周期的尾声来袭，这是百年一遇的机会，房多、傻空、骗子也可以进来受教
@HelloWAda 2019-07-11 11:02:27
楼主，a股今年下半年还有机会不？
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基本没有，不过我会关注优质个股的。
楼主，a股今年下半年还有机会不？
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基本没有，不过我会关注优质个股的。
@夏天lyly 2019-07-11 11:53:40
最近新股发行很多，
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是的，不过主要是科创板，科创板未来担忧啊，除了打一打新股，不建议参与。
最近新股发行很多，
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是的，不过主要是科创板，科创板未来担忧啊，除了打一打新股，不建议参与。
@装甲车MA 2019-07-11 21:48:12
股市高开低走，时大又神了。
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我只在星球里说过。
股市高开低走，时大又神了。
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我只在星球里说过。
@青城碎月 2019-07-12 08:39:04
老美又创新高了，牛逼
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我说了，标准普尔和纳斯达克都要破整数。到了整数，也就没有未来了。
老美又创新高了，牛逼
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我说了，标准普尔和纳斯达克都要破整数。到了整数，也就没有未来了。
继续----
昨天，CPI和PPI都公布了，前者同比增长2.7%继续保持三年以来的高位，而后者则保持了几年的低位，二者继续呈现出背离的态势。
CPI的高位，主要归因于水果和猪肉的价格上涨，前者同比上涨了43%，而后者同比增长了21%，如果排除这二者的影响，那么CPI增幅大概只有1%，这从一个侧面反映了消费的问题。很快，6月的消费数据就要出炉，由于汽车行业终于转为同比增长，因此可能会带来一些好消息。6月份由于汽车国5标准库存，促销力度可以说史上最大，因此销量还是不错的。
目前，大宗商品依然高位横盘，本来屡创几年新高的铁矿石，由于一则涉嫌期货市场操纵的消息，出现了大幅下跌。实际上，这么多大宗商品中，跟我国实体经济最相关的就是铜，因此有“铜博士”的称呼，比起其他大宗商品的暴涨暴跌，或者是高位横盘三年，铜的走势可以说和经济走起极为一致。
大家可以清楚的看到，2015年，铜的价格到了低位，然后第二年，供给侧的改革开始，去库存、去产能，铜价和其他大宗开始拉起。
到了2018年初，铜价开始见顶，而我们的GDP增速也在2018年的一季度见顶，当时增长了6.8%，此后就一路下跌。到了今年一季度，随着超预期的降准，以及房地产小阳春出现，铜价反弹了三个月，到了5月份，铜价就又掉头向下了。
从技术面上看，铜价目前已经跌破了所有的支撑，现在就存在两个可能，未来到底是铜价的技术指标引领实体经济，还是实体经济走好，然后扭转铜价走势呢，大家自己可以判断。
昨天，CPI和PPI都公布了，前者同比增长2.7%继续保持三年以来的高位，而后者则保持了几年的低位，二者继续呈现出背离的态势。
CPI的高位，主要归因于水果和猪肉的价格上涨，前者同比上涨了43%，而后者同比增长了21%，如果排除这二者的影响，那么CPI增幅大概只有1%，这从一个侧面反映了消费的问题。很快，6月的消费数据就要出炉，由于汽车行业终于转为同比增长，因此可能会带来一些好消息。6月份由于汽车国5标准库存，促销力度可以说史上最大，因此销量还是不错的。
目前，大宗商品依然高位横盘，本来屡创几年新高的铁矿石，由于一则涉嫌期货市场操纵的消息，出现了大幅下跌。实际上，这么多大宗商品中，跟我国实体经济最相关的就是铜，因此有“铜博士”的称呼，比起其他大宗商品的暴涨暴跌，或者是高位横盘三年，铜的走势可以说和经济走起极为一致。
大家可以清楚的看到，2015年，铜的价格到了低位，然后第二年，供给侧的改革开始，去库存、去产能，铜价和其他大宗开始拉起。
到了2018年初，铜价开始见顶，而我们的GDP增速也在2018年的一季度见顶，当时增长了6.8%，此后就一路下跌。到了今年一季度，随着超预期的降准，以及房地产小阳春出现，铜价反弹了三个月，到了5月份，铜价就又掉头向下了。
从技术面上看，铜价目前已经跌破了所有的支撑，现在就存在两个可能，未来到底是铜价的技术指标引领实体经济，还是实体经济走好，然后扭转铜价走势呢，大家自己可以判断。
