一个房地产超大盘操盘手的自白(二)

有时候看杨先生的书作,感到小凯先生可以说是隔着时空在对话。相当多的东西,在墙内,是无法说的。哪怕是纯的经济理论。

我们能理解他的意识和思维,但在这里,是无法为社会所用的,真正自由的思维,是无法被采信。哪怕已经成为铁律和事实。楼主的发散思维,只能象挤牙膏一样慢慢告诉大家,全凭大家去悟。希望大家在艰难的环境之中,少受一点折磨。

一个国家和社会,资本和技术逃逸了不可怕,最为可怕的是智慧型人才的流失。最落后弱小的秦国为何可以一扫六合。关键的问题是吸引来大量有识之士。固步自封,当今局势最象当时的魏国。
楼主 chinaliucc  发布于 2018-07-18 19:04:53 +0800 CST  
现在热点已经转移。无论有的朋友多么的需求刚,当机会不在那里的时候,刻舟求剑是不可能的。楼主的论断肯定来说,是超前的。如果每一个事情都要证明了再去做,恐怕不是机会来找你了。楼主前面提的有空间的地方,那个时候的燕郊、深圳,结果如何,现在已经过了那个势头,当时抓点没有去抓,过了就不要后悔。机会就是在犹豫中丧失的。现在楼主提到的寮国的某些地带,除了棍三代四代,利用内幕消息抢点以外,象楼主这样,主动出击去布局的,恐怕很少吧。真正一两年后大家都往那里挤的时候,楼主可能又换地方了。
楼主 chinaliucc  发布于 2018-07-18 19:31:50 +0800 CST  
能看透棋局的人,天下不会太多。
楼主 chinaliucc  发布于 2018-07-18 19:36:53 +0800 CST  
@u_111831095 2018-07-19 14:25:46
想请教,就目前国内一些企事业单位招聘人员条件中,发现依然对学历有要求,
那么那些成人的网络再教育、或者成人自考类的培训机构,所取得的学历被认可吗?
对于那些原本在校期间未获得全日制教育的成人,想再教育获得高学历有必要吗?
-----------------------------
需要看你所处的位置、以及你的能力及主管人员对你的重视程度。如果你具有特殊专长,任何机构的学历都会被采纳,如果你只是一般的并且不被重视的对象,你学历再高也无济于事。这也是你对自己有一个评估。
这里面你需要明白三个方面:1,我是谁?2,我从哪里来?3,我要到哪里去?如果这些明白了,你就可以作出合理的定位。
楼主 chinaliucc  发布于 2018-07-19 18:22:32 +0800 CST  
@ty_133219156 2018-07-19 11:13:31
决策有效性来源于 信息的收集及准确性 楼主怎么搞到信息啊?方方面面
-----------------------------
自己的判断很多时候是需要学习和经历。相当多的测算不能是闷头睡一觉,似乎有如神助。这需要专业上的洞察力和数据分析能力。如同判断下雨一样,根据气流气压空气湿度风向云层厚度温度等等。不可能是单一条件就会判断一样的道理。
楼主 chinaliucc  发布于 2018-07-19 18:25:34 +0800 CST  
chinga24: 黑名单 举报 2018-07-18 19:09:34 评论
评论 chinaliucc:港股和美股都不能入场吗? 那A股现在点位比较低,可以入吗?不会抄底抄在半山腰吧...
-----------------------------------------
美股港股等当前已经属于高位。关于A股,似乎点位不高,但是,其根本的规则来说,对股民的保护及权益根本未作出实质性的变革。同时,里面垃圾股及虚假陈述及账目让人根本缺乏起码的道德约束。类似于近期ZT股连续疯涨,也非正常。谁能确保你不踏上雷?
楼主 chinaliucc  发布于 2018-07-19 18:33:19 +0800 CST  
@153253809 2018-07-21 14:33:55
汇率暴跌如何分析
-----------------------------
目前地主家也没有多少余粮


现在是被动支撑
楼主 chinaliucc  发布于 2018-07-23 18:57:10 +0800 CST  
当前道德约束机制的缺失,让整个社会人人都没有安全感。当基本安全制度无法保证公民的时候,也不能保证权贵及体制人员。因此,此次疫苗事件,非常多的帝都权贵有些慌了。他们的子女也无法保护了。前些时候,他们觉得还有特供可以保障自己,其实,已经让相关的供应单位做了些手脚,将危害最大的转基因食品掺入其中,让他们在放心的环境中品尝转基因。

