@盐马爱好者，你想要公寓，看看保利这套三房，价格还行吧？去楼盘底商找中介，要十套都有。

@盐马爱好者 2019-05-10 10:10:41
主要是那一批限购的到期啦。
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16年实施的限购两年，好多房子去年就满二入市了，然而99%的没法出手，有朋友把投资的两套都装修了出租，自住的却歪打正着卖了，这操作也算是666了。

@pierceW 2019-05-11 13:02:47
看上图，深圳人均负债15万啊，其实深圳大部分是内地来的吊丝中的精英，大部分没六个钱包这回事，都靠自己。而前几年的疯狂加杠杆都是基于自己收入不断增加预期，每次楼市横盘或者经济大形势不好导致裁员，北上广深出现tiao楼的都先是深圳。
腾讯房产进行了一次问卷调查，调查数据中可以发现，有43.5%的深圳人“囊中羞涩”，存款不到1万元，存款2万到10万元的人数占比31.7%。
所以别说100万存款了，50万存款都很少......
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姐只知道自己的赚钱能力配不上房价上涨的速度。卖房前一直在延迟消费，卖房后改善了一些，但都是量入为出，卖房的钱是家庭公积，绝不用于消费享乐。至于别人何来如此胆量加大加足杠杆，把家庭所有包括未来的财富都转化为房子，姐当时是很不解的。
也劝过很多人，但他们认识姐的职业让姐谨慎过度了，就连17年底买房的那个找了博士后老公的女性朋友，姐也算是她的生死之交吧，在她遭遇各种各种狗血之时，姐都曾义无反顾地施救。但是，即便姐发了N条理由分析暂进不宜买入房产后，她还是急急忙忙上了车。后面她发现被套路了（买时销售说该栋只剩四套房了，买入后请人帮忙查询发现该栋楼200套房总共才卖了6套），去年交房时确定总共只有不到20户（二期总共有800套）办理入伙，今年见面她说她那房价格也降了不少，更可怜的孩子小老公一人工作每月还完房贷后一家三口过得捉襟见肘。

坪山东城上邸，88.2复式4房，200万起拍。虽然是市场价6折，还是不便宜。
该业主16年4月148万买入，算是跑步进场吧，这一波阵亡多少了？目前还在扛且预期能扛30年的，占多大比率？这些人才是民族脊梁啊。
当然供两年不能翻本或保本脱手，立马就摞挑子走人的，也是狠角色，及时止损、舍得一身剁，这种魄力几人有？

一早打电话和老妈叙了半个钟，最近镇上方圆几里的老人们呼啦啦去了好多，老妈咳嗽导致胸口疼，还想熬着自然全愈，姐让地赶紧去医院，拍个胸片才放心。
弟弟只会交代老人家好好保重自己，带好他的孩子。但凡去医院要费用时就慌慌张张，非要姐抓主意去市内三甲（自费）还是镇上医院（有农保），说白了就是万一费用较大，姐是要负责任的。
想想也是醉了，现在老妈每次生病，都不和弟弟报备了直接问姐主意。她一年吃药看病（主要是感冒受咳嗽和肩周炎），还真没少花钱，感觉和生活费相当。就这老人家还存下一笔巨款，打算百年后留给孙子们，好让孙子们记得她，每年清明能扫扫墓，烧个纸钱啥的。
好在老人家胃口一直挺好，饭量是姐两倍，所以姐也不大担心。她们那一代，身体头脑都算是被毛爷爷改造到了极改，大部分身体硬朗，能吃会干，思想也纯净，上床十分钟就能入睡。
所以，姐有时想咱们这一代，背负三座大山的压力，很多人常年处在焦虑中，睡眠缺失，食品危机，还有成为老人的机会么？希望只是姐多虑了。
母亲节，大家可别忘了家里的老美女，有条件鲜花蛋糕走起，没条件一个电话也是礼物。

自杀新闻，遗书中着重强调有车贷要还，说明老百姓有担当啊。

时刻感受到高层的忧国忧民，鞠躬尽瘁，死而后已。
姐也要表决心了，咱不怕过穷日子，只要有面吃，还要有网上，有抖音小姐姐陪，足矣。
中国移动就不错，到处免费赠网，套餐用得久的机主，可以免费好几年哩。

看热搜，姐忽然想八个卦。
娱乐圈出了名的姐弟恋，秦昊/伊能静，张伦硕/钟丽缇，张丹峰/洪欣，这几对，男方貌似都是东北人，是东北男生太有心还是港台女星太自信？
还有和李晓露传绯闻那个，好象也是那边的。一句话东北人可真潮啊！

@潭水2019 2019-05-14 13:09:27
5月12日，记者从光明区采访获悉，深圳市不动产登记中心光明所日前向马田街道马山头股份公司核发了3本历史遗留违法建筑“三规”处理确认的《不动产权证》。这标志着马山头股份合作公司申报的3栋占地面积1122.81平方米的建筑真正实现合法化。
据悉，此为光明区第一批历史违建“三规”处理获颁“房产证”，也是全市第三个完成历史遗留违法建筑成功处理的案例。
该3栋建筑面积1240.39平方米，用地面积1122.81平方......
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“历史遗留违法建筑“，这个是重点。
深圳有“历史遗留违法建筑”确认书的小产权不多吧？让他们先办证，增加税源。

今天滴滴出行，司机是个工头，一上车叭叭叭说过不停，说今年好多项目不开工了，能开工的也降工价了，去年350一天的泥水工，今年基本220一天了，而且还要有上岗证，有些人不办上岗证，直接没活干。
说起初下面小工头有情绪，带一帮子人回老家，饿了他们个把月，又回来了。大家心里都清楚，少赚点总比闲着好。