刚刚发的的关于房地产的文章又被删除了。
那个桥洞七天天喊房地产崩盘，喊抄底女房奴，造谣房地产已经腰斩三次，成了天涯的支柱。
我写一点房地产方面的数据分析，全部都是公开的真实，居然能被删除。
那个桥洞七天天喊房地产崩盘，喊抄底女房奴，造谣房地产已经腰斩三次，成了天涯的支柱。
我写一点房地产方面的数据分析，全部都是公开的真实，居然能被删除。
@tnngx123 2019-07-13 00:42:21
今天发的：
老板们记住一下
祈福万景峰，高层，约77方带装修18000
祈福万景峰，底层，约77方毛坯17000多
明天抢不到找我[勾引][勾引][勾引]
昨天发的：
??最新消息：祈福天龙苑大幅度降价促销[抓狂]
下午开始抢购:一次性只需13900元，按揭14800元，有74-91-144方两房三房四房等户型，只要你够快，就能拥有，只限今天[机智]
昨天放几十套出来抽！报名10w，不中一个月后退！！这套路玩的！！！
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可怜的人，把朋友圈当主要信息来源了。
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祈福万景峰，底层，约77方毛坯17000多
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昨天发的：
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下午开始抢购:一次性只需13900元，按揭14800元，有74-91-144方两房三房四房等户型，只要你够快，就能拥有，只限今天[机智]
昨天放几十套出来抽！报名10w，不中一个月后退！！这套路玩的！！！
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可怜的人，把朋友圈当主要信息来源了。
@ty_林木木934 2019-07-13 07:46:58
楼主怎么看待厦门房价，岛内5，6万，岛万3，4万，以厦门的工资水平，经济水平感觉撑不住这样的房价，但它就是涨得离谱
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厦门主要是外地投资客太多，未来当然一地鸡毛了。
楼主怎么看待厦门房价，岛内5，6万，岛万3，4万，以厦门的工资水平，经济水平感觉撑不住这样的房价，但它就是涨得离谱
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厦门主要是外地投资客太多，未来当然一地鸡毛了。
@沙丁鱼2019 2019-07-13 09:06:34
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这个解读很有意思啊。
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这个解读很有意思啊。
@闲人3019 2019-07-13 16:20:37
想起之前看到的一部日本新闻，说60岁后退休的人继续再就业，年龄最大的已经78了，退休金不够花。
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我们未来可能比日本还要差一些。特别是80后和90后们。
想起之前看到的一部日本新闻，说60岁后退休的人继续再就业，年龄最大的已经78了，退休金不够花。
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我们未来可能比日本还要差一些。特别是80后和90后们。
发个长点的，在我公众号上转过来的：
前两天，光大信托的一则消息让房地产市场如同投入了一颗深水炸弹。市场一度传闻要暂停房地产信托，不过后来光大辟谣，说只是优化。当然，这个优化的含义就很深刻了，怎么理解因人而异。
1
今年上半年，开发商们日子过得还是不错的，特别是3月之后，房地产销售来了一波小阳春。而融资方面明显顺畅了很多，信托就发行了4500亿，发债也到了6000亿的规模。但是进入6月之后，随着房地产小阳春的熄火，开发商似乎又要放出自己最后的大招了，那就是美元债。
从2016年开始，开发商发行美元债就成为了获取资金的一个重要途经。而发行美元债的规模就开始不断创出历史新高，根据媒体的数据，今年光前两个月，开发商就发行了190亿美元的债券，规模同比大增了136%。今年上半年的发债规模就到了去年全年的8成。
跟随债务规模不断上涨的，是债券的利率。比如6月，有3家公司就公布了自己美元债情况。
阳光100，发行了两年期的优先票据，票面利率11.5%，这家公司上半年的销售目标只完成了20%。
弘阳地产发行了2.5亿美元的优先票据，票面利率是10.5%。
佳兆业发行了5亿美元的优先票据，票面利率11.5%。
