也许,房地产的第二只靴子到了该落下的时间了

@星啸冥龙 2012-10-10 10:47:01
楼主跟踪你很久了,也细细观察你和金融社会的争论,说句良心话,首先我承认你有水准,分析问题很全面。金融社会一看很有料,我一看就知道也是业内人士,只是我很奇怪,确切说对你很好奇,你帖子里说你不到30,好吧打你现在29,你在这个领域混了8年了,第一次提出建议被采纳是04年,难不成你21岁就是国家经济幕僚,你有句说过当时你上学什么的,即使毕业也是大学毕业吧,你一个毛头小子这么牛,就算是民间幕僚我怎么没......
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厉以宁吴敬琏这帮老人肯定知道我,不知道你所接触的所谓幕僚人士是不是他们?如果是他们的话那我只能说他们不愿意告诉你自有他们的道理。呵呵~
楼主 无聊的小号  发布于 2012-10-10 20:39:53 +0800 CST  
@Allkvv009 2012-10-10 19:25:14
楼主在天涯是难得的人才!对中国宏观经济的认识颇厚实,让人能窥视经济调控的运行。至于能不能按照自己的想法发展那是另一回事。支持下楼主!!理性探讨!。
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多谢支持。
另外就是你的关于股市的疑问我可能要过段时间才能回复你。现在的思路和想法还不是很清晰。
楼主 无聊的小号  发布于 2012-10-10 21:00:53 +0800 CST  
@无聊地马甲 2012-10-10 22:24:38
mark,头晕晕
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wow~难得碰到亲戚,账号竟然比我注册的还早。相比你应该是位美女,因为我看你关注的内容大都是八卦板块的。呵呵~我这帖子对于时政的要求比较高,尤其是后面,没有一定的时政知识看不懂应该是肯定的,不过这种事情对于美女来说肯定是有些苛求了,所以你看得头晕很正常。不过还是欢迎经常来做客。^_^
楼主 无聊的小号  发布于 2012-10-11 08:44:42 +0800 CST  
@lcljr 2012-10-10 09:29:11
楼主也在济南了,自己要买房时记得站短一下我,之前你可以答应的了哈,再次提醒下^_^_^ 昨晚回去又讨论到买房子问题了,O疼的很。现在真是不知道到底是现在出手,还是春节后再说。消息满天飞,无从判断了
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慎重起见,还是等我买了以后告诉你吧。呵呵~毕竟如果我告诉你我要买房,结果你买了,而我可能因为发生了变故没有买成,那就变成了欺骗你了。呵呵~
楼主 无聊的小号  发布于 2012-10-11 08:47:13 +0800 CST  
我们知道,IT界的创新有一个定律,那就是超前半步是先驱,超前一步就是先烈了。我前面说过,webos的问题就是超前了一步,现在春天逐渐临近,弱弱问一下惠特曼,hp准备好了吗?呵呵~
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Firefox OS和Tizen都是不同于Android的新型操作系统,都是基于HTML5而开发。据了解,除了这些之外,其它手机厂商也都在进行类似的合作部署。一位手机厂商高管向腾讯科技坦言,“谷歌Android平台不能完全依赖,所以很多企业都会有B计划,这个所谓的B计划就是自己开发操作系统或联合开发,以避免未来被谷歌扼制。当然,与Android的合作也并行继续,新平台仅是个尝试,多个平台也没有坏处,可多方位适应市场需求”。
http://tech.qq.com/a/20121011/000066.htm?pgv_ref=aio2012&ptlang=2052
楼主 无聊的小号  发布于 2012-10-11 11:20:10 +0800 CST  
@亢奋的油炸糕 2012-10-11 08:54:55
楼主您好,权贵劫持国家,下一届有政治家的魄力吗,毕竟人活着不光为了钱吧?
本帖发自天涯社区手机客户端
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呵呵~zy既然这样安排,自然认为和相信他们有这个能力。
楼主 无聊的小号  发布于 2012-10-11 11:57:04 +0800 CST  
以前因为一些事情我担心他们应付不来接下来要面对的复杂局面,所以建议zy对于此等局面做一些防备措施防患于未然,但是在选人方面我赞成zy的决定并和他们保持一致。
楼主 无聊的小号  发布于 2012-10-11 12:25:54 +0800 CST  
更正一下:
以前因为一些事情我担心他们在初期应付不来接下来要面对的复杂局面,所以建议zy对于此等局面做一些防备措施防患于未然,但是在选人方面我赞成zy的决定并和他们保持一致。
楼主 无聊的小号  发布于 2012-10-11 12:28:57 +0800 CST  
@学苑小猴 2012-10-11 12:21:14
楼主,你好!关注你的帖子很久了,从你回帖的内容能看出来的确是十分有水平。我是做钢贸的,受到国家基建投资/房地产调控/行业产能过剩的影响,今年生意特别不好做,风险也大,做笔业务都是心惊胆跳的。好在单位是国企,目前的生活也不至于狼狈,但是想到将来要在帝都买房,依然表示亚历山大。想请教下你对明年换届后对国内经济的看法,我们这种行业还有机会么?另外,近半年房价又回到了调控前的水平,我等在帝都的P民表示......
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把香港搞定的目的是为了维护zy的统治/全国的统一安定,也是为了宏观调控能够更好的实施,调控房地产的目的也是如此。房价作为控制城市人口规模的有效手段,全国各城市应该会因为各自的需求不同而呈现不同的变化。
至于下一届大致的方向,前面@lsx19760已经大致作了介绍,我这边就不多说了。
钢铁产业规模太大,应该自身会出现一定的调整,这几年越调控剩余产能越多的怪现象肯定没有可持续性。但是如果经济恢复顺利的话,钢铁下游的船舶制造和汽车(电动车/燃油车)应该会率先复苏。
楼主 无聊的小号  发布于 2012-10-11 20:08:18 +0800 CST  
@pgq1166 2012-10-11 14:43:12
尊敬的小号:
把你的帖子从头到尾连贯的看了一遍,回望这两年调控政策,您真是了得呀,让人敬仰。
