一些我知道的靠谱消息的汇总和自己的推测,大家别乱吵吵了行么?

@cqlake 时间:2014-06-17 20:43:16   @258308910 13楼 2014-04-17 10:12:42
接着8第一条
很多多军朋友们说中央放水了,理由大概就是上面的了。顺便说下,当年仅仅4万亿能产生如此大的推动作用,就是因为乘数的作用。
但是这里我必须要说,大家在看论坛的时候,发现别人的数据,一定要自己去动手查来源。这样你才能知道完整的消息。否则太容易被忽悠了。经坛里面这种情况还是挺多的,有很多有目的的人在发帖。
接着说李总理的那个消息,李克强原话说的是县级的银行,注意,是县级的。不......
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招商银行是县级银行吗,民生是吗?也符合降准条件了,今天新闻,所以话不要说太早,听党的话,早晚打脸。
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建议您仔细看看,区分两次政策。拿上次的政策,套用这次的范围,是不合理的。
楼主 258308910  发布于 2014-06-18 15:02:17 +0800 CST  
@szbored 来自:Android客户端 时间:2014-06-18 11:26:08   楼主怎么看现在的考驾照一事?车在降价,可考驾照越来越会,同时越来越腐败,不正常啊。另外,车的需求量真的这么大吗?大量通过手段获得的驾照,造成大量的交通事故和家庭社会问题,该刹车了吧?@258308910
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按照行话说,驾培行业这个肯定是个黑洞行业,没有规范性。所以会出现您说的这个问题。

至于会不会刹车,会。但是会刹车的非常慢。

这个是行业属性决定的。驾培,国家真正的权力者不会上心,因为对于国家来说,这个根本不算利益。这就决定了这个行业关注度低。

但是小官小吏却又有利益牵扯其中,这就决定了这个行业有保护。

随着越来越多私家车,驾培真正成为一个民生行业的时候,它获得的关注度就会增加,那时候就会带来变革。

但是最近来说,还早,所以带来的变革会很慢,很慢。

不过楼主劝一句:老百姓可能不必关注这些,驾照总是要的,早考早好。在驾培行业迎来真正的变革之前,驾照只会越来越贵。
楼主 258308910  发布于 2014-06-18 15:09:20 +0800 CST  
@gn561 时间:2014-06-18 11:47:41   ————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————央行将创设基础货币投放工具PSL 以利调控主动权
http://finance.eastmoney.com/news/1345,20140618393732094.html
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这么重要的新闻无人关心?这个是不是预示着无锚印钞就要开始了??大放水直到死???
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为利率市场化做的准备工作罢了
楼主 258308910  发布于 2014-06-18 15:32:46 +0800 CST  
@qazwsxed1c 时间:2014-06-18 18:27:15   楼主好!我是郑州的,在二七区新开的一个区,2012年7月以4300m全款交了一套80多的房,以定向开发的名义交的全款,小区大部分都在今年4月份签了正式的购房合同,还有我们200-300户没给正式签订购房,开发商一直拖着不给签,有人去闹过请问楼主我存在哪些风险,怎样规避!特急望楼主看到给予指导!谢谢!
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开发商实力如何?会不会资金链出问题无力建完所有楼盘?
楼主 258308910  发布于 2014-06-19 09:05:28 +0800 CST  
@披个马甲发帖ABC 时间:2014-06-18 23:30:49   楼主大好人,真心请教您一下。

我在北京有两套房,一套商品房,一套单位分的那种没产权的央产房。本来买商品房是给父母准备的,考虑他们养老,可是父母坚决不肯来北京(他们在外地确实生活比北京舒服的多),然后就只能把商品房出租。因为是五环外的大房子(150平),属于租售比最差的那种房子吧,自己住非常舒适,但是出租因为面积太大了,除非打隔断否则根本租不上价。因为在五环外,客户也不好找,为了租房子折腾死了。

现在不知道要不要干脆把商品房卖了,因为是满五唯一的,所以应该不难卖。但问题是现在卖值不值,一个是现在市场不好,再一个是我的房子本来就是洼地了(从2011年到现在基本一分钱都没涨过的房子你见过吗?),这几年好多小区疯长,我那个小区虽然环境好,但因为不是刚需盘,全是大户型(最小户型150平)和别墅,在限购政策下不符合刚需胃口所以没人买,我那个小区三年了几乎没涨过1分钱,因为压根成交就特别少,到现在一平还卖不上2.5万,还是满五唯一的(位置东五环外500米)不满五的连2.2万都卖不上,属于那种业主不舍得卖,买房的刚需也根本不会去看的那种小区。

在现在这个不好的时间段,出手一套本来已经被低估的,三年都没张过价的房子,五环边一平才2万5,是不是太亏了呢?

