房地产投资依然无忧，逆向思维让你找到真实
@牛栏山的牛 2019-12-05 19:10:09
帝都郊区饿房子。4层带电梯的那种期房，2020/7月完工，售楼处今天春节的均价45000，现在已经变成了均价35000了，楼主觉得还能降吗
-----------------------------
-------------------------------
容积率1.37
帝都郊区饿房子。4层带电梯的那种期房，2020/7月完工，售楼处今天春节的均价45000，现在已经变成了均价35000了，楼主觉得还能降吗
-----------------------------
-------------------------------
容积率1.37
http://news.hexun.com/2018-10-17/194879469.html
最近这篇文章很热。回归常识，我都记不住是我自己想起来的，还是看了这篇文章随口说的了。最近几年好多政策的出台，就像“长乐人生2018”炒概念，概念一多，都忘了常识了，以末逐本，这行不通得吧。
最近这篇文章很热。回归常识，我都记不住是我自己想起来的，还是看了这篇文章随口说的了。最近几年好多政策的出台，就像“长乐人生2018”炒概念，概念一多，都忘了常识了，以末逐本，这行不通得吧。
微信群里看到有人发骚，曰：看到她的那一眼，五味杂陈，失恋的痛苦感觉又回来了，唉，冤家……
哥跟上就是一怼：我们股民和房民就根本不会存在这些心理问题，哪天杂陈了，赶紧想想，尼玛，又在骗我追高买股票，又在骗我逢高卖房子，上次追到开板的票，即刻套牢，到今天已是整整12年了，上次逢高卖掉的房子，又上翻了倆跟头，每每想到这样的狗血事，我们马上就释怀了，女神喜欢我，股票要涨，房价要跌，这仨事，人生总会碰到那么几次，谁又能免俗哪。
大伙哄堂大笑-----------------------：）
哥跟上就是一怼：我们股民和房民就根本不会存在这些心理问题，哪天杂陈了，赶紧想想，尼玛，又在骗我追高买股票，又在骗我逢高卖房子，上次追到开板的票，即刻套牢，到今天已是整整12年了，上次逢高卖掉的房子，又上翻了倆跟头，每每想到这样的狗血事，我们马上就释怀了，女神喜欢我，股票要涨，房价要跌，这仨事，人生总会碰到那么几次，谁又能免俗哪。
大伙哄堂大笑-----------------------：）
对于北航总医院事件，本人表示对犯罪者和被害者都表示同情和理解。他们都是受害者，同时也是害人者，事件背景：这种血管型阿兹海默症患者，到达晚期后，总会不治身亡的，死因必定是合并感染，为了减少感染几率，需要各种插管，鼻饲胃管解决丧失吞咽功能，呼吸机和切管，解决呼吸问题，尿管解决排尿，需要每天注射很贵的蛋白，需要不停更换抗生素，尽量防止破坏体内菌群平衡，否则会感染真菌，而且在医院期间，也很难克重复感染耐药问题，还有褥疮问题。病者家属分析：如果积极治疗，每个月大约医疗支出在10万左右甚至更多，可以换取3-6个月寿命，报销门规比例大约在70%左右，加上护理费和其它营养支出，大约每月5-6万。如果没有医保，就更容易理解，每月12万（在北京可能更高）的治疗费用，就算可以延长6个月寿命，72万白扔，人还是得死，而且阿兹海默症到了晚期，人只是个虚壳，其它感情交流之类的全部丧失（类似于植物人），而且如果这个老人已经进入晚期，从中期后半段过来这段时间，家人早就被折磨出忧郁症了。真正害人的事医院和医疗制度，它们把矛盾放到丧失理智的家属和医疗工作者之间（他们必须执行医院的规定），造成了这个悲惨的结局。
@dfdwei 2019-12-31 08:31:50
我有哮喘病，在中部省份工作，工作了一辈子手里只有100万左右的现金。怕冷，每到冬季病就患。想到海口周边养老，兼顾小孩上学。可是钱只够买个小两房，一辈子的心血全部用在买房上，心里不甘，而且还有孩子今后需要花钱，我该如何办?我是租房还是现在买房?请指教。
-----------------------------
云南中偏南有一串小城市，找个治安好一些的城市。
