周期的尾声来袭，这是百年一遇的机会，房多、傻空、骗子也可以进来受教
房价高涨，到底对实体经济有何影响？
前今天，重庆一个小孩被父亲砍伤了，在水滴筹筹钱。
很快就筹够了50万，这个小孩子是我学生的侄女儿。
他是被他父亲砍伤的，新闻中公布的消息是“精神原因”。
而诱因是什么呢？大家可以去看水滴筹后边亲戚的留言，他父亲交了三万元押金卖二手房，结果房东后悔了，押金也不退。
他父亲受到刺激，精神失常了。
我经常说，房价问题已经绝不仅仅是一个经济问题了。
高房价主要有三个影响：
1、扭曲价格信号
2、扭曲社会资源配置
3、改变传统社会成员之间的关系
和很多人认为高房价影响消费不同，实际上，在房价上涨的初期，因为“财富效应”的存在，人们认为自己的资产增加了，反而会增加消费。
知道杠杆水平越来越高，收入水平停滞不前的时候，人们才会减少消费。
高房价第一是扭曲了价格信号，因为高房价必然会进行传导，比如房租和门店的租金升高，人们要求工资增加（有研究过房价和收入关系，更高的房价要求更高的收入，而不是相反），这些东西必然增加整个社会的成本。
另外，炒房成为了最稳定，也是回报最高的行业。那么必然吸引资金进入，不管如何监管，资金就像水流一样，或多或少都会流入房地产市场，导致房价上涨。
而从固定资产投资来看，今年上半年，除开房地产投资保持在11%以上的增速之外，其余的投资全部都是个位数的增幅。而房地产本身也是包括在固定资产投资中的，如果排除房地产，很多方面的 投资应该是负增长了。
以前，中小企业还非常渴望资金。但是现在，好像很多中小企业也变了，有了钱人家根本就不投资自己的产业了，同样是去买房了。这也是为什么苏州、深圳、东莞这样民营经济发达的地方，在今年上半年房价涨得最好的一个重要原因。
最后，传统的社会关系必然也会因为房地产改变。比如夫妻之间限购了，那么怎么办呢？
比如亲戚之间用别人的指标买了房子，然后房价大涨，利益分配不均匀怎么办呢？
这样的新闻比比皆是，我就是不写出来了，因为太触目惊心了。
前今天，重庆一个小孩被父亲砍伤了，在水滴筹筹钱。
很快就筹够了50万，这个小孩子是我学生的侄女儿。
他是被他父亲砍伤的，新闻中公布的消息是“精神原因”。
而诱因是什么呢？大家可以去看水滴筹后边亲戚的留言，他父亲交了三万元押金卖二手房，结果房东后悔了，押金也不退。
他父亲受到刺激，精神失常了。
我经常说，房价问题已经绝不仅仅是一个经济问题了。
高房价主要有三个影响：
1、扭曲价格信号
2、扭曲社会资源配置
3、改变传统社会成员之间的关系
和很多人认为高房价影响消费不同，实际上，在房价上涨的初期，因为“财富效应”的存在，人们认为自己的资产增加了，反而会增加消费。
知道杠杆水平越来越高，收入水平停滞不前的时候，人们才会减少消费。
高房价第一是扭曲了价格信号，因为高房价必然会进行传导，比如房租和门店的租金升高，人们要求工资增加（有研究过房价和收入关系，更高的房价要求更高的收入，而不是相反），这些东西必然增加整个社会的成本。
另外，炒房成为了最稳定，也是回报最高的行业。那么必然吸引资金进入，不管如何监管，资金就像水流一样，或多或少都会流入房地产市场，导致房价上涨。
而从固定资产投资来看，今年上半年，除开房地产投资保持在11%以上的增速之外，其余的投资全部都是个位数的增幅。而房地产本身也是包括在固定资产投资中的，如果排除房地产，很多方面的 投资应该是负增长了。
以前，中小企业还非常渴望资金。但是现在，好像很多中小企业也变了，有了钱人家根本就不投资自己的产业了，同样是去买房了。这也是为什么苏州、深圳、东莞这样民营经济发达的地方，在今年上半年房价涨得最好的一个重要原因。
最后，传统的社会关系必然也会因为房地产改变。比如夫妻之间限购了，那么怎么办呢？
比如亲戚之间用别人的指标买了房子，然后房价大涨，利益分配不均匀怎么办呢？
这样的新闻比比皆是，我就是不写出来了，因为太触目惊心了。
@装甲车MA 2019-07-02 20:09:47
这一切都太疯狂。
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疯狂才能带来机会。
这一切都太疯狂。
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疯狂才能带来机会。
大家早上好，
黄金昨天回踩到了1390下方，如期重回上升趋势，继续赚钱。
股市一大信号，显示出风险，预计反弹也要结束了。
具体的分析发表在公众号和知识星球。
