限购下卖房买房，我被中介撞了一下腰
刚刚去买了水果，这个价位，亲们是否觉得还能承受？呵呵，与以往不同，苹果不是冰冻的，说明是产地直运过来的（冻的一般是大炒家用冻库囤的货）。
从暑假开始，姐陆续被各类熟人朋友拉入她们的购物群，卖衣服的、土鸡的、床品的、杂货特卖的，还有生鲜蔬菜的。
这些群主，从前都是养尊处优十指不沾阳春水的，如今天始赚每单十块二十块的佣金，说是水果钱。看她们每天要花大量时间发链接发图发还要跟单，好忙啊。
卖的是小春社，村上春等从未听说的牌子，都是100多的单价，有时裤子特卖才几十块一条。群里的女人们买得还很欢，中间有些人以前都穿上千块的衣服鞋子，现在穿这500一整身的，还天天晒图，说价廉物美。
姐没身材不敢乱买，对这些服饰的品质也不放心，还不好意思退群，群主的红包从来不抢，各处都是个安静的群员。
这些群主，从前都是养尊处优十指不沾阳春水的，如今天始赚每单十块二十块的佣金，说是水果钱。看她们每天要花大量时间发链接发图发还要跟单，好忙啊。
卖的是小春社，村上春等从未听说的牌子，都是100多的单价，有时裤子特卖才几十块一条。群里的女人们买得还很欢，中间有些人以前都穿上千块的衣服鞋子，现在穿这500一整身的，还天天晒图，说价廉物美。
姐没身材不敢乱买，对这些服饰的品质也不放心，还不好意思退群，群主的红包从来不抢，各处都是个安静的群员。
年纪相仿的同事莫名发烧，反复半月有余，在某三甲医院住院一周，心肝脾肺肾全部检查了一遍，居然还是查不出病因，最后想想可能是工作压力太大了，经常睡不踏实所致。躺在医院床上，才发现除了健康都没啥好在乎的，工作去他妈的，居然自愈了。
同事住院期我们猜想了各种恶性结果，突感生命的脆弱渺小，偶尔也庆幸自己不是房奴，工作上也是一个混字，否则赁咱这点抗压能力，早该趴下了。
同事住院期我们猜想了各种恶性结果，突感生命的脆弱渺小，偶尔也庆幸自己不是房奴，工作上也是一个混字，否则赁咱这点抗压能力，早该趴下了。
搬运来的图，大亚湾，至少回到6年前的价格了。
12年姐的领导，40万全款买入澳头派出所旁3房，15年上半年终于照本卖掉了，刚刚长嘘了一口气，当年下半年房价却开始蹭蹭上涨，再后来说起此事，领导都会捶胸顿足骂自己没财运。
要是发这图给她，是否能治愈她的伤痕？
12年姐的领导，40万全款买入澳头派出所旁3房，15年上半年终于照本卖掉了，刚刚长嘘了一口气，当年下半年房价却开始蹭蹭上涨，再后来说起此事，领导都会捶胸顿足骂自己没财运。
要是发这图给她，是否能治愈她的伤痕？
下午有个老邻居来电，说她也想卖房子了，她觉得姐持币租房是正确的，房价不可能再涨了，趁现在还没跌多少赶紧出手。姐因工作忙得飞起来，只说这是大事，与家人商量好才能行动，毕竟租来的房子家私电器总不如自家买的用来舒坦。她说不管了，她作主，拿到钱她打理，保证让家人住得舒服就好。她盘算着用房款利息租三套房都够了。
姐也不好讲当下市场是什么行情了，只说你想请楚了就去放盘，卖了别后悔。
接着姐发了大亚湾花样年花郡卖4966每平的图给她，意思是那边跌得狠了，深圳不可能独善其身，这女人可好玩了，立马邀姐去看房，说还和姐要做邻居，姐说等我退休才考虑那边。
且看她如何卖房吧！兔子撞死树桩旁的事也许真有哩。
姐也不好讲当下市场是什么行情了，只说你想请楚了就去放盘，卖了别后悔。
接着姐发了大亚湾花样年花郡卖4966每平的图给她，意思是那边跌得狠了，深圳不可能独善其身，这女人可好玩了，立马邀姐去看房，说还和姐要做邻居，姐说等我退休才考虑那边。
且看她如何卖房吧！兔子撞死树桩旁的事也许真有哩。
Q房龙岗的陈姓董事，管理龙中几个店，去年姐看房时认识的，当时姐说想等年底捡笋，他说哪有笋盘，能谈的空间都很小，尽快买到手就算笋了，因为到年底卖方又要多算一年的持有费用（大约指物业费、贷款利息等）。
