这么多年了，楼市崩溃和楼市飞涨，弄清了吗？
中国的房地产从2003年开始起飞，2007年的时候就有人开始说崩盘。现在接近10年了，可是房价只有横盘与暴涨，别说崩溃，连缓慢上涨都做不到。这个起码一二线城市是如此。
那么这些叫嚣楼市崩盘的人，都说错了吗？当然没有。起码我认为从经济规律和民生上讲，这些叫嚣楼市的人都是对的。而错的是从楼市上涨中获利的第一梯队的那些人。很不幸的是，历史的惯性表明，这些人往往才是说了算的那一批人。
那么这些叫嚣楼市崩盘的人，都说错了吗？当然没有。起码我认为从经济规律和民生上讲，这些叫嚣楼市的人都是对的。而错的是从楼市上涨中获利的第一梯队的那些人。很不幸的是，历史的惯性表明，这些人往往才是说了算的那一批人。
可是现在，晚了。中国经济和外汇储备事实上经不起房地产崩盘了。房地产崩盘会直接引发中国的各种问题全面爆发。当然，能做主的那些人还是不会让房价跌的。
曾有人说，等他们转移资本完了，就会崩盘。我只能说，你们太小看他们了，他们的资产是转移不完的。
你懂的。
曾有人说，等他们转移资本完了，就会崩盘。我只能说，你们太小看他们了，他们的资产是转移不完的。
你懂的。
那么，有人说我换美元行不行？结论是难。
一个是你换美元放在银行里……大家都懂。可你取出来放家里能放多少？会不会被盗？到时候管制起来又怎么使用？
二是你知道汇率何时会被击穿？如果不发生汇率暴跌，换那么一点美元也没用。
一个是你换美元放在银行里……大家都懂。可你取出来放家里能放多少？会不会被盗？到时候管制起来又怎么使用？
二是你知道汇率何时会被击穿？如果不发生汇率暴跌，换那么一点美元也没用。
其实，走到今天。大家还没看出来吗？楼市还真不是有钱人拖起来的。是广大的人民参与进来才暴涨的。而这个核心的按钮就控制在银行贷款政策上面。
只要贷款政策紧，依靠少数富人涨不起来，楼市就横盘。一旦贷款政策松，大家都能贷款了，就疯狂抢房，楼市暴涨。
只要贷款政策紧，依靠少数富人涨不起来，楼市就横盘。一旦贷款政策松，大家都能贷款了，就疯狂抢房，楼市暴涨。
建议，在国家收紧住房贷款的时候，大家观望，做好准备。而贷款一放松，就立马买房。当然这是指一二线城市，县城什么的不是逼不得已自住，不要买。但是大家注意，尽量买市中心的小户型，低总价的房子。而且一个家庭切不可多过2套。
那些整天指望崩盘的，清醒点，早点贷款买个哪怕三四十的也比干等着强。
但是记住每年再怎么也要屯点实物黄金，这个不解释。
那些整天指望崩盘的，清醒点，早点贷款买个哪怕三四十的也比干等着强。
但是记住每年再怎么也要屯点实物黄金，这个不解释。
以上，只针对底层的市民。有钱的人不必参考此建议。不过真在一线有超过三四套房的，只怕已经在海外配置资产了。
大家记住，真的要抛盘时，小户型低总价的市中心房子跑得最快。那些有钱人屯的大户豪宅跑不赢的。
大家记住，真的要抛盘时，小户型低总价的市中心房子跑得最快。那些有钱人屯的大户豪宅跑不赢的。
楼上的。
你说的对，有能力的当然该跑。我帖子说了，这是给底层的建议。能在国外配置资产的，不必费心在国内苦熬房地产暴涨的日子。这里说的是底层。
你说的对，有能力的当然该跑。我帖子说了，这是给底层的建议。能在国外配置资产的，不必费心在国内苦熬房地产暴涨的日子。这里说的是底层。
对我的结论有疑虑的底层们。可以实地调查一下所在的一二线城市比较市中心的区域，看看有没有小户型，低总价的房子在卖。先不管多少钱，除了无电梯的高楼层以外能找到房就不错了。
偶尔有那么几套，都是远高于市场价的。
偶尔有那么几套，都是远高于市场价的。
同时大家记得换实物黄金。其实各大金店都有带卖上交所的一盎司金条，约31克。总价也只9000左右。切记不要被人忽悠大量持有美元。
其实如果08年不是刺激地产，而是稳步发展制造业，控制地产涨幅在5个点以内。就能逐步把房地产打造成微利行业，并不会导致房地产崩盘。