也许,房地产的第二只靴子到了该落下的时间了

@大家想一想 3951楼 2014-06-24 17:38:12
秦赵分别对应什么呢,
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佛曰:不可说。
抱歉。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-06-25 18:41:10 +0800 CST  
无聊的小号 3949楼 2014-06-24 01:35:13
凡事有利有弊。
自贸区的金融化最大的功能是可以带来全球的风投以便于中国高科技产业的发展。这为上海乃至全国一线城市的高科技产业和高科技人才提供了更好的发展机会和平台。
但是其最大的副作用就是上海乃至全国一线城市房地产价格的维持甚至上涨。这就对于高科技产业和房地产之外的产业和人才造成了极大的挤出效应。而由于自贸区的建立只是在一线城市,那么其他二三四线城市的房地产价格就会回落,这对于这些城......
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sorry,忘了金融产业,毕竟自贸区最大的产业是金融业。

凡事有利有弊。

自贸区的金融化最大的功能是可以带来全球的风投以便于中国高科技产业的发展。这为上海乃至全国一线城市的高科技产业和高科技人才提供了更好的发展机会和平台。

但是其最大的副作用就是上海乃至全国一线城市房地产价格的维持甚至上涨。这就对于金融产业,高科技产业和房地产之外的产业和人才造成了极大的挤出效应。而由于自贸区的建立只是在一线城市,那么其他二三四线城市的房地产价格就会回落,这对于这些城市吸引外来产业的落地提供了低廉的办公用地和提高了企业招聘优秀人才的吸引力。使得他们对于一线城市的企业的引进有了便利的条件。

而子也曾曰过:舍得,舍得,有舍才有得。一线城市若不给二三线等兄弟城市一些好处,大家凭什么会允许只让你们能拥有自贸区?并且没有一些非核心产业的离开,核心产业怎么会有足够的空间和人才?

当然了,我自认为的方向是这个。能做到多少还是要看各dfzf的能力和做法以及zy和地方政策的配套。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-06-25 22:35:12 +0800 CST  
@can_chan 3954楼 2014-06-25 22:46:33
一线城市资源集中且土地稀缺仍有刚需,二三线城市崩盘可能性大
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大概也许可能是吧。所以,春耕,夏忙,秋收,冬藏。既改变不了这个趋势,何不顺从它利用它呢?呵呵~
楼主 无聊的小号  发布于 2014-06-27 21:59:45 +0800 CST  
从这几天HK社会的反应来看,HK社会已经无法承受自贸区带来的房地产价格进一步上涨和贫富分化进一步加剧。所以现在HK对于把自贸区南方一级子节点放在深圳应该没什么意见了吧?
楼主 无聊的小号  发布于 2014-07-01 21:32:22 +0800 CST  
军机代内阁,本是好事,可若最后演变为皇帝代内阁,那可能或许就成了祸事了。毕竟一个人精力和时间有限,而出了事故却终归需要人来抗责任。我们知道皇帝是不能背黑锅的,内阁若在可由内阁来背,内阁没了可由军机来背,可若内阁和军机都没了,那可能就是没人背黑锅了,换句话说就是小事有人被追责,大事却没人担责任,然后就成了大家都喜欢把事情往大了搞,然后就乱套了。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-07-03 00:52:54 +0800 CST  
@文化De流氓 3958楼 2014-07-17 09:47:45
这么久不更了?没消息,还是消息太敏感不好说?或者喝茶去了。
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呵呵~前几天忙着把《her》里面的语音体统的大体框架基本定义了下来。这几天看着一些媒体追着苹果不放想搞清楚他们在做什么。可惜等到现在我也没搞清楚他们这样做的目的是什么。当然了,在现在google now国内基本不存在,微软则处于有技术没市场的状态,国内厂商基本默默无闻的情况下,不排除他们是在害怕siri将来的一家独大。
原本想着苹果会和中移动等运营商合作的消息会传出来,毕竟Siri在国内的落地也是需要载体的,在传统云服务商被微软抢光的情况下运营商应该是一个不错的选择。没想到先传出来的是苹果和IBM合作的消息。不过这可能意味着iwatch可能和iphone一代那样和国内市场无缘,当然也不排除苹果和国内运营商合作的消息只是还没有到了合适的发布时间而已。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-07-17 23:21:35 +0800 CST  
@大家想一想 3960楼 2014-07-21 22:35:55
请问小号her是什么
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一部科幻电影的名字。女主角名字叫萨曼莎。从目前的信息来看微软的小&冰就是按照萨曼莎为方向来设计的。我的方向和他有点偏差而已。呵呵~