自己也抽空到本市内外转了转,发现到处都是高楼耸立,塔吊林立,找业内朋友聊了聊,他们公司老板的口号是撑到2014年就是胜利。调控以来本地房价目前持平,但销售量萎缩很厉害。
一个农业城市,本地大的工矿企业很少。我用您的逻辑想想,还真是害怕。
冒昧的问一句,既定的调控政策有没有持续性,特别是新老板上台后?当...........
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从CQ的测试情况来看,新老板上台后,政策变数有可能非常大,甚至有可能和现行的政策出现对立的情况。
楼主 无聊的小号  发布于 2012-10-11 20:46:19 +0800 CST  
@tyrs77 2012-09-26 10:55:15
请问什么样的利好才可以让大盘砰的一下起来,见笑了。可以告知吗
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@无聊的小号 2012-09-26 23:04:39
让大盘砰的一下起来的利好?额。。。我倒是情愿这样的利好不出现。呵呵~
我们的股市最大的特点是和经济大环境脱节,说白了就是主导经济和行业走向的企业大都不在股市里面,这个问题解决不了,你让我这个搞宏观经济的去说股市,那是基本不靠谱的。
另外股市又有一个很重要的功能就是社会资源的分配。所以国外尤其是欧美的股市里面的大头其实是各种养老基金和社会保险资本在里面,而我们的股市貌似这些资本都不在或者很少,所以我.....
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不知道你有没有觉得,这两天让大盘砰的一下起来的利好是我上面的这句话?呵呵~我是这么感觉的。
这段时间市场的反应很有趣:凡是我觉得对于中国有利的基本都受到市场的拼命压制,凡是有害的都受到热力追捧。颇有华国锋当年两个凡是的味道,呵呵~
楼主 无聊的小号  发布于 2012-10-12 10:38:15 +0800 CST  
因为从这几天的观察来看,至从我说过这句话以后,大盘砰的一下就开始起来了,到现在也没有看到往下走的迹象。
楼主 无聊的小号  发布于 2012-10-12 10:39:55 +0800 CST  
@无聊的小号 2012-10-11 20:46:19
@pgq1166 2012-10-11 14:43:12
尊敬的小号:
把你的帖子从头到尾连贯的看了一遍,回望这两年调控政策,您真是了得呀,让人敬仰。
自己也抽空到本市内外转了转,发现到处都是高楼耸立,塔吊林立,找业内朋友聊了聊,他们公司老板的口号是撑到2014年就是胜利。调控以来本地房价目前持平,但销售量萎缩很厉害。
一个农业城市,本地大的工矿企业很少。我用您的逻辑想想,还真...........
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@liuyu54321 2012-10-12 04:15:01
和现行政策对立?那就是又要刺激地产,依靠房地产拉动咯?这个说法非常给力啊
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不可这么说。我所说的对立可没说是房地产,看东西不能倾向性解释。呵呵~
再就是这几年的房地产发展有内因,也有外因。现在环境变了,同样的政策完全有可能会产生不一样的结果。
楼主 无聊的小号  发布于 2012-10-12 12:10:14 +0800 CST  
这个不是上海模式么?或者说什么时候上海改名叫香港了?呵呵~
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香港“地铁+地产”模式获高层认可 或掀地铁上马潮
http://house.focus.cn/news/2012-10-12/2420969.html
楼主 无聊的小号  发布于 2012-10-12 13:04:56 +0800 CST  
@go1881 2012-10-12 13:21:22
还调控呢,美国巴不得我们的房地产完蛋,房地产崩溃对中国经济影响很大,到时,只怕大家饭碗都没了,还不如接受现在的高房价
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呵呵~谁都知道房地产崩盘的危害,问题是接受现在的高房价就能阻止房地产的崩溃吗?
楼主 无聊的小号  发布于 2012-10-12 15:47:58 +0800 CST  
再说了,现在70,80,90后们能买的起房子的基本上都买了,00后们的也让父母给买好了,你再造房子卖给谁呢?
楼主 无聊的小号  发布于 2012-10-12 15:54:27 +0800 CST  
这还是在现在尚有一大堆库存的房子没卖出去(这些房子还不知道10后们消不消化的完)的情况下。
楼主 无聊的小号  发布于 2012-10-12 15:56:27 +0800 CST  
当然了,可以学当年的马路拉链工程,把建好的拆掉重建也不失为一个维持房地产经济的办法。
楼主 无聊的小号  发布于 2012-10-12 16:24:58 +0800 CST  
之所以那么说那有一个原因就是我们之前的调控之所以能够进行是因为我们不只有房地产,我们还有下一代网络,我们还有新能源,我们还有电动车等等等等,但是现在我们除了房地产还有什么呢?也就是说,在经济低迷的情况下,新一届zf有可能会面临美国现在QE3的困境:有钱,有人,但是没有项目可投(中国还有房地产)。
再就是从争夺世界领导权的角度看,美国是希望中国的房地产崩溃,但是他更希望中国的新能源产业崩溃(现在已经差不多了),因为这个是中国领先世界的,并且很可能由此领导世界,两害相权取其轻,美国这几年暗地里支持中国的房地产反对调控也肯定有的。
楼主 无聊的小号  发布于 2012-10-12 18:59:46 +0800 CST  
@liuyu54321 2012-10-12 20:43:03
回复第1285楼,@无聊的小号
之所以那么说那有一个原因就是我们之前的调控之所以能够进行是因为我们不只有房地产,我们还有下一代网络,我们还有新能源,我们还有电动车等等等等,但是现在我们除了房地产还有什么呢?也就是说,在经济低迷的情况下,新一届zf有可能会面临美国现在QE3的困境:有钱,有人,但是没有项目可投(中国还有房地产)。
再就是从争夺世界领导权的角度看,美国是希望中国的房地产崩溃,但是他...........
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我们这几年宏观调控的着眼点不就是这个么?可是现实其他几样哪有房地产来钱快,哪有房地产出政绩呢?

