也许,房地产的第二只靴子到了该落下的时间了

@人文关怀的时代 3232楼 2013-12-06 19:27:08
嫦娥5号或者长9火箭,估计跟拜登的来访有关,前提是老美的登月有造假成分,但只要大陆不登月,就不会曝光,所以达成了妥协,何况从时间上讲,载人登月也不是那么急。
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工业不是文艺,断片了找几个人看看资料就能继续往下走。何况即使美国造假,完全可以让中国帮忙圆谎就是了,登月的时候新闻上想出现什么画面还不是中国说了算。要是你所想的那样的话拜登得到的可就是嫦娥5号永远不会出现,中国永远不会登月的承诺。这承诺那可就大了。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-12-07 17:53:04 +0800 CST  
@大家想一想 3236楼 2013-12-08 21:05:34
最近的雾霾怎么回事,长三角从山清水秀到媲美华北的速度似乎太快了。
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呵呵~中国的汽车保有量增长的速度太快了。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-12-09 07:55:45 +0800 CST  
@人文关怀的时代 3239楼 2013-12-09 23:56:34
我猜小号的领导是不是方便面这一卦的,我猜的。
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nop.
楼主 无聊的小号  发布于 2013-12-11 23:03:43 +0800 CST  
@人文关怀的时代 3239楼 2013-12-09 23:56:34
我猜小号的领导是不是方便面这一卦的,我猜的。
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无聊的小号 3240楼 2013-12-11 23:03:43
nop.
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actually I still don't know the man who behind me. Just know he/she is powerful more than i know.
So what i can do is do what i can do and waiting for him/her one day comes to me.
楼主 无聊的小号  发布于 2013-12-11 23:29:59 +0800 CST  
@人文关怀的时代 3243楼 2013-12-12 00:01:16
说的也是,不过还是谢谢小号的更新,至少两个印钞机的说法让我收获良多。
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不客气。呵呵~大家互相学习。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-12-12 12:35:55 +0800 CST  
@农民兄弟67 3245楼 2013-12-12 13:55:07
麻烦楼主解释一下为什么ZF不顾大多数人的反对,迫不及待的推出延迟退休制度,让底层大众对前途绝望,延迟退休后,年轻人的就业压力不是更大了吗
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延迟退休不是针对底层的。而是针对上层的。
我感觉应该是有两种可能:
1.老人恋栈。这个是大家反对最激烈的。老人不下车,新人什么时候才能有机会?拖把拖吧最后又成了老人zz。最后新人忍受不住了就会出现过激的方法,甚至是GM。
2.新人接不起来,或者说压不住局面。说白了就是说局面有点青黄不接。如果这个时候要是老人全撤下来,怕可能会出现无法控制的局面。
问题在于老人也是从新人过来的,新人总会犯错,不犯错怎么成长,怎么拥有老人的智慧?
楼主 无聊的小号  发布于 2013-12-13 12:39:14 +0800 CST  
@大慧儿123 3247楼 2013-12-13 16:39:57
如果不是针对底层的,那也不对啊。。。
河北黄骅明显是让官员涨3级工资回家,提前退休腾位置呢
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其实还有一种可能就是新人说反话抱怨老人都下台了还要占着新人的话筒。呵呵~与其做个纯属摆设的傀儡,出了问题还要背黑锅,不如让老人们直接上台自己搞。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-12-13 20:35:42 +0800 CST  
@大家想一想 3252楼 2013-12-14 13:21:43
http://m.tianya.cn/bbs/art.jsp?item=develop&id=1472792&vu=86939707508&idwriter=7844657&key=308658549&chk=76c6f23196ed93b997811c99ff745345
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sorry.回复被小编吃掉了。再说一下,现在国内没有失业的问题,这篇文章可以看作是地产D们在造势。这次没问题了吧?呵呵~

