报告原文：

三、对2018年政府工作的建议

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深化财税体制改革。推进中央与地方财政事权和支出责任划分改革，抓紧制定收入划分改革方案，完善转移支付制度。健全地方税体系，稳妥推进房地产税立法。改革个人所得税。全面实施绩效管理，使财政资金花得其所、用得安全。

法无授权不可为。也就是说今年将会完成房地产税的立法工作

狭义货币(M1)余额51.7万亿元，同比增长8.5%，增速分别比上月末和上年同期低6.5个和12.9个百分点。也就是说M1增速显著降低。

M1反映着经济中的现实购买力，M2同时反映现实和潜在购买力。若M1增速较快，则消费和终端市场活跃，M1增速显著降低，则说明消费和终端市场在萎缩。今年春节在2月份，春节因素显然是有利于消费增加的，但2月M1仍然增速显著降低，这就说明——一般日常生活商品消费虽然可能是有正增长的，但由于大宗商品的终端市场几乎没有交易（尤其是房地产），所以才会导致2月M1增速显著降低。

而且，随着春节这个时间节点的远去，一般商品消费增幅会下降；又及，因为经济衰退萧条造成人们收入减少、金融乱象监管加强、货币政策真正紧缩（今年政府工作报告已经没有提出M2增速的要求了）等原因会进一步导致一般日常商品消费和大宗资产的终端市场的萎缩。往后去M1增速会继续呈现下降趋势。

@头狼爹 2018-03-09 14:04:57
楼主，m1降到多少社会购买力会发生质的变化？比如m1降到5%时应该或者说可以做点什么？
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2月M1增速显著减低说明了什么

有人看了今天上午9:35央行官网发布的今年2月份金融统计数据报告，发现2月份M2余额已经达到了172.91万亿元之后，有一个网友说：M2总额已经173万亿了，记得楼主说过极限值在173万亿，目前看来楼主是错误了（当然其他网友都认为我以前的预言是正确的）；另一位发现M1增速显著降低了，问我这是什么含义？为此，在我刚刚做出的对第一个问题已经回复的基础上，我再次整理了一下思路，对以上两个问题在这里再次一并回复一下。

2月份的金融统计数据报告显示：广义货币增长8.8%，狭义货币增长8.5%。2月末，广义货币(M2)余额172.91万亿元，同比增长8.8%，增速比上月末高0.2个百分点，比上年同期低1.6个百分点；狭义货币(M1)余额51.7万亿元，同比增长8.5%，增速分别比上月末和上年同期低6.5个和12.9个百分点;流通中货币(M0)余额8.14万亿元，同比增长13.5%。2月份净投放现金6788亿元。

第一个问题：

记得2016年12月上旬我在我写的《何时会达到M2余额极值》一文推算指出，到2018年3月末M2余额大约在173.4万亿左右。今天央行刚刚公布了2月末M2余额为172.91万亿。我怎么错了？这说明我预言的很准，不信大家一个月后再看3月的M2余额数据一定与我预言的数据很接近，并且这早已经是M2余额极值。当然，如果央行没有在1月份改变M2计算方法的话（把货币基金也纳入了M2），现在M2增速及其余额都没有今天公布的2月的这个数据多（因为我在2016年年底之前就一直认定他们的货币政策会摇摆不定、朝令夕改）。而这恰恰说明和证明了我预言的正确性。进入2017年年底和2018年年初，国际国内经济社会政治形势致使货币政策不得不要真正转向紧缩，但为了有个好看的M2数据来继续忽悠老百姓拿出积蓄去消费、为国接盘，帮忙去库存、去债务，将政府和银行债务转嫁到老百姓个人身上，就只好从2018年1月开始改变M2计算方法，以掩盖M2真实增速和余额已经下降的事实。

