现在买房是有多少钱办多大事，作为家庭最重要的一次资产配置，自然是每一分钱都要花在刀刃上。作为刚需房或者改善型房，就算不求靠买房能多涨多少钱，但是能做到保值、增值速度与通胀速度持平，不贬值，才算是一次成功的家庭资产配置。但出现这些信号就说明房子要贬值了。



1、空房率高
开发商把房子建成以后，过了一年，两年，甚至三年都没有卖出去的房子，没有卖出的房子与建成的房子之比就是空房率，房子没人买或者卖不出去造成库存多了，那房价势必呈下跌趋势，这时候我们购买的房子很可能贬值。
2、人流量降低
城市一些好地段，人流量大、需求大，经济发展较好。很大程度上也决定了房子未来是否能够升值，升值空间又有多少。而这个地方人流量在慢慢降低的话，就说明你的房子要贬值了。
3、开发商转型