楼主 无聊的小号  发布于 2013-12-15 00:07:39 +0800 CST  
@大家想一想 3255楼 2013-12-15 18:13:25
http://3g.tianya.cn/bbs/art.jsp?item=develop&id=1471083&vu=87085660236&idwriter=7844657&key=308658549&chk=76c6f23196ed93b997811c99ff745345
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文章有点以偏概全了。
从全球经济的角度来讲,以我目前的理解来看,基础货币的来源有两个,一个就是文中所说的央行发行的基础货币,一个是可以货币化的资产(比如房地产、艺术品等等)。第一个相信我不用解释了,第二个我前面说过,房价的上升可以派生中间差价的基础货币量,同样的房价下跌也会消耗中间差价的基础货币量。至于两者的货币乘数是否有差异我现在还不确定。艺术品等其他可以货币化的资产和房地产一样。
以单个国家作为经济体的角度来讲,除却上面两个基础货币来源,还有一个就是外币储备。当然同样要比上面多出一个基础货币的消耗区域,那就是外国对于本国的货币储备。前者增加本国的基础货币,后者消耗本国的基础货币。
所以文章看起来,额。。。。怎么说呢,说他没用,他提出的零和博弈的观点对于现实中的情况有一部分是吻合的,说他有用吧,却又是不够全面。呵呵~
楼主 无聊的小号  发布于 2013-12-15 22:14:09 +0800 CST  
@大家想一想 3256楼 2013-12-15 18:14:38
经济会议提出粮食,债务,如何看看,
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抱歉,这一届的政策我不适合解读。否则会给人一种就像我前面说的老人抢新人的话筒的感觉。还请理解。
当然,话说回来了,出了问题,我倒是可以提建议的。这样即使新人拿来做方案,也不妨碍新人的权威,又不会影响问题的解决。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-12-15 22:26:15 +0800 CST  
者: Murongsheng
2013-12-15 20:13
@重庆半兽人 2559楼
2013-12-15 19:56:36
易富贤最新的博客文章说教育
部开始推行电子学籍,部分地区推
行电子学籍以后发现原来虚报了
20%以上的中小学生人数,等于虚
报了20%多的出生人数.
中国人口数据地震即将爆发—
足以摧毁整个计划生育体系,
http://yi.fuxian.blog.163.com/
blog/
static/1090058022013111334548894
/
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@Murongsheng 2561楼
2013-12-15 20:01:47
可怕!!!
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@大家想一想 3257楼 2013-12-15 21:46:10
@重庆半兽人 2563楼
2013-12-15 20:07:41
之所以要多报20%的数据,是
为了吃空饷。因为小学教育财政是
要拨款的。
一直以来,小学生的实际数
据,都比抽查的实际生育人口多
20%以上。这个事情证明,2010
年,第六次人口普查调查的2010年
当年总和生育率只有1.18是完全可
信的。
综上所述,电子学籍数据表明
过去的教育统计中的小学人数存在
20%以上(甚至30%以上)......
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呵呵~人口不足可以通过技术创新来保证生活,人口过剩那只能通过丛林法则来消灭过剩人口了。
所以我觉得还是先放开二胎,其余的等等看再说比较好。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-12-16 12:42:12 +0800 CST  
@alcalb 3264楼 2013-12-20 22:58:33
请教小号一个问题:国企改制,是不是间接给体制内官员开一条路,将房产变现够买国企。由房东变股东。然后时间点也差不多了,就可以房产税改革了。
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应该不会。
一般来说,国企是dfzf的钱袋子。要是按照你的说法通过国企改制的方式让现在的体制内的官员把房子变现成为了股东,那么被改制国企毫无疑问应该是能够赚钱盈利的企业,不盈利的企业相信体制内的官员也不感兴趣,但是问题出来了,这相当于这届把dfzf的钱袋子分给了手下,那下一届上台之后钱从何来?并且我们知道无利不起早,国企改制这一届能干得干净那是不可能的,再加上体制内房产变现本就是摆不上台面的事情,抓谁谁都没话说,那么下一届上台之后的第一件事可能就是秋后算账,拿这个用来清理上任遗留的债务和为自己谋福利最方便了。这种差不多自杀性质的活估计没人干。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-12-20 23:53:38 +0800 CST  
