2017年10月开始货币政策会否真正转向
转载，不一定全对，给大家另一个维度来参考
-----------------------------------
@ty_sousi890 2017-07-16 22:33:27
万众瞩目的全国金融工作会议，终于闭幕了，而一个新的金融监管机构——国务院金融稳定发展委员会，也随之诞生了。
这位委员会有多重要呢？
首先，全国金融工作会议，从1997年开始，每五年一次，一共举办了五次。前四次，都是国务院总理主持的，而本次，升格了。
其次，相比于之前的会议，只是国务院领导的参加，本次会议，除了正在出访的两位，主席台上5位常委全部出席。
第三，本次会议，首次出现了中......
-----------------------------
解读得很深刻很全面系统且具前瞻性，不错不错很不错。值得高度肯定。但说“一线城市的房价，基本上会锁死，一直锁到未来房产税出台。”这一点我不赞同，不管房产税何时出台（不会迟于2019年），一线城市的房价一定会在房产税出台前就已泡沫破灭
-----------------------------------
@ty_sousi890 2017-07-16 22:33:27
万众瞩目的全国金融工作会议，终于闭幕了，而一个新的金融监管机构——国务院金融稳定发展委员会，也随之诞生了。
这位委员会有多重要呢？
首先，全国金融工作会议，从1997年开始，每五年一次，一共举办了五次。前四次，都是国务院总理主持的，而本次，升格了。
其次，相比于之前的会议，只是国务院领导的参加，本次会议，除了正在出访的两位，主席台上5位常委全部出席。
第三，本次会议，首次出现了中......
-----------------------------
解读得很深刻很全面系统且具前瞻性，不错不错很不错。值得高度肯定。但说“一线城市的房价，基本上会锁死，一直锁到未来房产税出台。”这一点我不赞同，不管房产税何时出台（不会迟于2019年），一线城市的房价一定会在房产税出台前就已泡沫破灭
将改革进行到底》今晚播出
2017年07月17日 10:15:23
来源：央视新闻
原标题：今晚8点锁定央视综合频道！十集大型政论专题片《将改革进行到底》即将首播
十集大型政论专题片《将改革进行到底》第一集将于今晚8点在央视综合频道（CCTV-1）首播。
第一集《时代之问》是整部专题片的开篇，也是总论，不仅有大量体现习近平总书记思考改革、部署改革、亲力亲为推动改革的珍贵画面，还有全面深化改革决策亲历者的生动讲述。节目从国内和国际视野出发，透过历史、当代和未来的时空坐标，紧紧围绕习近平总书记治国理政新理念新思想新战略，讲述了全面深化改革重大战略部署的决策过程，描述了习近平总书记改革理念的形成轨迹，系统阐释了全面深化改革“为什么改”、“往哪儿改”、“为谁改”、“怎么改”、“如何改到位”等重大理论问题，勾勒了全面深化改革具有“四梁八柱”性质的主要领域改革框架，概括总结了全面深化改革的主要特征，生动讲述了党的十八大以来伟大改革进程给人民群众带来的获得感。
大型政论专题片《将改革进行到底》共分十集，分别为《时代之问》《引领经济发展新常态》《人民民主新境界》《维护社会公平正义》《延续中华文脉》《守住绿水青山》《强军之路（上、下）》《党的自我革新》《人民的获得感》。
7月17日至26日每晚8点，《将改革进行到底》在央视综合频道（CCTV-1）首播，连播10天，每天一集。央视财经频道、中文国际频道、新闻频道和部分省级卫视次日重播，央视网、“央视新闻”新媒体平台及中央主要媒体所属新闻网站、“两微一端”和主要商业网站上线播出。敬请关注！
2017年07月17日 10:15:23
来源：央视新闻
原标题：今晚8点锁定央视综合频道！十集大型政论专题片《将改革进行到底》即将首播
十集大型政论专题片《将改革进行到底》第一集将于今晚8点在央视综合频道（CCTV-1）首播。
第一集《时代之问》是整部专题片的开篇，也是总论，不仅有大量体现习近平总书记思考改革、部署改革、亲力亲为推动改革的珍贵画面，还有全面深化改革决策亲历者的生动讲述。节目从国内和国际视野出发，透过历史、当代和未来的时空坐标，紧紧围绕习近平总书记治国理政新理念新思想新战略，讲述了全面深化改革重大战略部署的决策过程，描述了习近平总书记改革理念的形成轨迹，系统阐释了全面深化改革“为什么改”、“往哪儿改”、“为谁改”、“怎么改”、“如何改到位”等重大理论问题，勾勒了全面深化改革具有“四梁八柱”性质的主要领域改革框架，概括总结了全面深化改革的主要特征，生动讲述了党的十八大以来伟大改革进程给人民群众带来的获得感。
大型政论专题片《将改革进行到底》共分十集，分别为《时代之问》《引领经济发展新常态》《人民民主新境界》《维护社会公平正义》《延续中华文脉》《守住绿水青山》《强军之路（上、下）》《党的自我革新》《人民的获得感》。
7月17日至26日每晚8点，《将改革进行到底》在央视综合频道（CCTV-1）首播，连播10天，每天一集。央视财经频道、中文国际频道、新闻频道和部分省级卫视次日重播，央视网、“央视新闻”新媒体平台及中央主要媒体所属新闻网站、“两微一端”和主要商业网站上线播出。敬请关注！
@hhht85425 2017-07-18 20:09:05
楼主，你怎么看今年经济增长有6.9？我认为保守估计有3、4已经是阿弥陀佛了
-----------------------------
我花了近一个小时写了不少字，对你的这个问题进行了专题回复。可发出去不到后不到一分钟就被删了
楼主，你怎么看今年经济增长有6.9？我认为保守估计有3、4已经是阿弥陀佛了
-----------------------------
我花了近一个小时写了不少字，对你的这个问题进行了专题回复。可发出去不到后不到一分钟就被删了
@hhht85425 2017-07-18 20:09:05
楼主，你怎么看今年经济增长有6.9？我认为保守估计有3、4已经是阿弥陀佛了
-----------------------------
我花了近一个小时写了不少字，对你的这个问题进行了专题回复。可发出去后不到一分钟就被删了
楼主，你怎么看今年经济增长有6.9？我认为保守估计有3、4已经是阿弥陀佛了
-----------------------------
我花了近一个小时写了不少字，对你的这个问题进行了专题回复。可发出去后不到一分钟就被删了
@好铭字都让猪啃啦 2017-07-20 02:24:00
个人希望，越烂越好，长痛不如短痛、也许某些故事，乃至某些理论一开始就错了、何必拖拖拉拉、所以以前总认为鲁迅火与剑是对的、但翻……樯了解了胡适，又觉得也许胡适才是对的、突然想起小学课本上的小马过河、也许他们都不对，威廉·汤姆孙，也曾说过19世纪已经将物理大厦全部建成，今后物理学家只是修饰和完美这座大厦、当开尔文说完这段话的第二年（1900年），普朗克就提出了量子论，正式揭开了现代物理学的序幕
-----------------------------
一个用暴力理论和暴力行为建立起来的证券往往也会走向暴力，所以我不赞同革命而主张改良。可是，我不知那些所谓的改革是做了些什么，既没有革命也没有改良。
个人希望，越烂越好，长痛不如短痛、也许某些故事，乃至某些理论一开始就错了、何必拖拖拉拉、所以以前总认为鲁迅火与剑是对的、但翻……樯了解了胡适，又觉得也许胡适才是对的、突然想起小学课本上的小马过河、也许他们都不对，威廉·汤姆孙，也曾说过19世纪已经将物理大厦全部建成，今后物理学家只是修饰和完美这座大厦、当开尔文说完这段话的第二年（1900年），普朗克就提出了量子论，正式揭开了现代物理学的序幕
-----------------------------
一个用暴力理论和暴力行为建立起来的证券往往也会走向暴力，所以我不赞同革命而主张改良。可是，我不知那些所谓的改革是做了些什么，既没有革命也没有改良。
再见，王健林
作者：钱生钱
这不科学啊，得撸一撸
是啊，你看空房地产，所以万达广场要搞轻资产，也就是代建；但是，你怎么连文旅项目也卖光了呢。对了，差点忘了，你的文旅项目，本质上还是房地产。
现在，你可以长舒一口气，抽一口戒了几十年的烟：这下可以放心看空房地产了。
还是得抽一口烟，这阵子过得实在太不容易了，现在还远谈不上胜利，那一堆乱麻只解开了一点点。
孙宏斌吃下你的巨无霸，他又是怎么想的呢？他能不能及时付钱，其实已经不重要了；重要的是，你可以借此甩掉千亿级的负债。这样，应该暂时没人催促你了吧。
是啊。这是王健林与孙宏斌的新故事。这宗突如其来的王孙并购案，把我的手机都快烫坏了。想起一句古诗——
这句古诗出自白居易的《赋得古原草送别》，我们的小学语文课本把它简称为：《草》。
这个故事，很不方便写。所以，花了一整夜，做了一份PPT，宛若电影的PPT。
你们慢慢看吧。
反腐纵深化，金融监管化
1
反腐纵深化，金融监管化。
在当前的特殊时刻，各商界大佬大都销声匿迹，沉默蛰伏，唯独马云马大侠还在纵横江湖。
今天，马老板以一己之力，又捣鼓出了一个中美企业家峰会。
照片里的这几位商界大佬，企业总资产加在一起，超过了德国一年的GDP。可仔细看看这图片，却少了一个人，王健林。
要是搁在往日，这样的场合，无论如何都应该有一个万达王的位置，而且还是要站在中间的。
金融监管走到今天，商界大佬演变成如今的这般面孔，不能不说是尴尬不过了。
“不能因为昨天的问题而去制裁明天。”
马云这话虽然是对美国说的，可是一人君却听出了别样的味道，将这话放到最近的金融监管，倒也是如此的贴切。
2
