目前房子已经成为一种加杠杆的道具，居住功能已经是其次，学区功能也没有那么重要。

房子的价值在哪里？ 就在于加杠杆。 你有20万，能从银行贷出来多少钱？ 恐怕最多20万吧，还未必会贷。
但如果你用20万作为首付，买一套房子，就可以贷出70~80万来。 再用贷出的70~80万做首付，就可以贷出几百万来，如此往复…… 理论上，可以贷出无数的钱。
如此，房子就成了加杠杆的工具。 而不是居住。 房子的价格因而大幅提升。

而且整个过程就是炒家、富人对倒，根本不需要刚需参与。 所以刚需六个钱包枯竭，也不影响房价上涨。
如果你作为炒家，准备博一把富贵， 这确实是个机会，刀口舔血未必不是一条出路。
如果你是富人，想作为家庭资产传承，我不说什么，走着瞧吧。

如果你是穷人，六个钱包加杠杆硬上车。 还是劝你算了吧。 要家破人亡的，懂不？ “刚需”注定是要接最后一盘的，不可能逃掉的。
央妈就算最后准备大印钞放水解决这个庞氏危机， 那也会先让一部分人破产（债务出清），以减少印钞规模的，毕竟强势玻利瓦尔谁也不想当。 6000点牛市、p2p、信托都能破，房市没啥不可以的。
何况，真的超级大放水，物价飞涨，你确定还还得起房贷？ 会不会道具没收，根本不给你玩了！

央妈也想印钞，大印钞。 但印钞是需要信用的， 以前是借助美元的信用，依靠大量外汇储备的信用，现在不行了，外汇占款不断减少。
必须寻找新的信用发钞， 比如国债，借用国家信用印钞。 问题是单纯借用国家信用发钞，问题很大，因为国家只会借新还旧，绝无还款的可能。 国家债务比例过高，就会丧失国际信用。
所以发钞，还得想想其他信用来源。

想来想去， 也就是房奴了。 因为房奴会六个钱包 ，勒紧裤腰带，甚至卖X卖X地还贷。因而，信用非常好。 是商业银行优质资产。
商业银行找央妈贷款，然后再贷给 房奴，央妈成功印钞。

央妈印的钞，有房奴的血肉加持，所以信用不错。 皆大欢喜。

房奴想央妈大印钞、大放水给自己解套？ 难！ 因为央妈目前找不到 其他信用来源。 像以前那样，依托外汇占款 大印钞，给第一代房奴解套的事情，难了！

央妈印的钞 乘以 货币乘数 就约等于 房奴们欠的贷款。

你们解套了，也就是说贷款少了，央妈印的钞也就少了，水就少了。 水少了，房价就要跌了。无解。
侠之大者，为国接盘。 替民币增信，全靠你们了。