最新的汽车销售数据，很不妙
《中融-嘉润31号集合资金信托计划B类、C类信托单位第十二次开放募集公告》显示，其信托计划总规模为8亿元人民币，计划期限为24个信托月，信托单位类别为A类、B类、C类、T类，信托计划于2015年12月15日成立。
此信托计划的委托标准为100万元起认购、10万元的整数倍递增，分600万元以下及600万元(含)以上，预期收益率分别为年化7.5%和7.8%。信托收益分配方式为，受托人在信托计划成立日起每6个月届满日后5个工作日内向受益人分配信托收益。
此信托计划的委托标准为100万元起认购、10万元的整数倍递增，分600万元以下及600万元(含)以上，预期收益率分别为年化7.5%和7.8%。信托收益分配方式为，受托人在信托计划成立日起每6个月届满日后5个工作日内向受益人分配信托收益。
根据上述国资运营公司的官网介绍，该公司是2011年8月经当地省人民政府批准成立的从事股权投资业务的省属国有独资公司，注册资本83.97亿元。但从工商资料中查询增资信息，其注册资本已逾103亿元，由当地省人民政府国有资产监督管理委员会100%出资。
中诚信国际在2016年10月曾出具信评报告，评定此国资运营主体信用等级为AA，评级展望为稳定。
据中融国际信托方面向投资人解释，作为受托人，中融国际信托在原计划到期日(即2017年12月15日)前后，已多次现场或致函督促上述国资运营公司还款，但其未能按时偿还全部信托贷款本息，并于2017年12月27日向中融国际信托出具《沟通协商函》，承诺于2018年1月10日将贷款本息偿还完毕。
截至2018年1月10日，该借款人仍无法足额偿还
中诚信国际在2016年10月曾出具信评报告，评定此国资运营主体信用等级为AA，评级展望为稳定。
据中融国际信托方面向投资人解释，作为受托人，中融国际信托在原计划到期日(即2017年12月15日)前后，已多次现场或致函督促上述国资运营公司还款，但其未能按时偿还全部信托贷款本息，并于2017年12月27日向中融国际信托出具《沟通协商函》，承诺于2018年1月10日将贷款本息偿还完毕。
截至2018年1月10日，该借款人仍无法足额偿还
中融国际信托一信托计划两度延期兑付,涉西南某省融资平台,借款人为西南某省国有资本运营有限公司。该国资运营也是一家A股主板上市公司的第一大股东
----据说是云南省。
这2018开年还没几天，辽宁、内蒙、天津、云南......一个省接一个省的，财政都出了大新闻，大问题了。
----据说是云南省。
这2018开年还没几天，辽宁、内蒙、天津、云南......一个省接一个省的，财政都出了大新闻，大问题了。
20多个省，每个省都和云南一样。基本都是每年财政开支4000亿，收入只有2000亿，靠每年借债上千亿、还有财政盈余的省份转移支付上千亿在维持。
但财政盈余的那几个省，主要收入也是靠房地产和外贸。
所以2018年，哪个省都不要笑话别人，企业在加速逃离，房地产在暴跌，对吧？谁都要难看。
但财政盈余的那几个省，主要收入也是靠房地产和外贸。
所以2018年，哪个省都不要笑话别人，企业在加速逃离，房地产在暴跌，对吧？谁都要难看。
预期收益率分别为年化7.5%和7.8%
----所以大家看，现在地方官....府显性和隐性债务几十万亿，每年利息是多少，每年要还本多少？为什么养老金撑...不..住了？
所以研究经济，这些具体的，接地气的真实数据，才是最重要的
----所以大家看，现在地方官....府显性和隐性债务几十万亿，每年利息是多少，每年要还本多少？为什么养老金撑...不..住了？
所以研究经济，这些具体的，接地气的真实数据，才是最重要的
大家看见了哦，某省府借了8亿元，拖了一个月了，还不起，被人家追杀，曝光到媒体了哦。年利息7.8%啊。
恐怕是无数笔8亿元要还，对吧？不单单是这一笔。
恐怕是无数笔8亿元要还，对吧？不单单是这一笔。
一个个喜欢搞钢筋水泥项目投资大跃进，疯狂借债大砸钱.......反正不用管还债的事，对吧？本任拼命借钱花钱就是。
这样的机制，不出大问题才怪了。
这样的机制，不出大问题才怪了。
然后只能搞所谓名义账户了。什么是名义账户？也告诉你很清楚哦，自己看：
“所谓名义账户制，其核心是职工向个人账户缴费，但是该账户没有真金白银，资金被用于当期养老金给付。同时对职工缴费进行记录，并按照一个记账利率记录收益率。职工退休时，根据缴费记录和记账利率计算养老金待遇。”
---说的很清晰很直白哦，直接告诉你：你现在交的养老金，直接拿来发给别人了，“用于当期养老金给付”了。至于以后.....以后再说，顾不上以后了。