。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
下面是它的预告片的地址:
http://v.pps.tv/play_3F5SC8.html
楼主 无聊的小号  发布于 2014-07-22 00:09:12 +0800 CST  
@文化De流氓 3966楼 2014-07-23 12:36:58
新万亿是原来楼主的担心吗?
http://m.sohu.com/n/402607226/?wscrid=1140_2&_smuid=OBJk5KQONDJe2x4h1M6fH&_trans_=000016_ucweb&v=3&uc_param_str=cpdnvefrpfssntbi
psl这东西又忽悠人?
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不是。
以前我担心的是,现在市场上已经造了那么多的房子,房价崩盘后由原来买不起房子的穷人接手,这样可以避免浪费。如果zy在这种情况下投很多钱造房子,只会造成大量的鬼屋。
现在的情况是房价死活不下来,那么这个时候zy就要考虑到原来听zy话没买房子的那些人。说的直白点就是不能让老实听话的人吃亏。否则想想也不对,和zy对着干的人都过上好日子了,跟着zy干的人却吃了大亏,后面怎么带队伍呢?老百姓以及老老实实拿死工资的人谁还会支持你?
怎么不让他们吃亏呢?那就只能是zy自己造房子低价卖给他们或者低价租给他们住。在现在房价如此高昂的情况下阴跌的结果和房价上涨一样对于这些人没有意义。
凡事总有代价,毕竟全国这么大,十全十美的事情做不到。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-07-23 18:41:32 +0800 CST  
@文化De流氓
好吧,抱歉。小号现在太穷了。宏观经济国搞了近10年,大家都富了,开宝马,坐奔驰,住豪宅,反观自个儿现在却依然穷光蛋一枚。没办法,而立之年的人了,现在只能有一门心思,那就是捞钱~捞钱~捞钱~钱。。。。。。
呵呵~
所以,现在的国家政策,我也不懂。。。。。。。也不想懂,除非和我的工作相关。
再说了,在其位,谋其政,这些事本就是那些肉食者需要考虑的东东,我给他们出天大的主意他们也不会赏我碗饭吃,更不用说房子车子票子了,还是应该继续多想想明天哪只股票会涨比较现实一些。呵呵~
楼主 无聊的小号  发布于 2014-07-24 00:34:18 +0800 CST  
@文化De流氓
好吧,抱歉。小号现在太穷了。宏观经济国搞了近10年,大家都富了,开宝马,坐奔驰,住豪宅,反观自个儿现在却依然穷光蛋一枚。没办法,而立之年的人了,现在只能有一门心思,那就是捞钱~捞钱~捞钱~钱。。。。。。
呵呵~
所以,现在的国家政策,我也不懂。。。。。。。也不想懂,除非和我的工作相关。
再说了,在其位,谋其政,这些事本就是那些肉食者需要考虑的东东,我给他们出天大的主意他们也不会赏我碗饭吃,更不用说房子车子票子了,还是应该继续多想想明天哪只股票会涨比较现实一些。……
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@文化De流氓 3968楼 2014-07-24 09:23:52
懂了才能方便增产。
如股票,看对了方向,多少都能获利一部分。
看楼主有点心灰意冷了,又受刺激了?
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想必是老爷子们不希望我有钱。所以我这股票炒来炒去总还是那么多,没赚没赔。这种情况下看再多方向也是白搭。
是。我是突然被字缝里的意思吓怕了。
我们知道,人有趋利避害的天性,说白了就是在房价及房租上涨的条件下,由于工资的刚性,原来租住在高档小区的人会逐渐搬到中档小区,中档搬到低档,低档变成群租,群租的搬到棚户。江河万古流,百川终入海。而棚户区就是房地产的海。现在有人为了增加房地产的消费,要把海填平了,填平之后会发生什么?如果真的发生了点什么,那么那些个支持填海的人会有什么下场?
呵呵~
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
“凡事总须研究,才会明白。古来时常吃人,我也还记得,可是不甚清楚。我翻开历史一查,这历史没有年代,歪歪斜斜的每页上都写着“仁义道德”几个字。我横竖睡不着,仔细看了半夜,才从字缝里看出字来,满本都写着“吃人”两个字! ”
楼主 无聊的小号  发布于 2014-07-24 19:23:30 +0800 CST  