马云在美国风光无限，王健林却是麻烦缠身。
今天下午，万达、融创和富力的签约现场，又上演了一场一波三折的大戏。
前几天传出的消息是，融创一家拿出600多亿买下万达8成资产，怎么今天又多出了个富力呢？
对融创来说，这两天发生了太多的事情，一来监管层开始盯上了融创，二来融创又遇上了股债双杀，自己手头也不宽裕，一下子拿出600多亿也有难度。
于是，引入富力就是自然。
本来，一方卖一方买，气愤融洽，看现场的签约背景板，是这样的：
卖掉这些年一点点打拼起来的项目，说王健林心里不滴血，那绝对是假话。可是滴血又能怎样，在监管层一再的打压与警告之下，抛售项目，变成现金，是明哲保身的最好办法。
可不是有那么一句话吗？趁火打劫，从来都是无孔不入的。即使是往日再好的哥们，在巨大的肥肉面前，谁都会垂涎三尺。
所以，富力地产的代表到场后，万达随即宣布会议推迟一小时，并将到场的媒体悉数赶出了现场。
发生了什么？
有2个细节：
一是万达、融创和富力三家老总会面的小会议室内传来了玻璃杯落地摔碎的声音，而且还有激烈的争吵声。
另外就是万达工作人员从小会议匆匆而出时，也是面露愠色，边走边撕手里的文件。
小会议室里的真正细节如从知晓，但此后，会场的背景板却变了，变成了这样：
原本的万达，融创，富力，变成了万达，融创，3家成了2家。
这是典型的临时变阵。
从皱巴巴的背景板，和背景板上富力的突然消失，我们大概可以想象那间小会议室内发生了什么。
最后的结果是什么呢？
富力以199.06亿收购万达分布在77家酒店；
融创以438.44亿买下万达13个文旅项目91%股权。
2个项目，万达一共收入囊中637.5亿。而前几天，万达与融创达成的价格是631.7亿。两下一比较，这次万达还多卖出了5.8亿。
几天时间，多赚了将近6个亿，按理说，万达应该高兴才对，可为何又是摔杯子，又是争吵呢？
我们把视线转回到前几天。
几天前，万达与融创约定好，融创收购万达的76个酒店，价格是335.95亿。
而现在呢，富力买下万达的的77个酒店，价格却是199.06亿。
也就是说，富力的出价比融创整整少了136.89亿。更重要的是，不仅价格少了100多个亿，富力还多要了一个酒店，从76个变成了77个。
你说，在商界打拼了大半辈子，从没吃过这样亏的王健林，哪能咽下这口气？能不怒而摔杯子骂娘吗？
可是，骂娘归骂娘，摔杯子归摔杯子，但富力不急不躁，抱臂冷笑面对气急败坏的王健林。因为富力知道，王健林你再生气，最终还是要乖乖签字。
为什么？万达急需用钱。
银行不仅早已收紧贷款，而且还在逼债。但这还不是最致命的，这边银根吃紧，那边监管层又在不停滴念紧箍咒，这才是压倒王健林的最后一根稻草。
怎么办？明知他人在趁火打劫，可还得签字画押，往日牛气哄哄惯了的王健林，如今也只能摔个把杯子，骂几句娘出出心头的恶气。
3
与焦头烂额的王健林不同，虽然有一个人也出现在了中美企业家峰会上，可是他的日子也并非好过。
这个人就是张近东，苏宁当家人。
虽然张近东在峰会上大谈苏宁年销售额达1300亿美金，可是在后方，官媒央视却是大篇幅点名苏宁：
投资海外足球，是拿着境内的钱到境外挥霍，而且有洗钱嫌疑，是一种转移资产的行为。
在官方还未定性之前，官媒就这次这般赤裸裸下结论，可谓是前所未有。所以央视话音未落，苏宁股价就应声腰斩5%。
实际上，从去年底，企业的大规模海外投资就被一再警告，重点投资领域是娱乐与酒店。
苏宁呢，2.5亿美金收购国际米兰，被央视重点提及。苏宁为什么大手笔收购？用央行副行长潘功胜的话说就是：
如果说收购有利于提升中国的足球水平，我觉得是好事，但是情况是这样的吗?有很多企业在中国的负债率已经很高了，再借一大笔钱去海外收购，有一些则在直接投资的包装下转移资产。
听了这样的话，身处美国的张近东估计也坐的不安稳，所以今天苏宁紧急发出回应：
坚决拥护国家对外投资产业政策。
但为时已晚，国家的金融监管已经从房地产、酒店，转到了影城、娱乐业、体育俱乐部等领域。接下来，苏宁是否真有洗钱，转移资产等行为，将会面临监管部门重点核查。
从明天系到复星，从安邦到万达，从券商和监管部门，再到苏宁等企业，国家的监管方面再明白不过了，保证国家的金融安全，杜绝非理性海外投资。
财大气粗的万达都到了买二卖女的地步，苏宁等企业又会好到哪里去呢？
这个时候，最该佩服的就只有马云了。你看人家，创造了一个接一个的奇迹，与全球首脑一个接一个地会晤，并扬言要打造第五大经济体。
可是再看看人家，波涛汹涌执着，至今稳坐钓鱼台。
这，其实也是一种能耐。
作者：钱生钱
这不科学啊，得撸一撸
是啊，你看空房地产，所以万达广场要搞轻资产，也就是代建；但是，你怎么连文旅项目也卖光了呢。对了，差点忘了，你的文旅项目，本质上还是房地产。
现在，你可以长舒一口气，抽一口戒了几十年的烟：这下可以放心看空房地产了。
还是得抽一口烟，这阵子过得实在太不容易了，现在还远谈不上胜利，那一堆乱麻只解开了一点点。
孙宏斌吃下你的巨无霸，他又是怎么想的呢？他能不能及时付钱，其实已经不重要了；重要的是，你可以借此甩掉千亿级的负债。这样，应该暂时没人催促你了吧。
是啊。这是王健林与孙宏斌的新故事。这宗突如其来的王孙并购案，把我的手机都快烫坏了。想起一句古诗——
这句古诗出自白居易的《赋得古原草送别》，我们的小学语文课本把它简称为：《草》。
这个故事，很不方便写。所以，花了一整夜，做了一份PPT，宛若电影的PPT。
你们慢慢看吧。
反腐纵深化，金融监管化
1
反腐纵深化，金融监管化。
在当前的特殊时刻，各商界大佬大都销声匿迹，沉默蛰伏，唯独马云马大侠还在纵横江湖。
今天，马老板以一己之力，又捣鼓出了一个中美企业家峰会。
照片里的这几位商界大佬，企业总资产加在一起，超过了德国一年的GDP。可仔细看看这图片，却少了一个人，王健林。
要是搁在往日，这样的场合，无论如何都应该有一个万达王的位置，而且还是要站在中间的。
金融监管走到今天，商界大佬演变成如今的这般面孔，不能不说是尴尬不过了。
“不能因为昨天的问题而去制裁明天。”
马云这话虽然是对美国说的，可是一人君却听出了别样的味道，将这话放到最近的金融监管，倒也是如此的贴切。
2
马云在美国风光无限，王健林却是麻烦缠身。
今天下午，万达、融创和富力的签约现场，又上演了一场一波三折的大戏。
前几天传出的消息是，融创一家拿出600多亿买下万达8成资产，怎么今天又多出了个富力呢？
对融创来说，这两天发生了太多的事情，一来监管层开始盯上了融创，二来融创又遇上了股债双杀，自己手头也不宽裕，一下子拿出600多亿也有难度。
于是，引入富力就是自然。
本来，一方卖一方买，气愤融洽，看现场的签约背景板，是这样的：
卖掉这些年一点点打拼起来的项目，说王健林心里不滴血，那绝对是假话。可是滴血又能怎样，在监管层一再的打压与警告之下，抛售项目，变成现金，是明哲保身的最好办法。
可不是有那么一句话吗？趁火打劫，从来都是无孔不入的。即使是往日再好的哥们，在巨大的肥肉面前，谁都会垂涎三尺。
所以，富力地产的代表到场后，万达随即宣布会议推迟一小时，并将到场的媒体悉数赶出了现场。
发生了什么？
有2个细节：
一是万达、融创和富力三家老总会面的小会议室内传来了玻璃杯落地摔碎的声音，而且还有激烈的争吵声。
另外就是万达工作人员从小会议匆匆而出时，也是面露愠色，边走边撕手里的文件。
小会议室里的真正细节如从知晓，但此后，会场的背景板却变了，变成了这样：
原本的万达，融创，富力，变成了万达，融创，3家成了2家。
这是典型的临时变阵。
从皱巴巴的背景板，和背景板上富力的突然消失，我们大概可以想象那间小会议室内发生了什么。
最后的结果是什么呢？
富力以199.06亿收购万达分布在77家酒店；
融创以438.44亿买下万达13个文旅项目91%股权。
2个项目，万达一共收入囊中637.5亿。而前几天，万达与融创达成的价格是631.7亿。两下一比较，这次万达还多卖出了5.8亿。
几天时间，多赚了将近6个亿，按理说，万达应该高兴才对，可为何又是摔杯子，又是争吵呢？
我们把视线转回到前几天。
几天前，万达与融创约定好，融创收购万达的76个酒店，价格是335.95亿。
而现在呢，富力买下万达的的77个酒店，价格却是199.06亿。
也就是说，富力的出价比融创整整少了136.89亿。更重要的是，不仅价格少了100多个亿，富力还多要了一个酒店，从76个变成了77个。
你说，在商界打拼了大半辈子，从没吃过这样亏的王健林，哪能咽下这口气？能不怒而摔杯子骂娘吗？
可是，骂娘归骂娘，摔杯子归摔杯子，但富力不急不躁，抱臂冷笑面对气急败坏的王健林。因为富力知道，王健林你再生气，最终还是要乖乖签字。
为什么？万达急需用钱。
银行不仅早已收紧贷款，而且还在逼债。但这还不是最致命的，这边银根吃紧，那边监管层又在不停滴念紧箍咒，这才是压倒王健林的最后一根稻草。
怎么办？明知他人在趁火打劫，可还得签字画押，往日牛气哄哄惯了的王健林，如今也只能摔个把杯子，骂几句娘出出心头的恶气。
3
与焦头烂额的王健林不同，虽然有一个人也出现在了中美企业家峰会上，可是他的日子也并非好过。
这个人就是张近东，苏宁当家人。
虽然张近东在峰会上大谈苏宁年销售额达1300亿美金，可是在后方，官媒央视却是大篇幅点名苏宁：
投资海外足球，是拿着境内的钱到境外挥霍，而且有洗钱嫌疑，是一种转移资产的行为。
在官方还未定性之前，官媒就这次这般赤裸裸下结论，可谓是前所未有。所以央视话音未落，苏宁股价就应声腰斩5%。
实际上，从去年底，企业的大规模海外投资就被一再警告，重点投资领域是娱乐与酒店。
苏宁呢，2.5亿美金收购国际米兰，被央视重点提及。苏宁为什么大手笔收购？用央行副行长潘功胜的话说就是：