另外，每年春节不是1月份就是2月份，春节前是兑现很多账款的时间节点：春节前发放全国农民的养老金，虽单个人不多，但人数很多，金额就多了；农民工工资兑现、体制内人员奖金发放也是春节之前兑现的，等等，这样1月2月M2增速比2017年年底12月末要高，M2余额增加值较多，净投放现金也较多，所以1月2月的这些数据不能说明问题，可以肯定的是1月2月之后M2增速和M2余额的增加值都会有较大下降幅度。因此，我们不能仅仅只看1月2月的数据，要看全年的数据，要看2018年年底的M2增速及其余额是多少——现在看来，今年年底M2增速肯定是会越来越低的，但是其余额不会萎缩而是会慢慢增加的——即M2余额会超过173.4万亿左右这个我预言的极值，且会慢慢增加而不会萎缩，但这一点一定要理解清楚并记住，这并不是M2没有达到余额极值，没有萎缩，也不是货币政策没有真正转向紧缩，更不是还在放水，而是已经早在紧缩了，只是其计算方法的改变才导致了这个结果。他们为什么会这样做，其的目的是什么，我已经在前面说了。

第二个问题：

狭义货币(M1)余额51.7万亿元，同比增长8.5%，增速分别比上月末和上年同期低6.5个和12.9个百分点。也就是说M1增速显著降低。

M1反映着经济中的现实购买力，M2同时反映现实和潜在购买力。若M1增速较快，则消费和终端市场活跃，M1增速显著降低，则说明消费和终端市场在萎缩。今年春节在2月份，春节因素显然是有利于消费增加的，但2月M1仍然增速显著降低，这就说明——一般日常生活商品消费虽然可能是有正增长的，但由于大宗商品的终端市场几乎没有交易（尤其是房地产），所以才会导致2月M1增速显著降低。

而且，随着春节这个时间节点的远去，一般商品消费增幅会下降；又及，因为经济衰退萧条造成人们收入减少、金融乱象监管加强、货币政策真正紧缩（今年政府工作报告已经没有提出M2增速的要求了）等原因会进一步导致一般日常商品消费和大宗资产的终端市场的萎缩。往后去M1增速会继续呈现下降趋势。而我以为，2018年底M1增速下降到7%左右，2019年年底2020年3月会更低，降到5%左右。这个时候就可以考虑买进一线城市的房子了。

郭树清：居民家庭部门也需要降杠杆，但大家警惕性不够
21经济网03-09 19:05

郭树清指出，重点是稳定杠杆率，尽可能降下来，企业部门、政府部门的杠杆率需要降低，居民家庭部门杠杆率也需要降低，目前居民家庭部门杠杆率增长趋势非常快，但是大家警惕性不够。

21世纪经济报道

3月9日下午，银监会主席郭树清亮相两会“部长通道”。在回答媒体关于如何打好金融风险攻坚战问题时，郭树清表示，银行是打好金融风险攻坚战的主战场，因为银行体系规模大。

郭树清指出，重点是稳定杠杆率，尽可能降下来，企业部门、政府部门的杠杆率需要降低，居民家庭部门杠杆率也需要降低，目前居民家庭部门杠杆率增长趋势非常快，但是大家警惕性不够。

郭树清指出，居民家庭个人借钱消费、买房、投资增长速度非常快，这是很危险的。高储蓄率过去是我国很大的优势，如果借钱比存钱还增长的快，储蓄率高的优势将丧失。所以银监会将降杠杆作为非常重要的工作。

在企业降杠杆方面，主要涉及到兼并重组、债务重组、财务重组，推进债转股等一系列工作。

此外银监会将坚决严制各种违法、违规金融活动。一定要普及金融知识，提高大众对金融风险识别意识，防范金融欺诈。“如果听到保本高收益，这就要去报案!保本就不可能有高收益，这是欺诈。” 郭树清指出，目前这类金融欺诈与非法集资较多。

郭树清还强调，防范化解风险继续聚焦在影子银行，同业、理财、表外等交叉金融风险还是重点整治领域。此外，信托方面、互联网金融风险化解还要继续加大力度。
(编辑：周鹏峰)