黄金昨天回踩到了1390下方，如期重回上升趋势，继续赚钱。
股市一大信号，显示出风险，预计反弹也要结束了。
具体的分析发表在公众号和知识星球。
@天天向上20170606 2019-07-03 00:17:35
请教，黄金未来是个什么态势？小牛慢涨还是会继续震荡？
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总体是上涨，不过这个过程肯定不会一番丰顺，大部分人都拿不住的，只有跟着我才行。
请教，黄金未来是个什么态势？小牛慢涨还是会继续震荡？
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总体是上涨，不过这个过程肯定不会一番丰顺，大部分人都拿不住的，只有跟着我才行。
@T潮起潮落Y 2019-07-03 09:00:19
楼主，你们投资黄金是什么渠道啊？买黄金基金行吗？谢谢
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可以，不过手续费略高，就不适合做波段了。
楼主，你们投资黄金是什么渠道啊？买黄金基金行吗？谢谢
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可以，不过手续费略高，就不适合做波段了。
@犀利个球 2019-07-03 09:41:02
已经做空港股，不知道时大有什么指示没有。
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中长期看都没有问题。
我自己空港股的仓位已经没有杠杆了，因为将仓位转移到了贵金属了。
所以，唯一的建议是控制好仓位。
已经做空港股，不知道时大有什么指示没有。
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中长期看都没有问题。
我自己空港股的仓位已经没有杠杆了，因为将仓位转移到了贵金属了。
所以，唯一的建议是控制好仓位。
@不一样的直男 2019-07-03 10:02:25
还有比时大判断更为准确的人吗？答案是：没有！
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过奖了。
还有比时大判断更为准确的人吗？答案是：没有！
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过奖了。
@济南阿宝 2019-07-03 10:18:08
100万现金买点理财就足够生活
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只吃饭，饿不死。
100万现金买点理财就足够生活
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只吃饭，饿不死。
@牛栏山的牛 2019-07-03 15:41:32
时大，股市反弹结束？我怎么认为行情刚开始啊
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技术面已经坏掉了。
时大，股市反弹结束？我怎么认为行情刚开始啊
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技术面已经坏掉了。
今天一大早就在知识星球分析了，A股技术指标能够修复的概率小于10%。
实际上人民币汇率已经指明了一切，股市过度反应了利好消息。
而一个月前在帖子里提到的中烟国际，我说了是一门好生意，结果暴涨了3倍。
吊打经济论坛一众屌丝。
实际上人民币汇率已经指明了一切，股市过度反应了利好消息。
而一个月前在帖子里提到的中烟国际，我说了是一门好生意，结果暴涨了3倍。
吊打经济论坛一众屌丝。
@不一样的直男 2019-07-03 18:42:32
1-5月中国制造业固定资产投资仅增长2.7%，不让人担心吗？
中上收入阶段国家处于工业化加速期，投资拉动消费，而不是高收入国家消费拉动经济模式，投资贡献率山崩了，把消费贡献率过高的工业化早衰现象当作成绩来说，不是无知是无耻，误国误民。
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又从哪里看的半吊子数据？
1-5月中国制造业固定资产投资仅增长2.7%，不让人担心吗？
