继股泡债泡破后，普遍认为房泡先破汇泡后破，不见得。有可能汇泡先破房泡最后。随着外储的减少、美元加息缩表减税美元回流，资本外走，汇率是顶不住的，不是自己能说了算的。而房泡在内，被定为支柱行业，特别是地方财政离不开，在一定时间段还是能托得住的。只有资金外流差不多了，国内没钱高位接盘了，市场规律才会起作用，房泡才会破掉。虽然房价还在小幅涨，但不如汇率贬的快，与美元比价，已经不涨了。汇贬还能勉强支撑，但房泡破了，就是参与各方都亏损，没有受益人。