一个个地方官....府都欠了天文数字的巨债，天天被追债，谁还管得了你10年后20年后的养老金？你想太多了。
“所谓名义账户制，其核心是职工向个人账户缴费，但是该账户没有真金白银，资金被用于当期养老金给付。同时对职工缴费进行记录，并按照一个记账利率记录收益率。职工退休时，根据缴费记录和记账利率计算养老金待遇。”
---说的很清晰很直白哦，直接告诉你：你现在交的养老金，直接拿来发给别人了，“用于当期养老金给付”了。至于以后.....以后再说，顾不上以后了。
一个个地方官....府都欠了天文数字的巨债，天天被追债，谁还管得了你10年后20年后的养老金？你想太多了。
所以不少人，现在手里几套房。都想知道，该卖呢还是该继续持有？
这个实事求是的讲，没法预测了。因为局面变得极端复杂了。
你已经进了房地产大投资、这个金融大炒作的坑。
房地产这个金融投资品，现在前途未卜。
这个实事求是的讲，没法预测了。因为局面变得极端复杂了。
你已经进了房地产大投资、这个金融大炒作的坑。
房地产这个金融投资品，现在前途未卜。
未来是到处房子过剩、到处抛房、到处跌价无人接盘，象北京燕郊那样呢？
还是说，房子还有一定的保值功能，还能有点租金收入？
都很难讲。
官...媒是能吹的尽量吹，连财政收入和GDP这么重要的经济数据，都能大造假，还有什么不敢大造假的。
我就问你，现在全国到底空置过剩了多少千万套商品房？不知道。这么重要的经济数据，也从来不公布，对吧？
大家想知道一点真相，难上加难。
还是说，房子还有一定的保值功能，还能有点租金收入？
都很难讲。
官...媒是能吹的尽量吹，连财政收入和GDP这么重要的经济数据，都能大造假，还有什么不敢大造假的。
我就问你，现在全国到底空置过剩了多少千万套商品房？不知道。这么重要的经济数据，也从来不公布，对吧？
大家想知道一点真相，难上加难。
国土资源部部长姜大明今天说，我国将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。政府将不再是居住用地唯一提供者。
我国宅基地也将“三权分置”!
国土资源部部长姜大明今天表示，我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。他强调，这是一项重大理论和实践创新。但城里人到农村买宅基地口子不开，严禁下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆。
我国宅基地也将“三权分置”!
国土资源部部长姜大明今天表示，我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。他强调，这是一项重大理论和实践创新。但城里人到农村买宅基地口子不开，严禁下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆。
蛮族勇士：山东，债务压城的山东
对于山东现在的经济情况，我用下面这段话作为开头。注意，这段话是山东省政府文件中的原文，我先直接复制三句话，然后再告诉你们文件来源：1、“针对预算执行中出现的减收增支等突出矛盾，我们积极争取中央财政新增我省政府债务限额，进一步加大一般性转移支付力 度。”2、“经国务院批准，财政部核定我省 2017 年政府债务限额11216.8 亿元（比上年增加 978 亿元）。不包括青岛市，全省政府债务限额为 9862.2 亿元，比上年增加 827 亿元。”3、“今年以来，财政部对我省反映的财政困难给予了充分理解 和大力支持，在年初已下达我省均衡性转移支付、县级基本财 力保障等资金 491.44 亿元的基础上，预算执行中又新增转移支付资金48.25 亿元”。
注意关键词，山东省政府由于减收增支，导致财政困难，应对方法有两个：第一个，加大借债规模，2017年的新增政府债务规模为978亿。。第二个，加大向中央的乞讨力度，也就是以转移支付方式从中央政府拿钱。2017年山东乞讨回来了491+48=539亿的补贴款。
ok，以上这份让人目瞪口呆的文件，理直气壮的承认自己财政困难，只能靠借钱和乞讨度日，全名为“关于 2017 年山东省省级预算调整方案的报告”，由山东省财政厅于2017年12月发布，各位有兴趣的同学可以去山东省政府网上找来看，或者直接百度也能看到，不难找。
