一个房地产超大盘操盘手的自白（二）
当前，确实由于民间的资金最后接了盘，已经没有太多的资金进行其它项目的动能，国企的资金，基本来说都是无效的资金，因为根本没有办法进入深入的流通和创造价值 。同时，由于收益比，银行系统开始了大量的裁员。估计有一些过度透支的，后面生活会比较艰难。当前体制内根本没有开始减员增效，同时，大量的冗员没有派往最为贫困地带进行扶贫攻坚，真正应该派往的，将七成以上人员，派往贫困地带，进行掺沙子，或许可以带动贫困地区的发展。
以前楼主曾经建议进行权益实证化，核心是权益下放，但是，这个过程根本没有，连宅基等处分权都无法进行，因此，城乡的二元结构进行了固化，大量的资本根本无法投入到乡下，在过度堆积的情况下，一步一步地，资本进行外流，使外储不断减少，这种趋势，当前尚未根本杜绝，虽然当前进行了若干管制，但是没有从根本上扭转。我们已经错过了最佳的调整时期，因此，一切善意的想法，都成了一厢情愿。
一些不切实际的想法，将海南弄成自由岛，借机弄出大量的土地款来填补河航的窟窿，这样的理想非常丰满，但现实确实骨感。海南发展由于速度过急的炒作，已经灭杀了金融机构，开创了国内金融史的新篇章。
当前，在全面缺乏来源的时候，川老头又拿逆差说事，对于赤佬来说，无异于端了赤佬的锅。虽然信誓旦旦地说有准备再打一次韩战的决心来应对，但明显感觉到底气的不足。十四亿人口的市场是巨大的，但是，当P民的基本需求为零或者负数时，消费市场其实就是一种包袱。
别说其它，当前就连最基本的调味品市场，在终端，就已经感觉到非常大的压力，乡镇相当部分，连这种基础需求都在不断下滑，就知道当前的经济现状了。
当房市已经透支了全面的消费需求，独足巨人还能够走多远？
别说其它，当前就连最基本的调味品市场，在终端，就已经感觉到非常大的压力，乡镇相当部分，连这种基础需求都在不断下滑，就知道当前的经济现状了。
当房市已经透支了全面的消费需求，独足巨人还能够走多远？
我们迷失了什么？
在商业市场上，最为重要的就是一个诚信社会。但是，由于我们一直以来，从上层层面的来说，从来都不会遵从。在商业上，讲求一个信字，讲究契约精神，但是从国家层面，往往都是能拖就拖，能赖就赖。商业上的借贷关系，从小的批发市场来说，在差钱的情况下，不是没有欠债的情况，可能很多连一个基本的票据都没有，一个小小的白条，确实一时还不上，约定一个时间段，慢慢还，总还是要讲求信用的。绝对不会存在法律上的，所谓诉讼时效，这个人文规则就是，人不死债不烂。法律层面上，教人作恶，经常以两到三年的逾期失效原则，造就社会上非常多的人去不讲诚信，这是基于法律层面上的一种恶法。
楼主在东南亚小国，那些国民哪怕是距离遥远，在需求要货的时候，临时差货款的情况也是存在的，同时，赊销的情况也有，基本都遵从契约精神，信用规则。我等天朝上国，反而在很多方面，鼓励作恶，社会信用缺失，在国际信用上，被贴上无赖国家的标签。
在商业市场上，最为重要的就是一个诚信社会。但是，由于我们一直以来，从上层层面的来说，从来都不会遵从。在商业上，讲求一个信字，讲究契约精神，但是从国家层面，往往都是能拖就拖，能赖就赖。商业上的借贷关系，从小的批发市场来说，在差钱的情况下，不是没有欠债的情况，可能很多连一个基本的票据都没有，一个小小的白条，确实一时还不上，约定一个时间段，慢慢还，总还是要讲求信用的。绝对不会存在法律上的，所谓诉讼时效，这个人文规则就是，人不死债不烂。法律层面上，教人作恶，经常以两到三年的逾期失效原则，造就社会上非常多的人去不讲诚信，这是基于法律层面上的一种恶法。
楼主在东南亚小国，那些国民哪怕是距离遥远，在需求要货的时候，临时差货款的情况也是存在的，同时，赊销的情况也有，基本都遵从契约精神，信用规则。我等天朝上国，反而在很多方面，鼓励作恶，社会信用缺失，在国际信用上，被贴上无赖国家的标签。
经常我们的庄严承诺，往往其后不认账。相当多的条文，签了，XX政策，保证XXX年不变。前面话音刚落，后面往往改得不成样子。相当多的时候，就是挖空心思去找理由，钻空子。什么诚信和契约精神，完全在他们眼里屁都不是。只有等到被打出翔来，才又显出卑躬屈膝的一面。
在对待资本要素市场的态度上，从肉食阶层想到的，从来都是如何盘剥，没有真正的权益边界，朝令夕改。因此，现在他们才真正感觉到了，这样没有契约精神的地方，是无法留住资本的。
我不知道他们如何面对历史评价。对于没有基本道义的人群，必须要进行深彻的清算。特别是对于左棍。
