举个很简单例子，我们看房，都会上各个app，然后一看，价格都差不多，最低的也属于市场平均水平，要不就高的很离谱。
但是你去找中介，他就会给你推送一些房子，价格比你看的低。
但是呢，这几套房子，你上app还是看不到的。
明显低于市场预期价格的房子，也就是标价下跌的房子，中介不放进市场，都握在手里私下推送。