实际上，去年一家位居前列的开发商巨头，就发行了票面利率为13%的美元债，而这债券的评级，已经是“垃圾级”，这指的是高利率的非投资级债券。
而最近，泰禾地产更是再攀新高，其全资子公司在境外发行了4亿美元债券，利率高达15%，这笔债券的利率在新加坡交易所排名历史第二，那第一是谁呢？同样是地产开发公司，当代置业在今年初发行的债券，利率为15.5%。
2
这么高的收益率意味着什么呢？记得银保监 曾经说过，收益超过10%，就要做好损失本金的准备。目前看来，房地产开发商们的债券，利率都已经超过了这个数字了。
而像和商业大行合作的钱端理财，5%的理财都血本无归了。15%的收益，够胆你就来。
要知道，现在全球似乎并不缺钱，全球的负利率债券在几天前才创出了历史新高，美元的市场利率也在一路下行，美国10年期国债收益率都已经跌破2%了，创了近三年的新低。似乎，只有房地产开发商在缺钱。
不过房地产开发商却是最舍得投钱的，从固定资产投资数据来看，前5个月，固定资产投资的绝大部分子项目增速都只有5%左右的个位数，而房地产投资的增速却高达11%，创了两年的新高，土地拍卖市场也很火爆，几个城市地王又重新出现了，这样冰火两重天的形象，不仅仅在宏观层面出现，在房地产行业内部也出现了。
3
很多人喜欢听我说楼市，而且每次说到房子，文章点击率都很好。但是理论上我该讲的都已经讲到了，剩下的事情无非就是观察货币和债务数据来看事情是否按照预期的方向走而已了。
我说了，比起房价，我们更应该关心开发商们，他们的出现的一些状况，肯定比房价更早让人看出来。前段时间，全国排名第8的新城地产暴雷，实际控制人王振华被公安机关逮捕，股价连续跌停，我还专门讲过这个问题。
所以，眼光不妨看看其他地方，资本市场虽然行情不是很好，但是不缺投资机会，我已经介绍过多个了，跑赢今年的楼市没问题。一边抓住可以抓住的机会，一边静静在边上吃瓜，何乐不为呢。
前两天，光大信托的一则消息让房地产市场如同投入了一颗深水炸弹。市场一度传闻要暂停房地产信托，不过后来光大辟谣，说只是优化。当然，这个优化的含义就很深刻了，怎么理解因人而异。
1
今年上半年，开发商们日子过得还是不错的，特别是3月之后，房地产销售来了一波小阳春。而融资方面明显顺畅了很多，信托就发行了4500亿，发债也到了6000亿的规模。但是进入6月之后，随着房地产小阳春的熄火，开发商似乎又要放出自己最后的大招了，那就是美元债。
从2016年开始，开发商发行美元债就成为了获取资金的一个重要途经。而发行美元债的规模就开始不断创出历史新高，根据媒体的数据，今年光前两个月，开发商就发行了190亿美元的债券，规模同比大增了136%。今年上半年的发债规模就到了去年全年的8成。
跟随债务规模不断上涨的，是债券的利率。比如6月，有3家公司就公布了自己美元债情况。
阳光100，发行了两年期的优先票据，票面利率11.5%，这家公司上半年的销售目标只完成了20%。
弘阳地产发行了2.5亿美元的优先票据，票面利率是10.5%。
佳兆业发行了5亿美元的优先票据，票面利率11.5%。
实际上，去年一家位居前列的开发商巨头，就发行了票面利率为13%的美元债，而这债券的评级，已经是“垃圾级”，这指的是高利率的非投资级债券。
而最近，泰禾地产更是再攀新高，其全资子公司在境外发行了4亿美元债券，利率高达15%，这笔债券的利率在新加坡交易所排名历史第二，那第一是谁呢？同样是地产开发公司，当代置业在今年初发行的债券，利率为15.5%。
2
这么高的收益率意味着什么呢？记得银保监 曾经说过，收益超过10%，就要做好损失本金的准备。目前看来，房地产开发商们的债券，利率都已经超过了这个数字了。
而像和商业大行合作的钱端理财，5%的理财都血本无归了。15%的收益，够胆你就来。
要知道，现在全球似乎并不缺钱，全球的负利率债券在几天前才创出了历史新高，美元的市场利率也在一路下行，美国10年期国债收益率都已经跌破2%了，创了近三年的新低。似乎，只有房地产开发商在缺钱。
不过房地产开发商却是最舍得投钱的，从固定资产投资数据来看，前5个月，固定资产投资的绝大部分子项目增速都只有5%左右的个位数，而房地产投资的增速却高达11%，创了两年的新高，土地拍卖市场也很火爆，几个城市地王又重新出现了，这样冰火两重天的形象，不仅仅在宏观层面出现，在房地产行业内部也出现了。
3
很多人喜欢听我说楼市，而且每次说到房子，文章点击率都很好。但是理论上我该讲的都已经讲到了，剩下的事情无非就是观察货币和债务数据来看事情是否按照预期的方向走而已了。
我说了，比起房价，我们更应该关心开发商们，他们的出现的一些状况，肯定比房价更早让人看出来。前段时间，全国排名第8的新城地产暴雷，实际控制人王振华被公安机关逮捕，股价连续跌停，我还专门讲过这个问题。
所以，眼光不妨看看其他地方，资本市场虽然行情不是很好，但是不缺投资机会，我已经介绍过多个了，跑赢今年的楼市没问题。一边抓住可以抓住的机会，一边静静在边上吃瓜，何乐不为呢。