南美为何智利成长最为健康？是因为皮诺切特对左棍进行镇压，同时对于一些冥顽不灵的左棍，从精神和肉体上进行消灭，带来国家持久的繁荣。似乎从法理角度来讲，有些违规，但是，人民从享受国家持久的繁荣安定，已经深深的理解其所作所为了。
左棍从来没有契约精神这个概念，从来不信守承诺，只有利益观念。从这个方面来讲，他们才是真正的社会毒瘤。社会肌体要健康，必须要清除这些毒瘤。
我不知道他们如何面对历史评价。对于没有基本道义的人群，必须要进行深彻的清算。特别是对于左棍。
南美为何智利成长最为健康？是因为皮诺切特对左棍进行镇压，同时对于一些冥顽不灵的左棍，从精神和肉体上进行消灭，带来国家持久的繁荣。似乎从法理角度来讲，有些违规，但是，人民从享受国家持久的繁荣安定，已经深深的理解其所作所为了。
左棍从来没有契约精神这个概念，从来不信守承诺，只有利益观念。从这个方面来讲，他们才是真正的社会毒瘤。社会肌体要健康，必须要清除这些毒瘤。
他们违背基本承诺，连最起码的一个道歉都没有。说真的，他们还真的不如那些极端的恐怖分子，人家至少还能够宣布对某些事件承担责任。
权力没有边界，当前来说，就是权力的傲慢。有权就非常任性。当他们推动权力的时候，就会非常悲惨地走完其罪恶的一生。
对于老百姓，他们从来没有考虑过真正的放权，明里暗里，资本无论是谁，拥有以后，都会想办法逃逸出去的。这个，除非深彻的改革。不改变这种态度，不修改整个游戏规则，无论是谁，都会有机会就离开的。政策缺乏起码的包容性，对私权的守信守则进行保护，没有一个个体在其中会有安全感的。一个没有安全感的国度，大众如何会涣发发明创造的原动力？
权力没有边界，当前来说，就是权力的傲慢。有权就非常任性。当他们推动权力的时候，就会非常悲惨地走完其罪恶的一生。
对于老百姓，他们从来没有考虑过真正的放权，明里暗里，资本无论是谁，拥有以后，都会想办法逃逸出去的。这个，除非深彻的改革。不改变这种态度，不修改整个游戏规则，无论是谁，都会有机会就离开的。政策缺乏起码的包容性，对私权的守信守则进行保护，没有一个个体在其中会有安全感的。一个没有安全感的国度，大众如何会涣发发明创造的原动力？
现在的房市，已经在悬崖边上，也就是看谁在给临门一脚。看如何滚下去。在山顶上如何架梯子，让大家尽量的看高看远，可以吸引一些人继续向上看，已经没有了坚实的基础，同时，有限的租用权益加上没有确切的保护私人权益，是缺乏吸引力的。资本的逐步淘空，或者外逃，这种趋势无法避免，即使加上不少的补丁，然并卵，中产已经越来越感受到其市场的寒意。
九零后的反抗意识在加强，希望就在九零、零零后，他们才具有更为自由的精神，具备更为独立的思考能力。六七八零遇到的挫折太多。特别是重压之下，更多的选择了麻木和逃避，现在虽然海岛要搞什么自由岛，其实是另一方面给楼市踹了一脚。首先影响的是澳门，其次是香江。对那一带将带来的震动将是剧烈的。
海岛虽然有极强的吸引力，但是，由于几个决定性问题没有解决，其根本的后续力是缺乏的。类似建省，最大特区等等一样，没有一个根本体制变革，是无法真正进行启动。
@江湖1976 2018-04-19 11:03:53
楼主老老实实赚钱吧，有生之年你是看不到左棍下台了，何必折磨自己，不要自己憋出病来，口吐血而亡。
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赚钱生活是必然的。不过，大家都尽一份自己的力。历史的推动是靠每个人应当当作自己的历史责任，每个人都尽一点绵薄之力。
楼主老老实实赚钱吧，有生之年你是看不到左棍下台了，何必折磨自己，不要自己憋出病来，口吐血而亡。
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赚钱生活是必然的。不过，大家都尽一份自己的力。历史的推动是靠每个人应当当作自己的历史责任，每个人都尽一点绵薄之力。
所谓毛衣战，其实本身就是一个伪命题。当前我们针对巨大的差距，何以为战？
当前更多更大的惩罚，是针对一直以来我们用所谓的小聪明靠一些路子野、投机取巧来赢得财富，殊不知，诚信缺失，没有契约精神，给我们造成更为深重的灾难。卡脖子事件会层出不穷。不只是域外的对本朝看不起，同时，本朝民众也太多用脚投票，导致相当多的内偱环遇到了阻滞。不再是良性的自然偱环。
做大做强X企、集中统一思想、坚持XX信念等等舆论，基本制约了创新精神，抑制了科技进步。更有喉舌给民众大肆喂食精神鸦片，沉浸在自我陶醉之中。同时，为了安于享乐，一再不去掉房产泡泡，使基础的进取精神处于衰颓。
