《真的没崩?》已隐藏

没崩为什么到处都是鬼城?没崩为什么要消化库存?没崩为什么到处都在上演抢人大战?没崩为什么债务违约事件频频出现?没崩为什么发出六个钱包的嚎叫?没崩为什么不敢放开限售?没崩为什么不敢打击房地产投机炒作之风?没崩为什么到处都在拆迁?没崩为什么不允许小产权房上市?没崩为什么要提倡炸楼?没崩为什么要对降价销售单位进行约谈?没崩为什么都谈崩变色?没崩为什么要控制言论自由?没崩为什么抓住调控措施迟迟不肯放手?没崩为什么还在玩太极?没崩为什么不敢尽快实施房地产税收政策?没崩为什么不敢直接加息?没崩为什么地产股暴跌?没崩为什么要出动大量京官做安抚工作?没崩为什么说好的不炒又开始炒作?没崩为什么在全球紧缩的大趋势下非要持续降准?没崩为什么不取消逆回购操作?没崩为什么允许借新还旧不允许债务违约(有多少连利息都还不起的部门机构)?没崩为什么不敢公开空置率真实数据?没崩为什么不敢公布公务员财产登记?没崩为什么大佬们都纷纷转移资产?没崩为什么这么多人为楼市疯狂?没崩为什么有那么多人跳楼自杀?

楼主 waxz1314  发布于 2018-06-02 10:13:57 +0800 CST  
呵呵
楼主 waxz1314  发布于 2018-06-02 10:15:08 +0800 CST  
已癫狂
楼主 waxz1314  发布于 2018-06-02 10:15:35 +0800 CST  
我们拉黑几个喷子你们却要删除和屏蔽整个帖子到底是谁在恐惧?
楼主 waxz1314  发布于 2018-06-02 10:18:54 +0800 CST  
房企融资再遇“寒流”,近500亿公司债遭中止

记者查阅上海证券交易所“公司债券项目信息平台”消息显示,截至5月30日,包括合生创展、富力地产、碧桂园、花样年、新城控股、上海宝龙实业、福晟集团等10家房地产企业中止了公司债发行。

据中房网不完全统计,中止发行债券累计金额接近500亿元。
从媒体公开报道来看,中止发行原因迥异,有企业称审核门槛在提高,需进行项目和资金用途的调整。
在这些被中止的房地产公司债券项目中,拟发行金额最大的规模为200亿元,发行人为碧桂园。根据此前彭博社报道,碧桂园债券中止的原因为“主要系公司拟调整本次债券的募投项目,以使募集资金更好地匹配募投项目并得到更加有效的运用。公司称相关事项还在和中介机构商讨、论证中;待相关事项确定后,公司将继续推进本次债券的审核和发行工作。”
对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,房企近期的发债确实出现一些波折,或意味着发债方面政策还是有收紧的趋势。
严跃进进一步解释称,一方面楼市调控依然继续,如盲目允许企业发债,在缓解企业资金紧张的同时,也会一定程度上缓解房源入市的进度,影响市场供给,达不到调控效果。另外一方面,考虑到当前金融环境有收紧的导向,以及未来利息兑付等压力,就这个角度而言,积极的管制是有必要的,符合当前房地产金融市场风险防控的导向。
实际上,房地产公司债发行审核谨慎对于房地产开发企业也可以起到警示作用。在严跃进看来,企业发债等方面节奏要快,否则政策变动的不确定性很多,这也容易带来很多市场风险。
在中房网对房地产公司债券情况统计过程中发现,今年以来明确被终止的公司债券项目有8个,其中6个项目单笔发行金额在20亿元以上。在已获得通过的公司债券项目累计金额约2000亿元左右,其中3个项目单笔发行金额在100亿元以上。从这些已经通过的公司债券项目情况来看,一方面是单笔发行金额较小的项目更为容易获得通过;另一方面,龙头房企和拥有央企、国企背景的房企、地方城投公司,以及保障房项目和住房租赁项目更为容易通过。
严跃进对此建议,企业发行公司债券需要在资金投入方面有较好的方向,比如类似积极参与住房租赁市场的投资等。
据中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心近期发布的《2018中国房地产上市公司测评研究报告》显示,随着楼市调控的深入,房地产行业的信贷环境也持续收紧,2017年房企融资结构开始发生显著变化。2017年上市房企公司债占比急速下滑,境外融资、股权融资以及资产证券化等占比则大大增加,房企的融资方式也越来越多元化,房地产私募基金、ABS、REITs、永续债等创新融资方式不断涌现。
此前信息显示,2016年10月,上证所发布《关于试行房地产、产能过剩行业公司债券分类监管的函》,要求发行人应资质良好、主体评级AA及以上,严格执行国家房地产行业政策和市场调控政策。
与此同时,房企申报公司债的条件需符合:境内外上市房企,以房地产为主业的央企,省级政府(含直辖市)、省会城市、副省级城市及计划单列市的地方政府所属的房企,中国房地产业协会排名前100名的其他民营非上市房企。
楼主 waxz1314  发布于 2018-06-02 10:30:34 +0800 CST  
一周央行动态:美联储加息预期强烈全球央行“烂尾时刻”正在走来

