也许,房地产的第二只靴子到了该落下的时间了

@tyrs77 2012-09-26 10:55:15
请问什么样的利好才可以让大盘砰的一下起来,见笑了。可以告知吗
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让大盘砰的一下起来的利好?额。。。我倒是情愿这样的利好不出现。呵呵~
我们的股市最大的特点是和经济大环境脱节,说白了就是主导经济和行业走向的企业大都不在股市里面,这个问题解决不了,你让我这个搞宏观经济的去说股市,那是基本不靠谱的。
另外股市又有一个很重要的功能就是社会资源的分配。所以国外尤其是欧美的股市里面的大头其实是各种养老基金和社会保险资本在里面,而我们的股市貌似这些资本都不在或者很少,所以我们的股市反而成了造就资产阶级/富人和贫富差距的地方,zf对于这些人本身就有打压的自然动力,不打压就阿弥陀佛了,真正从内心支持就有点扯了。

随便说几句,可能有不对的地方,你别太当真。呵呵~毕竟这是郭树清的事情,我这有点越俎代庖越线了。呵呵~
楼主 无聊的小号  发布于 2012-09-26 23:04:39 +0800 CST  
@Allkvv009 2012-09-26 15:59:26
Zf做事应该是说左边,做右边吧!不能看说什么?得看它做什么?不知道这次往哪放水?看情景还真是房地产?!
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在没有搞定港币之前央行放水是找死。因为通货膨胀失控大家都会怪罪央行而不是港行。
但是若央行不放水而放任港行放水,那么就是放任港行那帮人收割国内经济,同样会造成央行对于中国经济失去控制力。
楼主 无聊的小号  发布于 2012-09-26 23:13:00 +0800 CST  
@Allkvv009 2012-09-27 08:30:00
回复第1201楼(作者:@无聊的小号 于 2012-09-26 23:13)   @Allkvv009 2012-09-26 15:59:26   Zf做事应该是说左边,做右边吧…… ==========楼主说的有些矛盾了?央行不放水看着港币放水不心甘,放水吧,还真是和港币抢着放水。港币没那么容易被灭吧?你看看钓鱼岛港人一捣鼓?不就够喝一壶了,国内受擎制的地方又多。怕最后也是被逼无奈?不放也的.....
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这是生死大患,自然没那么容易灭掉,要不就是被灭的份(那么容易被灭掉的就称不上是生死大患了对不?呵呵~)。
现在zy属于有理(zy收回地方货币发行权,地方没有理由反对)有据(暗的国内在房地产市场兴风作浪的资本主力来自香港,明的“中国人滚回去”),港币有什么?搞的那么些小动作哪一个又能拿得上台面?

就像各地的青楼(你懂得),暗的就是暗的,你开在城市城乡结合部或者阴暗角落没关系,大家可以睁一只眼闭一只眼,但是你现在跳出来开到了主商业区像北京的王府井和上海的南京路(和中央房地产政策对着干),被查处你还有理了?
楼主 无聊的小号  发布于 2012-09-27 10:22:05 +0800 CST  
@木容晓城 2012-09-27 10:47:02
作者:@战神天2012涯死 回复日期:2012-09-01 23:03:53
在中国做生意,产生利润最容易的途径,就是权力,权力就是利润。离权力越远,就越没有利润。中国的经济,实际就是权力经济。中国做什么生意,利润唯一的来源就是权力,神马创新,科技,神马勤劳,神马知识产权保护,讲白了,不过是权力的下脚料罢了。
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请老师点评,作为体制外的P民,我对此感同身受,深知只.....
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呵呵~现在这种大环境下只有极端的结论才会得到关注,战神这么说应该有这一层面的考虑吧?

