也许，房地产的第二只靴子到了该落下的时间了

这个应该是港资房地产企业对于宏观调控免疫的原因之一：

香港IPO及再融资的程序非常透明，尤其是在企业上市之后，再融资不再需要香港联交所的审批，政策上也没有任何限制。相比之下，国内上市公司的再融资仍需证监会审批，其程序复杂，通过难度几乎相当于再次IPO。

房企海外上市或重启港股资金救急楼市
http://finance.sina.com.cn/stock/hkstock/hkstocknews/20120921/220113206976.shtml

楼主无聊的小号发布于 2012-09-22 23:23:53 +0800 CST

@Allkvv009 2012-08-25 20:37:12
对朱说不上什么，觉得太会做戏，当时国企改革，一股脑把下岗工人甩包袱一样给甩掉了，想想都可怕。现在很多人说温会做戏？但是温这些年大家的生活着实提高了。这都是看的见的！虽然把房价给弄的太离谱了。朱呢？干了什么？？？真想不出？
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@wan84 2012-09-23 01:06:46
房价消耗了几代人的积蓄，何谓提高生活水平？朱是错误的开始，温没有改错的本事
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生活不只有房子吧？呵呵~

楼主无聊的小号发布于 2012-09-23 07:21:03 +0800 CST

@十字架梦幻

若zy想调控房价，对付香港那批人，就必须把香港的货币发行权收归央行。具体方法我也说过的。

楼主无聊的小号发布于 2012-09-23 07:26:43 +0800 CST

或许，我们的战略核潜艇该到东京湾附近去晒晒太阳了。

楼主无聊的小号发布于 2012-09-23 10:48:36 +0800 CST

终于开始有人明目张胆的喊出斗地主来了。

我们知道，像绿城这样大量囤积土地的行为在全国并非个别现象，已经成为一大社会公害。这些囤地的大地主们都有着很深厚的社会背景，他们与一些地方政府官员相勾结，进行见不得人的权钱交易，将大量国有土地据为己有，囤积居奇、待价而沽。这种现象说明土地市场腐败盛行、监管不力、法制滞后。大量稀缺土地资源被一些开发商囤积起来，无形中减少土地供应量、抬高了土地价格进而抬高房价，形成了恶性循环。政府必须进一步加大对土地市场的监管力度，严格土地行政执法和执法监督检查，健全土地法制，使土地市场管理真正走上法制化轨道。对于那些囤积土地的违法行为一定要依法从严查处，使囤积土地者付出高昂而沉重的惨痛代价！

王良智：绿城大量囤地行为已经成社会公害
http://house.ifeng.com/news/detail_2012_09/23/17831344_0.shtml

楼主无聊的小号发布于 2012-09-23 18:46:34 +0800 CST

@无聊的小号 2012-09-22 18:31:02
@十字架梦幻 2012-09-22 16:05:06
跟了楼主帖子有段时间了，楼主的思路是现在的房产等是香港造成的，不知道zy在余下的几个月能有什么动向。。
前段时间我们领导开会说上面让我们做好过冬准备（我们是石化的国企），对我们个人的影响貌似收入会下降啊，是哇？！！！
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我去年的时候就警告大家了，这个冬天会很冷，并且.....
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@十字架梦幻 2012-09-23 20:00:44
那我不是完蛋鸟，，为了给宝宝落户口，刚买好房子。贷了好多钞票，哎。。
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应该不会的。只是日子会紧张一点压力大一点而已。你这国企还是石化的都完蛋鸟，那我们这些在民营还是红海里混的家伙们岂不是都死光了？呵呵~

港币搞定之后我们就会转过身来开始安心搞内需了。

楼主无聊的小号发布于 2012-09-23 20:59:03 +0800 CST

@木容晓城 2012-09-22 17:37:39
通看了楼主老师的帖子，受益良多，让自己多了一个角度看周边发生的各种现象，但有两个不解，请老师指点：1如果在老大任期内港币问题不彻底解决，任其做大，“大到不能解决”，后果如何？只能维持现状？2最坏结果，如果港币上台，将会是什么样的局面？我等P民如何应对，以保自己的小家，投降—统统买房，还是储蓄爱国？还是无解？P民换美元也出不了国，所以换美元可忽略，求老师解惑，感激不尽
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@木容晓城 2012-09-22 18:59:38
1.货币不是企业，不可能大到不能解决。还是在于想不想解决。
2. 港币上台紧接着后面就是六大家族皇位争夺战（全面内战）的开始，你问我北洋时期买房子好呢还是不买好呢？我没办法回答你了。抱歉。
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谢谢老师的回复
我担心老板身边都是裱糊匠，能拖一天是一天，能糊涂一时是一时，兴衰百姓都苦............
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呵呵~宁为太平犬，不为乱世人。说明虽说生活都苦，但是太平时期的老百姓生活还是要比战乱时期的好很多滴。所以太平盛世还是大家的理想目标是没错滴。
做最乐观的估计，做最坏的打算。这句话放在任何时候都不过时的。呵呵~

楼主无聊的小号发布于 2012-09-23 21:09:20 +0800 CST

现在及接下来可能发生的事情：

资本外逃->美元外流->rmb贬值->美国QE3->美联储从人行买入rmb->rmb汇率平衡&中国美元储备恢复->美国国内通货膨胀&中国国内通货紧缩->美国国内反对移民势力抬头&中国开始新一轮经济刺激