我有哮喘病，在中部省份工作，工作了一辈子手里只有100万左右的现金。怕冷，每到冬季病就患。想到海口周边养老，兼顾小孩上学。可是钱只够买个小两房，一辈子的心血全部用在买房上，心里不甘，而且还有孩子今后需要花钱，我该如何办?我是租房还是现在买房?请指教。
-----------------------------
云南中偏南有一串小城市，找个治安好一些的城市。
如果我没有算错的话，现在的策略应该买入优质股（行业排名前三，稳定经营和增长有保障的品种），通过高抛低吸建立15-20%左右的安全垫（防止波动侵蚀本金），然后以持有房产的态度对待它。安全垫相当于保本，高股息率相当于房租，缓慢的股价上涨相当于房价上涨，这个时间如果能维持5-10年，借用新的证券法摘除市场炒作行为，中国资本市场将步入正轨。（指数年涨幅控制在30%以下）
股票分红都要除息的，分的了利息，票面价值下降，账户上分不分红都一样的，还是要靠股票升值获利。如果不除息，那分红就相当于房租了
----------------------------------
你要摒弃炒股价的腐朽旧思想，以价值投资的目光重新审视，什么是价值？就是公司长期能赚多少钱，这个公司如果赚了这么多钱，肯给你多少钱。这个钱不是凭空说出来的，不是你们想出来的，不是忽悠你未来值多少钱，更不是造假报表。而是真金白银的一年给你多少分红，未来能不能赚到这些钱，未来能不能赚到更多的钱，而且能持续的分给你。或者，他们觉得你拿了这么多分红，不如公司来操纵这些利润，去赚更多的钱（特例），我们的信托机制和自律机制都不成熟，大股东整体上非常不地道，不说实话，更没想给你赚钱，而是想赚你的钱，所以会利用概念骗你，编报表骗你，套现股票把你投资的钱拿走，总之你惦记超出银行利息的收益，它们手里有股票，会利用你高价买入股票给予它们的信任，高位减持。那种想给你赚钱的大股东，在中国真是活雷锋，而在美国那些国家，给你赚钱的大股东比比皆是，它们是在报恩，如果不分红，或者分红少，就会利用这笔分红持续买入流通股注销掉，来提高每股的内在价值，这种现象在国内是很少的。中国的证券市场，此前都是带着特殊目的，不完全是企业价值的交易市场，想要发展，就必须回归股市的本质，在这个市场正常前，防火防盗防忽悠是生存的根本。其中，股价涨就是忽悠的最高形式，这种股价上涨（下跌）被股民称作技术分析，是极其浅薄的骗术。一只股票上涨的原因，是这家公司真实的创造了更多的利润，或者说是赚了超出预期的更多利润，而且会分给你，而且这种利润创造能力保留在企业中，股价上涨正是这种情况下的结果。
----------------------------------
你要摒弃炒股价的腐朽旧思想，以价值投资的目光重新审视，什么是价值？就是公司长期能赚多少钱，这个公司如果赚了这么多钱，肯给你多少钱。这个钱不是凭空说出来的，不是你们想出来的，不是忽悠你未来值多少钱，更不是造假报表。而是真金白银的一年给你多少分红，未来能不能赚到这些钱，未来能不能赚到更多的钱，而且能持续的分给你。或者，他们觉得你拿了这么多分红，不如公司来操纵这些利润，去赚更多的钱（特例），我们的信托机制和自律机制都不成熟，大股东整体上非常不地道，不说实话，更没想给你赚钱，而是想赚你的钱，所以会利用概念骗你，编报表骗你，套现股票把你投资的钱拿走，总之你惦记超出银行利息的收益，它们手里有股票，会利用你高价买入股票给予它们的信任，高位减持。那种想给你赚钱的大股东，在中国真是活雷锋，而在美国那些国家，给你赚钱的大股东比比皆是，它们是在报恩，如果不分红，或者分红少，就会利用这笔分红持续买入流通股注销掉，来提高每股的内在价值，这种现象在国内是很少的。中国的证券市场，此前都是带着特殊目的，不完全是企业价值的交易市场，想要发展，就必须回归股市的本质，在这个市场正常前，防火防盗防忽悠是生存的根本。其中，股价涨就是忽悠的最高形式，这种股价上涨（下跌）被股民称作技术分析，是极其浅薄的骗术。一只股票上涨的原因，是这家公司真实的创造了更多的利润，或者说是赚了超出预期的更多利润，而且会分给你，而且这种利润创造能力保留在企业中，股价上涨正是这种情况下的结果。