2020房地产
谢谢天涯管理员首长们让我又能开贴。
谢谢大伙儿关心，本来不想写了。但是朋友们一直在支持我，感动。再写几笔，和大家唠唠嗑??
我之前的帖子由于“wxtz”原因被隐藏了，很神秘。我也在申诉，但是不知道能不能行………这个就不评论了。大家也都懂
这个帖子会接着上面的帖子继续根据实际的社会经济动向来阐述，目的只有一个：把握动向，保护自己，持续进步！
加油大伙儿
谢谢大伙儿关心，本来不想写了。但是朋友们一直在支持我，感动。再写几笔，和大家唠唠嗑??
我之前的帖子由于“wxtz”原因被隐藏了，很神秘。我也在申诉，但是不知道能不能行………这个就不评论了。大家也都懂
这个帖子会接着上面的帖子继续根据实际的社会经济动向来阐述，目的只有一个：把握动向，保护自己，持续进步！
加油大伙儿
哀嚎，没用！zf手段已经是匮乏状态，通俗的讲：皇帝家也没有余粮啊。放开限购也没用，因为下跌预期已经生成了，就和之前上涨预期一致。市场没有钱，没有信心，饥饿销售就会变成饥渴抢食，吃相会越来越难看。然后瞬间就是啪，啪啪啪！………含蓄些，不然会被删帖
吐槽：最近天涯上很多“老师”也由多转空，为什么，因为他们没有真才实学，他们习惯用拖延，模糊概念的手法在写帖，满足他们内心的“经济学老师”的虚荣。做为经济学爱好者，我只能说：他们是好的作家，不是经济学学生。
经济学研究是严肃和规范的，国家经济模型预测的结果其实是可靠的，不可控是有拖延，也就是“老师”们的战术一样。但是拖延不代表不发生，结果都是一样。扁鹊见蔡恒公！所以我们社会需要的的是能直接看到问题解决问题的人。
今天有人留言，谈到选择题，很好。小爷晚些来写。
经济学研究是严肃和规范的，国家经济模型预测的结果其实是可靠的，不可控是有拖延，也就是“老师”们的战术一样。但是拖延不代表不发生，结果都是一样。扁鹊见蔡恒公！所以我们社会需要的的是能直接看到问题解决问题的人。
今天有人留言，谈到选择题，很好。小爷晚些来写。
好多人在探讨这次下跌的速度。很好，认识到zf在降生产要素成本就是提高。
我习惯用简单描述来和大家探讨，也是因为自己水平有限，哈哈哈
经济学很多人觉得很难，但是本质很简单：物品交换。然后就是考虑成本收益。成本大于收益就是亏本，收益大于成本就是赚钱，无论是国防经济学（老百姓说的美国战争经济学），还是国民经济学，所有的经济学最基本的原则就是这个。
利润，德国大学经济学里面的国民经济学经济学第一门课第一句话就是利润最大化是错误的！（Gewinn maxmierung ist falsh！当时我们还纳闷为什么强调这个，现在懂了）………痛了才会理解。
放水卖地卖房就是透支几十年收入达到短期的资本利润最大化案例之一，这是低成本超级收益啊，从房地产公司到zf都涨工资，GDP。所以玩命儿使用，但这无疑就是杀鸡取卵。
货币总量是不允许无限稀释的，这也是稳定的底线，也有别的帖子强调过，我就不多阐述。而信贷要还的，透支消费就是这几十年其他产品无法进行交换，没钱市场就停摆了，没钱还了，而高房价带来生产要素成本在按照天文比例在上升。一堆人在讨论M1，M2，其本身目的是在找平衡点（balance的本意），论证我们收益是否能维持现有支出。但房多会偷换概念强调一直放水，因为他们想稀释货币，这就是坏就是误国！他们不考虑，没有市场，谁来贷？没有消费贷款给谁？没有利润，就业呢？社保金怎样维持？但这些高层是有大数据看到风险的，这也是保就业和房住不炒的大局为重。
这次jjwj必然是资产快速下跌，寻底，很多归零。快速压低生产成本，zf希望释放仅存的弱弱储蓄率慢慢恢复市场。人民币会在一段时间内越来越值钱，购买力一定会快速增加。所以保住钱包很重要。
我习惯用简单描述来和大家探讨，也是因为自己水平有限，哈哈哈
经济学很多人觉得很难，但是本质很简单：物品交换。然后就是考虑成本收益。成本大于收益就是亏本，收益大于成本就是赚钱，无论是国防经济学（老百姓说的美国战争经济学），还是国民经济学，所有的经济学最基本的原则就是这个。
利润，德国大学经济学里面的国民经济学经济学第一门课第一句话就是利润最大化是错误的！（Gewinn maxmierung ist falsh！当时我们还纳闷为什么强调这个，现在懂了）………痛了才会理解。
放水卖地卖房就是透支几十年收入达到短期的资本利润最大化案例之一，这是低成本超级收益啊，从房地产公司到zf都涨工资，GDP。所以玩命儿使用，但这无疑就是杀鸡取卵。
