布局需要有提前量，而不是临时抱佛脚。当前的重大问题，仍然未从根本上进行有效治理。我们或许面临与希腊相似的危机。体制成本是决定债务成本的关键，另外，无效率包办企业，也是造成债务问题的根本原因所在。所幸的是，中国有着勤劳的人民，而且对于民营企业掠夺式的盘剥，民营企业倒闭也没有怨言，换个项目继续做就是。因此，在我国，民营企业不停的注册，不停的倒闭成了一道独特的风景线。成为了全世界最短命的企业。
这次股灾，看似偶然，实则必然。楼主在以前曾经提示过。但是，大家未到真正现身之时，是不会相信的。于是，一幕幕的悲喜剧轮番上演。楼主以前在帖子中，比较直接和一针见血，因此换来的是开始被删，其后被封。谎言还是在当前占据主要市场。真话不容易被人接受和执行。这是长久以来洗脑的结果。当前进一步在股市中套住的，将是更大的一波人。官管们大股东们对那些垃圾股票都没兴趣，却在忽悠广大P民对股市要充满信心。这种洗脑宣传太到位了。看着血腥的剿杀，楼主十分不忍，有时候善意提示一下，是否听得进去，只有看大家自己的把握了。
当前，关心股市的远比关心经济的人要多。这种极端的趋利思维，不得不说，还会有更多在其中上套者。企业一天在讲政治不讲效益，这样的企业有前景吗？投资价值的根本就在这样的价值取向之中。

@caomin2000 2015-07-09 22:37:31
楼主，问个看问题重庆的房地产市场，将如何发现？有退休后，重庆养老的打算。
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重庆的养老地产，应该选择郊区离配套不是太远，而风景气候良好的地带。例如，丰盛镇一带，离医疗保障地近，海拔高，夏季凉爽，房价低，两千多一平方。避免火炉的炙烤。

xx日报,你对全国人民差一个道歉.


当前众多的朋友都觉得,一直以来,不承认和反思历史是可恨的.同样,我们对xx日报的这种行为,一样感到非常怨恨.从多年前白纸黑字赌咒发誓亩产万斤十万斤,到其后的钓鱼岛的汉奸言论,说话跟放屁一样,没有进行过反思和反省.
而今,这种团队养着财政供养着,发行量低下和参读人数屈指可数可信度为零的情况下,仍然自我感觉良好.从来没有真诚的面对过现实.在左棍的指引下,犹如日本不承认侵略一样的可耻.你应该做的是,真诚向国人道歉,获取谅解,解散冗员,贴近生活与自然.

原迅读网上还未来得及粘贴和更正完成,楼主预言是否正确,请大家百度一下.

当前关于股市,楼主以前暗示过.因此被封.当前想说的是,鸡血与乱棍齐飞,混乱共长天一色.当前治理经济,根本未找到解决之道.还在摸石头.吃饭财政的头等大事,未根本性解决,而是在找其它招数盘剥.离希腊的路不远矣.权力是个好东西,谁都舍不得丢,利益吃到嘴里,都不愿意吐出来.

@u_104091626 2015-07-21 17:24:49
老大对于目前的社会局势，以及房价，比如杭州房价有何最新观点？拜读大作2年，不知道现在的形势，是否改变当初楼主对房价的判断，当初判断杭州是阴跌，本人明年不得不买房，所以在此请楼主指教
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楼主还是未改当初之判断.对于必须者而言,可否考虑明年七月后节点入手.

@18687283077 2015-07-12 23:36:20
请教昆明楼市！
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楼主说过.缺乏规划和管理的城市,加之诈骗与黑社会横行.需求基本靠强拆形成被动需求.现在其是全国最混乱的省会城市.