姐呵呵哒，立马设置不看他的朋友圈，但偶尔会点开看看。今年四五月时，他曾发过信息给姐，问现在有笋盘了要不要看，姐直接说近三年都不会考虑了。
看看，一个口口声声说任何时候买房都是赢了世道的中介，居然也知道大萧条，看着自己的手下一个个改行，他应该也知道自己死期不远矣，区域老总就快头肿脚肿了。
姐呵呵哒，立马设置不看他的朋友圈，但偶尔会点开看看。今年四五月时，他曾发过信息给姐，问现在有笋盘了要不要看，姐直接说近三年都不会考虑了。
看看，一个口口声声说任何时候买房都是赢了世道的中介，居然也知道大萧条，看着自己的手下一个个改行，他应该也知道自己死期不远矣，区域老总就快头肿脚肿了。
朋友圈真热闹，朋友网贷到期提不了现，新华保险销售培训与实签合同不符骗保，都在意料之中。
目前的形势，累真是骗子太多傻子明显不够用，捂紧自己的钱包，不但要有智慧，还要有毅力，一个不小心就掉坑里了。
姐也不能幸免，去年把股票帐户交给朋友介绍的某大神打理，一年下来亏损25％，上周自己果断斩仓，大神仍在跳大神。姐这帐户除了去年12月出现过微小的浮盈（姐另外还付了他浮盈佣金），一直是满仓亏损趴窝里不动等风吹猪起飞的状态。
真是钱扔水里了，响声也没一个，要知道去年卖房前，姐自己操作，还小赚10％哩！还是万事都不可假手于人，信自己方得永生啊。
目前的形势，累真是骗子太多傻子明显不够用，捂紧自己的钱包，不但要有智慧，还要有毅力，一个不小心就掉坑里了。
姐也不能幸免，去年把股票帐户交给朋友介绍的某大神打理，一年下来亏损25％，上周自己果断斩仓，大神仍在跳大神。姐这帐户除了去年12月出现过微小的浮盈（姐另外还付了他浮盈佣金），一直是满仓亏损趴窝里不动等风吹猪起飞的状态。
真是钱扔水里了，响声也没一个，要知道去年卖房前，姐自己操作，还小赚10％哩！还是万事都不可假手于人，信自己方得永生啊。
一个朋友，年初手上三套，月供3.5万。
5月时龙华那套满两年，立马开卖，知道该盘同时放卖十几套很难出手，同时开始卖龙岗的自住房。
7月龙岗的自住房成功脱手（月供减少了7k），拿到首付马上把光明和龙华的房子装修，现在这两套都是精装，边租边卖。
降价卖是不可能的，16年初买入，成本都3万多了，这装修又花了不少。
等自住房尾款到手，还完贷后的余款又能供上几年了，估计她是这么想的，至于别人是否会在这期间砸盘，她应该也不敢多想。
5月时龙华那套满两年，立马开卖，知道该盘同时放卖十几套很难出手，同时开始卖龙岗的自住房。
7月龙岗的自住房成功脱手（月供减少了7k），拿到首付马上把光明和龙华的房子装修，现在这两套都是精装，边租边卖。
降价卖是不可能的，16年初买入，成本都3万多了，这装修又花了不少。
等自住房尾款到手，还完贷后的余款又能供上几年了，估计她是这么想的，至于别人是否会在这期间砸盘，她应该也不敢多想。
是否隔着屏幕感受到姐的痛苦了？
哦，其实姐一点也不，相反，16年知道她入手了两套新房时，姐就感觉风险已经很大，到17年自己经历卖房及买房无果（无果是姐幡然醒悟的结累），更加证实了风险。但姐不坯，卖自住房时她曾犹豫，是姐给了她信心，因为16年时她就曾有意让姐接手一套她的房子，当时就担心未来还不了月供。
哦，其实姐一点也不，相反，16年知道她入手了两套新房时，姐就感觉风险已经很大，到17年自己经历卖房及买房无果（无果是姐幡然醒悟的结累），更加证实了风险。但姐不坯，卖自住房时她曾犹豫，是姐给了她信心，因为16年时她就曾有意让姐接手一套她的房子，当时就担心未来还不了月供。
临深小区（位于龙平西路），早期业主多为港商及当地企业主，后来港商撒离便被买不起深圳的业主接盘了，再后来又有炒不不起深圳的接盘了……