不读亿万文字不算真正读书人

对于读书我有这样几点看法：一，读朋友圈不是真正读书，看电子书不如读纸质书；二，泛泛地读心灵鸡汤方面的众多文章（有太多的假文烂文），不如认真精读慢读多遍地读某方面的较为专业的书籍——当然是在广泛阅读的基础上；三，一个人的阅读量如果没有超过亿万文字，那么就不能算是真正的读书人；四，读书人不一定都能当官发财，也不一定都有立竿见影的什么效果，但是，一定会有潜移默化的好影响。真正读书很多的人的大脑结构是与一般人不同的，其认知能力是不同的。

一个人要读多少本书，才算有亿万以上文字的阅读量呢（不含上学用的教科书，但包括你所从事的职业方面的专业书籍）？书有厚薄，一本薄的书可能只有十多万文字，一本厚的书会有四五十万文字、甚至更多文字，但一般的书籍字数为30万左右，如果一本书平均按30万文字来计算的话，那么需要阅读有质量的333本以上的书籍才能够说我们拥有万亿以上的阅读量——那些烂书假文不在其列哦。

现实生活中，这个社会里，很多人在几年时间里也读不了一两本书，甚至根本就没有读过什么书，只是在看各种新媒体上的那些所谓的新闻文字或众多心灵鸡汤式的文章，还以为自己学到了很多东西，殊不知根本不可能有自己的独立思想和见解，只能人云亦云罢了。这种现象也好理解，这太正常不过的了。根据我对一些真正有学问有思想有才华的专家学者的生平资料研究与我自身的体会表明，一个人想要有自己独立的思想和见解，能够说出一些有价值的话语，写出有些思想的文章（那些文青式的文章和那些毫无思想性和艺术性的所谓散文就都算了）必须要有亿万以上的阅读量，然后综合上自己的人生阅历与思考。

2017年10月20-1之后就应该说是进入了新时代，但是，严格来讲，直到前天2018年3月19日所有guojia领导机构的领导人全部产生后，我们才能够说真正进入了xi wang li liu 这四人开启的新时代，引领的新进程（为什么是这四人，在此不展开讲）。这是绝大多数老百姓包括笔者在内都非常拥护和期待的。

他们一定会在经济、社会以及zz层面真正扭转一些事情，真正干成一些事情。这就是开启新时代，引领新进程的含义。

具体在经济层面将会有什么新搞法呢？简言之，就是货币信贷政策的数量型工具显然已经力不从心了，价格型工具将会很快祭出;同时对货币信贷实施宏观审慎监管。

对于过去几十年来依赖高速扩张货币信贷拉动经济增长而搞成了一个超级泡沫经济体的局面下，数量型工具显然力不从心了，价格型工具将会很快祭出——不再依赖货币信贷的数量扩张而是使用货币信贷的价格即利率来控制流动性、控制经济活动，亦即要加息了，而加息有两种：间接加息、直接加息。提高存贷款基准利率是直接加息，我认为最迟今年三季度会直接加息；间接加息是，只提高贷款利率而不提高存款利率（如提高房贷利率），或是提高MLF、SLF等货币工具利率，这些在去年已经开始实施了。在此基础上，货币政策将会实施宏观审慎监管——即控制货币信贷流向——一方面满足实体经济对货币信贷需求，另一方面的阻止或减少货币信贷流向房地产等虚拟经济领域。

