，着力扩大民间投资”。
从鼓励民间投资政策的出台时间来看，民间投资增速的下滑与国务院出台鼓励民间投资的相关政策之间似乎存在因果关系。比如，2010年是政府投资两年四万亿的第二年，当然希望民间投资能够积极跟进，但实际却不甚积极；2012年是民间投资增速大幅回落的起始年；2016年出现了民间投资负增长；2017年下半年起，民间投资增速再现回落趋势。
2012年之前，我国民间投资增速都在30%以上；非民间投资增速在2010年以后出现大幅回落，2011年以后降至15%以下。2012年，我国民间投资增速开始大幅下降，尽管如此，增速仍然高于国有企业的投资增速。到2015年末，民间投资占固定资产投资比重达到64.2%，为历史最高点。2016年开始，民间投资占比持续下降，至今年1-8月降至60.7%，即从最高点回落了3.5个百分点。
显然，在中国固定资产投资领域，民间投资在不断退缩，而国有投资增速则逆势上行。2016年，国企投资增速达到19%，而民间投资增速只有3.7%；今年1-8月份，国企投资增速仍维持在11.2%。从长期而言，这种“国进民退”的投资结构不利于经济结构的改善。比较2016年1-7月和2017年1-7月规模以上工业企业收入和利润的变化情况，可以发现时隔一年，国企的收入和利润由负增长变为了16%和44%的高增长，但民企的收入和利润增速虽也有显著提升，但与国企的增速相比，差距甚远。
从消费需求层面来看，这些年居民可支配收入的名义增速总是低于GDP名义增速，且居民楼市加杠杆的趋向越来越大，居民债务负担加重，消费能力减弱，导致消费增速缓慢回落。8月份，社会消费品零售总额为30330亿元，名义同比增长10.1%，扣除价格因素，则实际仅增长8.9%，创下过去六个月以来新低。
民间投资增速在短短五年时间内从35%以上的增速降至单月3%的水平，是有点不正常，恐怕不能用融资难、融资贵或行业进入壁垒等理由来解释。如果说国有投资增速长期维持高位，导致供给过剩问题，需要通过供给侧结构性改革来解决，那么，民间投资增速的大幅下滑，恐怕与需求侧有较大相关性，即需求不足导致投资意愿递减。
需求又分两个方面，一个是如前所述的融资方面问题，即市场配置资源与政策供给资源之间存在偏差；另一个则是消费方面的问题，即居民收入差距扩大（劳动薪资所得与财产性收入之和），导致社会普通消费需求不足和奢华消费比重过高问题。但要解决这两大问题，恐怕只有通过加快各个层面的改革的步伐，并不断深化了。