高时报价2.5万以上，现在是1.5万，姐感觉1万都会卖，想要的拿走不谢啊！
高时报价2.5万以上，现在是1.5万，姐感觉1万都会卖，想要的拿走不谢啊！
接娃放学，和同租一个小区的同学妈说了上图（嘉辉豪廷1.5万左右，卖家包税）的事，她去年想买远洋46平的小二房公寓，被我劝住了，公寓无管气无阳台无学位，既无居住品质又无附加价值。
心想告之这个消息，让她淡定些。不想被另一家长所到，脸立刻变了，说不可能这么便宜，巴拉巴拉的。
嘿嘿，她家为了娃上这个小学，也是16年买的学区房。还是大三房，老破小。
看来在有房人的心里，哪儿跌都不行啊！是这样么？
心想告之这个消息，让她淡定些。不想被另一家长所到，脸立刻变了，说不可能这么便宜，巴拉巴拉的。
嘿嘿，她家为了娃上这个小学，也是16年买的学区房。还是大三房，老破小。
看来在有房人的心里，哪儿跌都不行啊！是这样么？
偶然淘宝，司法拍卖房里有这么一套，88平160万（评估价250万），离姐现住地3公里，离贴子里有人提到的麓园5公里。
业主15年底买的，登记价81万，算算30年月供也不会超过4k，所以不大可能是按揭断供，应该是二次抵押贷还不上了。
比上面的临深盘又好多了，单价1.8万。可以淘宝预约看房。
这个盘姐去过，今年初小区内有独栋别墅（5层），业主在朋友圈卖，转发并售卖成功给30~50万佣金，一邻居人脉资源好，说是带姐去踩盘，实则是去豪宅里见下世面，整个小区绝对安静，宜居。
同去们可以去网上欣赏下哈，姐也不定期会上去看看。
业主15年底买的，登记价81万，算算30年月供也不会超过4k，所以不大可能是按揭断供，应该是二次抵押贷还不上了。
比上面的临深盘又好多了，单价1.8万。可以淘宝预约看房。
这个盘姐去过，今年初小区内有独栋别墅（5层），业主在朋友圈卖，转发并售卖成功给30~50万佣金，一邻居人脉资源好，说是带姐去踩盘，实则是去豪宅里见下世面，整个小区绝对安静，宜居。
同去们可以去网上欣赏下哈，姐也不定期会上去看看。
同事5.1前后卖了武汉江厦的房子，90平左右两房139万实收。接盘的是个离婚妇女，离婚前住同一小区，离婚赌气要在本小区买房，个人贷款100万，这威风够吧！果真是不作死不会死的完美演绎！
同事这个月已经收完尾款，马上三分息放出去了20万了，又在某风景区与人合伙买地花了20万，听说还有50万，准备两分息再放一些给可靠的人。
看她自信满满姐愣是一声不敢吭，只说安全第一。这神作，自求多福吧！
同事这个月已经收完尾款，马上三分息放出去了20万了，又在某风景区与人合伙买地花了20万，听说还有50万，准备两分息再放一些给可靠的人。
看她自信满满姐愣是一声不敢吭，只说安全第一。这神作，自求多福吧！
昨天下午去弄头发，因时间是突然空出来的所以没预约，直接去了，整个下午发型师就侍弄姐一个，他可是该店的发型总监，天天发圈说下午有约，结果周六都没人约。
去年及以前，店里员工一直是50个以上（加美容部），今年可能30个左右，客人也少了很多，以前冲水后至少要等半小时才有师付过来，师付中途还会去招呼别的客人，今年师付基本全程陪护。
弄完买单，卡里还有150，今天的消费380，本想充500，多的给孩子剪头。结果硬是被发型师软磨硬泡充了1000，姐一出门就后悔了。
年前要让同事帮忙花掉，周末都没人，这店能否撑到明年秋冬，姐深表怀疑。
去年及以前，店里员工一直是50个以上（加美容部），今年可能30个左右，客人也少了很多，以前冲水后至少要等半小时才有师付过来，师付中途还会去招呼别的客人，今年师付基本全程陪护。
弄完买单，卡里还有150，今天的消费380，本想充500，多的给孩子剪头。结果硬是被发型师软磨硬泡充了1000，姐一出门就后悔了。