不过,如果iwatch进不了中国,那中国便成了微软一家存在,还不如iwatch进入,让两家竞争呢。至少,两家竞争,国产还有在夹缝中生存的机会,zf也有通过利用两家的竞争关系来获得自己想要的东西,而美国zf也因为两家都是自己的企业而无法过问。只剩微软一家的情况下,很多事情就会变得非常棘手,很多的屁大点事美国zf也会由于自己角色的原因不得不出手。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-07-25 08:55:04 +0800 CST  
@文化De流氓 3972楼 2014-07-25 13:18:41
“凡事总须研究,才会明白。古来时常吃人,我也还记得,可是不甚清楚。我翻开 历史 一查,这 历史 没有年代,歪歪斜斜的每页上都写着“仁义道德”几个字。我横竖睡不着,仔细看了半夜,才从字缝里看出字来,满本都写着“吃人”两个字! ”
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看了这些话,我从杜甫想到了王国维想到了鲁迅想到了海子。这些人死的都没一个好下场。
原谅我这不是贬低他们。
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wow~也是哈。凡事总要往前看才是,所有的事情也总是有好处也有坏处。遇到问题,解决掉便是了,总是盯住那些不好的地方,事情就没办法做了。
好吧,回到房地产,虽说棚户区里面都是些不如意且生活困难的家伙,但我想他们却都不是糊涂的人。他们所担心的,不外乎吃住,只要解决好棚户区拆除后他们的吃住问题,说白了就是低成本的住的地方,我想阻力基本会消失。当然了,我所说的这些人不包括钉子户,钉子户之类的是房东,属于我所说的这些人的剥削者,做些动作不外乎图财,生活一般是无忧的。
当然了,上面说的这些道理并不是前面没有遇到过的,为什么我却有比以前大很多的反应呢?原因在于你前面的文章里面提到的现在的dfzf做这件事的目的在于把棚户区里面潜在的房地产消费群体逼出来,以及把城市的建设作为自己的政绩。而zy的目的我上面也提到过。这两者之间是有偏差的。
so,the key is whether they can make their target's results is the same one.
楼主 无聊的小号  发布于 2014-07-25 17:25:33 +0800 CST  
呵呵,俗话说nothing is free.我这稀里哗啦的说了这么多关于房地产的事情也算是仁至义尽了。现在已经很多人对于我这种没茅坑不拉屎却不停无私给人擦屁股的行为相当不满了。
所以呢,其实,我是个工程师。只会修电子产品。呵呵
楼主 无聊的小号  发布于 2014-07-26 20:03:30 +0800 CST  
唉,胆小怕事的老毛病又犯了。事情既然都做了,那就自然要担起这个责任来。唯唯诺诺,只怕又让大家笑话了。呵呵
楼主 无聊的小号  发布于 2014-07-26 21:13:27 +0800 CST  
@文化De流氓 3976楼 2014-07-27 13:00:03
楼主说说全息手机怎么样?人工智能还有多远的距离?
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抛却技术层面不提,在现在手机视频通信尚未普及的情况下全息手机我看不到有什么市场 前景。
不过倒是全息通信作为3D通信的替代技术貌似可以一试。
人工智能可能就差临门一脚了。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-07-27 18:44:22 +0800 CST  
无聊的小号 3646楼 2014-02-06 17:06:29
当然了,见过的死人多了,对于生死也逐渐麻木,每天生死一线,时间久了,也难免觉得生死也就那么回事。
现在的梦想是能去美国,买一块农场,养几条狗,每天闲观云起云散,笑看日起日落。只是不知道美国人会不会放过我,让我过悠闲的生活,很可能像曹操说关羽:像你这样的人,到哪儿都是给人拉去卖命的命,哪个会让你闲着?
所以当然是做梦。户口在青岛悬着,想通过买房子搬回老家尚且做不得,遑论出国。
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@总书纪 3978楼 2014-07-27 22:28
+00001
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卖命也得找个给钱多的不是?呵呵
楼主 无聊的小号  发布于 2014-07-29 12:27:36 +0800 CST  
无聊的小号 3646楼 2014-02-06 17:06:29
当然了,见过的死人多了,对于生死也逐渐麻木,每天生死一线,时间久了,也难免觉得生死也就那么回事。