当前更多更大的惩罚，是针对一直以来我们用所谓的小聪明靠一些路子野、投机取巧来赢得财富，殊不知，诚信缺失，没有契约精神，给我们造成更为深重的灾难。卡脖子事件会层出不穷。不只是域外的对本朝看不起，同时，本朝民众也太多用脚投票，导致相当多的内偱环遇到了阻滞。不再是良性的自然偱环。
做大做强X企、集中统一思想、坚持XX信念等等舆论，基本制约了创新精神，抑制了科技进步。更有喉舌给民众大肆喂食精神鸦片，沉浸在自我陶醉之中。同时，为了安于享乐，一再不去掉房产泡泡，使基础的进取精神处于衰颓。
当前市场上的购买力基本被房市所抽空。基础消费持续走软。当前更多的方向性目前基本无法真正具有决定性控制力。为了应对服贸的逆差，一些不负责任的想法是在鸟岛搞一些黄赌毒，来吸引消费，殊不知，这根本来说，就是一招臭棋。如果此路一开，则澳岛基本走向衰退。另一方面，会将香江一带泡沫率先刺穿。带来进一步的系统性金融风险。
剿灭最后底层的流动性，其本身，将带来的直接后果是，全社会需求停顿。当前就面临这个情况。市场即将入夏，在市场的表现上却步步进入了寒冬。市场商品零售总额同比巨量下降。这便是最后一波吸引基层P民投钱入套房市的根本后果。
@13983959839 2018-04-21 23:16:22
楼主，重庆房价怎么看？
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重庆的土地供应有天量供应，但是当前只能缓慢放出，避免一下子释放，冲击土地市场。当前，重庆的住房需求相对来说是过剩的。半数以上户均过两套。同时，大量建成空白区域土地待售。周围可延伸空间过大，同时，加上中兴下游产业相当大部分的电子产业园会形成撤离真空，因此，继续恶性上涨缺乏动力。前次的房市价格过度拉抬，完全从基本面来说，没有太大的必然因素，只是政策性强推，并且这些边际需求会进入购买后进行冻结。当前流动性消费需求越来越弱化，远郊已经出现社会商品零售总额暴发性负增长。就业数据不容乐观，相关企业减员增效工作持续，将逐步影响就业岗位的稀缺性。同时，按揭数量的增多，特别是资金供应链条的紧张，会绷断部分高杠杆欠债者。
鹤某提出的L型经济形势也正在探底，然后将在一定时间范围内进行底部筑底。当前装修类建材开始走软。从马家岩、龙溪建材、居然、红星美凯龙、美每家销售数据来看，近两年下滑厉害。
房价短期内不会呈现太大波动。显得不温不火，商业公寓销售当前部分地段出现了阻滞，主要是因为商用水电价格以及供气的相关配套价格，以及使用年限限制，虽然地段不错，加上有的买赠面积巨大，但购买仍然显得冷清。其余价格，在新房价格上虽然很多相比去年有非理性上涨，但在二手市场，部分地段甚至出现回落。
楼主，重庆房价怎么看？
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重庆的土地供应有天量供应，但是当前只能缓慢放出，避免一下子释放，冲击土地市场。当前，重庆的住房需求相对来说是过剩的。半数以上户均过两套。同时，大量建成空白区域土地待售。周围可延伸空间过大，同时，加上中兴下游产业相当大部分的电子产业园会形成撤离真空，因此，继续恶性上涨缺乏动力。前次的房市价格过度拉抬，完全从基本面来说，没有太大的必然因素，只是政策性强推，并且这些边际需求会进入购买后进行冻结。当前流动性消费需求越来越弱化，远郊已经出现社会商品零售总额暴发性负增长。就业数据不容乐观，相关企业减员增效工作持续，将逐步影响就业岗位的稀缺性。同时，按揭数量的增多，特别是资金供应链条的紧张，会绷断部分高杠杆欠债者。
鹤某提出的L型经济形势也正在探底，然后将在一定时间范围内进行底部筑底。当前装修类建材开始走软。从马家岩、龙溪建材、居然、红星美凯龙、美每家销售数据来看，近两年下滑厉害。
房价短期内不会呈现太大波动。显得不温不火，商业公寓销售当前部分地段出现了阻滞，主要是因为商用水电价格以及供气的相关配套价格，以及使用年限限制，虽然地段不错，加上有的买赠面积巨大，但购买仍然显得冷清。其余价格，在新房价格上虽然很多相比去年有非理性上涨，但在二手市场，部分地段甚至出现回落。
楼主：chinaliucc
字数：340042字
发表时间：2015-06-22 17:12:00 +0800 CST
更新时间：2020-04-17 11:30:27 +0800 CST
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帖子来源：天涯 访问原帖