如果说收购有利于提升中国的足球水平，我觉得是好事，但是情况是这样的吗?有很多企业在中国的负债率已经很高了，再借一大笔钱去海外收购，有一些则在直接投资的包装下转移资产。
听了这样的话，身处美国的张近东估计也坐的不安稳，所以今天苏宁紧急发出回应：
坚决拥护国家对外投资产业政策。
但为时已晚，国家的金融监管已经从房地产、酒店，转到了影城、娱乐业、体育俱乐部等领域。接下来，苏宁是否真有洗钱，转移资产等行为，将会面临监管部门重点核查。
从明天系到复星，从安邦到万达，从券商和监管部门，再到苏宁等企业，国家的监管方面再明白不过了，保证国家的金融安全，杜绝非理性海外投资。
财大气粗的万达都到了买二卖女的地步，苏宁等企业又会好到哪里去呢？
这个时候，最该佩服的就只有马云了。你看人家，创造了一个接一个的奇迹，与全球首脑一个接一个地会晤，并扬言要打造第五大经济体。
可是再看看人家，波涛汹涌执着，至今稳坐钓鱼台。
这，其实也是一种能耐。
楼主提示：参加会议的政治局委员里没有出现孙政才的名字
这个重要的会议信息量很大 出席领导规格全面提升
2017年07月17日08:07 新京报
14日至15日，全国金融工作会议在京召开。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平出席会议并发表讲话。
习近平强调，金融是国家重要的核心竞争力，金融安全是国家安全的重要组成部分，金融制度是经济社会发展中重要的基础性制度。必须加强党对金融工作的领导，坚持稳中求进工作总基调，遵循金融发展规律，紧紧围绕服务实体经济、防控金融风险、深化金融改革三项任务，创新和完善金融调控，健全现代金融企业制度，完善金融市场体系，推进构建现代金融监管框架，加快转变金融发展方式，健全金融法治，保障国家金融安全，促进经济和金融良性循环、健康发展。
中共中央政治局常委、国务院总理李克强在会上讲话。中共中央政治局常委俞正声、王岐山、张高丽出席会议。
另外两名中央政治局常委，张德江和刘云山正值外访期间。
应葡萄牙议长罗德里格斯、波兰众议长库赫钦斯基、塞尔维亚议长戈伊科维奇的邀请，全国人大常委会委员长张德江于10日至19日，对葡萄牙、波兰和塞尔维亚进行正式友好访问。
应罗马尼亚社会民主党主席、众议长德拉格内亚，捷克社会民主党副主席、众议长哈马切克邀请，中共中央政治局常委、中央书记处书记刘云山于12日至19日率中国共产党代表团对两国进行正式友好访问。
据新闻联播画面显示，会场主席台上坐着习近平、李克强、俞正声、王岐山和张高丽。
其他中央政治局委员就坐主席台对面最前排中间，按镜头顺序分别为：马凯、刘延东、许其亮、李源潮、张春贤、孟建柱、胡春华、郭金龙、王沪宁、刘奇葆、孙春兰、李建国、汪洋、范长龙、赵乐际、栗战书和韩正。
坐在中央政治局委员后面两排的为各省区市党委书记。
第一排左右两侧就坐的有：中央书记处书记、全国人大常委会副委员长、国务委员、最高人民法院院长、最高人民检察院检察长、全国政协副主席等副国级领导。
会场右侧第一排就坐的有：中央书记处书记、全国政协副主席杜青林，中央书记处书记、国务委员兼国务院秘书长杨晶，全国人大常委会副委员长张平，国务委员、公安部部长郭声琨，最高人民法院院长周强，全国政协副主席、科技部部长万钢，全国政协副主席、中国人民银行行长周小川。后排就坐的有各部委负责人等。
会场左侧第一排就坐的有：中央书记处书记、中纪委副书记赵洪祝，全国人大常委会副委员长、全国妇联主席沈跃跃，国务委员杨洁篪，国务委员王勇，最高人民检察院检察长曹建明，全国政协副主席陈元，全国政协副主席、全国工商联主席王钦敏。后排就坐的有中央和国家机关部门负责人等。
在此次会议上，北京、福建、中国人民银行、中国银监会、中国证监会、中国保监会、中国工商银行主要负责人发言。
被视为中国金融界最高规格会议，1997年以来，全国金融工作会议每五年召开一次。最近一次是在十八大前召开的。
2012年1月6日至7日，全国金融工作会议在京召开，时任中央政治局常委、国务院总理温家宝出席讲话，时任中央政治局常委、国务院副总理李克强出席会议。相比较今次召开的会议，出席领导规格全面提升。
“全球经济增长趋缓、中国经济步入新常态”是本次会议召开的大背景，会议将对中国金融业改革、发展和稳定产生深远影响。
习近平在讲话中，首先亮明了做好金融工作要把握好的四条重要原则。其中第一条就是要求“金融回归本源”，要求金融把为实体经济服务作为出发点和落脚点，全面提升服务效率和水平，把更多金融资源配置到经济社会发展的重点领域和薄弱环节，更好满足人民群众和实体经济多样化的金融需求。
近年来，随着金融业规模快速扩张，出现了一些脱离实体经济的苗头，金融业在一定程度上出现“脱实向虚”的倾向。
《人民日报》在评论中指出：“新形势下，我国经济面临的突出问题是需求结构升级，但供给体系没跟上，供需出现结构性失衡，导致实体经济循环不畅。金融要更好服务实体经济，必须按照供给侧结构性改革的要求，以解决融资难融资贵为抓手，连接供求、组织资源，在修复国内经济失衡方面发挥更积极的作用。”
上海财经大学教授胡怡建教授表示：“脱离实体经济，金融业就是无本之木、无源之水，早晚要出问题。离开了实体经济这个根基，金融业就会吞下自我膨胀的恶果，而没有金融业的良好发展，实体经济也会缺乏活力。”
“风险”是这次会议中提到的一个高频词。习近平在讲话中至少18次提到“风险”，他指出，防止发生系统性金融风险是金融工作的永恒主题，他强调金融监管要得到改进，守住不发生系统性金融风险底线的能力要增强。
专家向《人民日报》表示，“当前我国金融风险总体可控，但金融风险隐患仍不容忽视。此次金融工作会议强调防范和化解金融风险，有利于进一步完善、深化前期金融风险综合治理的各项举措。”
与“风险”相关的一个词汇是“监管”。习近平所讲的“四条原则”中第三条要求强化监管，提高防范化解金融风险能力。要以强化金融监管为重点，以防范系统性金融风险为底线，加快相关法律法规建设，完善金融机构法人治理结构，加强宏观审慎管理制度建设，加强功能监管，更加重视行为监管。
此次会议首次提到的“设立国务院金融稳定发展委员会”，也是深化改革和强化金融监管的一个具体措施。
金融专家董希淼认为，设立国务院金融稳定发展委员会，是此次会议的重要成果之一。与原有的金融监管协调部际联席会议相比，委员会的职能完整，层级更高，金融监管协调将会是其重要的工作之一。
“有了统一的协调机构，可以有效防止九龙治水、各自为战的局面，防止监管不足或监管过度，有力有效有序地引导资本服务实体经济，从而借助金融支持来实现中国梦。” 南开大学金融发展研究院教授田利辉说。
除了强化监管，习近平也着重强调了“市场导向”，要求发挥市场在金融资源配置中的决定性作用。处理好政府和市场关系，完善市场约束机制，提高金融资源配置效率。
除了“服务实体经济”、“防控金融风险”等，“深化金融改革”也是本次会议强调的一个重点关键词。
习近平强调，要坚定深化金融改革。要优化金融机构体系，完善国有金融资本管理，完善外汇市场体制机制。要完善现代金融企业制度，完善公司法人治理结构，优化股权结构，建立有效的激励约束机制，强化风险内控机制建设，加强外部市场约束。要加强金融监管协调、补齐监管短板。
“金融改革是全面深化改革的重要组成内容，也是金融领域推进供给侧结构性改革的具体表现。”交通银行金融研究中心首席研究员仇高擎表示，新常态下推进金融业改革，要贯彻新发展理念，进一步优化货币政策框架，深化金融监管体制机制改革、利率市场化和汇率形成机制改革、多层次金融市场制度改革、金融机构现代企业制度改革，健全小微、“三农”、科创金融和绿色金融服务体系。
这个重要的会议信息量很大 出席领导规格全面提升
2017年07月17日08:07 新京报
14日至15日，全国金融工作会议在京召开。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平出席会议并发表讲话。
习近平强调，金融是国家重要的核心竞争力，金融安全是国家安全的重要组成部分，金融制度是经济社会发展中重要的基础性制度。必须加强党对金融工作的领导，坚持稳中求进工作总基调，遵循金融发展规律，紧紧围绕服务实体经济、防控金融风险、深化金融改革三项任务，创新和完善金融调控，健全现代金融企业制度，完善金融市场体系，推进构建现代金融监管框架，加快转变金融发展方式，健全金融法治，保障国家金融安全，促进经济和金融良性循环、健康发展。
中共中央政治局常委、国务院总理李克强在会上讲话。中共中央政治局常委俞正声、王岐山、张高丽出席会议。
另外两名中央政治局常委，张德江和刘云山正值外访期间。
应葡萄牙议长罗德里格斯、波兰众议长库赫钦斯基、塞尔维亚议长戈伊科维奇的邀请，全国人大常委会委员长张德江于10日至19日，对葡萄牙、波兰和塞尔维亚进行正式友好访问。
应罗马尼亚社会民主党主席、众议长德拉格内亚，捷克社会民主党副主席、众议长哈马切克邀请，中共中央政治局常委、中央书记处书记刘云山于12日至19日率中国共产党代表团对两国进行正式友好访问。
据新闻联播画面显示，会场主席台上坐着习近平、李克强、俞正声、王岐山和张高丽。
其他中央政治局委员就坐主席台对面最前排中间，按镜头顺序分别为：马凯、刘延东、许其亮、李源潮、张春贤、孟建柱、胡春华、郭金龙、王沪宁、刘奇葆、孙春兰、李建国、汪洋、范长龙、赵乐际、栗战书和韩正。
坐在中央政治局委员后面两排的为各省区市党委书记。
第一排左右两侧就坐的有：中央书记处书记、全国人大常委会副委员长、国务委员、最高人民法院院长、最高人民检察院检察长、全国政协副主席等副国级领导。