对于山东现在的经济情况，我用下面这段话作为开头。注意，这段话是山东省政府文件中的原文，我先直接复制三句话，然后再告诉你们文件来源：1、“针对预算执行中出现的减收增支等突出矛盾，我们积极争取中央财政新增我省政府债务限额，进一步加大一般性转移支付力 度。”2、“经国务院批准，财政部核定我省 2017 年政府债务限额11216.8 亿元（比上年增加 978 亿元）。不包括青岛市，全省政府债务限额为 9862.2 亿元，比上年增加 827 亿元。”3、“今年以来，财政部对我省反映的财政困难给予了充分理解 和大力支持，在年初已下达我省均衡性转移支付、县级基本财 力保障等资金 491.44 亿元的基础上，预算执行中又新增转移支付资金48.25 亿元”。
注意关键词，山东省政府由于减收增支，导致财政困难，应对方法有两个：第一个，加大借债规模，2017年的新增政府债务规模为978亿。。第二个，加大向中央的乞讨力度，也就是以转移支付方式从中央政府拿钱。2017年山东乞讨回来了491+48=539亿的补贴款。
ok，以上这份让人目瞪口呆的文件，理直气壮的承认自己财政困难，只能靠借钱和乞讨度日，全名为“关于 2017 年山东省省级预算调整方案的报告”，由山东省财政厅于2017年12月发布，各位有兴趣的同学可以去山东省政府网上找来看，或者直接百度也能看到，不难找。
无意义的东西，请不要发进本帖，谢谢。
本帖讲的是四个字：求真务实。
转：
现在让我们回归到山东经济的基本面数据上。首先来关注山东省近年来的财政收支情况。
注意，上述表格中的国税收入部分要直接上缴给中央，地税收入的绝大部分则是属于地方财政收入。中央拿到了山东上缴的国税之后，又会根据山东的财政支出情况，以转移支付形式拨回给山东。2015年，山东省的国地税总收入较山东的一般预算支出，还有255亿的盈余，这意味着山东省为全国财政做出了255亿的贡献。但是到了2016年， 山东净亏64亿。这意味着中央除了将山东上缴的国税全部拨回山东之外，必须从其它富裕省会拿到64亿的盈余，来补贴山东省财政，不然山东政府就破产了。
然而，到了2017年三季度，山东省的财政窟窿暴增到了1027亿！仅三个季度就有了千亿规模的财政窟窿，必须由中央从其它省份调集盈余资金来补贴GDP规模排名全国第三的山东！这真是匪夷所思到了不可理喻的地步。注意，山东财政窟窿暴增的原因，在于国地税总收入丧失了增长性。2016年较2015年仅增长了181亿（8685-8504），增幅只有2%。2017年前三季度的国地税总收入6243亿，按这种趋势，全年的数据撑死了也就是8500亿左右，与2016年大致持平。然而山东的财政支出规模在迅速增长，2017年前三季度的支出已经达到了7270亿，预计全年的支出规模将达到9700亿左右了。这样看起来，2017年山东找中央要来的539亿补贴根本就不够，还得增加千亿规模的乞讨收入才行。
在这里我顺带解释一下，土地出让金不属于财政预算内收入，它有另外一个名目，叫做“政府基金性收入”。这部分的收入的主要支出方向是基础设施建设以及保障房建设之类，也是全部花完的，没有余钱拿来填补预算内收支的缺口。比如，2015年，山东全省的当年度政府基金性收入2980亿，支出3134亿；2016年的当年度收支分别为2962亿与3363亿。这两年都有以百亿计的收支差值，都是靠政府发债补上的窟窿，2017年的情况想必也好不到哪里去。指望卖地的收入能拿来填补财政预算收支领域的窟窿，基本上就是白日做梦。
按这样的逻辑，我们回头来看山东2017年的政府债务，11217亿，拿什么还？以山东现在每年即便是一毛钱的国税都不交都要净亏一千多亿的财政状况，靠什么来还债？更有意思的是，2017年山东的企业已经无法靠发行企业债券融资了。截至2017年三季度，山东的企业债券规模净缩减了7个亿，此前从2014年到2016年，山东的新增企业债券融资规模都在1500亿左右。这说明山东省在2017年的金融市场上整体丧失了信用。
好吧，这就是山东的现状。老蛮我反正不太知道山东财政还能如何熬下去。好在辽宁内蒙和天津已经有了先例：政府承认经济数据造假，大规模调减地方财政收入数据，以便从中央拿到更多的补贴。就山东的现状来说，我真诚的建议：既然山东财政厅都已经承认财政困难了，不妨更进一步，直接承认经济数据造假吧。
本帖讲的是四个字：求真务实。
转：
现在让我们回归到山东经济的基本面数据上。首先来关注山东省近年来的财政收支情况。