@hanyi00 2015-07-21 17:04:03
政府卖地建房是为了民生呢？还是为了养活大批的公务员？还是把本属于全体国民的土地再卖给国民，然后再收房产税，这真是无本万利呀。
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当前就是这么不要脸的. 当房产税出现后,大家就会懂了\\

我们应该理性，目前整个经济宏观面和微观面均出现诸多情况，但是，仍以行政的不以市场的角度去引导和处理，会出现更大的麻烦。大禹治水的成果是疏不是堵。这个道理，希望有识之士能够明白。

今天终于能回复了，楼主倍感欣慰。借此多说两句，但敏感问题拒绝回答。被禁言滋味大家不明白。当前的根本性问题，不是市场没有需求，而是需求无法企及。结构性矛盾存在，未能从根本加以解决，而是从一些投机取巧角度去左右市场，最后，恐怕结果不是想象的那么如愿。众多经济问题未从根本上进行有效治理，而只靠偏门东一榔头西一棒，市场往往被搞坏。在这其中，需要下大力气，勇往直前的精神去应对。而不仅仅是一句口号。

找准病根，抓住问题的症结所在，从根子上治理，才能真正达到效果。

当前，债务全面增多，如何缓释，更多的需要让度蛋糕。以土地换和平。竭泽而渔反而会让其后的日子更加窘迫。经济上一样需要手术，一样需要去腐生肌。任用经济人士需要摆脱山头主义，唯才是举，方可真正解决当前问题。在用人上，需要兼容并蓄。用人之长，容人之短，除非原则上问题差池太大。而不是唯血统论，唯圈子论。社会在此时恰恰需要复合型人才，才能够真正抚平经济创伤。只以行政效能去解决，会越来越麻烦，专攻一事者，不能全面平衡，可能更会坏事。会做官的人不一定能平衡经济。希望这些忠言有助于国家兴废之时能起到作用。

我们的阵痛仍然会存在，不要以为形势一片大好。随时具有的忧患意识，会提醒我们随时警醒，同时更好的新陈代谢，吐故纳新。以审慎的态度面对自己的不足。不断地加强调整和进步。为什么我们要继续改革，其精髓便在这里，不能仅仅是流于一种说辞。发展道路并无定法，也无定式。这几次经济上出事，皆出于手法稚嫩，本是缓手劫，结果弄成必应的生死劫。都是拖出来的问题。楼主在以前的贴子里提到过，但是，似乎并未引起相关重视，不要以为楼主真的是什么预知未来，而是这些科学推演真实有效。你可以不信，但现实必然要如此发生。因为你种的这个因，必然会得到这个果。这是逃不过的结局。

无法单独回复。这里说一点，大家对号入座。县城的地皮购买，因为楼主无法涉身处地，无法计算地价。因此，无法确切回答。

北京周边房价，楼主提示，一定要计算级差地租。这样才是真正的物有所值和机会。

并且京城中心点随疏散，价值是会逐步贬值的。即使稳定价格，其价值比会下降。

楼主写的东西，以前是提示大家的前面记忆，而并非是狗尾续貂，并且大多数字都是楼主一个字一个字敲出来，希望大家读懂，有些涉敏内容，楼主暗示，并不能明言，希望大家谅解。

当前我们的一带一路，如果仅靠国营企业出去竞争，那么将是国家的悲剧。试想我们在外面交的学费还少吗？多少钱一出去，基本上是送钱。而广大的民营企业，才真天具有竞争力和市场节奏的把控。但是，对于民营企业的支持却总是显得象是小妈生的一样。如果不处处压制就算是不错的了，更别想有更多的优惠，除非你是关系良好或者背景良好。这种战略调整和定位，或许在一定时间范围内无法真正扭转，但是上层总是以行政思维行事，是无法洞悉真正的实情的。

