也来谈谈房地产的现状！！！！骑虎难下！！！
先来八一个现象！最近大同一座刚建成的90米高的楼被爆破拆除！！！难道真的开启了，房地产卖不出去就炸掉，以保房价的‘爆破模式？？？最近两年新闻报道确实有不少楼盘被炸掉！！
但我想说这其中一条利益链，以此分析房价卖不出去也降不下来的原因！！！
比如大同这座楼，开发商从银行贷款5个亿，以2个亿建设完工！发现卖不出去，银行催债，于是地产商把楼抵押给银行，顶账5亿！！但银行也卖不出去啊！！况且银行在账目上是欠国家5个亿的，咋办呢？经大同政府及建设局等部门，规定，此楼影响古城规划建设！！于是提出申请炸掉此楼！！！此楼一炸，那么银行欠国家的5亿项目就一笔勾销了！！！！
但我想说这其中一条利益链，以此分析房价卖不出去也降不下来的原因！！！
比如大同这座楼，开发商从银行贷款5个亿，以2个亿建设完工！发现卖不出去，银行催债，于是地产商把楼抵押给银行，顶账5亿！！但银行也卖不出去啊！！况且银行在账目上是欠国家5个亿的，咋办呢？经大同政府及建设局等部门，规定，此楼影响古城规划建设！！于是提出申请炸掉此楼！！！此楼一炸，那么银行欠国家的5亿项目就一笔勾销了！！！！
如此下去，国家之腐败无药可救了！！！！那么房子卖不出去，房价为何降不下来呢！！！
就拿大同这座楼来说，开发商以2亿建好了楼，从银行贷款五个亿！！！也就是说空手回扣了3个亿！！卖不出去，然后以5个亿的估值抵押给银行！！！若房价上涨50%，则开发商只把50%房子抵押给银行即可！！！这就是一线房价猛涨的原因之一！！！第二，地产商以50%的房子估值5亿抵押给银行！！！若房价再涨，则银行只需找理由（这个理由得联合地方政府），炸掉50%房子中的百分之25...就可勾消银行与国家的帐务！！！！
如此，不管房子卖不卖，房价一路高歌，地产商，银行，地方政府，赚的满盆金！！！！
苦了天下百姓！！！
就拿大同这座楼来说，开发商以2亿建好了楼，从银行贷款五个亿！！！也就是说空手回扣了3个亿！！卖不出去，然后以5个亿的估值抵押给银行！！！若房价上涨50%，则开发商只把50%房子抵押给银行即可！！！这就是一线房价猛涨的原因之一！！！第二，地产商以50%的房子估值5亿抵押给银行！！！若房价再涨，则银行只需找理由（这个理由得联合地方政府），炸掉50%房子中的百分之25...就可勾消银行与国家的帐务！！！！
如此，不管房子卖不卖，房价一路高歌，地产商，银行，地方政府，赚的满盆金！！！！
苦了天下百姓！！！
此时，地产商不允许房价降，银行不允许房价降，地方政府不允许房价降！！！一旦下降，就失去了利益链条！！所以现在f部分二三四，甚至一线，城市里50%的房子在叫卖，价格却不为所动！！！屁民是影响不了房价的！！！而国家此时也有点束手无策了！！！！
@u_109108002 我觉得国家现在靠一些国际摩擦来转移国内的矛盾！！！比如南海事件，比如钓鱼岛！！！可笑的是，昨天美国驱逐舰访问青岛！！！！
别忘了国内那么多官二代富二代的窝居然都在美国！！！所以，战争有可能是一场笑谈！！！共同搜刮国内才是实质！！！前四个月，出口增长2.5个百分点！！进口下滑近5个点！！！已然说明了问题！！！
别忘了国内那么多官二代富二代的窝居然都在美国！！！所以，战争有可能是一场笑谈！！！共同搜刮国内才是实质！！！前四个月，出口增长2.5个百分点！！进口下滑近5个点！！！已然说明了问题！！！
房地产的繁荣，房价的上涨，其实就是地产商联合银行内鬼合伙套取国家的巨大资金！和剥削中下层阶级的财富！！！！在这个过程中，国家之所以没下狠手治理！！！是因为国家也从中获得了不小的利益！！！！
下一步！！随着该搜刮完的已搜刮完了，下一步！！！国家将继续搜刮，房产税政策出台！！！！！
下一步！！随着该搜刮完的已搜刮完了，下一步！！！国家将继续搜刮，房产税政策出台！！！！！
不过以现在来看！！！！局势有了新的变化！！！国家现在就是想让房地产崩盘，也不敢了！！！！因为房地产已经绑架了中国经济！！！！数以亿计的农民工就业，我们的城市化！！！都绑在在房地产这辆大战车上！！！！目前千万稳住形势！！！不可崩盘！！！！
那么什么时候可以崩盘呢？？？那就是解救出被绑架的人质！农民工！！！解救农民工脱离房地产的方式是大众创业万众创新！！！！可惜，以我之见，不把农民工们遣返农村！！！恐怕难以解救！！！可是，遣返农村意味着城市化失败，倒退！！！这是TG目前面临的头痛问题！！！
那么什么时候可以崩盘呢？？？那就是解救出被绑架的人质！农民工！！！解救农民工脱离房地产的方式是大众创业万众创新！！！！可惜，以我之见，不把农民工们遣返农村！！！恐怕难以解救！！！可是，遣返农村意味着城市化失败，倒退！！！这是TG目前面临的头痛问题！！！
