房人房事之北京换房惊魂记
我望着公司窗外亮马河新发的嫩绿柳烟中平静的春水，突然惊觉生命的美好和短暂，就和我新房的装修一样。我们应该享受生活，对自己好一点儿，而不应该继续蜗居在目前的一居室之中。我们需要生个孩子，住在两居室中。
前几天，当我以为北京以后就会和巴黎一样可以每天都拥有蓝天，我也产生了同样的幻觉，北京的房子最近不会涨了。
这个周末，蓝天走了，雾霾来了，我一如既往地出去看房。因为我半年以来一直想换房，从去年“930”之前我们就在到处看房，可是一直没有找到合适的目标房。
和亮晶晶结婚后住在北五环外立水桥一个新楼盘的两居室。后来我赚了钱在三里屯贷款又买了个一居室的老公房。当我们迫不及待地从五环外搬到三里屯后，感觉到生活是如此的美好！直到后来意识到一居室太小了。我们想卖掉两套换一套大的。
本以为2016年北京房价翻倍之后，出了“930”，房价会平稳甚至微调。可是，事实和我的愿望，截然相反。
半年前下载了绿中介的APP之后，几乎每天都会上去看看有没有自己心仪的房源。同时也固定了几个为我们买房和卖房的几个中介。在我们最喜欢的一套户型虚高报价800万之后又涨到880万，我们非常失望，因为这个小区均价只有七万多，这套房子本应500多万。看来这是一个不诚心卖房瞎忽悠搅乱市场的主儿。
我们转而去看其他选项。先去看的朝阳公园西门某公寓的房子，大一居。这种涉外公寓几乎都是那种傻大傻大的户型，倒是可以改两居。但是到了现场后，得知该套房源一夜之间涨了20万，从800万涨到了820万。本来就觉得贵，还涨价，就暂时将它打入冷宫。
然后是东大桥附近的某个花园，850万。去了以后倒是能看房子，一家三代住在一个改为两居的大一居中，家具杂物巨多无比，让人瞬间没了宽敞的感觉。这家也是想换房。就在我们吃午饭的时候，传来消息说这套房子由850万涨到了920万。
之后看的几套，不是房屋的朝向采光有问题，就是位置和小区环境不佳。直到在东四环外看了靠这亮马河的某个小区后，才看到了理想的房屋户型和敞亮的采光，两室两厅南北通透，每个卧室都有宽大的飘台。我坐在上面晒着太阳和中介聊着，有一种不想起来的感觉。小区内部环境也马马虎虎。但是即使这样，也无法冲淡我们开车过来沿途的恶劣感受。沿着朝阳公园北门路过汽车电影院，出了四环的东风北桥，首先看到了路右有一个宝马4s店。但紧接着就是没有拆完的农村小破房和钉子户以及曲里拐弯的拥挤的小街道。居然连一道宽敞的马路都没有。在糟糕的环境中躲避着横冲直撞的摩托和电动车，七扭八拐后，才到了目标小区。再次感叹朋友们说的“四环内才是北京城”的话语。我不禁唱起了“北京啊北京”，但不是汪峰的那个调儿，而是进行曲的节奏。
我们逃到了SKP，想吃顿饭来缓解一下情绪。刚点完菜，就接到了立水桥黄中介的电话，说有买家想和我们面谈。之前我们立水桥的小区同户型最低为350万，我们也是这个价。但这几天感觉目标房都在暴涨，我们昨天就提到了370万。没想到中介说接受这个价钱，并且要和买家下午从五环外过我二环外这边签约。我们有些蒙，明明网上还挂着350，360，365的房源，这家人为什么非要选我们这一套？中介说人家非常喜欢我们的装修，而且家长来自新疆，明天就要赶回去，所以要急着签约。我们也是买房过来的，理解人家的辛苦，并且也为这对老人家的父母心所感动。可是我们的房子租户有一个小婴儿，只允许每周的周日下午才能看房。他们只看了我的同户型就要签约，委实让人诧异。虽然新疆老夫妻的儿子说自己还没有看房怎么就能签呢，无奈拗不过父母的意见。
我们经过短暂的紧张讨论，也产生了小小的争执。我们一下子比之前350的心理预期多出了20万。就在我们兴高采烈地准备打电话告诉中介同意签约的时候，我突然意识到有什么地方不对！
想了一会儿之后，我说我们的价格可能报低了，应该涨价。亮晶晶说临场涨价不道德。我们讨论了一会儿，觉得市场可能发生了某些异动，或者是我们了解的信息不全面，信息不对称。最后迅速决定放弃卖房，不耽误人家对其他同户型同等价位甚至更低价位的选择。
在吃饭的过程中，有中介打来电话，我说出了我的困惑。他告诉我昨晚发布了“317”的事情。我问既然已经限购限贷了，为什么还都在暴涨？他说很多银行还没有出细则，可能要等到周一才能清楚，所以很多然在赶最后一班车。真是“乱花渐欲迷人眼”。紧接着，那个某花园涨到850又涨到920的一家三代，将房价跳到了1000万！真是疯狂！两天之内涨了200万！不过我觉得是这家人绝望的疯狂。可能他们的目标改善房已经涨到他们够不着的地步，更可能是限贷之后他们已经负担不起了。