@alcalb 3266楼 2013-12-21 21:52:05
@无聊的小号
感谢小号!
再请教一个问题:该怎么看这个月房价的突然“停涨”?明年有可能通缩吗?
第三季度,一二线城市房价猛涨,上海在11月和12月,突然有降温的迹象。当然看房人依然很多,展示着强劲的需求。但舆论上,大多数人好像都觉得有跌的倾向。以往下跌,大多有政府的政策打压。但这次好像并没有,二套7成首付的政策,感觉更多的是“不得不回应一下观众”。
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10月份开始是新一届毕业生毕业生开始找工作签约的开始。可能被吓到了。呵呵~当然,原始资料是看不到的,但是我找到了2013届复旦毕业生的就业去向,应该可以作为参考。抱歉,交大和同济的没查到。200个战略合作名额,上海才占了32个。这可是高端人才的名额,低端跑的只会更多。要是房价还是继续高歌,导致明年毕业生就业统计复旦交大的高端人才留在上海的成了个位数,那玩笑可就开大了。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。
目前學生簽約戰略合作單位總量超過200人。其中福建省簽約26人、甘肅省簽約26人、寧波市簽約23人、中科院上海所簽約18人、寶山區簽約10人、綠地集團簽約4人。比往年數據均有所增加,尤其是赴甘肅省就業人數幾乎接近此前10年的畢業生就業總數。
http://edu.people.com.cn/BIG5/n/2013/0629/c1006-22020022.html
楼主 无聊的小号  发布于 2013-12-22 00:44:02 +0800 CST  
@大家想一想 3269楼 2013-12-24 18:22:03
高利率时代来临,废纸论不攻自破!_经济论坛_天涯论坛
http://bbs.tianya.cn/post-develop-1480586-1.shtml
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呵呵~这个暂时还不敢说。
不过就目前看到的状况而言,我认识的和我差不多时间来上海的人里面,貌似除了已经离开的,就是在找机会离开的。
而上海市区的经济已经空心化。郊区的企业也在搬离中。前今天路过一个以前呆过的小区,那是个在一个开发区周边的小区,四周基本都是企业,我记得当初离开的时候小区里面亮灯率基本在7成以上的,那天的亮灯率也就2成左右。
今天新闻上说上海房地产价格飙涨10%以上,联想到前面复旦交大同济的毕业生等高端年轻后备人才已经基本跑光,二三线城市的房价崩溃说法,以及北京的二手房房价暴降70万,利用阴谋论的说法就是貌似有人准备把上海往死里整哦~
楼主 无聊的小号  发布于 2013-12-24 19:30:59 +0800 CST  
只是更为奇怪的是上海房价暴涨的新闻旁边是粤港澳自贸区的高调申请新闻。
btw:上面的数据有出入,应该是飙涨20%以上。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
价格方面,2013年全市二手房房价出现大幅上涨,从年初至年尾,各板块的房价涨幅均出现了20-30%的上涨,其中浦东、松江等部分板块涨幅较猛,幅度达到了30-50%。以浦东外高桥板块为例,受到“自贸区概念”的影响,板块内的房价一路飙升,其中代表楼盘金地未未来,目前该楼盘的售价为3.3-3.5万元/平方米,而去年同期的售价仅在2.3-2.4万元/平方米,涨幅高达43-50%。此外,受到16号线贯通的影响,周康、航头、新场、惠南以及临港等沿线板块的房价也是一路高歌猛进,以惠南板块为例,其代表楼盘华钜,目前的售价在2-2.1万元/平方米,相比去年同期,其涨幅为40-45%。
沪今年二手房成交将超30万套 房价平均涨20-30%
http://sh.sina.com.cn/news/economy/2013-12-24/090775335.html
楼主 无聊的小号  发布于 2013-12-24 23:41:14 +0800 CST  
也许被房子的事情压抑的太久了,上面的结论应该是我的错觉吧。呵呵~
楼主 无聊的小号  发布于 2013-12-25 00:20:46 +0800 CST  
@大家想一想 3274楼 2013-12-25 18:03:44
http://m.tianya.cn/bbs/art.jsp?item=develop&id=1485321&vu=87793165750&idwriter=7844657&key=488649010&chk=03d223d4289fcc332925059ef1f89008&fr=touch
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呵呵~鸽派的文章而已。有祸水他移的倾向了。
其实钓鱼岛的出发点很简单,就是如果中国经济崩盘了,日本会受到什么影响?接下来会干什么?
以我目前看到的,感觉日本经济很可能会随之崩盘,全球经济崩盘,大家都会忙于自保,首先要考虑的就是打压进口,那么接下来日本首先要解决的就是国内的吃饭问题。问题是出口完蛋了,粮食基本靠进口,没钱了怎么解决?那就只有也只能靠抢。中国现在和日本闹得这么僵却哑口不拿日本在中国的企业和产品说事,关键就在这里。
