继续追了会贴，发现人若没有主见，就不会审时度势，还很容易被人劝服，分不清事情的轻重缓急，最后让自己身陷囫囵。这位美女楼主最终觉得，一旦降价卖掉房子，就无端损失了首付，所以要恢复原价卖，卖不掉也有房子在手，不卖就不存在损失么？
借钱还房贷有什么幸福可言？房贷利息的复利算法她搞清楚了？自己单身大龄，还有一病母，手里没闲钱，最主要收入不稳定，还这么轴真叫人是服气。

昨晚卖掉大宅的朋友请吃饭，她一大家姐一小家挤挤一堂，虽然席间聊来聊去都是房子，但各有选择也互不勉强所以兴致都不错，几个女人微熏才散，可怜孩子爸每次出门时都不愿打车，然后回家路上就叨叨，人家都是女人开车让男人喝个尽兴，我们家就反过来了，哈哈哈，让姐说啥好哩不如装醉。
还发现个趣事，就是女人一旦拥有了比较可观的婚前财富，男人对她的爱情就会越发历久弥新。朋友的新任丈夫，温柔帅气就算了，更让姐不忍直视的是，他居然会时不时地摸摸朋友的头，或者脸，自然的满眼宠溺的样子真叫人恍惚啊。要知道，他们在一起三年多了，而且都是中年人，这种苑如初恋的样子，姐家男人给他一百万也学不会啊。

姐追这个贴子很久了，为了绿卡，楼主狠心负了墨西哥女友，找了位吃低保的本土胖姑娘为妻，经历各种狗血后，成功赢取胖姑娘的芳心，算是结局可喜了。不过今年他经营的餐馆没有迎来往年的常规旺季，为缩减开支只能减员，导致他自己前台后厨满场跑，身心俱疲之际，发现一个看似极佳的投资项目。然而，细心考察后，结论如图。
米国尚且如此，咱们这边风景依然独好？

还得赶紧把会员卡里的钱消费掉，还好上次一家人把美发卡花得七七八八了，这烘培房要是在宝能活不下去，去名居只会死得更快。反正姐先给记上一笔，年后再去看它还活着没，当然，那边是新盘底商也许能免租半年一年的。

有人问姐法拍房“丹梓龙庭”这一套，大约拍到多少可入手？
大家可以细看一下，这套房子5月14日已经拍过一次了，104万起拍，出价44次，价格已抬到接近166万，但最后撤拍了，所以12月5日又将进行第一次拍卖，这次起拍价提高了，112万起拍。
只要你细心留意，近三年所有看似便宜的法拍房，都会有这么哄抢一次（有些甚至反复操作二至三次）的历史，先把价格抬到市场挂卖价附近，然后弃购，一来造成法拍房很抢手的假象，二来让人感觉价格是不会降下来的，这样有些人就会坚持不住只要比市场挂卖价便宜一丢丢就上车了。
导致拍法看次成交很多，其实上多数都还要原业主手里，原业主只是借了亲友的名字参拍，把价格抬上来后弃购，被没收的保证金用来清偿了原本的债务。这样看似房子保住了，但债务会让他越陷越深，同时把最有可能接他盘的人拒之门外。
姐的建议是暂且让他们自嗨吧，你一个人和一群疯子争什么？况且现在谁都没住大街上，不是么？

昨天带孩子看《冰雪奇缘2》，等了好多年，呵呵。
两个小姐妹，一个敢于探究历史的直相，哪怕是自己的家人 犯罪，也要一查到底。一个坚持做正确的事，冒着自己家园被毁的风险，也要停止对外族的继续伤害。
故事很魔幻，能量不简单。

