人的一生的三次暴富机会
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有几个问题。我所理解的在一般人来看，所谓的暴富结果（房产负债不计），年税前收入含投资性收入及隐形收入：
1、你赚的不够多。如果在一线城市有5000万资产（含一套住+一套学区房子）税前100收入/年；2线城市（省会等）3000万资产，税前50收入/年；三线及小县城有1000万资产，税前30收入/年
2、或者降低一点标准，一线2000万资产，税前60收入/年，二线（省会等）1000万资产，税前36/年；三线500资产，税前24/年
这1和2对于普通人而言（当然也不普通了，比绝大多数人优秀了）
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你自己想象一下是否有一定的好处？？
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投资性收入，早些年2000年头，做外贸大宗商品，06-7年搞股票，08年后炒房子；14-15股票，15年前一线城市的房子，16年后二三线的房子。。
甚至15前后屯茅台。
你都有机会达到上面1,2的标准。。。。
需要付出啥？没有你想象的那么多。。。不要只是盯着眼前一亩三分地。顾影自怜并不能解决问题。。。
你好好看看康波周说的。。。。就算你没有本，看你年龄，假若是85前后，08年一波资产价格是可以让你有本的。
而现在，就是你跨越阶级的时候。。。切记切记。抬头看，往前看。。得有大格局，资产性收益远大于劳动所得，这是资产属性决定的。
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关于这段话，我在解释一下。因为假若让大家都觉得够不到，那就没啥意义了。。
1、首先，我认为这个，至少是2的部分应该一般人都是可以够得着的。
比如现在上海内环的房子基本10万一平，外环现在也有6万了。（目前深圳和北京是比上海贵的）140的住家房子+40左右的学区房。按照8万均价算吧，这就1500了，在加上车库，车子，还有其他点投资性资产。2000其实不算太过分的。要是都按内环10万算，也就富余200多，正好把车子车库等杂七杂八事算完。。
但是我说的是资产价格。。。不含家庭负债。15年之前，其实140平的内环大房6万（联洋附近了，外滩那也差不多）是可以拿到的，学区房极好的也就这数，基本5可以搞定。（哪会世博前滩才3万，现在10万多了）
按5万算，180的合计住宅面积总数900万.。。。。看起来多，但是可以三成首付啊！也就270这样就完全搞定了！（实际数可能更少，对标的价格都是最好的地段房子了）
2、现在的机会也是这样的。年头的时候我好几个帖子说过，地产的机会在城郊，在外环。。。统计数据根本看不出来，上海也是悄悄在涨，但是内环还是基本横在10多点点。。而外环本该3左右的现在都蹦到5了。。不知道你们所在的城市如何.
要是19年或者疫情，甚至目前这个阶段。你们抓紧去倒腾一下。。。很多区域的房子是有机会的（房子区域性影响比较大，看具体情况。大体上省会都ok）
所以我们说情况2里面二线城市的情况。。。现在省会大致均价，好的区域其实均价3万的沿海好几个省会和临近城市都是如此。比如江浙福建广东。。那你说180平的居住面积就南京广州福州杭州（周边城市也略过，基本够数）家庭资产1000万多么？
（这些地方按平均算）
我们讲点西部成都重庆中部武汉合肥郑州西安贵阳。好的房子要不要3万？学区房要不要3万？
（这些地方按好一点的区域算）
难道我还得举例到哈尔滨乌鲁木齐包头么？但是，我相信其他省会城市的核心区域房产肯定也不低的。
~~~~~~~~
一线城市周边已经起来了。我相信目前很多二线城市的周边可能还有机会。。但是这个区域选择要结合新城区，结合政府搬迁，结合学区，很复杂。我不做微观建议，你们得自己判断，不要刻舟求剑。