我们当前需要放开的，是真正民营企业的手脚。这样才能真正的加强竞争力，解放生产力。国企占据了百分之八十的行政资源能力，价值创造和就业贡献不足四成。凡是放给民营竞争的，无不发挥新的活力。以前做不走的邮政放开了，活了顺丰等，流通更顺畅。国营食店放开了，活跃了餐饮服务业，解决了二成以上的就业。一直稳赚不赔的石油石化，却不断享受国家的补贴。同时，在外的竞争力，除了资本竞争力外，其余竞争力为零。光头强强调减少行政审批和放权，但利益在手，谁愿意把到口的肥肉吐出来？我们的国家对外投资，多半是肉包子打狗，一去永不回。因此，政府债只见增加，未见减少。除了对民间的盘剥，鲜见有积极的建设性手段。

由于缺乏充分化的竞争，我们的竞争力每况愈下。这样的企业和团队，如何屹立于世界民族之林。当前我们所面对的是，更为复杂的竞争态势，所谓新常态，而不过是给自己找一个缓冲的借口。一带一路的核心精髓是什么，在大街上问十个人，可能九个都回答不上来。我们应该少点口号，多点实际。不要让所有人都不知道该干什么，方向是什么。作为一个社会人和经济人，不知道自己的目标在何处，对于一个国家来说，是悲哀的。当前整个经济的把脉也存在巨大的偏差。这些，是需要有人对此作出检讨的。去年的挤兑，今年的股灾、地方债。明年又将是什么呢？在一些头痛医头脚痛医脚的手段中，总是疲于应付。并且，补位的点做得相当缺乏水准。完全丧失一个大国经济操盘手应有的水平和能力。

@真善天王 2015-08-06 15:18:06
个人观点,有不同意见正常.本人绝非唱空者,也明确指出,长期来看,绝对是看空的.节点本人一再申明,只是一个方向.有可能房价还涨五个月六个月,每个人都不知道节点在哪里/
请问楼主大约大约节点在16年还是17年？还是。。。
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这个节点提示过，16年7月前会有一个集中发作期。原文写作比较多。楼主只是在封贴部分根据迅读网的进行了部分回顾。而不是全文进行复制。

@lovava 2015-07-23 17:30:04
楼主又开帖了，哈哈，俺从老帖跟过来的
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是老贴被封，不得已而为之

楼主还是只谈谈房产吧，政治的事涉及面太多了，比如楼主说的政府迁到廊坊，有点扯，现实是迁到通州，京津冀一体化受益比较多的是廊坊保定曹妃甸秦皇岛，以及北京周边县，政权和企业不是一回事，不要用企业的眼光来看待政府，by the way 楼主对天津怎么看，武清，津南滨海新区，如何发展， @chinaliucc 1楼 2015-06-22 09:12
资金链是如何中断的=======
其实整个资金的情况,以前的开发商都比较讲诚信,烂尾情况并不突出,其后都是学政府的手法,才造成了整个资金的紧张和容易掉链,势资工程,如果你想修这栋楼,那么合同签定以后,不但不给你一分钱,还要你缴百分之十左右的保证金,修到一半以上才给付进度款,把建筑公司套进来,修到一半的时候,学政府的手法,叫你走流程,各种签字,各种审核,建筑公司实力差的,就被拖垮,实力好的,建得差不多了,不付钱不交房.有的直修到断水封顶都没收到钱,就成了烂尾楼了,一大堆的前期债务问题,全部……
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@嘟嘟明史 2015-08-06 10:40:57
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这些言论在一三年时，大家觉得是胡言乱语。现在看来，中心点都在转移，雨前送伞关键，强过于雨后送伞。疏散的项目对以后的热点是最为引起关注的。

当前需要给提问的朋友们提示的是，需求和承受力。如果你能够承受且有这方面的强烈需求，何尝不应该购买呢，购买行为最为主要的前提是你能够承受。而一些本不能承受者，受到跟风影响，或者对其良好的投资收益预期，这样反而会成为被宰割者。