我们拿钱去造高铁,结果审计发现大部分的工程款被贪污挪用去炒房子,还以此为名义把建设高铁的主要负责人全给抓了,要不是前面我逼着盛光祖冒着背黑锅的压力顶住不再降速,估计我们现在已经看不到高铁了。

我们造电动车,他们说电池污染大然后就把便宜和适用性高的镍铅电池一股脑儿基本全关掉了,然后改用价格昂贵且储产量都很少技术远不成熟的锂电池(还好我在上海,长三角的镍铅电池产业大部分没有被关掉,山东的大功率电动车大街上基本看不到,也就是说已经全军覆没了),而没有大功率的电池存在,大功率的车用电动机的开发也就不可能存在--开发了没用嘛,电动汽车靠什么发展和存在?所以我们看到现在的电动汽车也是基本挂掉的,虽然还有人高喊我们年销售几千两,但是几千几万两的销量来养活一个行业就太可笑了。

我们搞光伏,光热,补贴了那么多钱。几年下来却是持续亏损,怎么回事呢?拉出来看看吧,哦,他们拿着我们的补贴不是去搞房地产(皇明)就是去拍电影(尚德)就是不去发展技术。

我们搞网络,结果他们拉着华为和中兴去做云计算(服务器)了。好吧,云计算也算是高科技产业,搞就搞吧,可这搞了这么几年才发现原来他们的服务器基本上是贴牌,而所谓的云计算不过是买一堆服务器硬件堆在那里,然后以此为噱头把钱挪走发展房地产去了。现在对于高速网络有储备技术的还是我在上海的时候告诉他们需要这么做的美国的阿尔卡特-朗讯和欧洲的诺基亚西门子,中国没一家。

我们搞核电,他们说危险,日本的例子刚刚放在那儿我们也没办法搞。

我们搞超高压,他们说反对国电垄断。

so,下一届的兄弟们除了房地产,还能搞什么呢?
楼主 无聊的小号  发布于 2012-10-12 21:42:54 +0800 CST  

楼主:无聊的小号

字数:615

发表时间:2010-05-09 11:03:00 +0800 CST

更新时间:2018-09-16 13:08:04 +0800 CST

评论数:19554条评论

帖子来源:天涯  访问原帖

 

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