我相信很多城市，只要不是过快区域是没有怎么限购的，还可以三层首付。兴许不少城市城郊还不到1万，哪3成不到30万左右倒腾一个房子，货值100万。。。现在大部分人都是能搞。
如果，我说如果。。我帖子以上全部所说及其他帖子所说和引用所说作为推荐的理由。。
那么这次房子价格就既有可能处于08年的时候。。。不说多，市中心房子假若核心区域3万，城郊目前不到一万的话，我认为翻倍是没问题的。那么家庭资产不就200多了么？
要是杭州等这个级别的城市，城郊2万很可能到5万的话，那就更可观了。。
我不是在推荐你们买房产，而是在给你们复盘08年房产价格的低点。。。你们要是没有记忆，可以参考15年三线城市的低点，大部分是0.5跳到目前的1多。。。过热地区就更夸张了，不到1万直接跳到3万多。
我在说一遍，这是未来十年最大的机会！！！是资产价格最低的时刻。不要在等了。。
要骂我也等明年在来说，你留个名，明年回来复盘一下，我关于地产和资产价格的判断。。
有几个问题。我所理解的在一般人来看，所谓的暴富结果（房产负债不计），年税前收入含投资性收入及隐形收入：
1、你赚的不够多。如果在一线城市有5000万资产（含一套住+一套学区房子）税前100收入/年；2线城市（省会等）3000万资产，税前50收入/年；三线及小县城有1000万资产，税前30收入/年
2、或者降低一点标准，一线2000万资产，税前60收入/年，二线（省会等）1000万资产，税前36/年；三线500资产，税前24/年
这1和2对于普通人而言（当然也不普通了，比绝大多数人优秀了）
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你自己想象一下是否有一定的好处？？
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投资性收入，早些年2000年头，做外贸大宗商品，06-7年搞股票，08年后炒房子；14-15股票，15年前一线城市的房子，16年后二三线的房子。。
甚至15前后屯茅台。
你都有机会达到上面1,2的标准。。。。
需要付出啥？没有你想象的那么多。。。不要只是盯着眼前一亩三分地。顾影自怜并不能解决问题。。。
你好好看看康波周说的。。。。就算你没有本，看你年龄，假若是85前后，08年一波资产价格是可以让你有本的。
而现在，就是你跨越阶级的时候。。。切记切记。抬头看，往前看。。得有大格局，资产性收益远大于劳动所得，这是资产属性决定的。
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关于这段话，我在解释一下。因为假若让大家都觉得够不到，那就没啥意义了。。
1、首先，我认为这个，至少是2的部分应该一般人都是可以够得着的。
比如现在上海内环的房子基本10万一平，外环现在也有6万了。（目前深圳和北京是比上海贵的）140的住家房子+40左右的学区房。按照8万均价算吧，这就1500了，在加上车库，车子，还有其他点投资性资产。2000其实不算太过分的。要是都按内环10万算，也就富余200多，正好把车子车库等杂七杂八事算完。。
但是我说的是资产价格。。。不含家庭负债。15年之前，其实140平的内环大房6万（联洋附近了，外滩那也差不多）是可以拿到的，学区房极好的也就这数，基本5可以搞定。（哪会世博前滩才3万，现在10万多了）
按5万算，180的合计住宅面积总数900万.。。。。看起来多，但是可以三成首付啊！也就270这样就完全搞定了！（实际数可能更少，对标的价格都是最好的地段房子了）
2、现在的机会也是这样的。年头的时候我好几个帖子说过，地产的机会在城郊，在外环。。。统计数据根本看不出来，上海也是悄悄在涨，但是内环还是基本横在10多点点。。而外环本该3左右的现在都蹦到5了。。不知道你们所在的城市如何.