楼主无聊的小号发布于 2012-09-23 22:14:03 +0800 CST

sorry，应改为：

资本外逃->美元外流->rmb贬值->美国QE3->美联储从人行买入rmb->rmb汇率平衡&中国美元储备恢复->美国国内通货膨胀&中国国内通货紧缩->中国开始新一轮经济刺激

楼主无聊的小号发布于 2012-09-23 22:37:23 +0800 CST

@龙在田田 2012-09-23 23:43:51
你能参与宏观调控，还能在这里讲那么久？还那么多人咨询！哈哈......
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这有什么问题吗？O(∩_∩)O

楼主无聊的小号发布于 2012-09-24 07:39:46 +0800 CST

@徐辰明 2012-09-24 10:27:27
@龙在田田 2012-09-23 23:43:51
你能参与宏观调控，还能在这里讲那么久？还那么多人咨询！哈哈......
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天涯这个地方鱼龙混杂，且看楼主说的对不对便好，其他的不必太过在意。楼主回帖积极，人还是挺热心的。
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嗯。谢谢谢谢

楼主无聊的小号发布于 2012-09-24 21:39:33 +0800 CST

@nickknight 2012-09-24 22:00:10
晚上上来专门顶一下这个帖子。似乎LZ是有料的人。不过对于一些大政策的表述有点轻率。
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也许吧。但是大的政策的出发点肯定也是从细微的地方开始着手。所谓轻率，应该和我说的东西不够全面有关。限于水平和经验，太多的东西我没办法详细说明，只能说出大致的方向

楼主无聊的小号发布于 2012-09-24 22:45:24 +0800 CST

这两天在济南的时候常听说郑州的故事，但是我个人对于郑州不是很感冒，因为我知道所有的北方的城市要想做大，首先面临的问题是水从哪儿来？郑州属于黄河的上中游，现在尚好，那是因为现在没有碰到干旱的年份，郑州新建的那么多的房子里面大多数也还都是空的，随着时间的推移，这些房子里面肯定是都要住上人的，可是那个时候以现在的郑州的水还够不够喝？若是再遇到干旱的年份呢？同样的问题存在于北方的大多数城市，济南也有同样的问题，现在为了泉水连地铁都不敢建，但是建了那么多的高楼，住进去的人都是需要喝水的，如果这些楼房住满了人的情况下济南的地下水还够不够？黄河的水够不够？我在济南接下来想要做的是看能不能从青岛或者日照建立海水淡化基地，海水西送来解决未来济南、淄博等地城市发展用水的问题，但是郑州是没有这个条件的，那问题是郑州想发展成为1000多万人的大城市，但是未来从哪儿弄水来养活1000多万人呢？

楼主无聊的小号发布于 2012-09-24 22:54:04 +0800 CST

值得一提的是今天难得看到浙江人开始反思自己实业的文章。虽说还没有看到具体的措施和方向，但是开始反思就表明了一个很好的态度和开始。

楼主无聊的小号发布于 2012-09-24 23:53:45 +0800 CST

@shuobushanga 2012-09-25 10:01:03
该准备的准备好了，时机也差不多了
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???????准备做什么？

楼主无聊的小号发布于 2012-09-25 17:30:28 +0800 CST

@木容晓城 2012-09-25 09:51:58
资本外逃->美元外流->rmb贬值->美国QE3->美联储从人行买入rmb->rmb汇率平衡&中国美元储备恢复->美国国内通货膨胀&中国国内通货紧缩->中国开始新一轮经济刺激
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看了老师的分析，个人觉得国内绝大多数P民手中的RMB长期一定是贬值，找不到任何保值.....
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怎么会有这样的想法？只要不是大富大贵的人物，zf是不会看上你那点钱的，想要搞你的钱的话也是针对你这个群体，做生意、投资等保值手段还是有效的，关键就是你能不能跑赢大多数，因为所有的国家和社会都是大多数的储蓄是要贬值的，毕竟不贬值的话后面的人怎么能有机会翻身？你说对吧？然后就是有一点强迫大家消费的倾向，如果大家都想去投资，那么谁来消费呢？没有消费的投资当然是无效和亏损的。

楼主无聊的小号发布于 2012-09-25 17:36:28 +0800 CST

港资凶猛：
美国QE3，欧洲放水，中国却来紧缩，怎么都让人感觉怪怪的，不过若是加上这段时间来自香港的房地产企业凶猛拿地的表现，应该是人行紧缩，港行宽松了，只是不知道港行的宽松在不在zy的控制之下？

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
央行定调QE3下货币政策：继续稳健
http://stock.sohu.com/20120926/n353947958.shtml

楼主无聊的小号发布于 2012-09-26 11:33:50 +0800 CST

sorry，这则消息应该是人行对于前两天港资凶猛的应对措施了，貌似有点像兵法中的引蛇出洞：

我只是喊了个口号，你却搞来那么多的资金来炒房地产，现在我不宽松了，看你怎么办？把印出来的钱再吃回去？

楼主无聊的小号发布于 2012-09-26 11:42:13 +0800 CST

算了，还是看看再说吧，上面的观点太草率了。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
房地产开发贷现定向宽松趋势
http://sh.house.sina.com.cn/news/2012-09-26/0731159439.shtml

楼主无聊的小号发布于 2012-09-26 12:22:13 +0800 CST

@烧锅炉工 2012-09-26 11:34:58
美联储买入人民币？人民币能趁机国际化？
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这个。。。。。有关系吗？

楼主无聊的小号发布于 2012-09-26 12:22:44 +0800 CST

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