利率是货币的价格。如果货币的价格低，即利率低，那么贷款成本就低而存款收益也少，这样人们就愿意贷款消费而不愿意存款，这样信贷就会扩张，市场上流动性就会变多，经济活动量也会增加，这有利于发展经济，提高人们收入。但是，利率过低，货币信贷过多泛滥，这不仅会令资产价格暴涨，出现经济泡沫，而且会带来经济增长边际效益递减，甚至带来只有投入没有收益，从而形成巨大的债务泡沫。此前几十年我们就在这么干，尤其是从2014年12月到2016年4月，我们是在这么干，因为从2014年12月至2016年4月我们进行了7次降息6次降准；此后虽然再没有降息甚至进行了间接加息，但是又进行了三次定向降准；虽然此后降低了国有部门的杠杆，但仍然用非常宽松的货币信贷政策鼓励、事实上也的确做到了继续加大提高私人家庭部门杠杆率（很多老百姓不是太愚蠢就是太贪婪），甚至是在2017年底之前也都是在这么干的。但是，进入新时代后，人事已定，政局已稳，而最为关键的是经济社会周期本身必须要转向了。所以，国家今后将会间接加息和直接加息同时进行，货币信贷的价格变高，人们贷款意愿将会降低，因为存款收入提高而贷款成本上升了，这倒不是抑制正常的消费，而是打压不正常的资产泡沫交易，使经济脱虚向实，慢慢化解债务泡沫，戳破资产泡沫，调整经济结构。笔者再重复一次，最迟今年三季度会进行直接加息。

今后，liu要走出帷幄中，决策庙堂上了。其实liu提出来的一些政策已经在实施并将继续实施：

一、供给侧结构改革。即人为地用行政手段提高部分过剩产能企业的产品价格以涨价去产能从而提高国有大型企业利润率——同时配合环保污染检查关闭私营小企业，另外，对那些高度垄断而又劫掠取大量财富的私人财团进行国家接管，以防范资本进一步外逃，并要求他们出卖股权或变卖资产归还银行贷款，以化解金融风险发生系统性蔓延，和降低一点贫富悬殊程度，期此提高一点内需，刺激经济增长；不仅如此，以上措施还有一个目的就是可以在货币紧缩的局面下在某些方面搞出一点通胀来，以免经济陷入过度和全面紧缩局面，因为经济过于紧缩或全面紧缩对经济社会发展也是非常不利的，它与恶性通货膨胀是一样可怕而有害的。

二、今后会着力发展城镇化而不是城市化了，即十九大提出的乡村振兴计划。以前总是提城市化发展，现在已经不提城市化发展了，城市化发展因为经济萧条会有一个暂停期了，经济复苏后城市化进程才会再次发展，现在往后去10多年里人口会更多地返回县以及县以下农村，而不是大城市了。

三、精准扶贫。因为liu认为贫富悬殊会带来消费萎缩，进而造成经济社会危机。做这一工作，当然还有政治方面的考量。

四、去杠杆即降低债务。虽然“三去一降一补”的口号早在2014年底2015年初就提出了，但是直到2017年10月20-1之前只是去了一部分国有部门的杠杆，私人家庭部门杠杆不仅没有降低，反而是在不停地鼓励加杠杆，事实上也的确提高了私人部门的杠杆率，这样国家总的杠杆率也是急剧上升的，且杠杆率已经高到了要引发系统性风险的地步，这一点不需要怀疑，有央行金融数据佐证（这里暂且不写数据），事实上安邦保险集团公司、华兴能源公司、海航集团等很多私营公司被国家接管和不少国有公司债务违约已经爆发。但是20-1之后，全面去杠杆这一点已经在做了，而且今后会进一步放弃货币信贷政策的数量型工具使用——使用也没有多少作用了，而是会加强使用价格型工具来调节货币信贷的供应量，这一点已经在前文谈到过。

五、脱虚向实，大力发展实体经济，尽量烫平这次再以无法掩盖拖延的经济金融危机带来的经济周期的波动。这就需要货币信贷切实地真正要流入实体经济领域而不是流向房地产等虚拟经济领域。

@ty_李安哲 2018-03-22 07:46:53
美联储加息了
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这是肯定的，今年至少还有2次加息。这是一个加息周期，美联储一定会走完这个加息周期，只是这一次的加息周期比历史上的周期长一些，历史上加息周期短则一年左右，长则2年左右，这一次加息周期是从2015年12月16日第一次加息开始的，要到2020年才能走完加息周期，将联邦基准利率从零利率一步步提高到3.75%左右甚至更高。