要是19年或者疫情，甚至目前这个阶段。你们抓紧去倒腾一下。。。很多区域的房子是有机会的（房子区域性影响比较大，看具体情况。大体上省会都ok）
所以我们说情况2里面二线城市的情况。。。现在省会大致均价，好的区域其实均价3万的沿海好几个省会和临近城市都是如此。比如江浙福建广东。。那你说180平的居住面积就南京广州福州杭州（周边城市也略过，基本够数）家庭资产1000万多么？
（这些地方按平均算）
我们讲点西部成都重庆中部武汉合肥郑州西安贵阳。好的房子要不要3万？学区房要不要3万？
（这些地方按好一点的区域算）
难道我还得举例到哈尔滨乌鲁木齐包头么？但是，我相信其他省会城市的核心区域房产肯定也不低的。
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一线城市周边已经起来了。我相信目前很多二线城市的周边可能还有机会。。但是这个区域选择要结合新城区，结合政府搬迁，结合学区，很复杂。我不做微观建议，你们得自己判断，不要刻舟求剑。
我相信很多城市，只要不是过快区域是没有怎么限购的，还可以三层首付。兴许不少城市城郊还不到1万，哪3成不到30万左右倒腾一个房子，货值100万。。。现在大部分人都是能搞。
如果，我说如果。。我帖子以上全部所说及其他帖子所说和引用所说作为推荐的理由。。
那么这次房子价格就既有可能处于08年的时候。。。不说多，市中心房子假若核心区域3万，城郊目前不到一万的话，我认为翻倍是没问题的。那么家庭资产不就200多了么？
要是杭州等这个级别的城市，城郊2万很可能到5万的话，那就更可观了。。
我不是在推荐你们买房产，而是在给你们复盘08年房产价格的低点。。。你们要是没有记忆，可以参考15年三线城市的低点，大部分是0.5跳到目前的1多。。。过热地区就更夸张了，不到1万直接跳到3万多。
我在说一遍，这是未来十年最大的机会！！！是资产价格最低的时刻。不要在等了。。
要骂我也等明年在来说，你留个名，明年回来复盘一下，我关于地产和资产价格的判断。。
这里主要说虚拟经济，在讲讲股票。
不说多，就这几个交易日。大盘涨了13%多了。包括今天在内7个交易日而已。证券B
7个交易日干了50%！！！！
你们想象一下是什么概念？100进去，现在就是160多170了！
搞 权证。。。我不说了，我甩图，你们自己去数
我和你们不熟，我也没啥计划在这里与现实发生接触。。要是我周边朋友还和我磨叽。
不，不，我没这样的朋友。。
这样的朋友一般我也不和他们聊投资。
得，我不多说了。。自己判断
不说多，就这几个交易日。大盘涨了13%多了。包括今天在内7个交易日而已。证券B
7个交易日干了50%！！！！
你们想象一下是什么概念？100进去，现在就是160多170了！
搞 权证。。。我不说了，我甩图，你们自己去数
我和你们不熟，我也没啥计划在这里与现实发生接触。。要是我周边朋友还和我磨叽。
不，不，我没这样的朋友。。
这样的朋友一般我也不和他们聊投资。
得，我不多说了。。自己判断
从另外一个角度来说，之前大家都喊困难。需要救济，毕竟疫情真的影响很多。结果好嘛，股票连续干了两周，也没见谁跳出来喊困难喊崩溃了……真是巧劲，救济还能赚钱，意想不到
姜超新的演讲报告《货币超发与资产泡沫》，大家可以去看看。简单说：事实再一次证明，在货币超发的环境下，持有股市、房市、黄金甚至商品的回报率都要好于现金和存款。
干这行当或者说有致与研究这行当，在或者想依靠这行当赚钱，到这么明显的客观形势下还想不明白，还在peepee，我也是无话可说了
干这行当或者说有致与研究这行当，在或者想依靠这行当赚钱，到这么明显的客观形势下还想不明白，还在peepee，我也是无话可说了
明天要低开，倒是可以搞个t，炒个短线。不过短期震荡，大行情过去了，最近一段时间都是箱型震荡为主了。宽泛点说大致3000-3400区间
若对于当下关于地产资产相关的投资逻辑等，可以去看更早一篇文章：要素市场文件对地产的影响。可以对比看看现在的逐步涨价以及郊区外环的涨幅，看看几个月前环境最恶劣的时候我基于文件做的第一手判断。。目前其实还在过程之中，还大有机会。
脱离阶层的捷径
原创 雪地撒点野 雪地撒点野 昨天
自从彻底的放弃了储蓄观念之后，我把改开之后的各位胡润榜大哥们的鸡汤发家史，所谓的成功学、励志YY文风般的首富发家史过程粗粗翻了一遍，我没有特指谁，我是说全部在首富榜单的诸位（90%以上的诸位），财富秘诀其实就2字：借钱！
借各种钱：有抵押的，信用的，过桥的，高利贷的，集资的；
用各种方式：债务型的，股权形式的，ppt画饼的，消费返佣的，虚构项目的
各种手段：挪用客户保证金的，挪用社保资金的，挪用旗下金融机构的，挪用子公司的，挪用公款的；合同欺诈盖萝卜章的，诈骗的，巧取豪夺的；
各类项目：开巴拿马运河的，沙漠植树的，水变油的，挖矿的，造芯片的，造新能源的，搞乙肝疫苗的，搞共享自行车的，卖咖啡的，造古董的，抵押黄金的，搞应收账款的………….
