也许,房地产的第二只靴子到了该落下的时间了

另外,从系统的角度来看,以我到目前为止的理解,房地产在人体中的角色应该是肾脏,而不是大家通常意义上认为的脂肪或者说肿瘤,因为它可以通过自身对于存贷款利率的变化来影响整个市场上货币流通的数量(这个是脂肪或者肿瘤做不到的),把市场上多余的货币(水分)吸收并蒸发(排放)出市场之外。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-05-17 16:52:24 +0800 CST  
@无聊的小号 3914楼 2014-05-17 16:52:24
另外,从系统的角度来看,以我到目前为止的理解,房地产在人体中的角色应该是肾脏,而不是大家通常意义上认为的脂肪或者说肿瘤,因为它可以通过自身对于存贷款利率的变化来影响整个市场上货币流通的数量(这个是脂肪或者肿瘤做不到的),把市场上多余的货币(水分)吸收并蒸发(排放)出市场之外。
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修改为下面的定义或许更为合适一些:
另外,从系统的角度来看,以我到目前为止的理解,房地产在人体中的角色应该是皮肤,而不是大家通常意义上认为的脂肪或者说肿瘤,因为它可以通过自身对于存贷款利率的变化来影响整个市场上货币流通的数量(这个是脂肪或者肿瘤做不到的),把市场上多余的货币(水分)吸收并蒸发(排放)出市场之外。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-05-17 20:19:57 +0800 CST  
无聊的小号 3908楼 2014-05-17 02:09:08
鹰击长空,龙跃沉渊。可能上海滩终究水深终还是太浅,终究还是要进京的,或许现在时机差不多了。呵呵~
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@大家想一想 3915楼 2014-05-17 18:26:18
昨都没注意这句呢,呵呵,恭喜小号,愿早日鸢飞鱼跃~
市场中谁来担任盐的角色呢?最近比较热的一个话题是盐政,会是政府担任盐的角色吗?
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谢谢谢谢。只是不知道北京好不好找工作呢。呵呵~
如果说石油电力等大宗是护城河,那么食盐就是城墙,城墙的背后就是粮食。12年的食盐炒作风潮若是没有得到平息,粮食价格失控很可能会紧跟其后。这其间的利害关系自不必我多说。一个zf若是连尽可能保障跟着他混的人有饭吃这个最基本的功能都没有,拿什么来号令天下呢?
至于系统里面盐的角色,不可能是政府,但或许党或许可以担任这个角色。我不太确定,但或许可以尝试。毕竟我们知道每个细胞里面都是含盐的,同样的每个企业里面尤其是大中型企业里面都可以有党员的存在。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-05-17 21:09:15 +0800 CST  
还是算了。年纪不小了,比不得年轻时可以肆意张狂,能在上海呆着还是继续在上海呆着吧。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-05-19 00:33:31 +0800 CST  
@大家想一想 3920楼 2014-05-21 19:19:11
该来的必定会来,国务院批准10个省市自主发债透露强烈的缺钱信号_经济论坛_天涯论坛
http://bbs.tianya.cn/post-develop-1614701-1.shtml
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这个从本质上来看归属于盘活社会存量货币的方法之一或许比较恰当。应该不能算是放水的一种方式。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-05-21 23:52:25 +0800 CST  
或许,上海自贸区可以尝试一下把纳斯达克和英属维京群岛的功能结合起来,就是做在中国的纳斯达克,功能是解决中国国内企业的海外融资,以及海外企业在中国的融资。类似于纳斯达克,但是比纳斯达克走得更远一些。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-05-24 13:50:49 +0800 CST  
@无聊的小号 3924楼 2014-05-24 13:50:49
或许,上海自贸区可以尝试一下把纳斯达克和英属维京群岛的功能结合起来,就是做在中国的纳斯达克,功能是解决中国国内企业的海外融资,以及海外企业在中国的融资。类似于纳斯达克,但是比纳斯达克走得更远一些。
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当然,这只是初步的方案,毕竟一来这么做可行与否尚不可知,再者既然是试验,范围不宜太大。
如果此方案可行的话,接下来就可以实施进一步方案,那就是增加两个点,天津和深圳(香港由于现在属于海外避税天堂,所以不太合适,若是想参加试点势必需要进行zz改革,和上海天津保持一致以保障zy政策的一视同仁,否则现行框架下很容易由于体制的不同导致香港对于惩罚政策的架空,从而导致政策回炉,流产和无法出台)。
业务的分类对内的话或许可以按照现行的环渤海,长三角和珠三角,对外的话,天津主打北美(美国,加拿大),韩国以及俄罗斯;上海主打日本,拉美,和非洲,深圳主打欧洲,东南亚,及澳洲。中东计划单列,谁抢到算谁的。
上面的分类主要考虑到一个是地缘优势,再就是互联网主要集中在北京和美国,放到一起可以强强联手;日本,欧洲,珠三角和长三角都在高端制造业方面有优势,按地缘两两组合。俄罗斯,非洲和东南亚经济都不理想,仍是大致按照地理位置大家各分一个,但是由于欧洲的经济实力远超日本,而拉美的经济实力远超澳洲,所以作为中和把澳洲分给珠三角,把拉美分给了长三角。中东则是因为由于恐怖组织的存在,大家都做也算是分散风险。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-05-26 00:12:13 +0800 CST  