我和亮晶晶都很庆幸我们没有370卖了。因为紧接着小区冒出了400，450的同户型报价。疯了，彻底疯了！之前听说过东三环在涨价，可是没想到这么快就传导到了北五环。我们的心中都感觉到了一阵惊悸，差点亏掉好几十万，将多少年的奋斗成果付之东流。我之前非常自信的买房思想体系，瞬间不堪一击。
前几天，当我以为北京以后就会和巴黎一样可以每天都拥有蓝天，我也产生了同样的幻觉，北京的房子最近不会涨了。
这个周末，蓝天走了，雾霾来了，我一如既往地出去看房。因为我半年以来一直想换房，从去年“930”之前我们就在到处看房，可是一直没有找到合适的目标房。
和亮晶晶结婚后住在北五环外立水桥一个新楼盘的两居室。后来我赚了钱在三里屯贷款又买了个一居室的老公房。当我们迫不及待地从五环外搬到三里屯后，感觉到生活是如此的美好！直到后来意识到一居室太小了。我们想卖掉两套换一套大的。
本以为2016年北京房价翻倍之后，出了“930”，房价会平稳甚至微调。可是，事实和我的愿望，截然相反。
半年前下载了绿中介的APP之后，几乎每天都会上去看看有没有自己心仪的房源。同时也固定了几个为我们买房和卖房的几个中介。在我们最喜欢的一套户型虚高报价800万之后又涨到880万，我们非常失望，因为这个小区均价只有七万多，这套房子本应500多万。看来这是一个不诚心卖房瞎忽悠搅乱市场的主儿。
我们转而去看其他选项。先去看的朝阳公园西门某公寓的房子，大一居。这种涉外公寓几乎都是那种傻大傻大的户型，倒是可以改两居。但是到了现场后，得知该套房源一夜之间涨了20万，从800万涨到了820万。本来就觉得贵，还涨价，就暂时将它打入冷宫。
然后是东大桥附近的某个花园，850万。去了以后倒是能看房子，一家三代住在一个改为两居的大一居中，家具杂物巨多无比，让人瞬间没了宽敞的感觉。这家也是想换房。就在我们吃午饭的时候，传来消息说这套房子由850万涨到了920万。
之后看的几套，不是房屋的朝向采光有问题，就是位置和小区环境不佳。直到在东四环外看了靠这亮马河的某个小区后，才看到了理想的房屋户型和敞亮的采光，两室两厅南北通透，每个卧室都有宽大的飘台。我坐在上面晒着太阳和中介聊着，有一种不想起来的感觉。小区内部环境也马马虎虎。但是即使这样，也无法冲淡我们开车过来沿途的恶劣感受。沿着朝阳公园北门路过汽车电影院，出了四环的东风北桥，首先看到了路右有一个宝马4s店。但紧接着就是没有拆完的农村小破房和钉子户以及曲里拐弯的拥挤的小街道。居然连一道宽敞的马路都没有。在糟糕的环境中躲避着横冲直撞的摩托和电动车，七扭八拐后，才到了目标小区。再次感叹朋友们说的“四环内才是北京城”的话语。我不禁唱起了“北京啊北京”，但不是汪峰的那个调儿，而是进行曲的节奏。
我们逃到了SKP，想吃顿饭来缓解一下情绪。刚点完菜，就接到了立水桥黄中介的电话，说有买家想和我们面谈。之前我们立水桥的小区同户型最低为350万，我们也是这个价。但这几天感觉目标房都在暴涨，我们昨天就提到了370万。没想到中介说接受这个价钱，并且要和买家下午从五环外过我二环外这边签约。我们有些蒙，明明网上还挂着350，360，365的房源，这家人为什么非要选我们这一套？中介说人家非常喜欢我们的装修，而且家长来自新疆，明天就要赶回去，所以要急着签约。我们也是买房过来的，理解人家的辛苦，并且也为这对老人家的父母心所感动。可是我们的房子租户有一个小婴儿，只允许每周的周日下午才能看房。他们只看了我的同户型就要签约，委实让人诧异。虽然新疆老夫妻的儿子说自己还没有看房怎么就能签呢，无奈拗不过父母的意见。
我们经过短暂的紧张讨论，也产生了小小的争执。我们一下子比之前350的心理预期多出了20万。就在我们兴高采烈地准备打电话告诉中介同意签约的时候，我突然意识到有什么地方不对！
想了一会儿之后，我说我们的价格可能报低了，应该涨价。亮晶晶说临场涨价不道德。我们讨论了一会儿，觉得市场可能发生了某些异动，或者是我们了解的信息不全面，信息不对称。最后迅速决定放弃卖房，不耽误人家对其他同户型同等价位甚至更低价位的选择。
在吃饭的过程中，有中介打来电话，我说出了我的困惑。他告诉我昨晚发布了“317”的事情。我问既然已经限购限贷了，为什么还都在暴涨？他说很多银行还没有出细则，可能要等到周一才能清楚，所以很多然在赶最后一班车。真是“乱花渐欲迷人眼”。紧接着，那个某花园涨到850又涨到920的一家三代，将房价跳到了1000万！真是疯狂！两天之内涨了200万！不过我觉得是这家人绝望的疯狂。可能他们的目标改善房已经涨到他们够不着的地步，更可能是限贷之后他们已经负担不起了。