会场右侧第一排就坐的有：中央书记处书记、全国政协副主席杜青林，中央书记处书记、国务委员兼国务院秘书长杨晶，全国人大常委会副委员长张平，国务委员、公安部部长郭声琨，最高人民法院院长周强，全国政协副主席、科技部部长万钢，全国政协副主席、中国人民银行行长周小川。后排就坐的有各部委负责人等。
会场左侧第一排就坐的有：中央书记处书记、中纪委副书记赵洪祝，全国人大常委会副委员长、全国妇联主席沈跃跃，国务委员杨洁篪，国务委员王勇，最高人民检察院检察长曹建明，全国政协副主席陈元，全国政协副主席、全国工商联主席王钦敏。后排就坐的有中央和国家机关部门负责人等。
在此次会议上，北京、福建、中国人民银行、中国银监会、中国证监会、中国保监会、中国工商银行主要负责人发言。
被视为中国金融界最高规格会议，1997年以来，全国金融工作会议每五年召开一次。最近一次是在十八大前召开的。
2012年1月6日至7日，全国金融工作会议在京召开，时任中央政治局常委、国务院总理温家宝出席讲话，时任中央政治局常委、国务院副总理李克强出席会议。相比较今次召开的会议，出席领导规格全面提升。
“全球经济增长趋缓、中国经济步入新常态”是本次会议召开的大背景，会议将对中国金融业改革、发展和稳定产生深远影响。
习近平在讲话中，首先亮明了做好金融工作要把握好的四条重要原则。其中第一条就是要求“金融回归本源”，要求金融把为实体经济服务作为出发点和落脚点，全面提升服务效率和水平，把更多金融资源配置到经济社会发展的重点领域和薄弱环节，更好满足人民群众和实体经济多样化的金融需求。
近年来，随着金融业规模快速扩张，出现了一些脱离实体经济的苗头，金融业在一定程度上出现“脱实向虚”的倾向。
《人民日报》在评论中指出：“新形势下，我国经济面临的突出问题是需求结构升级，但供给体系没跟上，供需出现结构性失衡，导致实体经济循环不畅。金融要更好服务实体经济，必须按照供给侧结构性改革的要求，以解决融资难融资贵为抓手，连接供求、组织资源，在修复国内经济失衡方面发挥更积极的作用。”
上海财经大学教授胡怡建教授表示：“脱离实体经济，金融业就是无本之木、无源之水，早晚要出问题。离开了实体经济这个根基，金融业就会吞下自我膨胀的恶果，而没有金融业的良好发展，实体经济也会缺乏活力。”
“风险”是这次会议中提到的一个高频词。习近平在讲话中至少18次提到“风险”，他指出，防止发生系统性金融风险是金融工作的永恒主题，他强调金融监管要得到改进，守住不发生系统性金融风险底线的能力要增强。
专家向《人民日报》表示，“当前我国金融风险总体可控，但金融风险隐患仍不容忽视。此次金融工作会议强调防范和化解金融风险，有利于进一步完善、深化前期金融风险综合治理的各项举措。”
与“风险”相关的一个词汇是“监管”。习近平所讲的“四条原则”中第三条要求强化监管，提高防范化解金融风险能力。要以强化金融监管为重点，以防范系统性金融风险为底线，加快相关法律法规建设，完善金融机构法人治理结构，加强宏观审慎管理制度建设，加强功能监管，更加重视行为监管。
此次会议首次提到的“设立国务院金融稳定发展委员会”，也是深化改革和强化金融监管的一个具体措施。
金融专家董希淼认为，设立国务院金融稳定发展委员会，是此次会议的重要成果之一。与原有的金融监管协调部际联席会议相比，委员会的职能完整，层级更高，金融监管协调将会是其重要的工作之一。
“有了统一的协调机构，可以有效防止九龙治水、各自为战的局面，防止监管不足或监管过度，有力有效有序地引导资本服务实体经济，从而借助金融支持来实现中国梦。” 南开大学金融发展研究院教授田利辉说。
除了强化监管，习近平也着重强调了“市场导向”，要求发挥市场在金融资源配置中的决定性作用。处理好政府和市场关系，完善市场约束机制，提高金融资源配置效率。
除了“服务实体经济”、“防控金融风险”等，“深化金融改革”也是本次会议强调的一个重点关键词。
习近平强调，要坚定深化金融改革。要优化金融机构体系，完善国有金融资本管理，完善外汇市场体制机制。要完善现代金融企业制度，完善公司法人治理结构，优化股权结构，建立有效的激励约束机制，强化风险内控机制建设，加强外部市场约束。要加强金融监管协调、补齐监管短板。
“金融改革是全面深化改革的重要组成内容，也是金融领域推进供给侧结构性改革的具体表现。”交通银行金融研究中心首席研究员仇高擎表示，新常态下推进金融业改革，要贯彻新发展理念，进一步优化货币政策框架，深化金融监管体制机制改革、利率市场化和汇率形成机制改革、多层次金融市场制度改革、金融机构现代企业制度改革，健全小微、“三农”、科创金融和绿色金融服务体系。
@极品运气 2017-07-24 06:48:31
公安部：切实防范经济金融风险 维护社会大局稳定
新华网 07月23日 18:30 关注
郭声琨：学习贯彻全国金融工作会议精神 防范经济金融风险维护社会大局稳定
-----------------------------
解放军、武警、公安部领导都学习全国金融工作会议精神，你要不要学习？
你的理财产品很可能会违约连本都拿不回来，体制外的人很多会失业或收入锐减，你的不动产会成为负资产等等，这都可能已经发生或将会在今后发生。当然，对体制内的人的不利影响有限。
公安部：切实防范经济金融风险 维护社会大局稳定
新华网 07月23日 18:30 关注
郭声琨：学习贯彻全国金融工作会议精神 防范经济金融风险维护社会大局稳定
-----------------------------
解放军、武警、公安部领导都学习全国金融工作会议精神，你要不要学习？
你的理财产品很可能会违约连本都拿不回来，体制外的人很多会失业或收入锐减，你的不动产会成为负资产等等，这都可能已经发生或将会在今后发生。当然，对体制内的人的不利影响有限。
王健林要倒台了？
2017--07--23
本文由华商韬略微信公众号原创首发
丨作者：毕亚军 / 责编：杨芷嘉
大致上，王先生是搞大心切，一不小心搞出了国际国内两个短贷长投，但现金流又不充沛。这样的棋局一旦遇到债权人“雨天收伞”，不舍卒恐怕就会保不住帅。
【1】
这些天，王健林和万达是个大热点。关键词包括：被查、卖产，以及老套的“别让他跑了”，甚至还有人将其与贾跃亭相提并论。
搁过去，王先生或许早已是雷霆大怒，但值此关头，他忍了。
值此关头，很多事，他也只能是——忍了。
万达一定遇到了大坎儿，但它到底怎么了？市场上有很多种解读，说得极其复杂甚至阴暗。
我的看法，若就商言商，刨除业务经营层面的“小问题”不谈，就财技与业务扩张安排这个大问题，也就是华商“韬略”而言，就是两个事儿：
一是短贷长投，而且搞得太猛；二是现金流不够，而且很不够。
万达的海外并购大都是长期投资，但我国金融机构给并购贷款的期限最长也才7年，金额最多也只能贷到交易价的50%。
好比万达并购AMC，并购款加后期投入，一共付了 31 亿美元。这么大一笔钱怎么来？据说万达是国内贷款跟“内保外贷”一起搞，信贷风险都是在国内。
这贷款的期限最多7年，局面一旦变幻，7年的时间可能都不会给。
但7年时间，是无法从AMC收回31亿美元的。而除了AMC，万达还干了很多很多这样的海外大买卖。于是，一旦信贷收紧，压力扑面来，而且压力山大。
华商韬略查阅有关数据的结果是，万达的海外投资已累积高达200亿美元左右。这些交易万达付了多少现金？又有多少是国内银行的？
不管多少，这都是国内银行的风险，于是银监会找上门来。尤其在当前经济环境下，即使不是什么转移资产，也必然要找你——
这么多钱搞出去，玩得转吗？什么时候收得回？
找你也是提醒你、保护你，不要搞出大窟窿。海外投资有风险，太激进风险就更大，比如万达在西班牙就一把小买卖亏了1个多小目标。
【2】
贷款压力来了，如果现金流足够也没关系，把钱还掉就是。
这时，第二个问题来了：现金流不够，而且很不够啊。
在海外，万达的项目大都是一次性投入大，但回收却缓慢；在国内，万达这些年努力去地产化，向轻资化，服务业和品牌管理转型，这是王健林为万达基业长青做出的战略性决策，体现了他的居安思危。
但去地产太厉害却又增加了他的风险——失去了重要的现金流。轻资产，收租金，挣品牌管理费、服务费，的确是更能长久也风险低，但相比卖房子，来钱太慢太小，而他的那些文旅项目和酒店，也大都是投资大、回收慢，甚至回报低。
如此一来，他相当于是一下搞出了国际国内两个短贷长投。
短贷长投是企业财务的大忌，久经沙场且智囊如云的王健林当然不会不知其风险。但万达还是这样干了，这就是警惕性不够，太过于自信了。
在一段时间内这也是没有问题的，如果银行不逼债，如果类似的海外并购依然被支持，如果短贷可以通过高超的财技“借新还旧”变相成长贷。
而曾经，银行就是不逼债，甚至还追着你借的，国家对类似海外并购也是支持的，短贷也是可以变相成长贷的。以银监会为例，2012年、2015年，都曾明文鼓励有竞争优势的境内企业“走出去”，助推企业提升跨国经营能力和产业竞争力。
万达也正是在这样的环境，加快了“走出去”步伐。但现在，“走出去”一段时间，很多新问题产生了，环境变了。
这要怪谁呢？除了你自己，或者感叹“心比天高，命比纸薄。”
国家的政策，态度有了变化，那是因为国际国内形势变化了，你们又如脱缰的野马跑偏了，必然要采取措施，回到正确的轨道上。
【3】
清华北大不如胆子大，这是王健林的一句名言。
胆大的背后，王健林其实有一颗敏感和谨慎的心。从住宅地产转向商业地产，然后再撤退地产转型轻资产，以及这次果断卖产还债都是他的敏感和谨慎。
王健林应该是预感到了风险的，所以一直在转型，但他没想到，风险会以这种方式突然袭来，而且这么猛。于是你看到，7月3号，他还在云南签署三个大项目，其中就包括这次卖给了孙宏斌的昆明万达文旅项目。