穷尽了各行各业的精英大脑，用最坚定的语气，最深邃的眼神，最完美的故事，最漂亮的报表，最诱人的语调告诉你：just do it ！
目标老王印象最深刻的，念念不忘的回忆是当年求银行的贷款，在银行候了行长一整天，这么多年过去了还铭记那份羞辱。现在卖掉全部重资产之后，主要剩下的影视轻资产，在疫情下不知道他还有没有机会在去感受到那份羞辱——人富了不能忘本，更不能唾弃发家的钥匙！
没有负债，哪里来的地产？没有13年后疯狂的加杠杆，哪里有闽系开发商的机会，君不见07年后万通六君子对地产的集体看空，导致后面的泯灭于众开发商。
是什么导致最优秀的行业一线领军阶层集体看错？是因为对行业不熟么？不，他们在海南开发楼盘，并高点退出的时候，这行业大部分人还在玩儿泥巴。
本质是没有理解地产金融的概念，是不理解杠杆负债的疯狂，不理解货币超发的疯狂。
他们理解错了行业！
地产挂钩金融，成为资产之后就不在是一个行业了，它是银行，它是可计价的资产，它是钱，是理财产品，是刚性货币，是货币泡沫的承接水池，是国运！纸币泛滥，资产长阳，国家不倒，地产不老。
地产是信仰。
强哥一直在亏钱，就算上市，去了宿迁发钱还是在亏钱，累积下来不知道亏了多少个小目标。但是他有钱，有股票就有钱，有不断扑上去的VC,PE，各类基金，二级韭菜他就不会缺钱。他总会赚钱，这是信仰，只要他不要去了美国说下周回国就成。只要有现金流就不会倒，只要不倒就总会有赚钱的那么一天，然后他赚钱了。
这类故事在全部的互联网新经济企业中上演，成为首富很简单，你要你能搞到钱。
没有什么难点，只要你的命足够好。熬过2000年互联网泡沫破灭后，然后你就有可能成为朝阳狐狸；熬过03年非典的短暂深V，熬死对手后你就可能成为携程；一把梭哈赌国运，成了就是闽系开发商，或者小中梁；
但是前提是，你必须搞到一笔钱，一笔足够过冬的大钱。不管是借还是骗，总之秘诀就是：负债！高杠杆的负债，一本万利的负债，不对不对，是无本万利的负债。
命不好没关系，你只要找到好的接盘侠就成，比如嫁出去的美团、小黄车；或者跑步上市的民族之光美利坚咖啡韭菜收割机。你要搞到钱，搞到最好不需要签连带责任的钱，拼命放杠杆。
没有首富不为银行折腰，没有首富不为权利疯狂。没有上海被挪用的社保，就没有首富周正毅，没有低息倒腾的银行资金，就没有全部的首富，我没有特指谁，我说的是榜单上的全部。
跑步跨进百强的海航，从飞机2翅膀开始借钱。要不是在海南夏天开空调吃火锅的王老板在法国翻墙掉下去，海航会飞出地球冲向宇宙。海南省2019年的GDP是5308亿，海航的负债超过7000亿。
最近硬气刚了监管部门的明日黄花系，更是无底洞，资产号称万亿，不知道这清算下来的负债会不会在加个0。
资源拿走，圣经留下——这是西方开发的黑非洲；资产挪走，负债留下——这是国产首负
会气功的张海，在密宗学习后翻身成了资本大鳄，一顿操作猛如虎，健力宝负债成小猫；不会负债的杨百万拎着皮包到处交易国债，现在靠卖书讲课糊口。这名头一看就小了，90年代还尊称杨百万，百万是个球？能买几平米深圳的房子？
德隆，明天，先锋金融哪个牛逼的系不靠牌照嗜血？不靠金融杠杆负债？不靠挪用续命？