我和亮晶晶都很庆幸我们没有370卖了。因为紧接着小区冒出了400，450的同户型报价。疯了，彻底疯了！之前听说过东三环在涨价，可是没想到这么快就传导到了北五环。我们的心中都感觉到了一阵惊悸，差点亏掉好几十万，将多少年的奋斗成果付之东流。我之前非常自信的买房思想体系，瞬间不堪一击。
半年后。。。。
要是没有了冲动是一件多么可怕的事情 可是冲动又是一件多么可怕的事情 唉
睡不着 实在睡不着 翻开以前的帖子 才发现当年的经历是那样的 沧海桑田
因为 我现在 已经离婚了！！！
我终于成功滴杀死了睡眠 思维活跃 目光如炬 将这些年来的一切都理清楚了 凌晨四点五十二分 听着窗外小鸟的渣渣叫声 我敲下了这些话语 不知道还有什么人愿意听我说说我的故事 不知道能不能和这个帖子里的陌生的朋友们说说我的人生经历 我不知道我能不能说得出来 不过此时 我的眼泪能流得出来 我知道
要是没有了冲动是一件多么可怕的事情 可是冲动又是一件多么可怕的事情 唉
睡不着 实在睡不着 翻开以前的帖子 才发现当年的经历是那样的 沧海桑田
因为 我现在 已经离婚了！！！
我终于成功滴杀死了睡眠 思维活跃 目光如炬 将这些年来的一切都理清楚了 凌晨四点五十二分 听着窗外小鸟的渣渣叫声 我敲下了这些话语 不知道还有什么人愿意听我说说我的故事 不知道能不能和这个帖子里的陌生的朋友们说说我的人生经历 我不知道我能不能说得出来 不过此时 我的眼泪能流得出来 我知道
一直以来我们都在看房和买房的过程中。为了避税，决定一人名下一套房，先离婚分别卖掉，再结婚才能买房。否则离婚不满一年也算二套，其中具体分别可以去问中介。
北边的那套在她名下，对了，之所以开篇叫她亮晶晶，还有一个典故。这要说到我们刚结婚的时候，因为她总和我说喜欢亮晶晶的钻石，我就花了将近十万块，买了一个香港名牌钻戒求婚。在那之后的好长一段时间，她总带在手上，是不是闪闪我的眼睛，问我喜不喜欢亮晶晶。从此我就这么叫她了。直到后来我又给她起了个外号，小猪猪。现在这两个名字我都不愿意叫，而她的真名又不能在这里说。面对离去的人，我宁愿叫她曾经，真的想一场梦，昨天还在眼前，现在已经是曾经。
我名下燕莎这套不愁卖，而北边那套由于同小区类似户型一下子出来十几套，同类竞争很厉害，价格一直上不去。挂了很长时间后 突然 她在很短的时间内很决断地降了好几次价，卖给了一个西二旗的单身码农。
当时我是不同意降价的 最初报价350 她要降到338 我说才挂出去半个月 再等等 她完全听不进去我的话 一意孤行地一降再降 最后306成交 是同小区成交的最低价！比类似价格的霍营少卖了40万！
心疼的我还没回过神来 她就有催着我赶紧把燕莎这套挂出去 在我的坚持下 也是350。虽然中介的推荐价格是300，但我还是坚持350。刚刚挂去去没几天 就有三拨人来看房 其中除了两个一看就是打酱油的外地小姑娘外 另外两对夫妻都要约我们谈。
第一对是北京郊县的 就像在城里二环边上有一套房 我从那位女士羞涩的笑容中看出了她们喜欢这套房的强烈的愿望 谈判从下午开始到了晚上七点多了 期间不断滴忍受着他们带来的小孩的各种闹腾 当时他们的报价时325 我们的心里价位是330 就差最后几万了 那个男的不想谈了 最后还时在女士的要求下咬着牙曝出了最后的报价327 多一份也不加了 我觉得房子才刚刚挂出来 不愁卖 就断然在没经过她的同意下 没有看她的眼神并且不顾她私底下的拼命的动作 断然否决
那个男的还没等我们反应过来 就一把薅起还在桌子上趴着用中介买来的饮料在桌面上画画儿的一岁多的小儿 拉着女的头也不回地走了
北边的那套在她名下，对了，之所以开篇叫她亮晶晶，还有一个典故。这要说到我们刚结婚的时候，因为她总和我说喜欢亮晶晶的钻石，我就花了将近十万块，买了一个香港名牌钻戒求婚。在那之后的好长一段时间，她总带在手上，是不是闪闪我的眼睛，问我喜不喜欢亮晶晶。从此我就这么叫她了。直到后来我又给她起了个外号，小猪猪。现在这两个名字我都不愿意叫，而她的真名又不能在这里说。面对离去的人，我宁愿叫她曾经，真的想一场梦，昨天还在眼前，现在已经是曾经。
我名下燕莎这套不愁卖，而北边那套由于同小区类似户型一下子出来十几套，同类竞争很厉害，价格一直上不去。挂了很长时间后 突然 她在很短的时间内很决断地降了好几次价，卖给了一个西二旗的单身码农。
当时我是不同意降价的 最初报价350 她要降到338 我说才挂出去半个月 再等等 她完全听不进去我的话 一意孤行地一降再降 最后306成交 是同小区成交的最低价！比类似价格的霍营少卖了40万！
