房地产已很难收场
如果现在让房地产泡沫破灭，那就会出现大量弃房的房贷消费者，造成无家可归，银行呆坏账增加；如果房价继续上涨，到没有接盘时（没有接最后一棒的了），会无量大幅下跌，金融和经济危机加重；如果通过横盘拖延时间，不确定因素增加（比方说消耗流动性、加大供给、市场麻木等），也难以收场。管理层下一步是缩表还是宽松、是加息还是硬挺、是尽快出台房产税还是无限期拖延，对房市都有很大影响，需进一步观察。另外固投量、出口顺差增减、真实失业率、经济增长速度快慢等也会对房市产生较大影响。
市场麻木最害普通购房人了，这么多年都是涨，以为会一直涨，麻木了，身边早买的都赚了，现在结婚也需要，在樊纲的怂恿下，用六个钱包付首付，当三十年房奴。横盘拖延时间，也拖不了三十年。何时泡沫破裂，你都赶得上。
外部危机有：贸易战、外部衰退传导（比方说香港）、国际资本市场大幅波动，一带一路国家因经济危机、内战、反对党上台赖账，领土冲突等，也会一定程度影响房市。
要经历自九十年代大下岗、次贷危机大回家之后的第三次大失业了，且暂时还就不了业，背负房贷的人最苦，非正常死亡人数会增加。美国经济下降一个点，约死亡五万人；赵国的人口基数和较低的社会保障，或会不少于30万人。
失业来源：经济下降失业（去年6.9今年6.5）、供改侧去产能失业、投资减缓失业、贸易战失业（例中兴等）、出口减缓失业、外资撤资失业、治污失业（应该的，但不能一刀切）、消费不足失业、农村土地流转没地种失业、大中专生毕业即失业、城管太严就不了业失业、35岁以上的没人要失业等，但该失业的行政事业寄生阶层部分人员还未失业。
什么时候房地产炒到头出现拐点了，或就会硬着陆了。耗储应是一个渐进过程，几年后净值为较大负值时会暴贬。企业政府居民债务会继续增加，直到不能借新还旧的时候会爆发债务危机。
由于是分类调控，即使到房市大幅下跌时，也会有5%的地方涨。就象股市，上涨期95%股票上涨，5%下跌；下跌期95%跌，但也有5%上涨一样。每当股市日跌幅很大时，那天也有涨停板的。这就见炒房团的功力了，扑捉到那5%城市涨的。
兴业银行前些日子拍卖了一批房子，价格略高于贷款，还算没赔钱。现在市场还是小幅上涨，但如果市场略微跌一些，拍卖房恐怕就低于贷款了，银行赔钱，借款人房子没了还继续欠银行的钱需要还（没有个人破产法，只能还）。
@经济论坛往事如风 2018-05-15 16:59:49
学者：刘鹤访美可能作出空前让步
发布/2018年5月15日 2:05 PM
中国副总理刘鹤今天（15日）将率团赴美谈判。中国人民大学国际关系学院教授时殷弘表示，相信中国会就中美贸易顺差作出让步。
《星岛日报》今天时殷弘说：“在（美国总统）特朗普的贸易大棒威胁下，中国确实可能做一些重大让步，而且可能是空前的。”至于市场准入，中国国家 近平此前已在博鳌论坛做出大幅放宽的原则性承诺。
时殷宏认为，中......
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难道又要妥协？连久没露面的“文化汉奸”时殷弘都出来了。
学者：刘鹤访美可能作出空前让步
发布/2018年5月15日 2:05 PM
中国副总理刘鹤今天（15日）将率团赴美谈判。中国人民大学国际关系学院教授时殷弘表示，相信中国会就中美贸易顺差作出让步。
《星岛日报》今天时殷弘说：“在（美国总统）特朗普的贸易大棒威胁下，中国确实可能做一些重大让步，而且可能是空前的。”至于市场准入，中国国家 近平此前已在博鳌论坛做出大幅放宽的原则性承诺。
时殷宏认为，中......
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难道又要妥协？连久没露面的“文化汉奸”时殷弘都出来了。
2003年到2007年涨了五年，跌到2009年四万亿刺激继续涨到2013年，跌到2015年六次降息六次降准炒地皮，到面粉比面包贵，现在已四年，如果还五年，应到明年，所以已在下半场了。如果连银川西宁拉萨都涨了，基本已到顶了，已轮炒一遍。
如这轮房市涨完回调较多，未来还有取消调控、降准的刺激，等美走完加息周期之后还有降息的刺激，直到利率到零时为止。但具体到某些城市就不同了，潜质好的创新高，差的逆势下跌。跟股市差不多，股市又一轮涨，又换了一批股。但实业会越来越萎缩，就象香港就靠金融房地产为生，成不了德国、日本那样的制造业大国。
@矢量小和尚 2018-05-16 07:38:28
住房50年内不得交易（GDP300亿以下的县市10年内不得交易）。奖励与父母同住。夫妻一套房不收房产税，两套以上阶梯式收房产税。个人住房超过80平方米征收房产税。
----------------------------违反物权法中财产所有人有自主处分权一条。
住房50年内不得交易（GDP300亿以下的县市10年内不得交易）。奖励与父母同住。夫妻一套房不收房产税，两套以上阶梯式收房产税。个人住房超过80平方米征收房产税。
----------------------------违反物权法中财产所有人有自主处分权一条。
现在管理层的意思就是横盘，不让涨也不愿跌，最后结局就是：一是最后向上冲一下，然后掉头向下；二是直接向下；关注居民存款下降的速度。