货币总量是不允许无限稀释的，这也是稳定的底线，也有别的帖子强调过，我就不多阐述。而信贷要还的，透支消费就是这几十年其他产品无法进行交换，没钱市场就停摆了，没钱还了，而高房价带来生产要素成本在按照天文比例在上升。一堆人在讨论M1，M2，其本身目的是在找平衡点（balance的本意），论证我们收益是否能维持现有支出。但房多会偷换概念强调一直放水，因为他们想稀释货币，这就是坏就是误国！他们不考虑，没有市场，谁来贷？没有消费贷款给谁？没有利润，就业呢？社保金怎样维持？但这些高层是有大数据看到风险的，这也是保就业和房住不炒的大局为重。
这次jjwj必然是资产快速下跌，寻底，很多归零。快速压低生产成本，zf希望释放仅存的弱弱储蓄率慢慢恢复市场。人民币会在一段时间内越来越值钱，购买力一定会快速增加。所以保住钱包很重要。
不信我的可以加速持有资产，当我说的是屁话也行。我也承认咱不是大师，就是一般般的经济学爱好者。这也是经济论坛坛主开设大家探讨的目的。经济哲学里面第一个重点阐述的概念就是freie meinungen（自由意愿）。你买你的，我不耽误你。
没有中间商赚差价，没有黄牛………地产商也会遇到之前铁道部同样的问题……被黄牛抵触。但是成本压缩会逼迫他们做出改变，小西装不然被时代抛弃。
这次真的很难，疫情就是催化剂。疫情让市场提前停摆了，而且债务还在增加，这笔债务才是真正的刚需！！所以jjwj中一切都在加速。
我们要换个经济思考的认知方式。以后一切必定都会更专业化。我们的管理层本来就是朝着专业化改变，只是遗留的问题太尖锐，所以拖拉了。但是现在已经到了是不能不改的阶段。
不痛是认识不到知识的价值的。只有吃了大亏才会懊悔为什么读书少了看不透规律，为什么不按照学术规律来发展！信息时代房多利用愚民的落后的剥削管理方式来玩游戏是长远不了的，因为债务危机是会突然发生的，并且能让他们也倾家荡产。一切社会的管理方式都会有新的规则，不变的是经济基础的稳定，这才是基于………发展………的思维的创新！！而不是既要又要的落后想法。大家要坚信苦尽会甘来，多读书很重要！
共勉
我们要换个经济思考的认知方式。以后一切必定都会更专业化。我们的管理层本来就是朝着专业化改变，只是遗留的问题太尖锐，所以拖拉了。但是现在已经到了是不能不改的阶段。
不痛是认识不到知识的价值的。只有吃了大亏才会懊悔为什么读书少了看不透规律，为什么不按照学术规律来发展！信息时代房多利用愚民的落后的剥削管理方式来玩游戏是长远不了的，因为债务危机是会突然发生的，并且能让他们也倾家荡产。一切社会的管理方式都会有新的规则，不变的是经济基础的稳定，这才是基于………发展………的思维的创新！！而不是既要又要的落后想法。大家要坚信苦尽会甘来，多读书很重要！
共勉
wocaonimalgeb
02-27 16:55
59楼
在天朝，房价小涨不涨，其实本质上就是下跌了。因为中国的钞票越来越多，钱在贬值，房价不涨或微涨，其实就是降价了。政府要维护的名义市值，维护名义市值，是为了保护银行，不让银行大规模坏账。如果当家暴跌，那大家断供，房子全在银行手里了。银行要的是钱不是房子。
刚才你骂人，但是被删帖，我就不跟你计较了。
开始点评：
这就是典型的绑架政府，无赖。
商品的属性就是有使用价值。没有使用价值就清零了。这是物品能成为商品的基本概念（清楚没，物品和商品的区别，知识点！）。下跌就是被抛弃的开始，没有使用价值就是清零的表现，因为也不具备投资保值价格，资金是追利的。我在前面一个帖子举过70年代四大件的例子，现在没人会去购买了，这是不是清零？当是可能是几个月或者一两年的工资还要开后门才能享受到。当时这些是不是重点发展企业？饱和市场第二套房使用的边际效益是快速下跌，越来越没人想要，越来越不值得拥有。房价拿嘴支撑？这么多破产地产那个以前不是当地重点纳税大户？被抛弃就是被抛弃，饱和的产品就是这宿命。
02-27 16:55
59楼
在天朝，房价小涨不涨，其实本质上就是下跌了。因为中国的钞票越来越多，钱在贬值，房价不涨或微涨，其实就是降价了。政府要维护的名义市值，维护名义市值，是为了保护银行，不让银行大规模坏账。如果当家暴跌，那大家断供，房子全在银行手里了。银行要的是钱不是房子。
刚才你骂人，但是被删帖，我就不跟你计较了。
开始点评：
这就是典型的绑架政府，无赖。
商品的属性就是有使用价值。没有使用价值就清零了。这是物品能成为商品的基本概念（清楚没，物品和商品的区别，知识点！）。下跌就是被抛弃的开始，没有使用价值就是清零的表现，因为也不具备投资保值价格，资金是追利的。我在前面一个帖子举过70年代四大件的例子，现在没人会去购买了，这是不是清零？当是可能是几个月或者一两年的工资还要开后门才能享受到。当时这些是不是重点发展企业？饱和市场第二套房使用的边际效益是快速下跌，越来越没人想要，越来越不值得拥有。房价拿嘴支撑？这么多破产地产那个以前不是当地重点纳税大户？被抛弃就是被抛弃，饱和的产品就是这宿命。