我在2016年4月就说过美联储一定会走完这次加息周期。当时很多人看到美联储在2015年12月加息一次后，在2016年迟迟不加息（到今天之前也只有5次，这一次是第6次加息）就开始嚷嚷美联储不会再加息了，我那个时候就说一旦启动加息周期就一定会走完这个周期，只是时间会长一些。

美联储加息、缩表这会使得美元强势，再加上减税，这都会使得国外美元回流美国，意即美元紧缩，那么RMB也要紧缩。之前10年里各大经济体都在宽松货币，为了对冲风险，我们也得宽松货币，现在各大经济体开始加息，货币信贷较之前有所紧缩（有的表述为货币政策正常化），我们的货币信贷供应也得正常化。这是国际因素决定的。

最主要的是国内因素，再宽松扩张货币信贷已经不能拉动经济增长，只会增加更多的债务，而债务不就很多了，所以往后去必须要去债务即去杠杆，国有部门和私人家庭部门都要去杠杆，因为过去十多年尤其前一二年积累的债务即杠杆太多太高了。在这种情况下，你说资产价格会怎样呢？房地产价格本来就是一个巨大泡沫，这个不用受一些不良媒体不良文章的忽悠与欺骗了，用脚趾头都会想到今后房地产价格是个什么命运

@飞翔的旋翼1981 2018-03-22 13:53:13

楼主我很欣赏您的知识和文采。在您这里也学了不少的知识。但是在美联储加息次数上和这个预计的加息周期能否走完的问题上我有自己的看法。

1.美联储加息的历史上，15年这次比较特殊，之前的几次都是加息和缩表分开做，但是这次应该第一次结合在一起使用，其威力远大于之前的操作，这也看出美联储维持货币信用的决心。

2.由于美国现在的资产价格（含股票、债券、地产）还是在一个比较高的位置上。这些资产的价格在加息周期的前中期都会异常的坚挺（历史上基本都是这样）。一旦到达临界值崩塌的速度超乎想象（1906、1921、29、37、70、80、87、93、2000、2008）。本次周期性的危机应该也是躲不过的。上一次柯立芝繁荣，当时美联储在从21年到32年一直阶段性的保持缩表的态势，结果29年大萧条不但没有及时的释放流动性，还在紧缩。后来罗斯福新政其实就是08年美联储那一套。

我的结论是：从历史的角度上看，对付经济危机美联储第一手办法就是降息，但是由于在08年那次利息以及趴到了地板上，所以才开启了量化宽松。美联储其实这次加息周期本身就有失误的地方，应该在15年底开始每年加息3-4次，结果拖延了。之前的历史上多是联储加息结束后美国经济到顶，股市下行。但是这次在加息周期中到顶是个很危险的信号，这样有可能迫使美联储不得不延缓甚至停止加息或是缩表的脚步，所我认为，本轮的加息周期应该在18年末19年初结束。
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你说的有些道理。但是：

一、这次加息周期结束时的2020年左右美国又会陷入经济金融危机，这个不能肯定。

二、基于之前美国经济复苏缓慢，也基于美元体量要比历史上任何时期更多更大的事实，所以这一次加息周期开启时加息是很缓慢的，要尽量把时间拉得较长一些为好。但是，当发现2017年下半年经济真正有些企稳向好后，毫不犹豫地进行了第二个动作——在2017年10月份开始实施紧缩资产负债表，这比原计划是提前了一年半左右的。然后在去年底采取了第三个动作，通过法案决定在今年正式事实大幅减税。

三、以上加息、缩表、减税这三个组合拳，其实质是美元量化宽松的进出、然后再进入货币紧缩，这是一个美元货币周期，这比历史上单单密集加息的作用更多、效果更好、威力更大，其作用不仅是美国国家利益和美元本身的需要——为了收回过去多轮次量化宽松出去的美元，亦即为了维护美元信用，同时重振实体经济，而且这三个组合拳的实施客观上会打击到他国经济金融。