还是侥幸了，或者说，没有做足最坏的打算。
但王健林不怪国家，似乎也不怪自己，不认命，而是争分夺秒地跟随国家一起变。主动“瘦身”还银行钱，快速回归到新的正确的轨道。
“要说背景，应该说是国家政策、发展环境是大背景，企业发展总要顺势而为，这个势就是国家经济发展大趋势。”
王健林在接受《财新》专访时如此解释卖产的原因，强调“去杠杆、降负债不仅是国家政策，企业尤其是大企业更应该积极行动起来。”并且表决心：“积极响应国家号召，把主要投资放在国内。”
与之鲜明对比的是，同在银监会排查名单上的另一个疯狂举债扩张的典型，则依然在进攻，还大搞舆论树立形象，不知是真的没毛病，还是要再搏一把。
就此而言，如果王健林卖产算是跑路，这样的“跑路”其实该被赞赏。至少，比那些死撑到最后轰然倒下，留给社会、银行、伙伴一堆烂摊子的强。
【4】
7月3号还在大干快上，7月10号就和孙宏斌初步达成交易，初步的方案不够好，又在9天内拉来富力地产入伙并且最终把买卖敲定。
这次交易，无论是主动也好，还是被迫无奈也好，能在如此短的时间搞出这样的“三赢”局面，都充分展现了万达可怕的执行力以及纵横捭阖的赢家思维。
这一次调整，王健林是割了心头肉，实际上也一箭双雕：既得到巨额现金降低债务风险，又甩掉了一堆回收周期长，现金流压力最大，投资回报率又低的包袱。
如此立场鲜明且负责任地解决问题，显然会为他应对一定麻烦不小的海外投资的问题，赢得时间和空间，甚至理解和支持。
某种程度上说，王健林是遇见大事有静气，变被动为主动，化“危”为“机”了。把偿还债务的眼前之“危”跟长远战略结合，变成了更快“瘦身”转型的“机”。
能直面危险，解决问题，承担责任，这是勇；能把危险变成机遇则是谋。有勇有谋，而且还攒出一个“你好，我好，大家好”的局，这才是王健林的胆子大。
或许也正因此，才有了孙宏斌那句：“这次合作过程中王健林董事长的视野、格局、大气和对融创的支持与提携，让我们钦佩和感动。”
甚至不排除，王健林还会借助这个“危”，重整万达的海外河山，将国内的“瘦身”与“健身”术用到海外的业务布局，让其国际版图也更筑梦踏实。
这几年，伴随万达的扩张，以前胖到有点肿的王健林越来越瘦了。如果他能通过这次机会，让万达成功“减肥”，“瘦身”的万达恐怕不会像好事者期待的那样快要倒台了，而是会像瘦了的王健林一样，更显精神，更显健康，也更潇洒。
如果没有非商业风险，依托万达商业“2018年租金超过330亿，今后5年，预计年均增长20%左右”的现金流和利润，其他业务进一步改善的可能性，以及中国经济走出“阵痛”的步伐，一个更健康的世界级万达或许会更快地呈现。
而万达的海外投资经过一番盘整，或许再过几天就又会成为大亮点。形势总是会变的，长远看，文化娱乐和体育产业，中国企业全球化都是大势所趋。
在2016年度工作会上，王健林曾要求万达人读读《大学》、《中庸》。《大学》有言：知止而后有定，定而后能静，静而后能安，安而后能虑，虑而后能得。
这或许也会是万达今后更需要的修炼。
不光是万达，中国企业界，尤其金融界也都需要好好地“知止而后有定，定而后能静，静而后能安，安而后能虑，虑而后能得”一番了。
套用一句名言来说，做企业的道路虽然漫长，但紧要处常常只有几步，特别是景气和周期转换时。今天，就正是这样一个“时”。
王健林率先打响的，加速去杠杆、加快降负债、加大力度搞转型的这一炮，对很多依靠信贷扩张快速膨胀的巨头来说，值得好好学习。
就在他与孙宏斌达成初步协议的4天后，第五次中央金融工作会议召开，并在史无前例地规格和风险强调中，把去杠杆的范围从“金融”升级到了“经济”。
甚至我猜测，正是这个升级，才让他们更谨慎，继而火速把富力找来，拿出将近200亿，在江湖救急的同时，占上一个大便宜。
2017--07--23
本文由华商韬略微信公众号原创首发
丨作者：毕亚军 / 责编：杨芷嘉
大致上，王先生是搞大心切，一不小心搞出了国际国内两个短贷长投，但现金流又不充沛。这样的棋局一旦遇到债权人“雨天收伞”，不舍卒恐怕就会保不住帅。
【1】
这些天，王健林和万达是个大热点。关键词包括：被查、卖产，以及老套的“别让他跑了”，甚至还有人将其与贾跃亭相提并论。
搁过去，王先生或许早已是雷霆大怒，但值此关头，他忍了。
值此关头，很多事，他也只能是——忍了。
万达一定遇到了大坎儿，但它到底怎么了？市场上有很多种解读，说得极其复杂甚至阴暗。
我的看法，若就商言商，刨除业务经营层面的“小问题”不谈，就财技与业务扩张安排这个大问题，也就是华商“韬略”而言，就是两个事儿：
一是短贷长投，而且搞得太猛；二是现金流不够，而且很不够。
万达的海外并购大都是长期投资，但我国金融机构给并购贷款的期限最长也才7年，金额最多也只能贷到交易价的50%。
好比万达并购AMC，并购款加后期投入，一共付了 31 亿美元。这么大一笔钱怎么来？据说万达是国内贷款跟“内保外贷”一起搞，信贷风险都是在国内。
这贷款的期限最多7年，局面一旦变幻，7年的时间可能都不会给。
但7年时间，是无法从AMC收回31亿美元的。而除了AMC，万达还干了很多很多这样的海外大买卖。于是，一旦信贷收紧，压力扑面来，而且压力山大。
华商韬略查阅有关数据的结果是，万达的海外投资已累积高达200亿美元左右。这些交易万达付了多少现金？又有多少是国内银行的？
不管多少，这都是国内银行的风险，于是银监会找上门来。尤其在当前经济环境下，即使不是什么转移资产，也必然要找你——
这么多钱搞出去，玩得转吗？什么时候收得回？
找你也是提醒你、保护你，不要搞出大窟窿。海外投资有风险，太激进风险就更大，比如万达在西班牙就一把小买卖亏了1个多小目标。
【2】
贷款压力来了，如果现金流足够也没关系，把钱还掉就是。
这时，第二个问题来了：现金流不够，而且很不够啊。
在海外，万达的项目大都是一次性投入大，但回收却缓慢；在国内，万达这些年努力去地产化，向轻资化，服务业和品牌管理转型，这是王健林为万达基业长青做出的战略性决策，体现了他的居安思危。
但去地产太厉害却又增加了他的风险——失去了重要的现金流。轻资产，收租金，挣品牌管理费、服务费，的确是更能长久也风险低，但相比卖房子，来钱太慢太小，而他的那些文旅项目和酒店，也大都是投资大、回收慢，甚至回报低。
如此一来，他相当于是一下搞出了国际国内两个短贷长投。
短贷长投是企业财务的大忌，久经沙场且智囊如云的王健林当然不会不知其风险。但万达还是这样干了，这就是警惕性不够，太过于自信了。
在一段时间内这也是没有问题的，如果银行不逼债，如果类似的海外并购依然被支持，如果短贷可以通过高超的财技“借新还旧”变相成长贷。
而曾经，银行就是不逼债，甚至还追着你借的，国家对类似海外并购也是支持的，短贷也是可以变相成长贷的。以银监会为例，2012年、2015年，都曾明文鼓励有竞争优势的境内企业“走出去”，助推企业提升跨国经营能力和产业竞争力。
万达也正是在这样的环境，加快了“走出去”步伐。但现在，“走出去”一段时间，很多新问题产生了，环境变了。
这要怪谁呢？除了你自己，或者感叹“心比天高，命比纸薄。”
国家的政策，态度有了变化，那是因为国际国内形势变化了，你们又如脱缰的野马跑偏了，必然要采取措施，回到正确的轨道上。
【3】
清华北大不如胆子大，这是王健林的一句名言。
胆大的背后，王健林其实有一颗敏感和谨慎的心。从住宅地产转向商业地产，然后再撤退地产转型轻资产，以及这次果断卖产还债都是他的敏感和谨慎。
王健林应该是预感到了风险的，所以一直在转型，但他没想到，风险会以这种方式突然袭来，而且这么猛。于是你看到，7月3号，他还在云南签署三个大项目，其中就包括这次卖给了孙宏斌的昆明万达文旅项目。
还是侥幸了，或者说，没有做足最坏的打算。
但王健林不怪国家，似乎也不怪自己，不认命，而是争分夺秒地跟随国家一起变。主动“瘦身”还银行钱，快速回归到新的正确的轨道。
“要说背景，应该说是国家政策、发展环境是大背景，企业发展总要顺势而为，这个势就是国家经济发展大趋势。”
王健林在接受《财新》专访时如此解释卖产的原因，强调“去杠杆、降负债不仅是国家政策，企业尤其是大企业更应该积极行动起来。”并且表决心：“积极响应国家号召，把主要投资放在国内。”
与之鲜明对比的是，同在银监会排查名单上的另一个疯狂举债扩张的典型，则依然在进攻，还大搞舆论树立形象，不知是真的没毛病，还是要再搏一把。
就此而言，如果王健林卖产算是跑路，这样的“跑路”其实该被赞赏。至少，比那些死撑到最后轰然倒下，留给社会、银行、伙伴一堆烂摊子的强。
【4】
7月3号还在大干快上，7月10号就和孙宏斌初步达成交易，初步的方案不够好，又在9天内拉来富力地产入伙并且最终把买卖敲定。
这次交易，无论是主动也好，还是被迫无奈也好，能在如此短的时间搞出这样的“三赢”局面，都充分展现了万达可怕的执行力以及纵横捭阖的赢家思维。
这一次调整，王健林是割了心头肉，实际上也一箭双雕：既得到巨额现金降低债务风险，又甩掉了一堆回收周期长，现金流压力最大，投资回报率又低的包袱。
如此立场鲜明且负责任地解决问题，显然会为他应对一定麻烦不小的海外投资的问题，赢得时间和空间，甚至理解和支持。
某种程度上说，王健林是遇见大事有静气，变被动为主动，化“危”为“机”了。把偿还债务的眼前之“危”跟长远战略结合，变成了更快“瘦身”转型的“机”。
能直面危险，解决问题，承担责任，这是勇；能把危险变成机遇则是谋。有勇有谋，而且还攒出一个“你好，我好，大家好”的局，这才是王健林的胆子大。
或许也正因此，才有了孙宏斌那句：“这次合作过程中王健林董事长的视野、格局、大气和对融创的支持与提携，让我们钦佩和感动。”
