5月份，买了一套房，重庆的首套房贷利率上浮20%，
北京有的首套房贷款利率上浮40%。
2016年底，首套房贷利率是基准利率打8折，重庆。那么，现在上浮20%，等同利率比以前增加了50%的比例，算下来，等于要未买房多付出2成的价格，，而多付出的这部分，是被银行吃掉的。

等同大幅度的一次性加息，也就是长达20年的大幅加息。比如你买一套500万元的房子，要差不多付款100万以上给银行。
减税带来的利好，还不够给银行交增加的利息。表面看来，是可以通过加息抑制房价，而实际上，没有任何情况可以阻止购房的刚需，所以，实际是抽走的民间消费资金，最活跃的那部分，被银行吸血了。所以，房贷利率的增加，实际不是对房地产的利空，而是对整个经济的吸血，重大利空经济。