@鸡蛋博士 2018-03-23 11:25:28

这次有点不一样，不能片面分析数理关系。

前天美国加息，然后美元还走弱，黄金反弹，国债飙升。看起来还是避险为主。
分析市场要从价格来分析，理论性的预测不能作为现实依据。因为理论只是梳理 了几个主要因素作为模型，现实中不能全部包含其中。

要从价格现象去找原因。中国应该是操纵不了美元的，所以美国那点息，不足以触动美元回归是可能的。中国能干的，最喜欢干的，就是钳制国内的资金出境了。只要中国的资金出不去，美元的需求就少了一个巨大的力量。

但无论怎样，加息、贸易战，都会激发金融波动，就会产生比较大的风险，所以黄金国债走强。

A股目前正在价值重估，调整估值结构，半生不死，不是主战场。

房子才是关键。ZF的策略很明确，就是速冻房产，冰封交易，没有交易，价格就是个屁。高了低了意义不大。

我估计就一字诀：拖

给居民的收入注水，缓过几年，居民收入到可以支撑房价了。就可以放开了。
汇率要稳、房价要稳。两稳战略是关键。中国现在有可能有这个能力稳住了，美国佬欠那么多债，他们也很被动。给区区500亿商品征税算个卵。

感觉问题不大。
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不懂就不要装懂。

1、软着陆的时间窗口已经早被延误了，在强大的控制力也只能是硬着陆了，还想用拖延的方法来软着陆，期此用时间换空间来解决问题，已经没有时间了。

2、无论一般日常生活商品还是大宗资产商品是可以冻住、冰封得了的吗？能退回到计划经济时代去吗？“速冻房产，冰封交易，没有交易，价格就是个屁。高了低了意义不大。”任何商品如果交易量暴跌，那么紧随其后的必是价格暴跌。

3、给居民的收入注水，以怎样的方式给居民的收入注水？你肯定是说印钱涨工资吧，钱是这么好印的啊？

本质上来讲人们收入的提高必须要依赖于劳动生产率的提高，过去多年来货币信贷的供应量已经大大高于了劳动生产率提高所对应的那个货币信贷供应量——当然多出的一部分货币信贷量是可以用国家、企业、个人未来的收入流来支付发，但是在如此债务泡沫巨大的前提下，你还说要给居民的收入注水。，你不懂就不要装懂。今后多年里尤其是今后3年里是要国家企业个人全面地真正地要去杠杆的，当然正常的货币信贷还是要供应的，M2余额不一定萎缩，甚至会是缓慢增加的，但是你说要给人们收入注水，这完全是妄想，今后很多年里全社会总体上讲人们收入是降低的，当然有些人的收入会是提高的。只有在去杠杆完成得差不多，且在劳动生产率提高后，即新的经济增长点出现后，经济复苏后，才能再一次扩张货币信贷，人们的收入才会提高。

4、致于美联储加息、缩表、减税的作用与效果，你更不懂，懒得再费精力说了，前面已经说了很多。

@鸡蛋博士 2018-03-23 11:25:28

这次有点不一样，不能片面分析数理关系。

前天美国加息，然后美元还走弱，黄金反弹，国债飙升。看起来还是避险为主。
分析市场要从价格来分析，理论性的预测不能作为现实依据。因为理论只是梳理 了几个主要因素作为模型，现实中不能全部包含其中。

要从价格现象去找原因。中国应该是操纵不了美元的，所以美国那点息，不足以触动美元回归是可能的。中国能干的，最喜欢干的，就是钳制国内的资金出境了。只要中国的资金出不去，美元的需求就少了一个巨大的力量。

但无论怎样，加息、贸易战，都会激发金融波动，就会产生比较大的风险，所以黄金国债走强。

A股目前正在价值重估，调整估值结构，半生不死，不是主战场。

房子才是关键。ZF的策略很明确，就是速冻房产，冰封交易，没有交易，价格就是个屁。高了低了意义不大。

我估计就一字诀：拖

给居民的收入注水，缓过几年，居民收入到可以支撑房价了。就可以放开了。
汇率要稳、房价要稳。两稳战略是关键。中国现在有可能有这个能力稳住了，美国佬欠那么多债，他们也很被动。给区区500亿商品征税算个卵。