甚至不排除，王健林还会借助这个“危”，重整万达的海外河山，将国内的“瘦身”与“健身”术用到海外的业务布局，让其国际版图也更筑梦踏实。
这几年，伴随万达的扩张，以前胖到有点肿的王健林越来越瘦了。如果他能通过这次机会，让万达成功“减肥”，“瘦身”的万达恐怕不会像好事者期待的那样快要倒台了，而是会像瘦了的王健林一样，更显精神，更显健康，也更潇洒。
如果没有非商业风险，依托万达商业“2018年租金超过330亿，今后5年，预计年均增长20%左右”的现金流和利润，其他业务进一步改善的可能性，以及中国经济走出“阵痛”的步伐，一个更健康的世界级万达或许会更快地呈现。
而万达的海外投资经过一番盘整，或许再过几天就又会成为大亮点。形势总是会变的，长远看，文化娱乐和体育产业，中国企业全球化都是大势所趋。
在2016年度工作会上，王健林曾要求万达人读读《大学》、《中庸》。《大学》有言：知止而后有定，定而后能静，静而后能安，安而后能虑，虑而后能得。
这或许也会是万达今后更需要的修炼。
不光是万达，中国企业界，尤其金融界也都需要好好地“知止而后有定，定而后能静，静而后能安，安而后能虑，虑而后能得”一番了。
套用一句名言来说，做企业的道路虽然漫长，但紧要处常常只有几步，特别是景气和周期转换时。今天，就正是这样一个“时”。
王健林率先打响的，加速去杠杆、加快降负债、加大力度搞转型的这一炮，对很多依靠信贷扩张快速膨胀的巨头来说，值得好好学习。
就在他与孙宏斌达成初步协议的4天后，第五次中央金融工作会议召开，并在史无前例地规格和风险强调中，把去杠杆的范围从“金融”升级到了“经济”。
甚至我猜测，正是这个升级，才让他们更谨慎，继而火速把富力找来，拿出将近200亿，在江湖救急的同时，占上一个大便宜。
【5】
建安十三年（公元208年），是曹操非常辛苦的一年。是年，他带领八十万大军挥师南下，指望一举定乾坤，结果却被孙权、刘备联军大破，铩羽而归。
按照电视剧《新三国演义》的说法，曹先生在“赢得”戎马生涯最为“奇耻大辱”的一仗之后，曾经放声大笑，然后发表了一个重要讲话：
“这世上从来就没有百战百胜的将军，只有败而不怠，败而益勇，并且最终取得胜利的人。”“这些年来，胜仗打得太多”“我们是到了该吃一个败仗的时候。”
“失败是一个好事，失败教会我们如何取得胜利。”“一个人要想成事，就得拿得起，放得下，打仗也是如此，要胜得起，也要败得起。”
2017年显然也是王先生的一个大考之年，就跟208年的曹先生一样，虽然他没有栽得那么惨，虽然他至今不承认自己是栽了。
甚至，他栽跟头的原因都跟曹先生差不多：胜仗打得太多，是到了该吃一个败仗的时候。
但与那些就此以为万达即将倒下，王健林就要垮台的看法不同，我在他与孙宏斌、李思廉的谈笑风生中，看到的却是曹先生当年的放声大笑。
It's nothing，nothing，nothing!
那签约后致辞中的，“目前中国，能靠商业中心和文化旅游品牌管理实现规模利润恐怕只有万达…… 2018年租金超过330亿…… ”
也犹如曹先生当年重要讲话中的：“我们虽受赤壁重创，但是我们的根基基本未伤……朝廷仍然在许昌，仍然在我们的手中……”
王首富，把钱留下来，人就问题不大
牛爷财经·2天前
作者：原上草
几年前，草哥在北大光华管理学院上周黎安教授的课，他是中国研究政商关系的权威，经常有经典案例和精彩言论，让人大受启发。
作为中国甚至亚洲的首富，王健林与万达模式，肯定要被纳入周教授的研究视野。有一次，他就出了这么一道题，大致意思是：万达在商业模式上是非常成功的，同时也是政商模式的成功。因为万达在各地建立起来的万达广场，一般18个月之内就可建成，这是急政府之所急，想政府之所想，满足了地方政府平均任期3-3.5年的需要，满足了地方政府形象工程的需要。
周教授还透露一个细节，说在万达，专门有个政府研究院，上百号研究员，做任何一个项目，都要对官员做非常细致的考察，要像对待客户一样对待官员，要把焦点放在官员个人身上。王首富这样一种成功企业背后的政商关系，提供了一个如何跟政府打交道的样板。
后来，王首富在一些公开场合的演讲，也有经典说辞，其中“亲近政府，远离政治”，就是他的经典名言，也被很多人推崇之至。
可以肯定地说，在中国特色的政治经济学系统中，王首富这样的企业家，是学得最好的，也是实践得最好的，更是总结得最好的。但是，命运神话并没有眷顾他，“首富谢幕”的结局该来还是来了。
7月19日下午，万达、融创和富力在北京举行战略合作签约仪式，一周前传出的融创以632亿拿下万达89个项目，如今突然出现了第三家公司富力地产，让人大吃一惊。更让人吃惊的是，签约现场，出现各种不可思议的意外。背景板连换两次，一时有富力，一时又去掉，最后又加上了，更听说，在会议厅还传出了摔酒杯的声音。
更让人掉眼镜的是，富力此次六折捡漏购买万达77个酒店的价格，远低于融创接手的价格，便宜了100多亿！万达酒店为何急于出手且价格一降再降？
王健林表示，这是一个三方都是赢家的合作。你信吗？这真的都是赢家的共同合作？是江湖救急？还是趁机打劫？正如有网友评价的：还头一次听说，三个人斗地主，竟然有全赢的！！
王健林还称，此次交易表面看万达是变卖资产降负债，实际上万达只是卖了该卖的，留下了该留的。是卖掉回收周期长、回报率低的项目，留下轻资产，为上市做铺垫。
作为军人出身的王健林，一向是比较强硬的，他曾经响应号召，要将万达做大、做强、做到海外去，现在却要做小、做轻，而且要分开做小，不但在卖白菜，而且要将白菜分开来卖。
这真的是王首富的风格吗？显然不是！在此前一些文章中，草哥已经说过，王首富显然是遇到麻烦了，银行排查，国家对金融领域的清理整顿，房地产行业去杠杆，防范风险，导致万达资金链紧张是一个方面，更重要的方面是，王首富的海外扩张之路走得太急了，太明目张胆了，目的太昭然若揭了。
短短时间，近2500亿元的海外收购和海外投资，这么多钱是怎么出去的？来自哪里？买了一些什么？真的跟万达的业务密切相关吗？万达真的有这么多现金吗？
根据《财富》500强最新公布，2016年，万达营业收入1926亿，利润才7.5亿，利润率不到0.4%。这样的业绩，让人怎么相信这是一家搞地产的企业？让人怎么相信这是一位“小目标先赚1个亿”的企业家的所作所为？
王首富很聪明，在跟融创和富力签约之后，他高调地接受了媒体采访，并表态说：“积极响应国家号召，我们决定把主要投资放在国内。”
嗯，走出去是响应号召，走回来也是响应号召，王首富不愧是久经沙场的商界奇人！这个表态很及时，这意味着，王首富开始释放信号：他愿意把钱留下，把资产留在国内。只要在国内，怎么折腾都行；只要钱在，人不是目的！王首富可以暂时无忧。但是，流出去的钱怎么算账，就看首富的觉悟和智慧。
日有千厦，夜眠七尺。钱对首富们来说应该不是问题，做大了，政治正确很重要。
有网友几次留言问：草哥，怎么感觉你有打土豪分田地的想法？对企业家有种仇视的感觉？
草哥需要再次重申的是，草哥对真正的企业家是尊重的。企业家群体是现代人类社会最重要的精英群体之一，是推动生产力发展和社会文明进步的一股关键力量。但是，如果企业家的成就来源于与经营才能无关的其他因素，如果企业家总是靠银行借贷和利用国内资源赚了大钱，然后形势不好了，就想着套利逃跑，想着把烂账留在国内，稀释国内同胞的钱袋，作为一名无法出国的屌丝，你愿意吗？你对这样的企业家会有什么看法？
资本可以无国界，但是资本家必须得有国界！我们不嫉妒首富的财富，但是我们对一些企业家的行为很鄙视。
接下来我们需要关注融创和富力这两家公司。根据协议，融创房地产以438.44亿元收购西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目等13个文旅项目的91%股权，并由交割后项目承担现有全部贷款约454亿元。富力地产以199.06亿元收购万达商业77个酒店全部股权，77个酒店的酒店管理合同继续执行至合同期限届满。
融创2016的负债率达122%，富力去年的负债率是173.9%，不知他们如何面对负债率继续大幅提升问题，收购完成后，融创和富力的资金链，都值得大家关注。如果来自银行，有没有风险控制？这涉及所有银行有存款的同胞，也涉及买了融创和富力股票债券的投资者。
孙宏斌天津起家，跟柳传志是死党；富力是广东一霸，长期盘踞华南。在国家正在对房地产行业进行清理的当下，他们为何敢如此大手笔收购？王首富说：清华北大，不如胆大。对这些通过借款和负债做大的企业，我们必须保持警惕。
人民日报评论员：用铁的纪律从严治党
2017-07-25 00:43:50阅读 (29.2万) 人民网-人民日报
7月24日，中共中央决定对孙政才同志涉嫌严重违纪问题立案审查。这一决定，充分表明以习近平同志为核心的党中央坚持党要管党、全面从严治党的鲜明态度和坚定决心，充分体现我们党坚持在纪律面前人人平等的原则，充分说明全面从严治党、加强党风廉政建设和反腐败斗争永远在路上，得到全党全国人民的衷心拥护。
纪律严明是全党统一意志、统一行动、步调一致前进的重要保障，任何时候都必须严明党的纪律，用铁的纪律从严治党。抓思想从严，抓管党从严，抓执纪从严，抓治吏从严，抓作风从严，抓反腐从严，回顾党的十八大以来全面从严治党的实践，关键就在一个"严"字。对周永康、薄熙来、徐才厚、郭伯雄、令计划、苏荣等违法违纪问题的查处充分说明，我们党始终坚持纪律面前一律平等，决不允许党内存在不受纪律约束的特殊组织和特殊党员。不论什么人，不论职务多高、资历多深、贡献多大，只要触犯了党纪国法，都要受到严肃追究和严厉惩处。对此，任何人都不要心存侥幸，谁都不能藐视法纪。