还有,我卖了这套房子以后,钱去干嘛呢?怎么保值?很苦恼。


我现在是继续持有吧,家人不住,租也租不上价,还都被租客把房子毁了。而且这房子就算留给我儿子,等他而是的时候,这房子都二十多年了,这二十年里也收不了几个租金,难道等着房子慢慢变旧,贬值?

卖呢,现在又是卖在低位了,而且卖了以后也不知道钱去干嘛,房地产不行了,农村的地咱又没有关系买,以后钱靠什么保值呢。
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这个房子在2013年这么强劲的上涨宣传下,都没有涨价。就很说明问题了。

但是这个房子是在北京,能帮您不少忙。我觉得您应该先了解行情,不能说自己觉得好卖就好卖,试一试市场价格,看看价格如何。就我了解,北京的实际成交价2014年比2013年是在下跌的。您要看看房子是不是确实没有跌价。

再者,其实居住需求也是很重要的,您都说了住着舒服啊,您可以考虑下这方面的问题。

另外我从您的文字中看出您是个很纠结的人,租住赚钱吧,怕群租把房子弄坏了,留着吧,怕赚不着钱。我觉得您要想清楚您要什么,您就做什么。不能又想马儿跑,又想马儿不吃草不是?
楼主 258308910  发布于 2014-06-19 09:19:00 +0800 CST  
@梁柏宁 来自:Android客户端 时间:2014-06-19 05:19:03   我这人很难相信一人说的话的,在当下中国楼主应该可以理解!看完了觉得楼主很靠谱啊!狠狠的顶一个,这可是处噢
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不是您很难相信别人,而是别人老说假话。

这个真心不能怨自个儿。该怨社会的咱还是得怨社会不是?

感谢您捧场
楼主 258308910  发布于 2014-06-19 10:00:15 +0800 CST  
@沉默烟灰 时间:2014-06-19 10:42:47   楼主:258308910 时间:2014-04-18 10:16:05
@程搏世 来自:Android客户端 时间:2014-04-18 07:15:10   大早上的给您顶一下,又一个德艺双馨的有素质的楼主,受教了,望有缘相识。
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德艺双馨?不敢当……
德艺双馨郭德纲……
我比他长得还是强多了的!
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说起德艺双馨怎么能少了苍老师!
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虽说不和郭德纲的长相比较了,但是把楼主和苍老师摆一起,尼觉得楼主会开心么……
楼主 258308910  发布于 2014-06-19 10:45:57 +0800 CST  
@名字很难起有木有 来自:iPhone客户端 时间:2014-06-19 13:05:10   这样也不行啊,不好玩,不玩了...
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很多事情,在你快要放弃的时候,上天却来主动送来橄榄枝。

其实上天一直是个淘气的家伙。
楼主 258308910  发布于 2014-06-19 14:07:49 +0800 CST  
@披个马甲发帖ABC
楼主真没看错,我为这事儿确实纠结死了。

因为适合居住的房子不一定适合投资,我买的这套房子,从居住角度讲真的很好,户型朝向、小区环境都很好,但从投资角度讲就很差,您没发现北京从限购之后尤其去年都是面积越小的,甚至越破的房子涨得越疯狂?海淀的房子不管多老多破价格都上天,朝阳的房子哪怕是东四环朝阳公园附近的大户型去年都基本没怎么长。

我的房子就在可怜的朝阳,可能是近几年北京疯狂炒作学区概念,所以朝阳现在的很多房子连大兴价格都不如了,跟海淀比大概只有海淀的一半了。所以我觉得卖的挺亏的。

但居住讲,家人又确实不可能来住了,我自己也不可能去,因为离我工作单位远,我们家没有老人给带孩子,所以只能为了接送孩子挤在单位附近的老破小里,生活质量真是差啊,自己的大房子只能租给别人还找不到合适的租户。