年前要让同事帮忙花掉，周末都没人，这店能否撑到明年秋冬，姐深表怀疑。
今年三月份至国庆前，链家App上深圳二手房源一直在2.5万左右，前两天一看，已经增加到3.5万套了。什么时候挂上来的姐不知道。估计多出来那1万套之前一直在线下卖，因国庆长假才挂出来想给买方多点选择。谁知道根本就看者廖廖，这个金九银十，完完全全是冷场了。
春节前又是刚需买房小高峰，二手房稍做打整便可高高兴兴入伙过新年，但更多的是年底缺钱要卖房周转的人，感觉3.5万会很快变5万了。
春节前又是刚需买房小高峰，二手房稍做打整便可高高兴兴入伙过新年，但更多的是年底缺钱要卖房周转的人，感觉3.5万会很快变5万了。
一个老邻居，三娃妈，边工作边香港代购。姐想帮衬下，结果人家买了三无产品寄过来。
以前每次买东西，姐都会叮嘱去屈臣氏、万宁，牌子也交待清楚。
唯独这次，感觉她知道姐的风格，不会随便买，结果坏事了。
钱退了，药叫姐直接扔掉，人家多壕？
后面跟孩子爸说这事，他说姐蠢，人家只是发发圈，东西是上家配送的，根本就是三无产品，500元的产品，50的本都不用。不信你让她出示小票，说自己过去店里换东西，你看她能给么？
从此朋友圈里，姐又少了一个朋友。
以前每次买东西，姐都会叮嘱去屈臣氏、万宁，牌子也交待清楚。
唯独这次，感觉她知道姐的风格，不会随便买，结果坏事了。
钱退了，药叫姐直接扔掉，人家多壕？
后面跟孩子爸说这事，他说姐蠢，人家只是发发圈，东西是上家配送的，根本就是三无产品，500元的产品，50的本都不用。不信你让她出示小票，说自己过去店里换东西，你看她能给么？
从此朋友圈里，姐又少了一个朋友。
图一，朋友圈中介房源，看清楚双地铁口单价是1.9万，估计面积大了点出手依旧困难，和姐去年的卖价相比，算是腰斩了，姐卖的还是单地铁口。姐的老邻居，也是顶搂的，上次打电话来要卖房的，看到这个房源会不会一口老血喷射而出？
图二，房天下房源，姐随便按单价从低到高排序，截了几个住宅样本，都是15年左右的房龄，单价还在2.3~2..5万间（有人说房天下挂低价招客，意思是应该还高很多）。
图二，房天下房源，姐随便按单价从低到高排序，截了几个住宅样本，都是15年左右的房龄，单价还在2.3~2..5万间（有人说房天下挂低价招客，意思是应该还高很多）。
有伙伴投诉姐偷懒了，姐冤枉啊。
8月份开始兼了离职同事的岗，上班如同打仗。下班煮饭接孩子弄作业陪看书陪睡，清早煮早餐洗衣拖地收拾整理，每天都8.58分飞奔出门。
孩子爸爸，每天只要吃了早餐送孩子上学顺路上班去了，5分钟就把一天的家长当完了，晚上到家姐与娃均在梦中。丧夫式带娃，就是这么酸爽。
所次，大家请见谅！
累还失眼的人，无可救药了。打完字接着睡去。
8月份开始兼了离职同事的岗，上班如同打仗。下班煮饭接孩子弄作业陪看书陪睡，清早煮早餐洗衣拖地收拾整理，每天都8.58分飞奔出门。
孩子爸爸，每天只要吃了早餐送孩子上学顺路上班去了，5分钟就把一天的家长当完了，晚上到家姐与娃均在梦中。丧夫式带娃，就是这么酸爽。
所次，大家请见谅！
累还失眼的人，无可救药了。打完字接着睡去。
你还在梦想大放水？醒醒吧！ 姐现住房子的租金，大约100万的理财利息可以覆盖，也就是说假如目前能100万全款买房，对姐来说是合算的，如果100万只够首付，每月还要供上万儿八千的，姐可坚决不干。 再者，姐的房东去年6月就在挂盘卖姐住的房子了，一年半了，人影儿都没一个来看。（来自天涯社区客户端）
字数：142637字
发表时间：2017-06-09 19:02:44 +0800 CST
更新时间：2020-01-11 16:08:58 +0800 CST
评论数：5427条评论
帖子来源：天涯 访问原帖