心疼的我还没回过神来 她就有催着我赶紧把燕莎这套挂出去 在我的坚持下 也是350。虽然中介的推荐价格是300，但我还是坚持350。刚刚挂去去没几天 就有三拨人来看房 其中除了两个一看就是打酱油的外地小姑娘外 另外两对夫妻都要约我们谈。
第一对是北京郊县的 就像在城里二环边上有一套房 我从那位女士羞涩的笑容中看出了她们喜欢这套房的强烈的愿望 谈判从下午开始到了晚上七点多了 期间不断滴忍受着他们带来的小孩的各种闹腾 当时他们的报价时325 我们的心里价位是330 就差最后几万了 那个男的不想谈了 最后还时在女士的要求下咬着牙曝出了最后的报价327 多一份也不加了 我觉得房子才刚刚挂出来 不愁卖 就断然在没经过她的同意下 没有看她的眼神并且不顾她私底下的拼命的动作 断然否决
那个男的还没等我们反应过来 就一把薅起还在桌子上趴着用中介买来的饮料在桌面上画画儿的一岁多的小儿 拉着女的头也不回地走了
其实在这之前 我们已经离过一次婚了 我之前好像也透漏过 也许有些朋友还记得
那次我们拉着手走进东城区民政大厅的离婚区 一个也是前来离婚的大妈看着我俩都笑出了声儿 她知道大家都是为了房子来离婚的 我从他的笑声中听到了欣慰和压制住的不安 显然这位上岁数的大妈的安全感有所欠缺 这是我当时的瞬间感觉
那次离婚是为了买第二套房子 如果是手套显然可以内心温暖如多 十几二十万在北京大妈眼里可能不是个儿事儿 但在我们眼里还时能省则省吧 这就是我们当时的心态 办完离婚在附近的老北京小馆子里吃了铜锅涮肉 说实话 相比炒菜 涮锅和撸串儿自有一番特色 如果能喝两杯酒更爽了 当时我喝了一个小牛二 那还时21014年秋天 当时的我不知道在接下来的一两年里 我买的这套房子将价格翻番儿后再涨百分之二十
下楼去健身 我现在没事儿就下来玩玩 就算是散心吧 以前的我不喜欢健身 尤其是枯燥的跑步机和椭圆机 现在我已经习惯在机器上边做着惯性运动 边思索或者说感受着我的人生喝其他一些相对细小的事情 我又太多的事情想不明白 我需要想明白它们 所以它们也就成了我做任何事情的时候的大脑陪伴物
楼上的朋友说得对 我是个优柔寡断的人 从我卖房子上 就能看得出来 第二对买房的夫妻男的也是码农 很快也约谈我们 当时男的在加班 女的先来的 这位南方娇小型的女生是做法务的 口齿伶俐 反应迅速 他们也是买第二套给老人带孩子住 这次没有过多的砍价 没有几个来回就谈合同的细节了 等那个男的来了以后就直接进入了签约的阶段 就这样 我们的两套房子都卖掉了 彻底变成了无房户
人是有惯性的，离婚也是。第一次离婚感觉又新奇又紧张，第二次就皮了，感觉像例行公事，与己无关的一件事情似的。第一次离婚还选了日子，说好以后有两个结婚纪念日。第二次离婚就无所谓了，完事儿以后就各干各的事儿去了。至少她是急急匆匆地，虽然我看到她临了看我的眼神有一些异样，但也没有深究。
接下来除了配合这两个买家和中介的各种事务（买卖过房子的朋友都明白）之外，就是要选目标房了。我发现她不再像以前那样兴致勃勃了，总好像心不在焉的。当时的我一门心思看房子，从东二环到东三环外，北起三元桥，南不超过通惠河，我知道为什么，我还是喜欢北边，也许是怕堵车吧。
这个阶段的心态，就是盼着北京的房子跌，跌得越多越好。虽然明知不可能，但也盼着哪怕稍微跌一点儿也成。随着之后的几个政策的落地，房价真的是一直在跌，最后从最高价跌了有四分之一左右。到这个时候，我才知道我卖在了最高点之后的一点点！就像股票逃顶一样，我们在开始跌落的时候出手了！两套房一下子又赚了一百多不到两百个。
我是个选择综合症患者，要不是她她当机立断迅速卖掉这两套，我们的房产可能还要继续往下跌。现在，变现就是提前锁定利益，省下的就是挣下的。
签约当天，我留了个小心眼，怕之后还要涨，在谈到定金的时候就说大家都是有诚信的人，随便给点儿就成。中介问多少，我就说万儿八千都成，对方女生说五万吧。我说这么晚了，又是周末，看你们方便吧。不料那个一直不怎么说话的码农突然说：二十万！估计是看出我的小心思了。
我觉得我有什么都要说出来 不能自闭