不要认为你不保护P民,就可以只保护你自己,当前的环境已经升级了。最大的天理,其实就是人性。
楼主 chinaliucc  发布于 2018-07-23 19:03:15 +0800 CST  
@xieyu007007 2018-07-19 22:35:50
工期2.5--3年,办房产证2年,限售3--5年,电梯15年(10年左右就要维修,大部分报废,物业维修基金一般很难取出来),建筑物寿命40年,设计年限50年,公寓产权40年,住宅70年产权。
刚需也要出身冷汗吧
-----------------------------
一切都在他们的计算中。因为地权不存在,你所购买的,其实都只是一个有限时间的预期。当这个泡泡破的时候,其惨烈程度将远大于其它永久权益的产品。交趾国曾经泡破过,但其地权的存在,根本上冲击不会太大。
楼主 chinaliucc  发布于 2018-07-23 19:07:00 +0800 CST  
我们当前已经面临全面的信用崩塌。人性极度扭曲,压制基本的人性。天理就在乎于人性。最严重的教育,是左棍的教育。
楼主 chinaliucc  发布于 2018-07-26 18:07:29 +0800 CST  
当前更多的资源,更多的集中于左企,社会活力的民企,进一步去库存中进入消亡。因此,下一步,社会机制进一步会格式化,越来越多的因为基本生存消费紧缩,来消化过剩和出清。期待下一次的重启。这样的社会代价远甚于经济危机,不会进行自我修复。有可能就是社会裂变和断层。也有可能就是导致的革命。
楼主 chinaliucc  发布于 2018-07-26 18:20:10 +0800 CST  
删得太快了。删的速度超过了写的速度。在当前的言论禁止中,还会有更好的办法吗?
楼主 chinaliucc  发布于 2018-07-26 18:21:33 +0800 CST  
下面的文章可能有点长,希望大家仔细读懂。
楼主 chinaliucc  发布于 2018-07-27 16:04:48 +0800 CST  
当前需要指出的是,非常多的地产产品,并非投资只是一种普品的未来看涨,而更楼主要求更多的是如何象钻研古玩一样入手的手法。
这其中的手法就是,必须要懂得其中的决窍,即懂得级差地租,还有的是懂得级差拉平效应。这些关于地产的专业知识在了解其内在的含义之后,就更加清楚自己该干什么了。
我们去市场玩古玩的时候,都知道,你的眼力越好,越有可能会有“捡漏”的机会,因此,在价值发现的过程中,就越有可能以极低的代价入手到真正具有高价值的东西。特别是一些有针对性的,到乡下去找寻,利用信息不对称,找寻市场中的‘“草灰蛇线”’。这样,才会获得市场中的最高利润。而一般的,只通过全面的专家或者各种鉴定机构进行鉴定后拿出来的产品,其中空间已经几尽穷竭,就没有更多你可以获利的空间了。如果上拍,因为那个造势,甚至可能超出本身你当时购买的价值。类似于房地产中的摇号。
另外,也如同赌石,眼光精准,才能大涨,如果是明料,值多少根本就没有太大的吸引力了。这也就是赌石的魅力所在。当然,如果没有那眼光,赌的石,切开还是石头,就是属于“赌垮”。
地产中的“捡漏”,必须要求眼光的精准,未来方向的把控,你对该地方的价值的精准判断,同时,入手的时候,可能在非专业人士看来非常不堪,那个才能算是价值洼地。不知道大家是否还记得,楼主13年当时提示大家燕郊几千元每平的时候,以及深圳在一万多两万的时候,后果是如何的,想必长期追帖的朋友们很有心得。楼主开这个帖,主要的就是比较技术性的,同时,是需要时间来印证的,而不是当时一说了,马上就发生根本改变,当然,有的知道内幕消息的除外,例如,你是机关内部人士,知道内幕,某地要拆迁,先于大家公示之前,就去那里购买一些烂房子,以期拆迁暴发,类似这种,属于作弊了。不是属于本身能力体现,类似于当前左三四代,已经提前在规划的寮国车站附近购置土地,甚至先于寮国政府的前面就动手。这种行为,本身也是属于作弊,其获得的巨大利益,也是属于无法表白的。本身来说,也不属于自身能力体现,不值得张扬。楼主本身是提前分析、判断、入手,相反有些成本比左三四代来得可能更低,专业的眼界更为成熟,这个,就需要的就是本事。一些人想到捡漏,如果没有捡到价值的成分,捡到的可能只是垃圾。那样,可能就不是捡漏,就是打眼了。
专业的熟悉,那么就需要有专业的眼光。一些地产的忽悠者,类似于专门将高仿品当成真古玩卖给你。那种人,才是真的乱你心智,因此,你亏掉了,他们却获得了巨额的利益。因此,更多的时候,需要大家不被这种忽悠,而是需要独立的思考。
机会从来不会在原地等待,当一个机会已经不再的时候,那么,其它机会会以另外的方式呈现。因此,需要具有可用可识别的经济思维,才有可能会永远站在高附加价值的背后,这种专业的知识,其实就是你本身所具有的财富。同时,判断明晰之后,抓点中最为需要的就是行动。没有行动的本身,就如同你见到了钱没有去捡一样。当然,任何这种投入都是有风险的,但是,你在用小的风险,博取大的收益。诚如你在沙滩上,具备专业的眼光,可以捡到蓝宝石。这种成本和收益的关系,其实在经济学的观点里面,也是存在的。当然,不可能在同一地方缘木求鱼,很多东西,需要去市场找寻,如同书中告诉我们的,读万卷书不如行万里路。
