一个房地产超大盘操盘手的自白（二）

@benbenbombom 2019-06-17 22:40:18
现在看起来已经内忧外患了，一尊到处去拉联盟没一个人鸟他。
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全局一盘棋，外忧内患都不是个事，得道者多助，失道者寡助。不放弃固有思维，学老蒋所谓攘外安内之法，必然败走他乡。

楼主 chinaliucc 发布于 2019-06-18 09:25:41 +0800 CST

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楼主 chinaliucc 发布于 2019-06-18 12:05:24 +0800 CST

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楼主 chinaliucc 发布于 2019-06-18 12:06:20 +0800 CST

面子问题，是大问题，没有断臂的决心　，最后，面子丢了，里子也丢了。咸丰就是例子。

楼主 chinaliucc 发布于 2019-06-18 20:37:22 +0800 CST

@无敌隐身 2019-06-18 21:11:07
看了后面楼主说的，还不错，不过装睡的，和睡的死的，还有一些渣渣，就任他们去吧
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不是不知道，有些事情不敢说耳。

楼主 chinaliucc 发布于 2019-06-18 21:45:36 +0800 CST

回顾地产的写法，很多过往，大家都有心得，将地产看成一个大的局，然后再进行分析，就非常清楚了。当前域内地产已经失效，非常多的地价是扭曲的。不能真实反映价值水平。因此，更多的都会溢出。交通改变生活，也改变着土地价值，这些方面，非一天一日可以学得非常好。

楼主 chinaliucc 发布于 2019-06-18 23:55:45 +0800 CST

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楼主 chinaliucc 发布于 2019-06-20 16:42:22 +0800 CST

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楼主 chinaliucc 发布于 2019-06-20 16:42:31 +0800 CST

希望大家提问题共同探讨。

楼主 chinaliucc 发布于 2019-06-22 20:17:12 +0800 CST

@闰土_竹林下 2019-06-23 15:13:13
楼主能否谈下对珠海房价的看法
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珠海有一定的地理优势，但是缺乏产业优势。我们的大湾区实际上时机太晚了。包括广州南海区。当前ＨＫ自身地位尚且顾疑，会对ＨＫ房价形成向下波动压力，行政上，形成四拍形势。一拍脑袋，定了，二拍胸脯，干了，三拍大腿，坏了，四拍屁股，算了。虽然港珠赌大桥已经通车，但是，只要仔细观察一下通车情况未来的理性分析，就感觉到非常的不可思议。因此，对于那里的未来，楼主不敢妄加推断。希望大家理解。前文作过分析，现在时机已经变化，过多的，不了再作判断。

楼主 chinaliucc 发布于 2019-06-24 00:41:56 +0800 CST

@鲜花满地 2019-06-22 21:04:44
楼主对防城港的房子怎么看，我亲戚前年在那里买了两套房子，说那里要建国际大飞机场，大型港口，前景大好，现在劝我们也去买一套。
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入市谨慎，逢高减镑。

楼主 chinaliucc 发布于 2019-06-24 00:43:25 +0800 CST

@BS黄佳朋2 2019-06-24 18:12:31
请教昆明楼市！　　老乡，顶一个
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昆明以前分析过。昆明没有过多的土地压力。同时，周边的开发也基本到位。交通短期内是最为麻烦的事。另外，软环境上，重点需要整治车站及市场的规范治理。

楼主 chinaliucc 发布于 2019-06-24 21:44:19 +0800 CST

@ty_大清十四叔 2019-06-24 22:58:49
楼主看看杭州钱塘新区的房价
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很久没去那里了。情况不太熟悉。

楼主 chinaliucc 发布于 2019-06-24 23:02:38 +0800 CST

@benbenbombom 2019-06-25 00:43:38
请教一下楼主，楼主认为房产税这两年还会出来吗？之前两会期间各种吹风，之后就没媒体报道了。
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2020方案会出，现在都在拖。

楼主 chinaliucc 发布于 2019-06-25 11:27:49 +0800 CST

@毛毛转转 2019-06-25 08:18:27
楼主怎么看深圳这两天又拍出的新的地王，还要靠抢。
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当前ＨＫ会有房市大的抛盘，形成巨大压力，不把深圳的库存高位套现，以后卖不了去了。

楼主 chinaliucc 发布于 2019-06-25 11:29:13 +0800 CST

@西门吹水又来了 2019-06-25 16:10:01
成都、苏州，深圳，都停贷一样，啥个意思
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这个房价，有几个人可以不贷款债款付清？不然，只有锁死。

楼主 chinaliucc 发布于 2019-06-25 19:42:02 +0800 CST

拖字决真的拖得非常好。边际关税率逐步抬升，科技方面受限，金融系列受制裁。我们现想，再拖一段时间，交左棍清空，早死早超生。

楼主 chinaliucc 发布于 2019-06-25 19:44:53 +0800 CST

翠鸟死在田坎上，嘴壳子还是硬的。

楼主 chinaliucc 发布于 2019-06-25 19:46:31 +0800 CST

帅才不如帝王术，兵书不如圣诏书。拖字决非帝王之术，亦非将帅之才。经济依赖于综合布局。无纵览全局之才，皆为庸才。人员选拔，关乎于国运。为什么每次都是最坏的选择？愿天佑大宋。

楼主 chinaliucc 发布于 2019-06-26 00:45:30 +0800 CST

楼主不愿说得太明，因为害怕再次被封，希望大家能够理解。以前天涯的百家争鸣已经沉寂多了。体制机制的后发劣势正在逐步显现。使用权认定为产权，这个也是我们的伟大创举。通过反复的洗脑，一定要让老百姓认定。如同一泡屎，一定要让所有人认定其是佳肴。谁不认同，就要让其承受全面的打击。
经济已经步入跛脚鸭时代，当前土地低价优势以及廉价劳动力优势人口红利优势已经不在了。财富积聚的红利仅剩下债务和一堆砖头。养老教育医疗大多变成了自身负担。这个时代，没有一个人会有安全感。都是基于恐惧的自由。

楼主 chinaliucc 发布于 2019-06-28 21:11:18 +0800 CST

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