有朋友说我燕莎这套房子卖了太可惜了。确实如此，虽然小，但却是我很喜欢的房子，装修也用了心，用了六种进口实木，全套名牌电器。还记得我给我的房子在中介的网页上写的业主自荐：院中院，全封闭小区，两道门禁，部委高层塔楼，旁边是国务院军转办，住户人员素质高。院内有数种果树，我到现在为止都没有采过一个低垂的大石榴。日夜都有门卫值班，全楼里外一新，连管道都换了新的。两部电梯，都24小时同时启用。闹中取静。本房次高层，景观佳，正南方向的阳台可以看到亮马河和外交公寓，还有不断变幻色彩和图案的通盈中心，中国尊，国贸三期，来福士等等。楼前没有遮挡，视野开阔，全天日照。用了好多种进口实木和名牌装修，我们自住了两年多。想安静可以在楼上欣赏美景，想热闹，下楼就有著名的顶级餐厅。院里有幼儿园，小学和清华附中。位置扼守北京二三环和机场高速及国宾大道，去哪里都有好多可选择的出行路线。附近很快就要开通17号线。遛弯散步可以沿着亮马河没多远就是使馆区。使馆区充满异国风情和安全安静，亮马河沿岸风光旖旎，还能看到野鸭子等。四季各有美景，各种花季的花期到来时，美不胜收。春海棠，夏荷花，秋银杏，冬滑冰。冬日里除了从各处赶来的老北京在河面上滑冰，还有穿着鲜明的专业服装的老外组队长期打比赛，惹得路过的人们纷纷拍照。
就在第二套刚卖出去的时候，第一套的买家突然提出违约了！而且主动放弃定金 只是要求取消加倍赔偿定金部分喝房价的百分之二十五 原因是凑不够首付 我虽然很诧异这个码农竟然这么差钱 反过来一想 他看着是农村出身家境不太好而且年轻 毕竟菜26岁 或者后悔了 不管什么原因吧 我是大喜过望 正要答应的时候 不料她她却不同意 说为了赶进度 不能在耽误时间 坚持要求码农履行合约 我怎么说服她都不成 就毅然背着她和码农签了谅解书 美滋滋滴拿着定金（虽然没多少）在中介那里重新挂了上去 这次是355万 因为我知道这套房子不愁卖
我是个选择综合症患者，要不是她她当机立断迅速卖掉这两套，我们的房产可能还要继续往下跌。现在，变现就是提前锁定利益，省下的就是挣下的。
签约当天，我留了个小心眼，怕之后还要涨，在谈到定金的时候就说大家都是有诚信的人，随便给点儿就成。中介问多少，我就说万儿八千都成，对方女生说五万吧。我说这么晚了，又是周末，看你们方便吧。不料那个一直不怎么说话的码农突然说：二十万！估计是看出我的小心思了。
我觉得我有什么都要说出来 不能自闭
有朋友说我燕莎这套房子卖了太可惜了。确实如此，虽然小，但却是我很喜欢的房子，装修也用了心，用了六种进口实木，全套名牌电器。还记得我给我的房子在中介的网页上写的业主自荐：院中院，全封闭小区，两道门禁，部委高层塔楼，旁边是国务院军转办，住户人员素质高。院内有数种果树，我到现在为止都没有采过一个低垂的大石榴。日夜都有门卫值班，全楼里外一新，连管道都换了新的。两部电梯，都24小时同时启用。闹中取静。本房次高层，景观佳，正南方向的阳台可以看到亮马河和外交公寓，还有不断变幻色彩和图案的通盈中心，中国尊，国贸三期，来福士等等。楼前没有遮挡，视野开阔，全天日照。用了好多种进口实木和名牌装修，我们自住了两年多。想安静可以在楼上欣赏美景，想热闹，下楼就有著名的顶级餐厅。院里有幼儿园，小学和清华附中。位置扼守北京二三环和机场高速及国宾大道，去哪里都有好多可选择的出行路线。附近很快就要开通17号线。遛弯散步可以沿着亮马河没多远就是使馆区。使馆区充满异国风情和安全安静，亮马河沿岸风光旖旎，还能看到野鸭子等。四季各有美景，各种花季的花期到来时，美不胜收。春海棠，夏荷花，秋银杏，冬滑冰。冬日里除了从各处赶来的老北京在河面上滑冰，还有穿着鲜明的专业服装的老外组队长期打比赛，惹得路过的人们纷纷拍照。
就在第二套刚卖出去的时候，第一套的买家突然提出违约了！而且主动放弃定金 只是要求取消加倍赔偿定金部分喝房价的百分之二十五 原因是凑不够首付 我虽然很诧异这个码农竟然这么差钱 反过来一想 他看着是农村出身家境不太好而且年轻 毕竟菜26岁 或者后悔了 不管什么原因吧 我是大喜过望 正要答应的时候 不料她她却不同意 说为了赶进度 不能在耽误时间 坚持要求码农履行合约 我怎么说服她都不成 就毅然背着她和码农签了谅解书 美滋滋滴拿着定金（虽然没多少）在中介那里重新挂了上去 这次是355万 因为我知道这套房子不愁卖
事后从中介那里得知小码农是因为年终奖泡汤而放弃的，为他惋惜的同时也为自己庆幸。我还拿了人家那么多定金，想想都不厚道。我是不是太坏了呢？
我一直认为她把第一套贱卖了，但老天有眼让我又失而复得。但是接下来爆发的战争是我始料所不及，我见识了她最疯狂暴怒的一面。一个女生，一个像他真样的女生竟然爆出了粗口！其他的我就不细说了。直到我答应她尽快卖出，才暂时息事宁人。我明白了她就是想赶周期。
命运总是眷顾我这个伤心的人。大家还记得之前那对新疆老夫妇为孩子买房子报价370吧。对，他们又来联系我了，这次报价350。也许是人家太喜欢这套房子，他们这次的报价和同期的市场价相差不多。她她这次几乎都没怎么侃价就签了。这么一番折腾，却多赚了几十个。我看到了她她脸上露出了久违的笑容，打心里高兴得不得了，既为钱，也为她。真是世事难料！