我现在考虑准备把房子卖了买个租售比高的商铺收租,楼主觉得在房地产整体下行的大背景下,商铺风险大吗?买个铺子长期持有收租这种方式合适吗?能否抵御未来的通胀风险?感谢楼主,bow。
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商铺有风险,

刚刚标普发布的风险警示里面(2014.6.17发布),万达名列其中,

另外还有,奥园集团、中国海外宏洋集团有限公司、华南城控股有限公司、旭辉集团、万达商业地产股份有限公司、花样年控股集团有限公司和广州富力地产股份有限公司。这些公司的共同特点是,2013年债务增速超过50%,其中恒大地产2013年总债务增加超过一倍。

而且在未来的日子里,扩大债务杠杆的空间已经越来越小。
楼主 258308910  发布于 2014-06-19 14:15:28 +0800 CST  
@名字很难起有木有 来自:iPhone客户端 时间:2014-06-19 22:17:58   楼主怎么看李先生在英国的讲话,不低于7.5,这个不放水要靠什么来实现呢?
华丽丽的分割线~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
就眼前来说,中国政府对经济的运行实行区间调控、定向调控,保证它的下限不越过7.5。或者说能够保证充分就业的增长,使得上限CPI不越过3.5,让人民生活不受大的影响。
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如果不放水,那就靠统计局吧。不过以前比7.5高的时候,统计局不是也帮了不少忙么?

很简单的道理,你去把各个省市的GDP看下,会发现大部分的省市GDP几乎都高于全国的。

无论他国家总局怎么取权重,都无法统计出每年公布的结果。

数据来源,可以看统计年鉴
楼主 258308910  发布于 2014-06-20 09:22:18 +0800 CST  
@贾野洲 时间:2014-06-19 22:38:13   @258308910 1535楼 2014-04-23 14:42:03
@wanganwa 时间:2014-04-22 17:54:22   做个记号,明天继续学习。感谢楼主分享,我这几天回家把从楼主那学到的经济知识讲给老婆听,活学活用,她对我崇拜的不得了啊
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家和万事兴!祝福你们小两口。经济学能起到融洽夫妻关系的作用?难道不是妹子听经济学都会睡着么?
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妹子一页一页在看你的分析。。。。。希望以后能幸福安稳的过上小日子。。。啦啦啦
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这其实是个简单的愿望,但是确是所有人的愿望。祝福你
楼主 258308910  发布于 2014-06-20 09:24:08 +0800 CST  
@贾野洲 时间:2014-06-19 22:44:15   @258308910 1646楼 2014-04-24 10:05:35
@woshifengmin 时间:2014-04-23 15:51:06   这种高楼贴,果然是只能只看楼主,才能看完啊。看了我一下午了,终于最后一个了,回复下。不知道还有没有继续,想了解下,今天到以后,楼主怎么看家用PC销售行业和手机销售行业,这是个创业的点么?简单点说就是,勤劳点,这个行业可能是个长线行业么。在这种经济环境下,有做起来的一天么?
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是......
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两个代表,一个雷军老罗,做差异化,另一个是中兴吧,努比亚。。。。呵呵呵
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1、雷军可能会面临困难。因为小米现在丢掉了他自己的企业基础,需要尽快寻找新的企业支撑点。

小米开始的时候口号是为发烧而生,这个就是他的生存基础。但是现在雷军到处扩张,简单地说,小米已经不是原来的小米了。有沦落成拼配置的可能了。

可能有的人说,这个口号不重要。不是的。这个很重要。朱棣起兵的时候人强马壮,不也找个清君侧的名号么?