那么既然国内经济接下来有可能崩盘的迹象,那么就必须未雨绸缪,有了钓鱼岛就等于把前线往前推移到了大海之上,没有的话说白了我们的东海海岸线就基本都是前线了。因为中间可以说是没有阻拦日本军队的东西。另外就是未来我们要打造远洋海军,宫古海峡作为中国北方海军进出太平洋的门户自然需要在大门旁边养几条狗看门,养狗就需要狗窝,黄尾屿太小,钓鱼岛作为离宫古海峡最近的岛屿自然是最好不过。
当然了,最好的办法是让冲绳归国,那样中国进出太平洋就没有了阻拦了。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-12-25 21:14:34 +0800 CST  
@大家想一想 3274楼 2013-12-25 18:03:44
http://m.tianya.cn/bbs/art.jsp?item=develop&id=1485321&vu=87793165750&idwriter=7844657&key=488649010&chk=03d223d4289fcc332925059ef1f89008&fr=touch
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无聊的小号 3275楼 2013-12-25 21:14:34
呵呵~鸽派的文章而已。有祸水他移的倾向了。
其实 钓鱼 岛的出发点很简单,就是如果中国经济崩盘了,日本会受到什么影响?接下来会干什么?
以我目前看到的,感觉日本经济很可能会随之崩盘,全球经济崩盘,大家都会忙于自保,首先要考虑的就是打压进口,那么接下来日本首先要解决的就是国内的吃饭问题。问题是出口完蛋了,粮食基本靠进口,没钱了怎么解决?那就只有也只能靠抢。中国现在和日本闹......
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@feng1688 3276楼 2013-12-25 23:42:10
小号看得好远,厉害呀,还请小号看看,未来的农村土地问题,这个对于国家来说弄好了国富民强,弄差了,影响根基,真的看不懂政府是不是真的准备放开土地买卖,给我的感觉政府没有这个胆量去放开
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抱歉。这个是政府的事情。我不想去喝茶哦,呵呵~
楼主 无聊的小号  发布于 2013-12-26 12:45:08 +0800 CST  
@大家想一想 3274楼 2013-12-25 18:03:44
http://m.tianya.cn/bbs/art.jsp?item=develop&id=1485321&vu=87793165750&idwriter=7844657&key=488649010&chk=03d223d4289fcc332925059ef1f89008&fr=touch
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@无聊的小号 3275楼 2013-12-25 21:14:34
呵呵~鸽派的文章而已。有祸水他移的倾向了。
其实 钓鱼 岛的出发点很简单,就是如果中国经济崩盘了,日本会受到什么影响?接下来会干什么?
以我目前看到的,感觉日本经济很可能会随之崩盘,全球经济崩盘,大家都会忙于自保,首先要考虑的就是打压进口,那么接下来日本首先要解决的就是国内的吃饭问题。问题是出口完蛋了,粮食基本靠进口,没钱了怎么解决?那就只有也只能靠抢。中国现在和日本闹得这么僵么僵却哑口不拿日本在中国的企业和产品说事,关键就在这里。。。。。。。
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@大家想一想 3280楼 2013-12-26 13:49:50
有点不明白,不拿这个说事是因为不想让日本狗急跳墙?
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不是狗急跳墙,而是别无选择。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-12-26 19:36:47 +0800 CST  
@四季的人生才完美 3281楼 2013-12-26 14:11:49
崩盘可能就会有战争,五大流氓都知道,也都不想开战。。。所以不会崩。。。
所以得出地产也不会崩,去杠杆,找新的增长点。一切都要时间。房价估计会温水煮青
蛙。暴涨暴跌都不现实,高位横盘,慢慢失去投资价值。。。
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不知道了。呵呵~不过过去70后们毕业了租一套房子住,后来80后们毕业了合租房子住(每人一个单间),现在90后们毕业了群租房子住(几个人合住一个单间),未来00后们毕业了住哪儿呢?
楼主 无聊的小号  发布于 2013-12-26 19:55:07 +0800 CST  

楼主:无聊的小号

字数:615

发表时间:2010-05-09 11:03:00 +0800 CST

更新时间:2018-09-16 13:08:04 +0800 CST

评论数:19554条评论

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