不管怎么 我要为这位码农点个赞 到底是受过高等教育的 有契约精神 认赌服输 总之 他没有和我胡搅蛮缠让我退定金 所以我也得饶人处且饶人 放了他一马 话说我要是不依不饶地让他加倍付定金 甚至要求赔偿四分之一的总房价 那将是一场旷日持久的战争 不要说和我换房的初衷相悖 就是她她还不把我给吃了
记得有一段时间她总和我说后悔当初没有370 卖给那对新疆老夫妇 现在终于达成愿望 虽然少了二十万 但是此时目标放也降了不少 要不说着这世上冥冥之中是有缘分的 有缘的终也脱不开 唉 我和她她有缘么 难道只是一段时间的缘？不说了
这是一对年轻时候从内地支援新疆的汉族夫妇 非常善良诚恳实在 我也没有怎么还价 想立刻签下 她她更是如此 双方在付款周期和交房时间以及一些房屋设施家具的留存等细节问题上敲定后 他们就爽快滴签了约 这个过程中那个年轻的小男生适中一言不发 眼神游移 不知道在想什么 老夫妇付了定金 又连夜赶回新疆去了 说是要上班 唉 真是可怜天下父母心 年轻人一定要加倍努力 争取不断上新台阶 新阶段
没错儿 发文或者回复都要审核好久 而且有些也如泥牛入海 好久没上房观 也有些物是人非的感觉 怀念那些老朋友 你们就像我之前的美好岁月一样 都存在于我的记忆中 挥之不去
我一直认为她把第一套贱卖了，但老天有眼让我又失而复得。但是接下来爆发的战争是我始料所不及，我见识了她最疯狂暴怒的一面。一个女生，一个像他真样的女生竟然爆出了粗口！其他的我就不细说了。直到我答应她尽快卖出，才暂时息事宁人。我明白了她就是想赶周期。
命运总是眷顾我这个伤心的人。大家还记得之前那对新疆老夫妇为孩子买房子报价370吧。对，他们又来联系我了，这次报价350。也许是人家太喜欢这套房子，他们这次的报价和同期的市场价相差不多。她她这次几乎都没怎么侃价就签了。这么一番折腾，却多赚了几十个。我看到了她她脸上露出了久违的笑容，打心里高兴得不得了，既为钱，也为她。真是世事难料！
不管怎么 我要为这位码农点个赞 到底是受过高等教育的 有契约精神 认赌服输 总之 他没有和我胡搅蛮缠让我退定金 所以我也得饶人处且饶人 放了他一马 话说我要是不依不饶地让他加倍付定金 甚至要求赔偿四分之一的总房价 那将是一场旷日持久的战争 不要说和我换房的初衷相悖 就是她她还不把我给吃了
记得有一段时间她总和我说后悔当初没有370 卖给那对新疆老夫妇 现在终于达成愿望 虽然少了二十万 但是此时目标放也降了不少 要不说着这世上冥冥之中是有缘分的 有缘的终也脱不开 唉 我和她她有缘么 难道只是一段时间的缘？不说了
这是一对年轻时候从内地支援新疆的汉族夫妇 非常善良诚恳实在 我也没有怎么还价 想立刻签下 她她更是如此 双方在付款周期和交房时间以及一些房屋设施家具的留存等细节问题上敲定后 他们就爽快滴签了约 这个过程中那个年轻的小男生适中一言不发 眼神游移 不知道在想什么 老夫妇付了定金 又连夜赶回新疆去了 说是要上班 唉 真是可怜天下父母心 年轻人一定要加倍努力 争取不断上新台阶 新阶段
没错儿 发文或者回复都要审核好久 而且有些也如泥牛入海 好久没上房观 也有些物是人非的感觉 怀念那些老朋友 你们就像我之前的美好岁月一样 都存在于我的记忆中 挥之不去
在经历了这么大起大落的几番之后，我沉浸在幸福快乐之中。虽然时不时地担心万一暴涨踏空怎么办？但更多低是盼着房价再跌一些。人都多少有些赌徒的心理，买卖房子的人尤其如此。其实这种心理是要不得的，总想着投机少奋斗多少年，但是也有可能踏空了要多奋斗多少年啊！理论上说机会均等，但是每个人自己的判断的理由都多少有些痴人说梦，没有人能够hold住这个无解的难题，上帝也不行，如果有上帝的话。
这段时间，我们在一起疯狂滴泡吧喝酒，几乎喝遍了三里屯各个有名的饭店和酒吧。我发现了一个真理，对于有本事的人来说，千万不要攒钱，能挣的人一定要会花，花钱意味着去挣更多的钱。当然，前提是要有挣钱的渠道。吃饭的档次，也由一两百升到了两三百，再到五六百，七八百，甚至一两千三四千一顿也不皱眉头。这个阶段我和她在一起真是快活，要不是需要各种事情要办，真想离开北京周游世界去。
这里我就暂时不去点评各种档次的餐厅酒吧了。毕竟人家都是要做生意的，好坏个人去过就知道了 反正有些事盛名之下其实难付 有些事名副其实甚至有惊喜 最后我的感慨是当我们吃遍全世界的美食之后 就会自然而然地想到自己做美食 因为我们已经了解了各自的好，也深深高手到了各自的不足 心有不足而后自己做 做得好了再说分享什么的 因为每一个吃货心中都有一个开餐厅梦 更何况我这种自诩为美食家之流 嘿嘿 我心底深处也一直响做一个爆款餐厅 不要多大 但一定好吃到爆 连名字我都想好了 《酒菜江湖》 这都是后话了