牛逼集团和倒闭集团唯一的区别在于有的人死了，所以企业活了；有点人不愿去死，那就让企业去死吧。
人总有一死，但负债永恒！有什么开不开的呢？
去负债，没有什么比这个更好的生意，不管你用什么去负债，凭本事借的钱，靠通货膨胀去还，靠超发的货币去还，靠资产的被动涨价去还。
去负债，去讲一个又一个的故事，去资本市场去收割；去负债，去低价倒腾一个又一个的资产，抵押给金融机构；去负债，用各种方式凑出资产投资的本金；只要有现金流，你总会发达。
不要存款，不要理财，你全部的利息和理财收益完全不匹配这个高速吹起的纸币泡沫；完全不匹配你负债的利息；去考察任何可能被货币计价的资产，它都会涨；放眼全球都会涨，现在是一个信用社会，是一个没有底线的纸币社会，是工业国依靠制造力用纸币收割农业国的社会，是军事、金融强国依靠金融杠杆掠夺不发达国家的社会，是一个弱肉强食的社会。
你想有钱，前提是你必须有钱；是的，必须有第一笔资产的钱。
没有什么比存款更体现愚蠢的行为了
贪婪总归是好的，负债那绝对是好的。
原创 雪地撒点野 雪地撒点野 昨天
自从彻底的放弃了储蓄观念之后，我把改开之后的各位胡润榜大哥们的鸡汤发家史，所谓的成功学、励志YY文风般的首富发家史过程粗粗翻了一遍，我没有特指谁，我是说全部在首富榜单的诸位（90%以上的诸位），财富秘诀其实就2字：借钱！
借各种钱：有抵押的，信用的，过桥的，高利贷的，集资的；
用各种方式：债务型的，股权形式的，ppt画饼的，消费返佣的，虚构项目的
各种手段：挪用客户保证金的，挪用社保资金的，挪用旗下金融机构的，挪用子公司的，挪用公款的；合同欺诈盖萝卜章的，诈骗的，巧取豪夺的；
各类项目：开巴拿马运河的，沙漠植树的，水变油的，挖矿的，造芯片的，造新能源的，搞乙肝疫苗的，搞共享自行车的，卖咖啡的，造古董的，抵押黄金的，搞应收账款的………….
穷尽了各行各业的精英大脑，用最坚定的语气，最深邃的眼神，最完美的故事，最漂亮的报表，最诱人的语调告诉你：just do it ！
目标老王印象最深刻的，念念不忘的回忆是当年求银行的贷款，在银行候了行长一整天，这么多年过去了还铭记那份羞辱。现在卖掉全部重资产之后，主要剩下的影视轻资产，在疫情下不知道他还有没有机会在去感受到那份羞辱——人富了不能忘本，更不能唾弃发家的钥匙！
没有负债，哪里来的地产？没有13年后疯狂的加杠杆，哪里有闽系开发商的机会，君不见07年后万通六君子对地产的集体看空，导致后面的泯灭于众开发商。
是什么导致最优秀的行业一线领军阶层集体看错？是因为对行业不熟么？不，他们在海南开发楼盘，并高点退出的时候，这行业大部分人还在玩儿泥巴。
本质是没有理解地产金融的概念，是不理解杠杆负债的疯狂，不理解货币超发的疯狂。
他们理解错了行业！
地产挂钩金融，成为资产之后就不在是一个行业了，它是银行，它是可计价的资产，它是钱，是理财产品，是刚性货币，是货币泡沫的承接水池，是国运！纸币泛滥，资产长阳，国家不倒，地产不老。
地产是信仰。
强哥一直在亏钱，就算上市，去了宿迁发钱还是在亏钱，累积下来不知道亏了多少个小目标。但是他有钱，有股票就有钱，有不断扑上去的VC,PE，各类基金，二级韭菜他就不会缺钱。他总会赚钱，这是信仰，只要他不要去了美国说下周回国就成。只要有现金流就不会倒，只要不倒就总会有赚钱的那么一天，然后他赚钱了。