当前更多的是学我概念，其实这个很久以前就分析过了，随着少子化的趋势，教育资源相对过剩，大家还去追捧什么学区房，完全是被忽悠进套。短时期内，有一些突然挤进城里的人群，会感觉教育是一种稀缺资源，或者优质教学是一种稀缺资源，但在三五年之内，进行资源的相对配置之后，大家会发觉，教育资源，特别是教育的优质资源是过剩的。这种危机的暴发，会延续些年头。
医疗资源也是如此，过分的从众，引导大家挤向一些专门的三甲医院，那些医院在其中大发其财。在相应的普通社区医院之中，其实都一样的解决问题，而更多的出于自身的不懂，反而形成了巨大的资源错配。由于当前的医疗基本市场化，在前期，国内的忽悠，让国民过度用医和过度用药过程中，医疗的诚信荡然无存，而更多的医患矛盾上层归绺于个人与个人之间，心理之间的矛盾，这种看法是不对的。而这种无形的手，最终的始作俑者，便是制定医疗市场化人。这些本属于公共的服务产品，而我国却作为一种专门的赢利机构，这样形成的恶果，是非常严重的。就当前来说，各种矛盾的聚集，形成当前社会更多的对立情绪。有时只是一个小的火星，便可能集中暴发。
当前医疗，在病人或者说消费者使用了高昂的成本，而得到的结果不满意的情况下，这种内心的失落和愤怒是可想而知的。当这种愤怒是需要发泄渠道的，因此，一些极端事例便不可避免。我们分析问题一定要从根源上查找。
试想在昂贵医疗的情况下，病人可能是举债可能是失去大量财富，而达到结果不如意的情况下，那种痛苦和愤怒是无法比拟的。当然不排除个别思想激奋的情况存在。

@monkeyla 2015-08-07 12:48:33
楼主高人～
我也觉得房价肯定要跌的，估计还要跌很多，只不过是个时间问题。
问题是：斗升小民，错过了之前的房产盛宴，下面还有什么好的投资机会吗？
我也一直觉得农村土地确权肯定是下一波投资的热点，但具体如何下手还是不知道。目前农村土地还是没办法买卖。而且我问了一下上海崇明的一小块宅基地的价格已经是30万以上了，只能农村户口购买，城市户口没办法买，而且就算有农村户口，现在卖的人也很少的，基......
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当前上层未找准真正的节点，是资产的形成和可持续作为抵押物。而不是短期租用权作为资产。如果这种思维无法改变，那才是金融系统的系统性风险和灾难。

我们为什么丧失了大量的土地，在与国外博弈的过程中，为什么我们总是屡屡失算，其最主要的根本原因就是因为无土有主。因此，相当多的土地让别人拿走显得那么理直气壮。门巴族和珞巴族的同胞们，他们也是不愿意将自己祖辈的资产变成一种使用权的。因此我们收回藏南土地显得非常弱势。边境的土地也是一样，我们的土地不断被蚕食，对于个人来说，没有一个有那样的切肤之痛，而仅仅只是口号上的抗议和声援，与个体而言，没有发生几毛钱关系。而国家财政却要花大量的价钱请一些巡边员来回守卫。

秦商鞅新法成形之后，各国涌入恳荒之民甚众，民众归属感空前，在于什么，在机制。当前更多的人不管有条件还是没条件的，都想走出去，在于什么，同样的道理。我们的道路要自信，在于要很好规划出设计方案出来，而不是流于一种口号。

房地产当前已经处于临界状态，当前拿地建房不好卖，两头夹住，而另一方面，建筑业降入冰点，更多的不该政府伸手的，不要手伸过长。
这样，才能真正的启动建材等市场，使消费趋于理性，国民经济才能真正健康发展。而过度要想从土地中捞足钱财，维系庞大的吃饭财政和奢侈消费，是不可想象的。另一层面上说，做手术很难受，但绝对要去做。如果不去理会，更深层次的系统性灾难会进一步面临。

当前是有必要进行一个改革以来的全面总结。形成一个改开以来若干历史问题的一个决议，厘清混乱的思维，找明方向，进入下一个发展的轨迹。历史的进程中，每个发展过程是不一样的，而不必去削足适履。因此不能走老路。