其实《酒菜江湖》这个饭馆的名字我是从《心意祖师》里扒来的 反正是自家的字号 拿来用用也无妨 吼吼 这一声笑暴漏了我的年龄 是的 当九零后还在尿床的时候 我就已经有钱随时带着好吃的上网吧上网聊天了 虽然现在的我极端抵触网吧 但在当年说着“曾经有一个机会摆在我面前”的岁月里，网吧是我经常出没的地方 虽然大部分时间 我在下围棋。
之前准备先买后卖，经历了许多烦恼。现在我是先卖后买。违约的压力没了，踏空的压力随之而来。我的潜意识里压力很大，而且时不时有些莫名其妙的感觉，说不出来，可是我能感觉到。很奇怪。。。。。。
有一天，我做过一个梦，醒来讲给她：“我梦见咱俩去了一个儿童学校 进了好多的房间 其实是一个汽车学校 后来你坐在后座开车 我发现后问你怎么开的 你手里拿着一个小遥控东西 说是学校给的 我说还是要坐前面人开 你说你要找工作去公司上班 我于是决定也去找工作 后来又回到学校 我不知道怎么就睡着了 醒来出来找不到车 给你打电话 说好在门口等 半天见不到人 又打电话 通了不说话 我就使劲问你在哪儿啊 都哭喊了 后来电话打不通 我到处找你。”她听了以后，泪如雨下。我惊诧于她哭的时候都这么好看，虽然不知道她为什么哭得这么厉害。
这段时间，我们在一起疯狂滴泡吧喝酒，几乎喝遍了三里屯各个有名的饭店和酒吧。我发现了一个真理，对于有本事的人来说，千万不要攒钱，能挣的人一定要会花，花钱意味着去挣更多的钱。当然，前提是要有挣钱的渠道。吃饭的档次，也由一两百升到了两三百，再到五六百，七八百，甚至一两千三四千一顿也不皱眉头。这个阶段我和她在一起真是快活，要不是需要各种事情要办，真想离开北京周游世界去。
这里我就暂时不去点评各种档次的餐厅酒吧了。毕竟人家都是要做生意的，好坏个人去过就知道了 反正有些事盛名之下其实难付 有些事名副其实甚至有惊喜 最后我的感慨是当我们吃遍全世界的美食之后 就会自然而然地想到自己做美食 因为我们已经了解了各自的好，也深深高手到了各自的不足 心有不足而后自己做 做得好了再说分享什么的 因为每一个吃货心中都有一个开餐厅梦 更何况我这种自诩为美食家之流 嘿嘿 我心底深处也一直响做一个爆款餐厅 不要多大 但一定好吃到爆 连名字我都想好了 《酒菜江湖》 这都是后话了
其实《酒菜江湖》这个饭馆的名字我是从《心意祖师》里扒来的 反正是自家的字号 拿来用用也无妨 吼吼 这一声笑暴漏了我的年龄 是的 当九零后还在尿床的时候 我就已经有钱随时带着好吃的上网吧上网聊天了 虽然现在的我极端抵触网吧 但在当年说着“曾经有一个机会摆在我面前”的岁月里，网吧是我经常出没的地方 虽然大部分时间 我在下围棋。
之前准备先买后卖，经历了许多烦恼。现在我是先卖后买。违约的压力没了，踏空的压力随之而来。我的潜意识里压力很大，而且时不时有些莫名其妙的感觉，说不出来，可是我能感觉到。很奇怪。。。。。。
有一天，我做过一个梦，醒来讲给她：“我梦见咱俩去了一个儿童学校 进了好多的房间 其实是一个汽车学校 后来你坐在后座开车 我发现后问你怎么开的 你手里拿着一个小遥控东西 说是学校给的 我说还是要坐前面人开 你说你要找工作去公司上班 我于是决定也去找工作 后来又回到学校 我不知道怎么就睡着了 醒来出来找不到车 给你打电话 说好在门口等 半天见不到人 又打电话 通了不说话 我就使劲问你在哪儿啊 都哭喊了 后来电话打不通 我到处找你。”她听了以后，泪如雨下。我惊诧于她哭的时候都这么好看，虽然不知道她为什么哭得这么厉害。
这时，北京的房价在政策的打压之下已经开始降了，虽然有些滞后效应，但是趋势非常明显，一路下降，这时房价开始了鸡飞狗跳，同小区的挂牌房源已经降了三十多万。在迟迟得不到首付的情况下，我们预感到买家有违约的倾向。果不其然，当房价降了五十万之后而且还在一直降下去之时，那对年轻的码农夫妇果然提出来见面商榷一下。虽然很委婉，但是其目的很清晰。
还是那个女生单独来的。让我们没想到的是上次精明干练的她这次没说几句就已是梨花带雨。我装作强硬的样子说表演系的女生我见多了，这套不好使。她不但没有被我的冷脸镇住，反而进一步泣不成声地诉说着家里出了大事，婆婆病了，不能来北京了，而且急需大笔医疗费。
中介很有颜色地请我俩出了屋商量。这大概是中介们长期以来总结出的手段，给双方一个缓冲余地，不要过早地陷入僵局，甚至撕破脸面。