但是,读万卷书不如行万里路,还有后面的几句,需要大家仔细品味,行万里路,不如阅人无数,阅人无数,不如名师指路,名师指路,不如自己开悟。
在当今的经济大潮中,面临越来越多的新的方向和挑战,同时,更多的专业细分也越来越详细。更多的需要综合各方面的知识,拓展眼界,因此,跨界的专业也越来越多,同时,机会也越来越不是那么好把握。可能好多朋友都觉得楼主似乎各方面都有涉猎,因为经济学是跨界最多的学科。要锻炼出这种思维和眼界,并不是啃了两天书就可以笑傲江湖的存在,而更多的是去行动,去感悟。当前学院派的经济学者为什么总是在现实中打脸,其本质的原因就是由于没有在市场中去根本性的感悟。太多的大内派、学院派制定的相关政策和提供的相关咨询根本来说,其实是误导了全面正确的经济走向。导致的后果也是万劫不复的。我们在其中深受的灾难性后果也是由于一些不是来源于真正现实中的经验教训而不加以总结的最终后果。这一系列的相应现实发人深省,让人深思。经济学层面上,我们既要从微观着手,也必须具有宏观思维,既有纵向分析,也有横向思考。单纯从一个点的思维出发,是无法得出全面正确的结论的。这种思维模式的建立,同时,这种能力的培养,那么,你在哪一行业都可以稳稳立足,而不必拘泥于某一专业领域。
楼主所说的都是一字一字敲出来,并不想去裁剪别人的作品,因此,好多言论恐怕并不为学院派大内派所侧目。但愿这些不涉及敏感的言论不被删除。
楼主 chinaliucc  发布于 2018-07-27 16:04:54 +0800 CST  
现在一涉及ZZ话题,就立马被删,搞得我们写的人,非常不好掌握。文字也完全被扭曲了。
楼主 chinaliucc  发布于 2018-07-30 18:18:08 +0800 CST  
一篇文章,写了很多字音来代替,似乎全部成了错别字之王了。这个并不是我们希望的。
楼主 chinaliucc  发布于 2018-07-30 18:18:54 +0800 CST  
当前放水放不动了,但是,相应的债务也被转嫁到了普通P民手里。消费内需,基本也快枯竭了。最后的一批忽悠进了套子,面临的恐怕是慢长的债务支付。本来没有多少价值的租用权,套进了几十年的债务之中。同时,还将面对税收之中。这个恐怕是最难消受的。
楼主 chinaliucc  发布于 2018-07-30 18:22:04 +0800 CST  
我们的基础,从一开始就已经异化了。在刚抢得正全的时候,一通忽悠,集全体之力,为他们做嫁衣裳,其后没两天,直接就从百姓的手中私权收回。然后又是一通打砸抢,破坏了几千年的文化传承和文物。甚至连最基本的瓷器都搞特别的创新。那时候让瓷都用最好的料来烧制所谓的左瓷,意味着官窑的传承。殊不知,一种东西和文化,让他们搞得四不象,左瓷也基本缺失了收藏和欣赏价值。类似一块最好的羊脂白玉,找最好的雕刻师,雕了一个大英的女王像,其基本缺乏了内在的文化内涵,这个雕件,连基本的材料费都卖不了。因此,其后的文化角色,不断在消耗中。文人的气节也已经消失殆尽。
楼主 chinaliucc  发布于 2018-07-30 18:28:44 +0800 CST  
@魂系陇原 2018-07-30 18:21:51
图片会存在久点
-----------------------------
存的图片一样会遭遇到同样的黑手。
楼主 chinaliucc  发布于 2018-07-30 18:30:27 +0800 CST  
@UniverseAngel 2018-07-30 12:19:32
请省级以上的上级公安部门调查:
安徽省合肥市瑶海区大通路34号星海苑小区里,大白天在小区里教唆和收买老太婆们实施绑架强奸,拍摄淫秽视频,到网上卖钱,瓜分被害者财产的案件
安徽省合肥市第二人民医院的医护人员被黑社会团伙买通的案件
还有更多令人毛骨悚然的案件,这背后有惊天大案.
有人被收买不敢发声说话;有人被买通作假证,说假话;有人就是帮凶.
以上都是人所共知的事实.
被害者越报警,处......
-----------------------------
这种没有事实和图片作为佐证的东西,别人只会说你是在写《狂人日记》,记住,陈述一定要有内容细节和依据。
楼主 chinaliucc  发布于 2018-07-30 18:34:29 +0800 CST  

楼主:chinaliucc

字数:340042

发表时间:2015-06-22 17:12:00 +0800 CST

更新时间:2020-04-17 11:30:27 +0800 CST

评论数:15636条评论

帖子来源:天涯  访问原帖

 

热门帖子

随机列表

大家在看