@zx1313 2019-11-25 18:03:56
政策开始调整，明确提出了基建和房地产。也注意到了成都部分区域开始放开限购。今日股市也有所表现。但我回顾13年，当时也是救市，那个时候龙岗新房13000左右，垫垫脚还能供的起。而现在就算明确放开房地产监管，又有多少人能供的起目前的房价。所以今天虽然股市有所表现，但情况和13年的救市有了明显的不同，那个时候至少吃肉不会像现在这样还要计划着来买。
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是的，姐卖房的小区，13年国庆楼下邻居1.1万卖的，当时大家都觉得是天价。到15暑假，就到1.8-2万了。然后，16年初，一个租住另一栋的邻居十万火急地以2.7万单价接下楼下另一户的盘，他觉得再不上车就永远上不了车了。当时他临深的房子又脱不了手，这边首付也是借的，两头还贷急得他只好两头挂卖，还好临深的房子先出手了，还掉首付的借款，现在一月供8K，没有稳定工作，一人养全家。
这位邻居一直住着同样的房子，原来租住一月只要3K，现在要月供8K，还无端端送了100多万给别人，还有未来30年一天都不敢休息，真的要感谢他们，没有他们的负重前行，哪有姐这类人的岁月妖娆？

@炒房才是硬道理 2019-11-26 16:47:58
这是要抄底法拍房的节奏？
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不一定哦，也许还要租个十年八年的，反正感觉还行，姐可是一标准的守财奴。

真搞笑，为一套房子搭上几十年青春这种蠢事，姐不干还不行了？别在这里中伤七剑八剑，你们配给人家提鞋不？

大亚湾，拍卖6k都没人要，你赶紧囤几套发财。

@医美阿姨 2019-11-28 22:16:35
以前1900一瓶买的，12000卖的，大亚湾，哈哈
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17年姐卖房时，有个意向购买姐房子的人，就是卖了大亚的房子做首付，他说当时新房1.2万左右，二手一般挂1-1.1万，他9.5K跑的。后来大湾区概念炒疯了，好多人追着中介要去那边买房，究竟最高点是多少姐不知道，只知道姐朋友的房子，1.4万买的精装两房，现在集体挂1万，还仅是挂。而且，她买的是离坑梓公交场站最近的盘。

前文说过，楼主在宇宙中心区有个小产权房，每月收的租金刚好支付现住房的租金，挺给力。那边也有业主群，今天群里嗨爆了，华润置地要征收那一片，今天约谈了小区全体业主，听听大家的意见，算是摸底。
姐反正没去，也不相信华润能啃下来，他们应该在演戏，至于什么目的，不就是周边好几个盘去化率太差了，得这么助演一下。
姐为什么这么淡定呢？四年多前，姐还没买这个房子前，华润（也许是打着华润的旗号）在另一区一个城中村，也是这般操作，当时好多业主都去签字了，结果到现在，一块砖都没拆掉。姐的老邻居，在那片有个单身公寓，也去签字了，回来说政府救穷，无故给她夫妻100万了。哈哈哈！等他们炒热闹了，姐立马卖房去！

关于拆迁的事，原来是一场闹剧。
因为表面上房子属于合作建房，实际上是本地一实业公司从村里拿到工业用地，开发成多栋住宅以合作建房的形式出售，买卖协议上是50年使用权，地皮属权还在实业公司手里。因为部分业主知道马路对面要大面积拆迁，待拆片区正好零距离于一个新建的地铁口，所以价值无限。而本小区因实业公司拒不合作，并未与华润达成初步意向，所以华润公示的拆迁范围并不包括本小区。但这些个业主中有人偷偷打了一张公告，贴在小区出入口，说本小区要拆迁了，发动大家去听拆迁动员大会。听了动员大会回来，这些人就怒了，说怎么东西南三面都拆了为何独独不拆我们？
现在大家在联名请愿，说咱们的房子老了破了不能住了，马上东西南面都要拆，唯有咱们将在一个灰尘和噪音的世界里苦撑几年，这不公平。政府得为民办事，把咱们一起拆了。
联名信上姐也让人代签名了，至于有几成机会姐也不敢说（说实话邻居们要轰死人），但拆迁这回事，是你想要就有的么？

小产权的业主群，自从前几天自个儿画了个饼之后，今早画风是这样的。这些人够可爱吧？哈哈哈，姐也只能揣着明白装糊涂了，看破不说破，不也是一门学问？人生太难了，许多时候谎言比承诺更令人迷恋。