记得看过一个企业家说过这么句话,具体的原话记不清了,大致的意思是这样:
裙带关系可以带来利润,但是裙带关系的那帮人基本上做不成事。

zf尤其是地方zf的领导者想要往上爬,想要出政绩,就必须找能做事的人合作,能做事的人本身一般都有傲性,所以只能合作而不是强迫。

利润和风险成正比,反之亦然。按照上面的说法,古代皇帝身边的人的利润最高,但是伴君如伴虎也是大家所熟知的。

其他的解释需要很大篇幅,但是对于知识产权保护,你可以去了解一下知识产权保护的本意是什么,其实世界上大多数国家对于这项法规都是有选择的接受的,比如南非(?)在艾滋病治疗药物方面。
楼主 无聊的小号  发布于 2012-09-27 11:32:52 +0800 CST  
接下来出现的城市空心化可能将会在一二线城市愈演愈烈,大家要有所心理准备。与此对应的,三四线城市的房地产价格调控将会成为房地产调控的重中之重,因为若是再出了问题,剩男剩女们的怒火将可能会将大家都烧成灰烬。
楼主 无聊的小号  发布于 2012-09-27 23:35:35 +0800 CST  
北京房租半年涨20% 月薪8500元白领逃回老家
http://economy.gmw.cn/2012-09/27/content_5224529.htm
楼主 无聊的小号  发布于 2012-09-27 23:40:24 +0800 CST  
我错了,最近不该谈cq的事情
楼主 无聊的小号  发布于 2012-09-28 19:49:20 +0800 CST  
nnd,怎么又延到11月了?不管了,me为了交接的事情连工作都不要了,你们末了这么搞。既然这样你们自己擦屁股吧,me已经回家了。
再就是一起参加调控以来往前冲的兄弟我们不给他们富贵,允诺他们一个可以安享的晚年不算过分吧?
楼主 无聊的小号  发布于 2012-09-29 10:25:20 +0800 CST  
@Allkvv009 2012-10-01 14:17:25
楼主节日快乐!!
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谢谢谢谢
楼主 无聊的小号  发布于 2012-10-06 20:36:35 +0800 CST  
谈到ZG,我觉得还是退恩令是一个比较好的方式。

老子努力成功了,儿子毛都捞不到,违背人伦;老子努力成功了,儿子全部继承,有悖公平和事实(社会阶层固化的结果就是社会大动荡)
楼主 无聊的小号  发布于 2012-10-06 21:10:48 +0800 CST  
另外,遗产税可以看作为推恩令的一个变种。
楼主 无聊的小号  发布于 2012-10-06 21:26:43 +0800 CST  
@Allkvv009 2012-10-02 09:47:41
楼主,你好!最近全国各地的土地成交价格都创出了新高,是不是18大以后商品房价格还得创出新高?
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房子的事情现在我不适合说话,但是局势的发展到目前为止在朝好的方向发展。当然,这些和我没关系,因为这段时间我什么都没说也没做
楼主 无聊的小号  发布于 2012-10-06 21:29:14 +0800 CST  
@数据不说假话 2012-10-03 07:10:39
美国两个航母来了
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这个在意料之中
楼主 无聊的小号  发布于 2012-10-06 21:39:26 +0800 CST  
39条人命,钓鱼岛现在消停了吧。我就说了,日本人不把香港人搞定,就等着打仗吧。美国的航母属于日本两手准备的表象。

当然了,看到我的这则消息,不知道香港人还有没有胆量毅然决然的把那条宁愿命都不要也要保钓的船再拉出来去溜溜?呵呵~大不了再死百十个人,老李再赔几个亿,特区旗再降几天嘛~
楼主 无聊的小号  发布于 2012-10-06 23:45:52 +0800 CST  
@pgq1166 2012-10-07 22:47:59
尊敬的小号
房地产调控渐到深处,官方的态度很坚决,房产税即将呼之欲出,贩夫走卒都在议论房产的泡沫。。。。目前,大的房产商如万科,绿地,金融街,恒大,保利。。。都在逆市拿地,他们做为业内人士,对他们举动的逻辑我很疑惑。请教小号。
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呵呵~能不能看看帖子之后再问问问题呢?我前面说过的,这些房地产商的资金是从香港过来的。其他的问题请看前面帖子的内容。
楼主 无聊的小号  发布于 2012-10-08 11:48:10 +0800 CST  
@lsx19760 2012-10-08 20:43:04
尊敬的小号兄!仔细看您的帖子,收获良多。
按您的意思,是否这样:限购继续进行,房地产税短中期推出不大,ZY进行削藩,削藩后房价就会下行,在房价下行的同时进行放水,刺激投资和内需,中国经济进入下一波行情;但削藩或者使房价下行的需要的时间较长,可能需要2到3年的时间,这就是这个冬天可能比较长的原因?
还有,按本人的理解,调控出现的乱象,无论搅局者是否来自香港,它的本质都是某些家族的强大势力争取利益.....
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一段一段回吧:
呵呵~称不上这么尊贵的称呼,我不过屁民一个,只不过在恰当的时候被人硬摁到了这么一个令人蛋疼的位置上一呆就是8年。

差不多大致是这么个思路,但是下一波的投资和刺激会主要放到三线往后的城市,也就是城镇化而不是城市化,因为感觉现在的一二线城市的人口承载能力已经接近了极限,也可以说是这些城市的城市化已经接近了极限。