中上收入阶段国家处于工业化加速期，投资拉动消费，而不是高收入国家消费拉动经济模式，投资贡献率山崩了，把消费贡献率过高的工业化早衰现象当作成绩来说，不是无知是无耻，误国误民。
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又从哪里看的半吊子数据？
昨天，澳大利亚央行再次宣布降息0.25个百分点，将利率降到了历史最低的1%。
澳大利亚降息并不让人意外，意外的是这节奏也太快了。毕竟澳大利亚才刚刚降息一个月的时间。如此迫不及待的降息，只能说明澳洲的房地产市场已经到了非常危险的地步了。澳大利亚的楼市是世界上最坚挺的，没有之一。创下了连续40年上涨的记录，就连2008年的金融危机，也只是像挠了一下痒痒。如今澳大利亚和新西兰都已经选择降息，成为了发达国家中率先降息的。
而随着全球降息预期的升温，全球的债券收益率不断刷新下限，德国的国债收益率已经成为了负数，而且创下了历史新低，美国的一年期国债收益和长期国债收益的倒挂进一步加深。
而我们的隔夜回购利率DR001也堤破了0.7%，创下了历史新低，前两天实际上FR001同样创了新低。这都是银行间的利率。从这个角度来讲，实际上市场根本不缺钱，只不过大家都不太愿意贷款，所以，钱也就很难流入实体经济，这种现象其实从2016年起就存在了，到如今已经持续三年，正在进一步加剧。关于这一点，我在2016年的时候就最先提出来了。
所以，其实全球经济面临的挑战，并不在于货币上，而在经济的结构上。从这个角度来讲，很多措施打出去，就像打在了空气中一样，并没有起到想要的效果。
目前大家都在等待美国的信号。最近几天在利好的刺激下，美国股市不断上涨，但是依然没有修复三重大定的技术指标，我说了，除非降息一个百分点，否则是无法修复的。现在最好的预期也只有0.5个百分点。而且从鲍威尔的表态来看，7月份很可能只降低0.25个百分点了。
而美国的实体经济方面，几个制造业指数都低于了预期。不过这个数据对于美国重要性并不高，美国现在的支柱是消费。本周五将公布6月非农数据，如果依然和5月一样不及预期的话，那么可以确定，美国实体经济就已经见顶了。
PS，昨天提到了香飘飘，本来都高位横盘了一个多月，都要破位的一只股票，突然就被拉倒了历史新高。我真的不希望是自己影响到了股价，不知道大家还记不记得中烟国际港股上市的时候，我说这是一门好生意，还专门写了长篇分析，如今一个月就涨了3倍！最近有几只票想进一步建仓，结果刚一提到，就被拉起来了，很怪异。
澳大利亚降息并不让人意外，意外的是这节奏也太快了。毕竟澳大利亚才刚刚降息一个月的时间。如此迫不及待的降息，只能说明澳洲的房地产市场已经到了非常危险的地步了。澳大利亚的楼市是世界上最坚挺的，没有之一。创下了连续40年上涨的记录，就连2008年的金融危机，也只是像挠了一下痒痒。如今澳大利亚和新西兰都已经选择降息，成为了发达国家中率先降息的。
而随着全球降息预期的升温，全球的债券收益率不断刷新下限，德国的国债收益率已经成为了负数，而且创下了历史新低，美国的一年期国债收益和长期国债收益的倒挂进一步加深。
而我们的隔夜回购利率DR001也堤破了0.7%，创下了历史新低，前两天实际上FR001同样创了新低。这都是银行间的利率。从这个角度来讲，实际上市场根本不缺钱，只不过大家都不太愿意贷款，所以，钱也就很难流入实体经济，这种现象其实从2016年起就存在了，到如今已经持续三年，正在进一步加剧。关于这一点，我在2016年的时候就最先提出来了。
所以，其实全球经济面临的挑战，并不在于货币上，而在经济的结构上。从这个角度来讲，很多措施打出去，就像打在了空气中一样，并没有起到想要的效果。
目前大家都在等待美国的信号。最近几天在利好的刺激下，美国股市不断上涨，但是依然没有修复三重大定的技术指标，我说了，除非降息一个百分点，否则是无法修复的。现在最好的预期也只有0.5个百分点。而且从鲍威尔的表态来看，7月份很可能只降低0.25个百分点了。
而美国的实体经济方面，几个制造业指数都低于了预期。不过这个数据对于美国重要性并不高，美国现在的支柱是消费。本周五将公布6月非农数据，如果依然和5月一样不及预期的话，那么可以确定，美国实体经济就已经见顶了。
PS，昨天提到了香飘飘，本来都高位横盘了一个多月，都要破位的一只股票，突然就被拉倒了历史新高。我真的不希望是自己影响到了股价，不知道大家还记不记得中烟国际港股上市的时候，我说这是一门好生意，还专门写了长篇分析，如今一个月就涨了3倍！最近有几只票想进一步建仓，结果刚一提到，就被拉起来了，很怪异。