@北京大兴2016 2019-12-06 08:05:44
楼主说为什么不按15年330为界，北京从98年到17年20年，二环内的平房，98年15平的房子，加厨房五六平米，不会超过2万，记得很清楚99年菜市口的楼房五层2900元，02年西红门的楼房1700元，05年黄村的不到4000元，08年西红门黄村8000至1万元，09年国庆黄村，西红门的房子涨到了2万至2.6万，几乎翻倍不止，，，，所以说现在的价格谁去买房真的是钱不是印的就是捡的。
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楼主为什么对15年330这个坎如此介怀？解释一下吧，作为一个普通小白领，楼主在08-15年这个时间段，个人收入一直是有增长的，也就是说大印钞的红利楼主也沾到了毛毛细雨。而16-17两年，楼主的收入一直是滞涨或微降的，而房价却昂首阔步向上快翻了一倍，是什么在支撑这种疯狂上涨的节奏？这种疯狂的节奏会在哪一天嘎然而止？在当时楼主其实并没有多想，转折就在17年初，楼主发现楼下房子16年卖了半年都没卖掉最后放弃了，而楼上却还涨价卖掉了，价位实在诱人楼主心动了，加上孩子择学后学校和楼主上班地在一起，想把每天路上的一个多小时给省了，就要去上班地租房，自己的房子放租几年，若遇不上好心人肯定糟蹋得不成样子，不如卖了再在上班附近买个次新房。等孩子大了，上初中不用接送，距离也就不是问题了。
就是这么简单，楼主权衡了下，以15年330为界，楼主算是做了一波，且获利不少，可以再接回盘。以最近法拍的情况来看，已经快了。当然，具体什么时候会再上车？会不会上车？这些都不好说，其实楼主的心境一直在变，当下对房子的渴求程度远比大家想象的低。

姐这一区最近的法拍清单，请看35、41、60，都是所谓的学区房，房子都是快二十年的房龄，因有公园和优质学位（矮子里面挑将军）配套，最受医疗教育线人士的亲耐，所以这个价位，一定是算准有人接盘的了。且看吧，反正姐不感兴趣。

@北京大兴2016 2019-12-06 16:32:36
楼主很理智，我家妹妹为了孩子上学，12年底卖掉亦庄复式，在西城买了50平的老破小，15年底，为了孩子上中学有600多万买了西城区好的中学旁不到100平的小三居，贷款不到400万，我17年初卖房子，妹妹天天劝我不能卖还要涨，全卖了，就留住的。
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有多少钱办多大事，你妹那是有钱，有钱人烧钱，姐表示没意见。哈哈！

今天在大运看车展，然后登了大运公园的顶，此刻在观景亭赏景，放眼尽是十年内兴建的房子，还有几个项目尚在建设中。

昨天车展上听来个小笑话，广本展区，有台奥德赛高配版，正好孩子闺蜜家有一台，她坐过几次说很舒服，于是娘俩上车一个在中排一个在后排调着坐椅玩儿。不一会上来两个小伙子，一个坐驾驶位，一个坐中排姐的左手边。一会儿驾驶位上的小伙说这车不赖一家人出门刚刚好，油电混合用起来又省，姐旁边小伙也频频表示赞同，然后他往前探身神神秘秘地说周姐答应了只要不超过30万马上买给他，驾驶小伙好一阵艳羡啦啦啦。
姐赶紧拉着娃下车，哈哈哈不要听人事非啊。
一会儿俩小伙也下了车，其中提到周姐的小伙一本正经地问销售，这车自重怎么也得3000多KG吧？姐强忍着没笑喷，他以为这是坦克哩！一点常识都没有，那周姐图他啥啊。

卖了大宅的朋友，已经顺利再上车，大约380万买了零距离地铁口的一手新房，89平三房两卫带精装。具体多少钱她不便说，因为她找到狠角色砍了开发商的价，姐前面帮她打听了另一朋友17年底买的毛坯4.5w单价，现在带精装砍下来估计不少，不然她不会这么快出手，她怕万一走漏了风声影响不好，毕竟动用的是政府里面的关系。
姐当然自觉不问，反正姐又买不起，她的卖房款要明年3月左右才能到手，但愿两方都顺利吧！她这样倒腾了一下，手上多了200万，真不错了。