感觉问题不大。
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不是傻就是坏：

不懂就不要装懂。

1、软着陆的时间窗口已经早被延误了，再强大的控制力也只能是硬着陆了，还想用拖延的方法来软着陆，期此用时间换空间来解决问题，已经没有时间了。

2、无论一般日常生活商品还是大宗资产商品是可以冻住、冰封得了的吗？能退回到计划经济时代去吗？“速冻房产，冰封交易，没有交易，价格就是个屁。高了低了意义不大。”任何商品如果交易量暴跌，那么紧随其后的必是价格暴跌。

3、给居民的收入注水，以怎样的方式给居民的收入注水？你肯定是说印钱涨工资吧，央行是你家开的，钱是这么好印的啊？

本质上来讲人们收入的提高必须要依赖于劳动生产率的提高，过去多年来货币信贷的供应量已经大大高于劳动生产率提高所对应的那个货币信贷供应量了——当然过去多出的货币信贷量中的一部分货币信贷是可以用国家、企业、个人未来的收入流来支付的，但是在如此债务泡沫巨大的前提下，你还说要给居民的收入注水。你不懂就不要装懂，OK？今后多年里尤其是今后3年里国家、企业、个人是要全面地真正地去杠杆的，当然这期间正常的货币信贷还是要供应的，M2余额不一定萎缩，甚至会是缓慢增加的，但是你说要给人们收入注水，这完全是妄想，今后很多年里全社会总体上讲人们收入是降低的，当然有些人的收入会是提高的。只有在去杠杆完成得差不多，且在劳动生产率提高后，即新的经济增长点出现后，经济复苏后，才能再一次扩张货币信贷，人们的收入才会提高。

4、致于美联储加息、缩表、减税的作用与效果，你更不懂，懒得再费精力说了，前面已经说了很多。

@炁体 2018-03-24 19:24:52
楼主觉得贸易战会大规模开战吗？
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肯定的。有的媒体说是一夜之间就突然爆发了贸易战，这是屁话。这是美早已预谋很久的中美都无法避免的贸易战，都是为了各自的国家利益。这将对两国经济社会政治产生很大影响。

@头狼爹 2018-03-26 15:36:36
大侠，郭树清出任央行党委书记。
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应该说我以前的预测还是正确的。刚才消息，郭树清担任央行党委书记，是央行的一把手。央行行长易纲只是中央候补委员，郭树清是中央委员。周小川原来是书记、行长一肩挑。

@vsooo 2018-03-26 18:05:16
郭树清出任央行党委书记、副行长。
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党政军民学，东南西北中，党是领导一切的

@咸鱼升级版 2018-03-26 18:11:01
楼主谈谈对现在人民币升值的看法，整个论坛，感觉现在还没有人说到点子上
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这太复杂了。但可以简单地讲一下：

一个讲信用的货币才能够升值，一个想要国际化的货币必须升值，一个梦想步入高收入的国家货币应该升值。今天人民币升值很多，这与外界对郭今天就任央行书记多少有点关联，即对鹤清纲三人未来对我们的金融监管从严、货币信贷紧缩（或曰正常化）、真正能够去杠杆有信心。

当房地产中介人员整天都在发布卖房信息和到处打电话要人买房这种情况发生时，这就说明开发商和炒房客非常急于回笼资金，也说明房子根本就很难卖出去，因为如果房子很好销售的话，中介人员是会很傲娇的，哪会出现上面的那些做法呢。而那些做法过去一些时期和现在就正在发生。