我和她她说不管她说的是真的还是假的，要是人家实在不愿意买，要不就把定金退了吧，只扣下几万块钱就得了。况且要是万一是真的呢，那我们的罪过就大了！我知道她是个善良的女孩，平时连小动物都很爱惜，肯定不愿意让别人难过。虽然，她很在意赶时间。
让我没想到的是，她冷笑了一声，说女生最了解女生。一句话就把我卡到了半道儿。接着又说不管是真的假的，这个合同都不能变。总之她还是咬着赶周期不放。我说其实也没必要那么着急，没准儿北京的房价会一直降下去的，多省点儿不更好么？她冷冷地看了我一下，然后盯着我的眼睛，并且说上次妥协是只此一次，如果我再背着她做什么，就绝不原谅！吓得我乍舌不已。
#美女 心计 #
进屋时看着那个女生娇小孤零零的背影，我有些不忍，不由得有些怜香惜玉的感觉。我赶忙警惕地摇了摇头，这种感觉绝对不能让她她知道。唉，但愿她她是对的，反正我也惹不起她。“一切都是钱闹的，就算是为了五十万，这女生哭得也会同样伤心。”这是她她事后和我这样说的。她她最后拒绝了法务女生提出的扣除5万的解决方案后，拉着我昂然走出了中介的会议室。
就在我不忍地回头望了一眼的时候，看到了那个女生冷冷的眼神，我好想有些明白她她立马拉我走的原因，估计是要避开她的后几轮攻势，比如威胁利诱什么的，毕竟在打官司方面，我们没有她专业。好在大家都是有正经事情要忙的人，估计他们不会违约到上法庭。如果换了低素质的老北京闲人再加上不讲理的，没准就会有一场旷日持久的官司会等着我们，因为他可能一辈子也就卖这么一次房也说不定。所以一定要和高素质的人来往，尽量不要和低层次的人产生交集。这是我们最后的分析总结。
人的心理是会无限放大下跌的恐惧的，就像当初无限放大暴涨的欢乐一样。这些都是个人心里产生的错误感觉。他们也许认为要及时止损，在这一点上，我有些瞧不起他们。如果是刚需，买了就不要后悔。如果考虑投资，北京的房价一定是震荡上行的，至少在最近的十年之内。没有必要为了暂时的回调而后悔。钱不可能让一个人挣了，你既然想进一步分享北京房价的盛宴，就要有承担些许震荡的风险。这也是一个人做人的基本承受能力。
她老公最终也没出场。我看得出他是个爱面子的男人，估计没少被他漂亮的小夫人少埋怨。心说他们公司马上就要在美国上市了，作为技术人员，应该会有一些原始股票的。想到这里，我就没了内疚。况且谁让他当初自以为是滴要把定金涨到20万呢？真是人算不如天算，在北京的房价面前，谁也不要自作聪明。
进屋时看着那个女生娇小孤零零的背影，我有些不忍，不由得有些怜香惜玉的感觉。我赶忙警惕地摇了摇头，这种感觉绝对不能让她她知道。唉，但愿她她是对的，反正我也惹不起她。“一切都是钱闹的，就算是为了五十万，这女生哭得也会同样伤心。”这是她她事后和我这样说的。她她最后拒绝了法务女生提出的扣除5万的解决方案后，拉着我昂然走出了中介的会议室。
就在我不忍地回头望了一眼的时候，看到了那个女生冷冷的眼神，我好想有些明白她她立马拉我走的原因，估计是要避开她的后几轮攻势，比如威胁利诱什么的，毕竟在打官司方面，我们没有她专业。好在大家都是有正经事情要忙的人，估计他们不会违约到上法庭。如果换了低素质的老北京闲人再加上不讲理的，没准就会有一场旷日持久的官司会等着我们，因为他可能一辈子也就卖这么一次房也说不定。所以一定要和高素质的人来往，尽量不要和低层次的人产生交集。这是我们最后的分析总结。
人的心理是会无限放大下跌的恐惧的，就像当初无限放大暴涨的欢乐一样。这些都是个人心里产生的错误感觉。他们也许认为要及时止损，在这一点上，我有些瞧不起他们。如果是刚需，买了就不要后悔。如果考虑投资，北京的房价一定是震荡上行的，至少在最近的十年之内。没有必要为了暂时的回调而后悔。钱不可能让一个人挣了，你既然想进一步分享北京房价的盛宴，就要有承担些许震荡的风险。这也是一个人做人的基本承受能力。
她老公最终也没出场。我看得出他是个爱面子的男人，估计没少被他漂亮的小夫人少埋怨。心说他们公司马上就要在美国上市了，作为技术人员，应该会有一些原始股票的。想到这里，我就没了内疚。况且谁让他当初自以为是滴要把定金涨到20万呢？真是人算不如天算，在北京的房价面前，谁也不要自作聪明。
又出现三次！这三次她妈没有尾随她，而是自己独自悄悄摸摸鬼鬼祟祟地溜进来的。而且头一次提着一个兜子，后两次背着包。她来这两次干什么？我坐在那里静静地想着。突然脑海中灵光一现，赶紧查阅了这两次的时间点。终于明白了，真相大白！
这两次的时间点都正好是我发现二锅头和男用内裤以及避孕套的那几天！
这真是她妈的所作所为么？
这两次的时间点都正好是我发现二锅头和男用内裤以及避孕套的那几天！
这真是她妈的所作所为么？