注意，上述表格中的国税收入部分要直接上缴给中央，地税收入的绝大部分则是属于地方财政收入。中央拿到了山东上缴的国税之后，又会根据山东的财政支出情况，以转移支付形式拨回给山东。2015年，山东省的国地税总收入较山东的一般预算支出，还有255亿的盈余，这意味着山东省为全国财政做出了255亿的贡献。但是到了2016年， 山东净亏64亿。这意味着中央除了将山东上缴的国税全部拨回山东之外，必须从其它富裕省会拿到64亿的盈余，来补贴山东省财政，不然山东政府就破产了。
然而，到了2017年三季度，山东省的财政窟窿暴增到了1027亿！仅三个季度就有了千亿规模的财政窟窿，必须由中央从其它省份调集盈余资金来补贴GDP规模排名全国第三的山东！这真是匪夷所思到了不可理喻的地步。注意，山东财政窟窿暴增的原因，在于国地税总收入丧失了增长性。2016年较2015年仅增长了181亿（8685-8504），增幅只有2%。2017年前三季度的国地税总收入6243亿，按这种趋势，全年的数据撑死了也就是8500亿左右，与2016年大致持平。然而山东的财政支出规模在迅速增长，2017年前三季度的支出已经达到了7270亿，预计全年的支出规模将达到9700亿左右了。这样看起来，2017年山东找中央要来的539亿补贴根本就不够，还得增加千亿规模的乞讨收入才行。
在这里我顺带解释一下，土地出让金不属于财政预算内收入，它有另外一个名目，叫做“政府基金性收入”。这部分的收入的主要支出方向是基础设施建设以及保障房建设之类，也是全部花完的，没有余钱拿来填补预算内收支的缺口。比如，2015年，山东全省的当年度政府基金性收入2980亿，支出3134亿；2016年的当年度收支分别为2962亿与3363亿。这两年都有以百亿计的收支差值，都是靠政府发债补上的窟窿，2017年的情况想必也好不到哪里去。指望卖地的收入能拿来填补财政预算收支领域的窟窿，基本上就是白日做梦。
按这样的逻辑，我们回头来看山东2017年的政府债务，11217亿，拿什么还？以山东现在每年即便是一毛钱的国税都不交都要净亏一千多亿的财政状况，靠什么来还债？更有意思的是，2017年山东的企业已经无法靠发行企业债券融资了。截至2017年三季度，山东的企业债券规模净缩减了7个亿，此前从2014年到2016年，山东的新增企业债券融资规模都在1500亿左右。这说明山东省在2017年的金融市场上整体丧失了信用。
好吧，这就是山东的现状。老蛮我反正不太知道山东财政还能如何熬下去。好在辽宁内蒙和天津已经有了先例：政府承认经济数据造假，大规模调减地方财政收入数据，以便从中央拿到更多的补贴。就山东的现状来说，我真诚的建议：既然山东财政厅都已经承认财政困难了，不妨更进一步，直接承认经济数据造假吧。
2018年的开年好甚热闹，这样的开局任谁都想不到。
（辽宁）、内蒙、天津数省连连曝出财政收入和GDP数据注水造假大事件，山东云南等省官..府曝出债务违约和财政大窟窿事件.....天下震惊。
众人惊悚未定之余，国土部似乎嫌不够热闹似的，又突然放出了极为颠覆性的房地产新政，轰的大家是外焦里嫩。
（辽宁）、内蒙、天津数省连连曝出财政收入和GDP数据注水造假大事件，山东云南等省官..府曝出债务违约和财政大窟窿事件.....天下震惊。
众人惊悚未定之余，国土部似乎嫌不够热闹似的，又突然放出了极为颠覆性的房地产新政，轰的大家是外焦里嫩。
当初在房地产改革的伊始，我们有两条路线可以选择，这个一般人并不知道。
一个改革方案是：政府把土地卖给国有房地产开发公司，国有房地产公司建设商品房，平价卖给百姓，房价和利润率控制在10%。
另一个改革方案是：实行香港那种由资本家尤其是大资本家主导的房地产制度，政府卖地主要被资本家地产商买走，建设商品房，以自由价市场价卖给百姓，甚至连卖楼花的制度都学了。也就是说，资本家还没把房子建出来，质量都还不知道，就可以凭空卖期房收百姓的购房款了。总之是极端有利于资本家地产商的那一整套制度。
一个改革方案是：政府把土地卖给国有房地产开发公司，国有房地产公司建设商品房，平价卖给百姓，房价和利润率控制在10%。
另一个改革方案是：实行香港那种由资本家尤其是大资本家主导的房地产制度，政府卖地主要被资本家地产商买走，建设商品房，以自由价市场价卖给百姓，甚至连卖楼花的制度都学了。也就是说，资本家还没把房子建出来，质量都还不知道，就可以凭空卖期房收百姓的购房款了。总之是极端有利于资本家地产商的那一整套制度。
很不幸，我们选择的是，香港地产商大资本家们推荐的这一个路线。结果也显而易见：俺们大陆土鳖们，和香港港灿们，结果是一样的，那就是，不得不花光几乎所有积蓄、背负数十年房贷，去购买地产商们提供的高价商品房，甚至是劣质而高价的商品房。