习近平总书记指出，"从严治党，关键是要抓住领导干部这个'关键少数'，从严管好各级领导干部。""高级干部一旦犯错误，造成的危害大，对党的形象和威信损害大。"正因如此，党的十八大以来，以习近平同志为核心的党中央反复强调，高级干部要对党忠诚、落实管党治党责任、守住纪律底线，为全党作出表率，教育引导各级领导干部立正身、讲原则、守纪律、拒腐蚀。对孙政才同志立案审查，再次向全党敲响警钟。领导干部要坚定政治立场，锤炼政治品格，坚持廉洁从政，增强自律意识、表率意识，严格遵守党章党规，严守党的纪律规矩，坚决守住党纪国法底线。只有这样才能形成一级带一级、一级抓一级的示范效应，也只有这样才能营造风清气正的从政环境。
有铁一般的纪律，才有铁一般的队伍。全面从严治党永远在路上。各级党组织和广大党员干部要进一步增强"四个意识"，深刻领会党中央坚定不移惩治腐败的决心和意志，坚决拥护党中央决定，自觉在思想上政治上行动上同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致，坚定不移维护党中央权威和集中统一领导，扎扎实实做好改革发展稳定各项工作，以良好的精神状态和优异的工作成绩迎接党的十九大胜利召开。
2017-07-25 00:43:50阅读 (29.2万) 人民网-人民日报
7月24日，中共中央决定对孙政才同志涉嫌严重违纪问题立案审查。这一决定，充分表明以习近平同志为核心的党中央坚持党要管党、全面从严治党的鲜明态度和坚定决心，充分体现我们党坚持在纪律面前人人平等的原则，充分说明全面从严治党、加强党风廉政建设和反腐败斗争永远在路上，得到全党全国人民的衷心拥护。
纪律严明是全党统一意志、统一行动、步调一致前进的重要保障，任何时候都必须严明党的纪律，用铁的纪律从严治党。抓思想从严，抓管党从严，抓执纪从严，抓治吏从严，抓作风从严，抓反腐从严，回顾党的十八大以来全面从严治党的实践，关键就在一个"严"字。对周永康、薄熙来、徐才厚、郭伯雄、令计划、苏荣等违法违纪问题的查处充分说明，我们党始终坚持纪律面前一律平等，决不允许党内存在不受纪律约束的特殊组织和特殊党员。不论什么人，不论职务多高、资历多深、贡献多大，只要触犯了党纪国法，都要受到严肃追究和严厉惩处。对此，任何人都不要心存侥幸，谁都不能藐视法纪。
习近平总书记指出，"从严治党，关键是要抓住领导干部这个'关键少数'，从严管好各级领导干部。""高级干部一旦犯错误，造成的危害大，对党的形象和威信损害大。"正因如此，党的十八大以来，以习近平同志为核心的党中央反复强调，高级干部要对党忠诚、落实管党治党责任、守住纪律底线，为全党作出表率，教育引导各级领导干部立正身、讲原则、守纪律、拒腐蚀。对孙政才同志立案审查，再次向全党敲响警钟。领导干部要坚定政治立场，锤炼政治品格，坚持廉洁从政，增强自律意识、表率意识，严格遵守党章党规，严守党的纪律规矩，坚决守住党纪国法底线。只有这样才能形成一级带一级、一级抓一级的示范效应，也只有这样才能营造风清气正的从政环境。
有铁一般的纪律，才有铁一般的队伍。全面从严治党永远在路上。各级党组织和广大党员干部要进一步增强"四个意识"，深刻领会党中央坚定不移惩治腐败的决心和意志，坚决拥护党中央决定，自觉在思想上政治上行动上同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致，坚定不移维护党中央权威和集中统一领导，扎扎实实做好改革发展稳定各项工作，以良好的精神状态和优异的工作成绩迎接党的十九大胜利召开。
以下简直是一派胡言乱语，不仅与他自己开帖以来在2016年里的观点多处矛盾与摇摆不定，而且本次发言文意也是胡言乱语、没有什么内在逻辑可言，这是七剑说话吗？
明明是M1、M2增速的增加，他七剑偏偏说成是M1、M2增加的增加，这一些小的错误之处就不说他了。但他说2018年春节前后和2019年春节前后是两次放水的时间点的道理一点都不充分，并且无凭无据地得出“5年后股市见顶，房价见小顶”的结论。
楼主：七剑战歌之风月 时间：2017-07-25 02:14:21
未来央行放水的时间点：
现在还处在流动性陷井中，央行不会放水救实体经济，实体经济资本在继续出逃，央行只能紧缩流动性，否则，房地产泡沫太大，随着M1的下滑，房价的下跌，全社会过剩资本的消耗，M1跌破10%增加（流动性陷井解除），这时，房价从一线二线到小地方，开始加速崩盘。最早年底能看见一线房价的崩盘，由于政府各种停贷，缓贷等限购政策，M1增加曲线被人为拉长，房价涨跌从一线城市到小地方拉长为半年的间隔，这不影响房价下跌的次序，帖子里一直说年中过后，房价会加速下跌，M1M2一起下跌，全国来看，M1增加年底见底，那么，第一个放水点出现，这时，按道理是实体经济最困难的时候，这个时候从图上看，在2018年春节前后，但是，库存周期一年半的下跌中才半年，企业并不是最差的时候，库存周期在2018年12月左右走完一个小周期，那时，从全社会房地产到实体经济都在一个底部，央行具备放水实体经济的各种条件，也是第二个放水点，这个时间处在2019年春节前后。
从上面两个放水点来分析，2019年春节这个可能性最大，这个帖子里说到2019年也就这个意思。
央行放水前后的特征：M1月增加从底部反弹，M2月增加开始增加，连续几个月。股市、房价在放水前突然被在底部下拉(实体经济自然复苏，资本逃离股市、楼市），人们处在混沌中，最快6个月后，市场物价上涨，股市、房价反弹，一个货币小周期从放水的哪个月计时开启，5年后股市见顶，房价见小顶。
帖子里说了，以后大放水再基本不可能，但是，小水不会少，实体经济需要，央行一定会放水，央行不会为股市、楼市专门放水，那是瞎说，即使处在大萧条中，央行也会小水不断，大的通胀不会因为放水而出现，小的通胀会随放水时有时无。在大萧条中，一般不会爆发大的通胀，因为过剩产能还没有出清，生产能力在。
具体每次放水的力度、规模，就是平时说的M1M2，大家基本都会看，自己判断规模，决断一切，那时，楼主我早不在这里了，你们全靠自己。。。。。。
大家关心房价，帖子前面都写清楚了，盯死M1，M1增加不见底不动心思，M1见底，刚需全靠自己算本地的底（全国见底时间不一样），帖子里能说的都说了，估计房价崩盘后货币总量会衰退，基本在今年年底到2018年，全国房价轮流见底。刚需朋友自己判断，不要认为未来央行不会放水，在美元紧缩时期，大水不会放，小水会有，未来几年是最困难的时期，大家多存钱。遇见大放水也不怕，要半年才在市场引起通胀，只要会看，完全能跑赢每次通胀。帖子里我忌讳的是涨的时候永远涨，跌的时候永远跌，都是瞎说，这人世间没有永远的事情，大家学会了自己看，不要被忽悠了。
明明是M1、M2增速的增加，他七剑偏偏说成是M1、M2增加的增加，这一些小的错误之处就不说他了。但他说2018年春节前后和2019年春节前后是两次放水的时间点的道理一点都不充分，并且无凭无据地得出“5年后股市见顶，房价见小顶”的结论。
楼主：七剑战歌之风月 时间：2017-07-25 02:14:21
未来央行放水的时间点：
现在还处在流动性陷井中，央行不会放水救实体经济，实体经济资本在继续出逃，央行只能紧缩流动性，否则，房地产泡沫太大，随着M1的下滑，房价的下跌，全社会过剩资本的消耗，M1跌破10%增加（流动性陷井解除），这时，房价从一线二线到小地方，开始加速崩盘。最早年底能看见一线房价的崩盘，由于政府各种停贷，缓贷等限购政策，M1增加曲线被人为拉长，房价涨跌从一线城市到小地方拉长为半年的间隔，这不影响房价下跌的次序，帖子里一直说年中过后，房价会加速下跌，M1M2一起下跌，全国来看，M1增加年底见底，那么，第一个放水点出现，这时，按道理是实体经济最困难的时候，这个时候从图上看，在2018年春节前后，但是，库存周期一年半的下跌中才半年，企业并不是最差的时候，库存周期在2018年12月左右走完一个小周期，那时，从全社会房地产到实体经济都在一个底部，央行具备放水实体经济的各种条件，也是第二个放水点，这个时间处在2019年春节前后。
从上面两个放水点来分析，2019年春节这个可能性最大，这个帖子里说到2019年也就这个意思。
央行放水前后的特征：M1月增加从底部反弹，M2月增加开始增加，连续几个月。股市、房价在放水前突然被在底部下拉(实体经济自然复苏，资本逃离股市、楼市），人们处在混沌中，最快6个月后，市场物价上涨，股市、房价反弹，一个货币小周期从放水的哪个月计时开启，5年后股市见顶，房价见小顶。
帖子里说了，以后大放水再基本不可能，但是，小水不会少，实体经济需要，央行一定会放水，央行不会为股市、楼市专门放水，那是瞎说，即使处在大萧条中，央行也会小水不断，大的通胀不会因为放水而出现，小的通胀会随放水时有时无。在大萧条中，一般不会爆发大的通胀，因为过剩产能还没有出清，生产能力在。
具体每次放水的力度、规模，就是平时说的M1M2，大家基本都会看，自己判断规模，决断一切，那时，楼主我早不在这里了，你们全靠自己。。。。。。
大家关心房价，帖子前面都写清楚了，盯死M1，M1增加不见底不动心思，M1见底，刚需全靠自己算本地的底（全国见底时间不一样），帖子里能说的都说了，估计房价崩盘后货币总量会衰退，基本在今年年底到2018年，全国房价轮流见底。刚需朋友自己判断，不要认为未来央行不会放水，在美元紧缩时期，大水不会放，小水会有，未来几年是最困难的时期，大家多存钱。遇见大放水也不怕，要半年才在市场引起通胀，只要会看，完全能跑赢每次通胀。帖子里我忌讳的是涨的时候永远涨，跌的时候永远跌，都是瞎说，这人世间没有永远的事情，大家学会了自己看，不要被忽悠了。