@经济小白ABC 2019-07-04 10:49:10
想问一下时大，茅台现在还能不能买，感觉现在除了白酒股，其他的要么不涨，要么市盈率太高啊。
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我在星球发表过看法了。
我认为茅台在1000到1200之间见顶。
而且茅台是风向标，一大波蓝筹也快了。
想问一下时大，茅台现在还能不能买，感觉现在除了白酒股，其他的要么不涨，要么市盈率太高啊。
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我在星球发表过看法了。
我认为茅台在1000到1200之间见顶。
而且茅台是风向标，一大波蓝筹也快了。
如果问今年最牛的开发商是哪家，我觉是是新城控股，无论是港股还是A股，新城的股价直接翻倍，在地产中遥遥领先，成为了开发商的标杆，而去年的业绩也非常亮眼，销售更是超过了3000亿人民币。
我一直都很好奇这家公司的股票会以什么样的形势被打回原型，毕竟已经近百倍的市盈率了，没想到却是以一个大雷的形势暴了出来。这家公司的董事长王振华，因为涉嫌猥琐女童，已经被警方控制，不过新城的反应很快，连夜就出了新董事长，牛！消息一出，新城港股大跌20%，A股第二天无悬念跌停。
这样的暴雷方式，上一家还是某电商巨头的董事长。不过人家只脸盲，只是分不清女性漂不漂亮，而新城前董事长则已经超出作为人类的底线了。去年这家电商暴雷后，股价也是跌了很多，从高点直接腰斩了。说实话，这年头炒股还要看管理层的人品了，上市公司董事长已经成为了高危职业，过去的两年中，上市公司董事长中有自杀的，有杀人的，有进去的，还有失联的，居然还有被泼水的，看来这个钱还真不好挣。
我一直都认为，比起房价，房地产开发商一定会更先出现问题，而且我预测了，大概率今年我们就可以看到千亿销售规模的房地产开发商曝出财务大雷（新城虽然销售额超千亿，不过这雷不算财务方面的）。
目前，上市的房地产开发商已经破产了两家，一家叫中弘股份，如今已经退市。另一家叫银亿股份，控制人是身家两百多亿的宁波首富，2017年销售额达到了700多亿，2018年的未公布。这家公司因为造车烧钱太多，从而现金流出现问题，最终宣布破产。不由得为另外一家豪赌汽车的房地产巨头捏把汗了，人家不到一年的时间，就在新能源汽车领域投入了近2000亿人民币了。
今年的房地产开发商面临的短期债务压力极大，有公司的现金已经无法覆盖一年期的债务了。过去三年，房地产公司主要依靠发行美元债券来获得资金，当然，如今他们还在继续发行美债，今年头两个月美元债就创了历史新高。不过随着债务压力的压顶，今明两年成为了决定生死的时刻。
我一直都很好奇这家公司的股票会以什么样的形势被打回原型，毕竟已经近百倍的市盈率了，没想到却是以一个大雷的形势暴了出来。这家公司的董事长王振华，因为涉嫌猥琐女童，已经被警方控制，不过新城的反应很快，连夜就出了新董事长，牛！消息一出，新城港股大跌20%，A股第二天无悬念跌停。
这样的暴雷方式，上一家还是某电商巨头的董事长。不过人家只脸盲，只是分不清女性漂不漂亮，而新城前董事长则已经超出作为人类的底线了。去年这家电商暴雷后，股价也是跌了很多，从高点直接腰斩了。说实话，这年头炒股还要看管理层的人品了，上市公司董事长已经成为了高危职业，过去的两年中，上市公司董事长中有自杀的，有杀人的，有进去的，还有失联的，居然还有被泼水的，看来这个钱还真不好挣。
我一直都认为，比起房价，房地产开发商一定会更先出现问题，而且我预测了，大概率今年我们就可以看到千亿销售规模的房地产开发商曝出财务大雷（新城虽然销售额超千亿，不过这雷不算财务方面的）。
目前，上市的房地产开发商已经破产了两家，一家叫中弘股份，如今已经退市。另一家叫银亿股份，控制人是身家两百多亿的宁波首富，2017年销售额达到了700多亿，2018年的未公布。这家公司因为造车烧钱太多，从而现金流出现问题，最终宣布破产。不由得为另外一家豪赌汽车的房地产巨头捏把汗了，人家不到一年的时间，就在新能源汽车领域投入了近2000亿人民币了。
今年的房地产开发商面临的短期债务压力极大，有公司的现金已经无法覆盖一年期的债务了。过去三年，房地产公司主要依靠发行美元债券来获得资金，当然，如今他们还在继续发行美债，今年头两个月美元债就创了历史新高。不过随着债务压力的压顶，今明两年成为了决定生死的时刻。