@无聊的小号
近日,在清华经管学院中国企业家论坛上,地产大亨潘石屹表示:"中国的房地产就是泰坦尼克号,马上就要撞到前面的冰山。撞到之后,不但是房地产行业的风险,更大的是金融行业的风险。" 之所以看跌房价,原因有三:一是,不动产统一登记条例出台后,会增加市场上的供应量,房价就会下跌;二是,房产税政策的推出,导致持有成本增加,就会促使持房人将手中的房子变成市场的供应量,供应量大的话,房价就会下跌;三是,三中全会决定中提到,允许农村集体经营性建设用地与国有土地同等入市、同权同价,所以土地的供应量是非常大的。
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@alcalb 3930楼 2014-05-26 22:20:11
潘石屹唱空是为了抄底?
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back to the start.
我们当初允许房地产泡沫起来的初衷是什么?是为了大家都能住到大房子里,所以大家容忍有人在房子建好之前占有大量的房子,允许一部分灰色的出现,就像新产品在开发阶段是允许一定程度的铺张浪费的,因为有些损耗是必须的,否则项目流产的可能性和项目后期的损失会更大。现在房子建好了,也就是项目完成了,或者新产品已经量产大批量上市了,原来那些不规范的手段定然不会允许出现了。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-06-02 23:07:51 +0800 CST  
@大家想一想 3933楼 2014-06-06 13:30:24
最近有什么新闻,
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no news is good news.呵呵~
楼主 无聊的小号  发布于 2014-06-07 08:32:28 +0800 CST  
哦,事情还真可能有一个,那就是诺曼底会议的功能有可能会是确定中国的诺曼底的位置和进攻方案。当然,这种事情表面上是看不出来的。但事情终归是需要做出来而不是仅仅刷嘴皮子就能成功的,所以或许可以从后面的行动和当年的诺曼底战争相对比来推测他们这次会议的大致细节。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-06-07 14:24:12 +0800 CST  
理论上草原上的食物链是这样的:狮子吃肉,豺狼啃骨头,秃鹫等消灭腐肉等周边,苍蝇等负责将洒落的肉末碎屑处理掉。但毕竟食物来之不易,每一个阶层都努力将自己获得的食物量最大化,同样的,每个阶层都希望获得自己食物链上层的食物,而不是吃别人剩下的残羹冷炙。
自贸区也是如此。在中国,纵然上海处于狮子的角色,但终归不过全国各地的一员。以前年景好,自己捕到的猎物可以不吃免费留给后面的豺狼,现在年景大不如前,若还是这么做,饿死了也是咎由自取,毕竟整个草原的生存法则就是如此。你不能因此就埋怨上帝不公。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-06-10 14:30:11 +0800 CST  
经济是皮,金融是毛。
皮之不存毛将焉附?
但反过来却不成立。
尤其是动物都有一个换季换毛的现象。
夏季毛粗长稀疏,冬季毛细短稠密。
我想这个例子对比到经济领域应该是
经济向好时金融行业巨头称霸,经济不好时金融行业小微金融企业林立。
青岛港的融资矿事件应该属于经济换季换毛的表现。对此我们要做的,或许应该不是去尽力挽留旧有的体系,而为接下来小微金融企业的大力发展清理地盘和培育土壤。
毕竟沉舟侧畔千帆过,病树前头万木春。
逝者已矣,来者可期。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-06-11 09:18:19 +0800 CST  
今年的房价,工资和汇率说白了是在一个模型里的,其中最主要的核心就是房价降下来,这是后面两项政策实施成功与否的前提。
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@人间正道是仁道 3938楼 2014-06-11 11:13:50
从这句话就能看出来,楼主是个高人,明白人。
房价降(主要是降预期)-汇率稍降(打投机热钱)-降准-降息-保流动性-三农(农业)-小微企业(就业)-工资涨-汇率涨(吸投资热钱)-经济发展。
前提是房价降,降预期,有钱人不买房子(没有利益),那钱也不能闲着啊!去投资吧,最差也得去消费吧。
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谬赞了。
是。感谢仁兄的补充和思路细化。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-06-11 19:31:36 +0800 CST  
@大家想一想 3940楼 2014-06-16 19:53:58
诺曼底会议是什么,
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美国、俄罗斯、法国、英国等20个国家的国家元首或政府首脑以及1800余名参加诺曼底战役的老兵参加了当天在法国西北部小镇乌伊斯特勒昂的宝剑海滩举行的诺曼底登陆70周年纪念活动。这里曾是当年盟军部队登陆诺曼底的主要地点。
http://news.qq.com/a/20140607/004727.htm?t=44418
楼主 无聊的小号  发布于 2014-06-17 21:31:39 +0800 CST  
长平之战中秦国是如何让赵括不顾实际情况拼死一战的?而又如何在鼓动和逼迫赵括出战的同时又如何让廉颇等一干老将闭口不言的呢?
正常情况下,长平之战,战败,除了赵国必死无疑之外,赵括也必死无疑。不战,赵国不过是过的难受一些,而赵括最多失去统帅的位置。那么,能让赵括出战,唯有让赵括出战的收益大于不出战的收益,或者是赵括出战的损失要远小于不出战的损失。