这类故事在全部的互联网新经济企业中上演，成为首富很简单，你要你能搞到钱。
没有什么难点，只要你的命足够好。熬过2000年互联网泡沫破灭后，然后你就有可能成为朝阳狐狸；熬过03年非典的短暂深V，熬死对手后你就可能成为携程；一把梭哈赌国运，成了就是闽系开发商，或者小中梁；
但是前提是，你必须搞到一笔钱，一笔足够过冬的大钱。不管是借还是骗，总之秘诀就是：负债！高杠杆的负债，一本万利的负债，不对不对，是无本万利的负债。
命不好没关系，你只要找到好的接盘侠就成，比如嫁出去的美团、小黄车；或者跑步上市的民族之光美利坚咖啡韭菜收割机。你要搞到钱，搞到最好不需要签连带责任的钱，拼命放杠杆。
没有首富不为银行折腰，没有首富不为权利疯狂。没有上海被挪用的社保，就没有首富周正毅，没有低息倒腾的银行资金，就没有全部的首富，我没有特指谁，我说的是榜单上的全部。
跑步跨进百强的海航，从飞机2翅膀开始借钱。要不是在海南夏天开空调吃火锅的王老板在法国翻墙掉下去，海航会飞出地球冲向宇宙。海南省2019年的GDP是5308亿，海航的负债超过7000亿。
最近硬气刚了监管部门的明日黄花系，更是无底洞，资产号称万亿，不知道这清算下来的负债会不会在加个0。
资源拿走，圣经留下——这是西方开发的黑非洲；资产挪走，负债留下——这是国产首负
会气功的张海，在密宗学习后翻身成了资本大鳄，一顿操作猛如虎，健力宝负债成小猫；不会负债的杨百万拎着皮包到处交易国债，现在靠卖书讲课糊口。这名头一看就小了，90年代还尊称杨百万，百万是个球？能买几平米深圳的房子？
德隆，明天，先锋金融哪个牛逼的系不靠牌照嗜血？不靠金融杠杆负债？不靠挪用续命？
牛逼集团和倒闭集团唯一的区别在于有的人死了，所以企业活了；有点人不愿去死，那就让企业去死吧。
人总有一死，但负债永恒！有什么开不开的呢？
去负债，没有什么比这个更好的生意，不管你用什么去负债，凭本事借的钱，靠通货膨胀去还，靠超发的货币去还，靠资产的被动涨价去还。
去负债，去讲一个又一个的故事，去资本市场去收割；去负债，去低价倒腾一个又一个的资产，抵押给金融机构；去负债，用各种方式凑出资产投资的本金；只要有现金流，你总会发达。
不要存款，不要理财，你全部的利息和理财收益完全不匹配这个高速吹起的纸币泡沫；完全不匹配你负债的利息；去考察任何可能被货币计价的资产，它都会涨；放眼全球都会涨，现在是一个信用社会，是一个没有底线的纸币社会，是工业国依靠制造力用纸币收割农业国的社会，是军事、金融强国依靠金融杠杆掠夺不发达国家的社会，是一个弱肉强食的社会。
你想有钱，前提是你必须有钱；是的，必须有第一笔资产的钱。
没有什么比存款更体现愚蠢的行为了
贪婪总归是好的，负债那绝对是好的。
写了一长段，一直审核。不一定能发出来，简单说后续大盘3000-3500震荡了。三个月左右美大选，对抗加剧，自救美股维持量化宽松继续。A股分化加剧，基金等机构风格股维持强势，其他谨慎
可惜那段推论发不出来了，前面就光发了结论，感觉说服力不太够哈。看结果吧，至少目前还成，下限阶段底差不多，就是之前说的上限顶部是不是会调整，这几天应该就有结论咯