这一段我没办法回复你了。能告诉你的只是说经济学是一个冷冰冰的学科,历史的发展并不以个人的意愿为准,事情到了份上做也得做,不做也得做。

需要指出的就是你所举例的那几家,除了香港不论,你想动w,是不是就要先动电力?另外就是南天王是谁?x还是w?夹杂私货不是个讨论问题的好态度。

ps:放水不一定非要等到削番以后。
楼主 无聊的小号  发布于 2012-10-09 18:03:11 +0800 CST  
@pgq1166 2012-10-09 18:32:09
尊敬的小号:
我是一个农民,请原谅我的自私。我不买房,但我很关心房地产业。10年前,农民的负担相当重:农业税,三提留·五统筹,教育附加费,集资办电,集资建校,集资修公路,集资办乡企,给亚运会,给康华公司捐款·····。这十年农民的直接负担是减轻了不少,根源我想还是拜房地产所赐。房地产业一旦有问题,唇亡齿寒,真怕胡汉山又回来。
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呵呵~天要下雨娘要嫁人这些都是自然规律的事情,我能做的不过是利用这些规律,按你说的意思我就要改变这些规则,要是能做到这些那我就不是人,而是神了。
楼主 无聊的小号  发布于 2012-10-09 20:03:39 +0800 CST  
@西关小孙 2012-10-09 18:15:50
作者:VV的电影 回复日期:2012-10-05 13:34:49  回复
当大家不约而同地把CCTV唤作CCAV,这是一种崩溃;当大家都把XX部发言人的发言当作娱乐新闻来戏谑,这是一种崩溃;当大家一致认同FGW的功能只有涨价和为涨价辩护,这是一种崩溃;当领导瞒着P民偷偷地把子女送到国外,暗中为自己买好外国绿卡,这是一种崩溃;当国家设立各种所谓双轨、多轨制,这是一种崩溃;当民众把本国的货币鄙视.....
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在新的经济循环没有建立起来之前,放水是不会停止的,否则经济就会出现北京话里面的“断片”,后果很严重,非常严重
楼主 无聊的小号  发布于 2012-10-09 20:04:57 +0800 CST  
@无聊的小号 2012-10-09 18:03:11
@lsx19760 2012-10-08 20:43:04
尊敬的小号兄!仔细看您的帖子,收获良多。
按您的意思,是否这样:限购继续进行,房地产税短中期推出不大,ZY进行削藩,削藩后房价就会下行,在房价下行的同时进行放水,刺激投资和内需,中国经济进入下一波行情;但削藩或者使房价下行的需要的时间较长,可能需要2到3年的时间,这就是这个冬天可能比较长的原因?
还有,按本人的理解,调控出现的乱象,无论搅局者是否来自香港,它的本质都是某些家族的强大势力争取利益.....
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一段一段回吧:
呵呵~称不上这么尊贵的称呼,我不过屁民一个,只不过在恰当的时候被人硬摁到了这么一个令人蛋疼的位置上一呆就是8年。
差不多大致是这么个思路,但是下一波的投资和刺激会主要放到三线往后的城市,也就是城镇化而不是城市化,因为感觉现在的一二线城市的人口承载能力已经接近了极限,也可以说是这些城市的城市化已经接近了极限。
这一段我没办法回复你了。能告诉你的只是说经济学是一个冷冰冰的学科,历史的发展并不以个人的意愿为准,事情到了份上做也得做,不做也得做。
需要指出的就是你所举例的那几家,除了香港不论,你想动w,是不是就要先动电力?另外就是南天王是谁?x还是w?夹杂私货不是个讨论问题的好态度。
ps:放水不一定非要等到削番以后。
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@lsx19760 2012-10-09 21:28:27
明白,听君一席话,胜读十年书。想不到在天涯能碰到个明白人,我想在未来几年在事业和投资方面应该有个清晰的思路了。
还有电力应该是国内LI家吧!不好意思,因为本人是广东的,在广东都叫YE家为南天王,坊间传闻:本省省*长是BOSS和YE家商量选出的。看过了您那个食人族酋长的故事,知道咋样了:“和稀泥”本来就是BOSS最重要的能力之一。
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呵呵广东的事情我还真不好说,我之所以要把港币拿下来是因为港币碍事了,我摁房地产最重要的一个原因是房地产把我发展新行业的资金和人全抢光了,不但这样还在旁边说风凉话。这几年的新能源和网络行业都不死不活的房地产要负主要责任。
楼主 无聊的小号  发布于 2012-10-09 23:28:52 +0800 CST  
@jun12zh 2012-10-09 23:05:12
再放水是否会导致彻底崩盘?
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在房价下行的情况下,应该不会,当然也要看实际情况。
现在不好说,因为港币的无责任发行导致我们无法估计市场上货币的真实数量和没有有效的货币回流手段。
楼主 无聊的小号  发布于 2012-10-10 07:13:03 +0800 CST  

楼主:无聊的小号

字数:615

发表时间:2010-05-09 11:03:00 +0800 CST

更新时间:2018-09-16 13:08:04 +0800 CST

评论数:19554条评论

帖子来源:天涯  访问原帖

 

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