那么,能够用来打动或者威胁赵括的,那唯有赵括一家老小的性命了。
so,我们接下来要考虑的是,谁能掌控着赵括这一国统帅之全家性命于掌骨之间又对于大放水又有着等水救命般的渴求呢?
楼主 无聊的小号  发布于 2014-06-19 00:37:57 +0800 CST  
无聊的小号 3942楼 2014-06-19 00:37:57
长平之战中秦国是如何让赵括不顾实际情况拼死一战的?而又如何在鼓动和逼迫赵括出战的同时又如何让廉颇等一干老将闭口不言的呢?
正常情况下,长平之战,战败,除了赵国必死无疑之外,赵括也必死无疑。不战,赵国不过是过的难受一些,而赵括最多失去统帅的位置。那么,能让赵括出战,唯有让赵括出战的收益大于不出战的收益,或者是赵括出战的损失要远小于不出战的损失。
那么,能够用来打动或者威胁赵括的,那唯有赵......
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@espn16500 3943楼 2014-06-19 08:57:11
长平之战,史书不可信。若是赵国真的战败了,秦国应该马上灭了赵国。实际上赵国有存活了多久呢?秦国伤亡也是很大的。史书是胜利者写的,所以才有纸上谈兵,来污蔑赵括。
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如果史书不可信,那早有人提出反对了,否则这个故事怎么可能流传上千年而不变?!
且无论何种版本,都改变不了的是:赵括战败被杀,沦为千古笑柄的结局。而我们不难猜测的事实,便是让赵括真正从战败将军沦为千古笑柄的,正是那些曾经拼命鼓吹,让他出战的人。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-06-19 22:22:25 +0800 CST  
无聊的小号 3942楼 2014-06-19 00:37:57
长平之战中秦国是如何让赵括不顾实际情况拼死一战的?而又如何在鼓动和逼迫赵括出战的同时又如何让廉颇等一干老将闭口不言的呢?
正常情况下,长平之战,战败,除了赵国必死无疑之外,赵括也必死无疑。不战,赵国不过是过的难受一些,而赵括最多失去统帅的位置。那么,能让赵括出战,唯有让赵括出战的收益大于不出战的收益,或者是赵括出战的损失要远小于不出战的损失。
那么,能够用来打动或者威胁赵括的,那唯有赵......
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@espn16500 3943楼 2014-06-19 08:57:11
长平之战,史书不可信。若是赵国真的战败了,秦国应该马上灭了赵国。实际上赵国有存活了多久呢?秦国伤亡也是很大的。史书是胜利者写的,所以才有纸上谈兵,来污蔑赵括。
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无聊的小号 3944楼 2014-06-19 22:22:25
如果史书不可信,那早有人提出反对了,否则这个故事怎么可能流传上千年而不变?!
且无论何种版本,都改变不了的是:赵括战败被杀,沦为千古笑柄的结局。而我们不难猜测的事实,便是让赵括真正从战败将军沦为千古笑柄的,正是那些曾经拼命鼓吹,让他出战的人。
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@espn16500 3945楼 2014-06-20 11:42:21
流传千年的不见得就是事实。孔夫子春秋笔法,修改了多少 历史 。明史又有多少是真的?。。。。看看今天周围发生的事,同样可以知道什么是 历史 。司法中的证据链,贲所谓中的 历史 好多了。我们可以自己去推测,有些事实是确定了的。从这些确定中招逻辑的关系。
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明史离现在才多少年?和现在不过隔了一个朝代而已。战国离现在多久了,中间多少朝代?
大家修史的时候都喜欢保留和发扬甚至伪造对自己有利的东西,抛却和选择性忘记对自己有害的东西。这个再正常不过了。明朝自己修的不全是真实的,清朝修的也不全部是真实的,本朝修的亦不全是真实的。但是我们可以把三朝修的争议部分剔除掉,那么剩下的可信度就比较高了。同样的道理仍然可以放到春秋战国史上面。时间就像筛子,我觉得经过数十朝代的洗涤,遗留下来的东西的可信度要比我们现在看到的仅仅通过两个多朝代洗涤的明史的可信度高多了。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-06-20 12:32:36 +0800 CST  
无聊的小号 3942楼 2014-06-19 00:37:57
长平之战中秦国是如何让赵括不顾实际情况拼死一战的?而又如何在鼓动和逼迫赵括出战的同时又如何让廉颇等一干老将闭口不言的呢?
正常情况下,长平之战,战败,除了赵国必死无疑之外,赵括也必死无疑。不战,赵国不过是过的难受一些,而赵括最多失去统帅的位置。那么,能让赵括出战,唯有让赵括出战的收益大于不出战的收益,或者是赵括出战的损失要远小于不出战的损失。
那么,能够用来打动或者威胁赵括的,那唯有赵......
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@文化De流氓 3947楼 2014-06-21 06:39:41
中了反间计,原本那些鼓吹赵括的就没准备让赵国胜。
这个比喻是说。。。和那四条有关?
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不是。我是看到最近大有把微刺激升级为强刺激的趋势。出来喊停一下。就像廉颇搞防守,小股兵力的骚扰战和对抗是肯定要做的。但是在局势还没有逆转之前,像赵括那样大规模的主动大规模战斗却是万万需要避免的。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-06-21 18:07:37 +0800 CST  
凡事有利有弊。