@ty_天空331 2017-07-25 09:26:57
-----------------------------
经济金融形式以及货币政策都正如我一开始写这帖子提出的方向在演进
-----------------------------
经济金融形式以及货币政策都正如我一开始写这帖子提出的方向在演进
@ty_天空331 2017-07-25 10:07:23
看会议内容好像就一个“稳”字，不知道该怎么解读
-----------------------------
经济金融问题很多很乱，所以要稳——即要进一步监管金融；社会ZZ问题也多且乱，所以要稳——但刹车不想踩得太猛。不过，以上所有问题由来已久且积重难返，今后想稳也是难以稳得住的了，必须得真正解决一部分问题才能使得经济社会继续维持下去。故，今秋D的大会和明春R的大会后一切该破灭的泡沫就要破灭了。
看会议内容好像就一个“稳”字，不知道该怎么解读
-----------------------------
经济金融问题很多很乱，所以要稳——即要进一步监管金融；社会ZZ问题也多且乱，所以要稳——但刹车不想踩得太猛。不过，以上所有问题由来已久且积重难返，今后想稳也是难以稳得住的了，必须得真正解决一部分问题才能使得经济社会继续维持下去。故，今秋D的大会和明春R的大会后一切该破灭的泡沫就要破灭了。
腾讯新闻2017-07-26-00-00
持有现金还是房产？答案已经明确了
作者：金小胖
五年前，如果你问：手中有笔大资金，是买房好还是手持现金，或买一些容易兑现的理财产品好？你或许会毫不犹豫，肯定买房合算。
过去十多年的经验，已经让无数的中国人形成了一个根深蒂固的理念，那就是任何投资，都没有买房合算。
但如果现在你提出这个问题，是投资房产好，还是手持现金做点理财好，那就要好好考虑了。
无论是从房产各方面的数据来看，还是从最近中央召开的几次重要的经济金融工作会议看，持有不动产的黄金时代已经结束，钱开始比房子值钱了。
从国家统计局最新公布的数据看，在一系列房地产调控“组合拳”下，市场分化首次出现逆向趋势，一线城市新房价格环比出现负增长，三四线城市的房价与成交量双双上涨。这跟此前三四线城市萎靡不振，一二线热点城市大涨的景象决然不同。
统计局18日公布的最新数据显示，重点监测的15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落，回落幅度在0.8至5.5个百分点之间。从环比看，15个一线和热点二线城市新房价格涨跌不一，其中北京上海房价环比下降幅度分别为0.4和0.2个百分点，但广州却环比上涨0.5%，深圳持平。
而洛阳、蚌埠、北海等三四线城市房价环比领涨全国。
三四线城市的上涨，可以理解为热点城市限购限带之后的资金溢出效应，一些炒房资金开始流向这些地方。但我们认为这种趋势不可持续，主要原因是国家经济金融政策的转变和整个经济趋势的转变。
近日有两个重要会议召开，一个是全国金融工作会议，一个是政治局部署下半年的经济工作会议，两个会议上，有关防控金融风险，积极稳妥推进去杠杆的观点被反复强调。
在对下半年经济工作的部署中，会议提及的“风险隐患”主要有地方政府债务风险、金融乱象、房地产市场等。
房地产市场和债务风险以及金融乱象，都被列入“风险隐患”，显然，这已经不是一般的定调，在高层看来，这有点不正常的发展，所以才会引起高度关注。
银监会方面也多次指出，防控金融风险的一个重要方面就是防控房地产泡沫风险。因此，今年以来，房地产信贷被明显收紧。
这意味着去杠杆防泡沫仍是当前房地产调控主旋律，下半年房地产市场销售恐怕很难保持上半年的热闹行情。
那么，下一步房地产市场会怎么走呢？政治局会议强调，要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制。
坚持政策连续性稳定性，其实是表明，现有的政策会继续贯彻下去，同时保持稳定的市场为加快建立长效机制创造条件。
目前，中央和地方层面都在探索建立房地产市场的长效机制，比如住建部等九部委联合发文要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场；上海首次推出“只租不售”住房用地；广州近期的“租购同权”政策等。
这就是高层对房地产市场的定调，总结起来看就是：
1，在防金融风险背景下，房产行业发展的资金会收紧，不仅开发商的资金，居民个人的房贷也会收紧；
2，在坚持政策的连续性背景下，现有的各地方的限购和限贷政策不会松动，有些甚至会加强；
3，在加快建立长效机制背景下，接下来一系列更深入和制度性的政策会陆续出台，包括房产税、公共服务、租赁市场、土地价格等等。
总之，房地产作为一个投资产品，已经不具备以前那种大幅和快速上涨条件，但不排除随着经济的增长和通货膨胀，导致房价的合理的、适当的名义上涨。
而且，现在很多资产价格，包括土地、房产、股票等，都处于一个很高的位置，在全球流动性收紧的大背景下，资产泡沫破灭和缩水是必然趋势，房产现在是有价无市，接下来就是面临集体抛售的压力。
最近，人民币的汇率开始变得稳中有升，资产有泡沫，人民币汇率还上升，在这个阶段，什么都比不上有钱，通过手持房产来对冲通货膨胀的时代已经结束，转折点已经到来，只有你现在开始把钱当回事，手中持有大量现金，等待资产泡沫破灭，你持有的充足现金，就是收购大量良好资产的最好筹码。
现金为王的时代彻底到来！
本文来自腾讯新闻客户端自媒体，不代表腾讯新闻的观点和立场
持有现金还是房产？答案已经明确了
作者：金小胖
五年前，如果你问：手中有笔大资金，是买房好还是手持现金，或买一些容易兑现的理财产品好？你或许会毫不犹豫，肯定买房合算。
过去十多年的经验，已经让无数的中国人形成了一个根深蒂固的理念，那就是任何投资，都没有买房合算。
但如果现在你提出这个问题，是投资房产好，还是手持现金做点理财好，那就要好好考虑了。
无论是从房产各方面的数据来看，还是从最近中央召开的几次重要的经济金融工作会议看，持有不动产的黄金时代已经结束，钱开始比房子值钱了。
从国家统计局最新公布的数据看，在一系列房地产调控“组合拳”下，市场分化首次出现逆向趋势，一线城市新房价格环比出现负增长，三四线城市的房价与成交量双双上涨。这跟此前三四线城市萎靡不振，一二线热点城市大涨的景象决然不同。
统计局18日公布的最新数据显示，重点监测的15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落，回落幅度在0.8至5.5个百分点之间。从环比看，15个一线和热点二线城市新房价格涨跌不一，其中北京上海房价环比下降幅度分别为0.4和0.2个百分点，但广州却环比上涨0.5%，深圳持平。
而洛阳、蚌埠、北海等三四线城市房价环比领涨全国。
三四线城市的上涨，可以理解为热点城市限购限带之后的资金溢出效应，一些炒房资金开始流向这些地方。但我们认为这种趋势不可持续，主要原因是国家经济金融政策的转变和整个经济趋势的转变。
近日有两个重要会议召开，一个是全国金融工作会议，一个是政治局部署下半年的经济工作会议，两个会议上，有关防控金融风险，积极稳妥推进去杠杆的观点被反复强调。
在对下半年经济工作的部署中，会议提及的“风险隐患”主要有地方政府债务风险、金融乱象、房地产市场等。
房地产市场和债务风险以及金融乱象，都被列入“风险隐患”，显然，这已经不是一般的定调，在高层看来，这有点不正常的发展，所以才会引起高度关注。
银监会方面也多次指出，防控金融风险的一个重要方面就是防控房地产泡沫风险。因此，今年以来，房地产信贷被明显收紧。
这意味着去杠杆防泡沫仍是当前房地产调控主旋律，下半年房地产市场销售恐怕很难保持上半年的热闹行情。
那么，下一步房地产市场会怎么走呢？政治局会议强调，要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制。
坚持政策连续性稳定性，其实是表明，现有的政策会继续贯彻下去，同时保持稳定的市场为加快建立长效机制创造条件。
目前，中央和地方层面都在探索建立房地产市场的长效机制，比如住建部等九部委联合发文要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场；上海首次推出“只租不售”住房用地；广州近期的“租购同权”政策等。
这就是高层对房地产市场的定调，总结起来看就是：
1，在防金融风险背景下，房产行业发展的资金会收紧，不仅开发商的资金，居民个人的房贷也会收紧；
2，在坚持政策的连续性背景下，现有的各地方的限购和限贷政策不会松动，有些甚至会加强；
3，在加快建立长效机制背景下，接下来一系列更深入和制度性的政策会陆续出台，包括房产税、公共服务、租赁市场、土地价格等等。
总之，房地产作为一个投资产品，已经不具备以前那种大幅和快速上涨条件，但不排除随着经济的增长和通货膨胀，导致房价的合理的、适当的名义上涨。
而且，现在很多资产价格，包括土地、房产、股票等，都处于一个很高的位置，在全球流动性收紧的大背景下，资产泡沫破灭和缩水是必然趋势，房产现在是有价无市，接下来就是面临集体抛售的压力。
最近，人民币的汇率开始变得稳中有升，资产有泡沫，人民币汇率还上升，在这个阶段，什么都比不上有钱，通过手持房产来对冲通货膨胀的时代已经结束，转折点已经到来，只有你现在开始把钱当回事，手中持有大量现金，等待资产泡沫破灭，你持有的充足现金，就是收购大量良好资产的最好筹码。
现金为王的时代彻底到来！
本文来自腾讯新闻客户端自媒体，不代表腾讯新闻的观点和立场