说一说最近的烦心事。
姐有套小产权房子，位置在宇宙中心，因15年周围人疯狂买房姐也慌不择路而买入。
一直租给人住，上任租客挺闹心，人懒邋遢还与人合租，合同期满果断收回。一番刷墙整理费了几千银，打算提高租金并选个素质好的租客。孩子爸有个谬论，出得起高房租的想必人也勤快爱整洁。
招租广告一贴，看房者一波又一波，一问租金都不吱声儿了。就在姐准备降价时，有一业主代朋友来看房，问姐租金后说保证促成但要抽水半个月房租，姐想想也无所谓，万一空置损夫更大。
新租客顺利找到，签合同付押金都挺爽快。入住后就麻烦来了，先是投诉停车卡不好办临时停车好贵，接着又诉楼下餐厅吵、有异味，再后房间插座电路又短路了等等。反正人家就当是住酒店一样，一会儿一问题。最后姐找她朋友，通知她搬，天天来电话姐也受不了。这房子姐一天没住过，这一堆毛病也是今天才知道，咱还是要找个不那么计较的人，便宜点就便宜点。
不料她朋友却告诉姐，租客最近生意失收，在福田开了8年的美容院倒闭了，人都有点抑郁了，所以睡眠不好脾气也不好。她会多去开解，小事她会帮忙解决。
于是终于安静了几天了。孩子爸说这租客非一般爆劣，签合同那天曾当众骂她老公，而姐在朋友圈所见却是白富美一枚。

刚超市回来，发现地铁工人宿舍（活动板房）门口，有洗剪染10元的流动理发摊，单剪5元。六七十年代出生的农民工都老了，得染发了。没有退休金坚持活着就要干的他们，下班了也想干干净净体体面面的散散步逛逛街，这不都排队等上了。
其实这两年超市里也开起了理发档，不过只能剪吹，沃尔玛收15，万家收20，估计后面会有5~10元的出现。

爆一个好玩的事，从3月底开始，姐公司人事大变动。领导被大BOSS降职实为炒了鱿鱼等待处理，新领导来了大换血，劳资纠份此起彼伏。
姐听新的人事主管嘀咕，怎么网上这些人，全都是从房产公司离职的？其实她自己也是。
哈哈哈，这个行业的衰败你们感觉到了么？

@zhwenh0032 2019-05-16 10:16:50
关于日本房地产泡沫的数字，后来成了研究泡沫经济耳熟能详的案例。比如，在一个正常的国家，房地产市场的总价值一般是年度GDP的2到3倍，房地产业大约占可变价格财富总量的50%。但在日本房价暴涨的周期，这些指标都完全失灵。1986年到1990年，日本全国商用土地的平均价格累计涨幅高达67.4%，其中东京、大阪、名古屋三大城市圈平均地价涨幅达到了1.2倍，日本东京地价在1985年到1988年涨了2.7倍。东京的全部地产的价值超过了美......
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咱目前不也是这个状态？按年收入算，好多人背的债不吃不喝都要十几二十年才能还完，可万一生病呢？万一失业呢？家庭抗风险能力基本没有，所以生病后立马各种筹，让人捐也不是不捐也不是。

@zhang20170312 2019-05-16 15:02:27
震惊!
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这几年私募基金爆雷，P2P爆雷，知名企业或上市公司卖房，好象成了平常事。
感觉货基要全出了，母鸡比鸡蛋宝贵。

刚查绿中介，在售二手房43618套，前面超44000套了的。就这也比去年同期多了18000套。

感谢贫穷，所以没有行差踏错，否则此生可能郁郁而终。16年买入这位，即将持有负资产了。19年买入这位，过一阵也可能持有负资产。

昨晚发生的事，几条人命，大家要小心破罐子破摔的人。
一般正常人应酬喝酒，散了都会找代驾或直接打车走。只有被家人放弃被社会唾弃的渣，才会视他人生命如草芥。

卖房原因挺新鲜，深中排名好象在龙城后面，全龙岗除了百合外国语（人家民营，不划学区），其他学校有脸吹学位，姐都脸红。
真要找好学校，还是去市里吧！
姐孩子上的小学，在龙中排名也算前五以内，但期未平均分与市内好学校比，差的不是一点点。

前面说过公司原领导被嚓，换了新领导，还带来一帮新同事，新领导自以为有几把刷，到处大放厥词指手划脚，三五天把人全得罪了，有同事接受不了如此领导，更不服的是新来同级别人员工资翻倍，便从劳动合同中寻出破绽，与公司打起了劳资纠纷的官司。
母公司因正处上市敏感期，派人四处灭火，同事们借机讹诈，不怕事大。
新领导也因此落下口齿，加上他来后业绩比去年更差（一个只想着如何把钱花出去，把业绩全权托付给销售，这样的领导谁不会做？），这次发工资时，母公司居然核定只发他50%薪水，还有他带来的几个人，也是60%发放。
据姐了解，未发部分，必须是完成任务后才能拿到。大BOSS可不是吃素的，各种考核手段用得炉火纯青，哪会让你业绩都拿满薪？咱这可是民企啊，活到如今多不容易。
再说新领导和带来这帮人，他们居然也接受50%、60%的薪水，这心态也够好。当然，不排除大BOSS掩人耳目，从别的渠道付给他们。
这操作简直神了，一石二鸟，原来闹的也不闹了，狂的也不狂了。