@学会1616 2018-03-28 20:59:51
【“三价合一”政策在深圳正式落地】中国人民银行深圳市中心支行发布通知，明确规定商业银行办理房屋贷款业务，要以房地产信息系统中查询到的网签合同和住房套数查询结果作为审核依据，并以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度，这意味着此前传闻已久的“三价合一”在深圳正式落地。所谓“三价合一”，指的是二手房交易中涉及的成交价、贷款评估价、国土局计税评估价，三个价格将不再各自独立计算......
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有在居住较长时间的深圳网友、房地产中介人员看到我下面的文字后可以说话发言：

当在网上看到深圳房地产中介人员整天都在将各种明明是利空房地产的政策都统统说成是有利于房地产的消息，并卖力地发布各处楼盘卖房信息时，我就觉得他们非常好笑，却又笑不出来，因为这些人的良心太坏了。

比如，银行的房贷利率提高了，这些中介人员就说要赶紧买房，因为现在不买将来房贷利率还会提高，将来卖房成本会更高。可国家要求银行提高房贷利率的根本目的是要打压房地产交易，是慢慢戳破房地产泡沫的手段之一。

比如，从今天凌晨零点起深圳市房地产交易要实施“三价合一”的政策了，那么在昨天、前几天里深圳各房地产中介人员就都大力鼓吹人们要在“三价合一”到来前赶紧签订合同买房，否则就要多交交易税费了，就很不划算了，基于可以少交税费，于是这些中介人员就不停地催促人们说“三价合一”只有12小时了，只有5小时，只有1小时了，要赶紧签合同买房。

但笔者以为实施“三价合一”至少有这样三个目的：

一是为了打击中介人员虚假抬高房子交易价格，是为了降低房价，房价下跌后买房者即便就是多交一点交易税费也是值得的，因为买房者总支出是大大下降了的；何况在房价虚高的情况下计算的交易税费不一定就比房价下降后买房的交易税费要少，可能更多一些。

其二是“三价合一”可以锁定买房者首付比例，不能由中介人员在成交价和评估价上随意弄虚作假，以确保买房者按规定拿出首付的钱，以减少银行放出的贷款数量，即既要确保市场对部分房子有交易的需求，但又要控制银行负债率。

其三，“三价合一”是为最迟于2020年开征房产税做准备的，这明明是为了打压二手房炒作的政策，可在这些不良的深圳房地产中介人员眼里却成了要最后上车买房的借口和理由。真他妈的人心太坏了。

房地产税今年人大通过一审，明年通过二审三审，其实也不需要什么审核，都会通过，即明年房地产税通过立法，后年开征。深圳将是最先开征房地产税的城市。有人说深圳是最不依赖土地财政的城市，这是瞎说的，深圳是最依赖土地财政的城市之一。第二，深圳的人口在流出而不是流入。第三，深圳无论是商业用房还是住房都已经严重过剩，只是结构性不足——即那些投资投机客有多套房子，而有的人一套房子也没有，但总体上来讲深圳房子是严重过剩了的，这是不争的事实。只是过去地方政府好坏，不愿打击投机客，还假装深圳房子不够卖的样子，搞什么人才房、保障房的，这不是傻就是坏啊。全世界有哪个国家房子在持有环节是零成本的？没有，都会有房产税和空置税，更不容许一个人买多套房子、几十套几百套房子去炒卖的，只有我们这个社会是这样的。但是，现在已经进入新时代了，这种情况是不会继续存在的了。

当人们对房价上涨预期已经发生反转而认为房价会下跌时，也即房价处于几乎没有成交量的最高位时，现在一线城市就是这样的，人们大多选择租房而不是买房，此时会出现房租最后一次的上涨。此后房价房租都会下跌，大幅下跌。

@小行兴 2018-03-30 22:20:06
楼主 最近今天比较疯狂，杭州 西安都宣布开始摇号。原因属于一手房二手房价格倒挂
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这是骗术，是故意制造房子好像还供不应求之假象的骗术，却美其名曰是为了公平。如果买来自住而又无需大量贷款当然可以，但是如果买来投资投机则是死翘翘的了。

@云中鹤XN 2018-04-03 20:50:05

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尼玛逼的谁信谁SB