但是雷军也可能挺过去这段时间,成为马化腾。这个就是经济学里面的规模化。垄断优势消除竞争。尽管自己很烂,但是没竞争,一样强大。

2、老罗,其实他的设计还是不错的。我是比较喜欢。简单。实用。但是也没他说的那么好。

所以在老罗这方面,老罗的吹牛能力目前是大于手机制造能力的。注意,这个是目前。因为任何新手机刚刚发布的时候问题都很多,包括iPhone。

3、关于是不是需要差异化的问题,答案很简单。需要!
楼主 258308910  发布于 2014-06-20 09:46:47 +0800 CST  
@022001034 时间:2014-06-19 19:04:58   这么好的帖子竟然刚发现,楼主隐藏的够深的。
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当时不是在经坛的头条挺立了好几天么?

O(∩_∩)O哈哈~
楼主 258308910  发布于 2014-06-20 09:52:08 +0800 CST  
今天天涯怎么打字一顿一顿的……
楼主 258308910  发布于 2014-06-23 09:17:09 +0800 CST  
@追爱大灰狼 时间:2014-06-23 09:32:42   @258308910 3844楼 2014-06-23 09:17:09
今天天涯怎么打字一顿一顿的……
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是电脑太卡了吧
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刚刚叫技术部来看了下,真心不是电脑问题。
楼主 258308910  发布于 2014-06-23 10:23:50 +0800 CST  
@cqlake 时间:2014-06-21 22:19:26   @cqlake 时间:2014-06-17 20:43:16 @258308910 13楼 2014-04-17 10:12:42
接着8第一条
很多多军朋友们说中央放水了,理由大概就是上面的了。顺便说下,当年仅仅4万亿能产生如此大的推动作用,就是因为乘数的作用。
但是这里我必须要说,大家在看论坛的时候,发现别人的数据,一定要自己去动手查来源。这样你才能知道完整的消息。否则太容易被忽悠了。经坛里面这种情况还是挺多的,有很多有目的的人在发帖。
接着说李总理的那个消息,李克强原话说的是县级的银行,注意,是县级的。不......
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@258308910 3756楼 2014-06-18 15:02:17
招商银行是县级银行吗,民生是吗?也符合降准条件了,今天新闻,所以话不要说太早,听党的话,早晚打脸。
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建议您仔细看看,区分两次政策。拿上次的政策,套用这次的范围,是不合理的。
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看不明白你说的啥,什么叫上次的政策,套用现在的范围,难道你是说招行、民生的降准是上一个政策,而不是这次的政策?
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1、我的回复是回复的上次县级降准的。

2、民生是 定向降准的那次降的

这么说您明白了吧?
楼主 258308910  发布于 2014-06-23 10:35:46 +0800 CST  
@我有我的快乐ABC 时间:2014-06-24 22:06:06
楼主,突然感觉你是不是有点狠心喃?
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谁敢狠心欺负你?告诉楼主!











楼主先跑,以免被欺负……
楼主 258308910  发布于 2014-06-25 09:17:43 +0800 CST  
@养生精气神2012 来自:QQ浏览器 时间:2014-06-24 01:01:25
楼主的帖子还是比较接地气的
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楼主一直以为,道理不就是为了说给大家听么?

如果大家听不懂,那要不就是讲的人没讲好。要不就是在这个里面隐藏着什么不想让大家听懂的东西。
楼主 258308910  发布于 2014-06-25 09:19:25 +0800 CST  
@名字很难起有木有 来自:iPhone客户端 时间:2014-06-22 21:57:46
楼主看到我...8一下人民币对英镑直接交易吧...人民币离国际货币还有多远呢....神马时候能进前三?赶上小日本是不是指日可待呀?
还有啊...上海离国际金融中心还有多远?是不是还很远很远?额...离伦敦纽约用脚趾头想想也很远,新加坡呢?是不是近一点?
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1、人民币离国际货币很远

2、上海已经是国际金融中心。但是离其他的金融中心还有差距。包括新加坡。
楼主 258308910  发布于 2014-06-25 09:20:52 +0800 CST  
@棉J 时间:2014-06-23 23:14:21
专门注册了来顶楼主啊,~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~可是手机登录不了为什么会这样
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少用手机上天涯。为了革命,保护视力
楼主 258308910  发布于 2014-06-25 09:21:43 +0800 CST  

楼主:258308910

字数:517635

发表时间:2014-04-17 17:56:00 +0800 CST

更新时间:2018-05-16 22:42:48 +0800 CST

评论数:49114条评论

帖子来源:天涯  访问原帖

 

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