现在的梦想是能去美国,买一块农场,养几条狗,每天闲观云起云散,笑看日起日落。只是不知道美国人会不会放过我,让我过悠闲的生活,很可能像曹操说关羽:像你这样的人,到哪儿都是给人拉去卖命的命,哪个会让你闲着?
所以当然是做梦。户口在青岛悬着,想通过买房子搬回老家尚且做不得,遑论出国。
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@总书纪 3978楼 2014-07-27 22:28
+00001
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无聊的小号 3980楼 2014-07-29 12:27:36
卖命也得找个给钱多的不是?呵呵
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@总书纪 3981楼 2014-07-29 16:09:25
及时更新啊 情况和你极类似 刚结束北漂回青但好像转行才是出路 想去上海 纠结啊纠结
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如果你很牛,你可以去上海, 上海有着链接全球的舞台,全球500强近400家在上海有分公司或者区域总部,总有一个适合你。如果你想创业,全国最发达的金融业绝对可以帮到你。
如果你很废,你可以去上海,作为一个全国最大的城市,只要你想干活,全市有数不清的机会给你混,不用担心吃饭。
如果你在两者之间?sorry,你将会在这个城市过着最苦逼的生活。房子,是属于本地 牛人的,户口,也是属于本地和牛人的,福利,是属于穷人的。
总的来说,就是你想要天堂?可以去上海,你想要地狱?也可以去上海。你想要感受人间?我觉得还是在青岛比较好。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-07-29 21:43:06 +0800 CST  
@文化De流氓 3983楼 2014-07-30 13:29:40
小号最近赚大了吧?
给分析下,股市,户口,房产税这些新闻表现,是什么趋势?股市有救了?
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呵呵~只能说是没赔光而已,赚钱谈不上。股市也可以看作是一个行业,既然是一个行业,那么就有可能整个行业赚钱,但是单个企业就不好说是赚钱还是赔钱了,反之亦然。这个和这个企业的经营水平有关。
不在其位,不谋其政。小号现在一心赚钱,还真没心思去关注整个宏观经济的事情了。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-07-30 22:00:40 +0800 CST  
或许,苹果可以和浪潮在云计算领域合作一下,作为表示积极配合zy意图,乐意同中国zf缓和关系的信号。
当然,具体合作的深度还是要看zy接下来的意愿,浪潮自己的能力水平,以及苹果在中国的市场策略。但是这些不妨碍苹果这边表示一下乐意合作的态度。这样,于中国,于苹果,都是一个缓和大家目前僵硬和尴尬关系的方法。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-08-03 23:53:41 +0800 CST  
云南的事,我觉得或许应该是自救为主,国家为辅比较好。而大家的宣传重点,也是要积极引导云南人民自救,呼吁社会尤其是云南本省社会救援,而不是一味强调和呼吁国家增大救援力度。

这么说绝不是我冷血,而是现实必须如此。毕竟今年的环境和汶川当年不可同日而语。

中国现在周边环境不好,国防部队不能动;国内正处于反腐高压期,武警等维稳力量也不好大量调动;今年灾害比较多,现在除却云南,海南的风灾,河南的旱灾,新疆的稳定都需要资金人员和物资的支援;另外还需要预留一些物资以防后面可能发生的灾害,除却这些,能分给云南的力量着实不可能太多,或者可以说着实有限。

再者说了,云南这次又不是太大的灾害,到现在一共死了也就几百人而已,可能还不如上海一天的自然死亡人数3000万人/70年/365天=1174人。然而国家力量就那么多,在媒体的高压作用下,zy到后面可能就不得不拆东墙补西墙,万一因此补漏了,那就不是几百条人命的事情了。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-08-07 08:31:46 +0800 CST  

楼主:无聊的小号

字数:615

发表时间:2010-05-09 11:03:00 +0800 CST

更新时间:2018-09-16 13:08:04 +0800 CST

评论数:19554条评论

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