炸楼成风！全国各地这几年被炸掉的大楼一览
2007-02-03 20:25阅读：21
曾几何时，中国各地掀起了一股炸楼风，这股风潮席卷了中国大地，至今方兴未衰，且有愈演愈烈之势，被爆破的楼房从普通民房到豪华酒店、从学校堂舍到机关行政办公楼，从平房到几十层的大厦，从几十年的破旧老房到现在仅仅才用了几年的新楼，甚至有不少是在建尚未使用或者建设几年还未使用的烂尾楼，从独栋楼房到多幢同时爆破，这些被视为异物的大楼几分钟甚至几秒种就被夷为平地，化为瓦砾，这些大楼基建少则投入则数百万，多则数十亿元，而瞬间犹如孩童玩积木一样被随意推倒
2007-02-03 20:25阅读：21
曾几何时，中国各地掀起了一股炸楼风，这股风潮席卷了中国大地，至今方兴未衰，且有愈演愈烈之势，被爆破的楼房从普通民房到豪华酒店、从学校堂舍到机关行政办公楼，从平房到几十层的大厦，从几十年的破旧老房到现在仅仅才用了几年的新楼，甚至有不少是在建尚未使用或者建设几年还未使用的烂尾楼，从独栋楼房到多幢同时爆破，这些被视为异物的大楼几分钟甚至几秒种就被夷为平地，化为瓦砾，这些大楼基建少则投入则数百万，多则数十亿元，而瞬间犹如孩童玩积木一样被随意推倒
5日下午3时56分，随着一声巨响，总高度62米、19层高的青岛大酒店，在3秒钟内全部倒塌，而这3秒钟价值不菲，共花掉100万。
摘要:“短命建筑”在各地并不鲜见。“十二五”期间，我国每年拆除的建筑面积约为4.6亿平方米，按每平方米成本1000元计算，每年因过早拆除房屋导致的浪费就达4600亿元。“拆了建、建了拆”的闹剧为何一再上演？
中国摩天大楼爆破浪费超4600亿
天津本地媒体曝出，“名门广场”和“水岸银座”两个问题楼盘将会被拆除，涉及业主超过万户；仅仅一个月前，西安市一座1999年封顶的118米高楼被爆破拆除，成为“中国第一拆”；几乎同时，郑州一座2010年建成的天桥，因与当地地铁工程存在矛盾，被整体拆卸。短短两个月内，就有3起成本巨大的地标性建筑“倒下”，引发社会广泛关注。
数据显示，我国每年因过早拆除房屋导致的浪费就超4000亿元。“拆了建、建了拆”的闹剧为何一再上演？
数据55%因形象政绩等被拆除
“短命建筑”在各地并不鲜见。云南河口斥资2.7亿元建设的“中国-东盟河口国际旅游文化景观长廊”，在建成3年后，花费3亿元拆除；建设投入约8亿元、曾是亚洲最大室内足球场的沈阳绿岛足球场，在使用不到10年后因“使用率不高”被爆破拆除……据中国建筑科学研究院估测，“十二五”期间，我国每年拆除的建筑面积约为4.6亿平方米，按每平方米成本1000元计算，每年因过早拆除房屋导致的浪费就达4600亿元。
该研究院对2001年至2010年公开报道的54处过早拆除建筑进行调查，结果显示不合理拆除的竟高达90%。
中国摩天大楼爆破浪费超4600亿
天津本地媒体曝出，“名门广场”和“水岸银座”两个问题楼盘将会被拆除，涉及业主超过万户；仅仅一个月前，西安市一座1999年封顶的118米高楼被爆破拆除，成为“中国第一拆”；几乎同时，郑州一座2010年建成的天桥，因与当地地铁工程存在矛盾，被整体拆卸。短短两个月内，就有3起成本巨大的地标性建筑“倒下”，引发社会广泛关注。
数据显示，我国每年因过早拆除房屋导致的浪费就超4000亿元。“拆了建、建了拆”的闹剧为何一再上演？
数据55%因形象政绩等被拆除
“短命建筑”在各地并不鲜见。云南河口斥资2.7亿元建设的“中国-东盟河口国际旅游文化景观长廊”，在建成3年后，花费3亿元拆除；建设投入约8亿元、曾是亚洲最大室内足球场的沈阳绿岛足球场，在使用不到10年后因“使用率不高”被爆破拆除……据中国建筑科学研究院估测，“十二五”期间，我国每年拆除的建筑面积约为4.6亿平方米，按每平方米成本1000元计算，每年因过早拆除房屋导致的浪费就达4600亿元。
该研究院对2001年至2010年公开报道的54处过早拆除建筑进行调查，结果显示不合理拆除的竟高达90%。
预计，当大部分屁民费了九牛二虎之力，团结了七大姑八大姨之力，挖出老祖宗的血本，终于扛着贷款买上一套房之后，房产税就要出台了！！！！！
也就是说，花100万买套楼，70年内房产税还得交100万，一年税金是1万4000多元！！！70年后，想继续住，还得交地租！！！也就是土地使用费！！！估计价格在50万元左右！！！！
盲目的城市化！！！！导致需要提供大量的就业岗位！！！就不得不引进欧美大量的污染企业！！！污染了中国的环境！！！造出产品给外国使用！！！可悲！！！