自贸区的金融化最大的功能是可以带来全球的风投以便于中国高科技产业的发展。这为上海乃至全国一线城市的高科技产业和高科技人才提供了更好的发展机会和平台。

但是其最大的副作用就是上海乃至全国一线城市房地产价格的维持甚至上涨。这就对于高科技产业和房地产之外的产业和人才造成了极大的挤出效应。而由于自贸区的建立只是在一线城市,那么其他二三四线城市的房地产价格就会回落,这对于这些城市吸引外来产业的落地提供了低廉的办公用地和提高了企业招聘优秀人才的吸引力。使得他们对于一线城市的企业的引进有了便利的条件。

当然了,我自认为的方向是这个。能做到多少还是要看各dfzf的能力和做法以及zy和地方政策的配套。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-06-24 01:35:13 +0800 CST  
比如上海未来的服装产业基本上会只剩下奢侈类的服装设计和生产,那么常熟可以利用自己在中低档服装行业的优势来承接上海中高档服装的设计和生产,而把自己原有的低档服装生产转移到诸如山东阳谷等地的小城市去。完成城市的升级。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-06-24 08:14:29 +0800 CST  

楼主:无聊的小号

字数:615

发表时间:2010-05-09 11:03:00 +0800 CST

更新时间:2018-09-16 13:08:04 +0800 CST

评论数:19554条评论

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