东方财富网
百家号06-01 16:53
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东方财富网为您整理全球央行最新政策动向,让您全面把握汇市投资机会。本周焦点:美联储再次增强了美联储在6月加息的预期,欧元区第三大经济体意大利的政治危机不断加深,引爆市场对意大利资产和欧元的抛盘,5月人民银行对国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行三家银行净增加抵押补充贷款共801亿元,5月末抵押补充贷款余额为31247亿元。
美联储加息预期强烈 新兴经济体或迎来加息潮
近日,一度表现抢眼的美元搅动了一众新兴经济体国家。迫不得已之下,他们纷纷选择上调利率。与此同时,美联储最新发布被称为“褐皮书”的全国经济形势调查报告,也再次增强了美联储在6月加息的预期。
近段时间以来,阿根廷金融市场一度股债汇“三杀”,迫使阿根廷央行在6天里花费50亿美元干预汇市,更曾在10天时间里加息3次,从32.5%上调至40%。继阿根廷之后,土耳其是紧接其后“暴雷”的国家,土耳其央行紧急宣布将后期流动性窗口(LLW)贷款利率上调300个基点,从13.5%涨至16.5%。
欧元区政治风暴袭来经济数据“拖后腿” 欧洲央行明年6月加息悬了
因意大利政治危机愈演愈烈,加上欧洲央行疲软的经济数据,市场对欧洲央行将于2019年6月加息的预期产生怀疑,并将该预期推迟到2019年9月。但是分析师表示,现在下结论还为时尚早。
今年5月初,投资者预测欧洲央行将在2019年6月召开的会议上宣布加息,但现在看来,到时宣布加息的可能性非常小。周二(5月29日),欧元区第三大经济体意大利的政治危机不断加深,引爆市场对意大利资产和欧元的抛盘,这让人不禁联想到2010年到2012年的欧债危机。
全球央行长期印钞之后“烂尾时刻”正在走来
阿根廷一周三次加息将利率提升到40%,根源是什么?是因为央行印钞无度,政府借贷无度!债务危机爆发就带来本币爆贬和利率骤升。
就在人们还没从阿根廷的震惊中恢复过来的时候,土耳其再次上演加息的一幕。5月24日,土耳其央行召开非例行会议,随后宣布上调后期流动性窗口(LLW)贷款利率300个基点,从13.5%上调至16.5%。土耳其央行4月11日曾经表示,土耳其经常账户到2月份的12个月滚动赤字为533亿美元。
央行:5月对金融机构开展 常备借贷便利操作共347.6亿元
2018年5月中期借贷便利开展情况
2018年5月,为维护银行体系流动性合理稳定,结合金融机构流动性需求,人民银行对金融机构开展中期借贷便利操作共1560亿元,期限1年,利率为3.30%。5月末中期借贷便利余额为40170亿元。
2018年5月抵押补充贷款开展情况
2018年5月,人民银行对国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行三家银行净增加抵押补充贷款共801亿元,5月末抵押补充贷款余额为31247亿元。
日本央行削减购债日元却无动于衷 货币政策正常化仍时机未到
日本央行的这一举动令市场感到意外。自2月28日减持25年多到期债券以来,日本央行一直在所有常规业务中保持买入债券金额不变。在其他主要中央银行进一步走向货币政策正常化之际,日本央行在努力实现2%通货膨胀目标的同时,依然坚持宽松货币政策。上个月的数据显示,剔除新鲜食品后,4月份的消费者价格涨幅放缓至0.7%,依然没有达到日本央行的目标。
楼主 waxz1314  发布于 2018-06-02 10:33:45 +0800 CST  
开发商的高危期来了!继续严控还是放松,楼市终极博弈未来三个月见分晓
搜狐财经06-01 21:40

01
非常敏感期到了!
没有人比房企们更清楚——
危机已在靠近。
“房地产股债遭遇抛售狂潮!”
“有银行称涉及房地产一概不投!”
“天津最大房企千亿债务压顶!”
“天量债务到期!开发商正在违约路上!”
资本市场风声鹤唳,房企一夜失宠。
但属于大多数人的“楼市”,却完全感觉不到冷意,火爆依旧。
人们拿巨资排队抢房,深圳狂欢、杭州抢房、成都熔断……“购房限制事实性放松,二线疯狂抢人,一场离奇‘房荒’来袭!”
好诡异的冰火两重天,为什么一边万人抢房闹房荒,一边房企又被资本嫌弃?
感受一下当前楼市,猜测、试探、侥幸、愤怒、恐惧、躁动……复杂的情绪充满这个超级剧场。
其实,任何重大的政策博弈一旦达到最胶着、最纠结的阶段,矛盾和冲突总是会以最戏剧化的方式上演。
当下差不多就是这样了。
在这个关键期,有一些判断基本已经明确:
1. 楼市博弈已经进入最艰巨的拉锯阶段。
2. 资金链断裂危机显现,未来三个月将是房企的高危期。
3. 中国内地罕见的地产债违约或将爆发,这才是违约潮的高潮。
02
地产复燃的前兆,还是大萧条前的最后疯狂
近两个月,民间的赌一把心理再度高涨。
3·17最严调控的一周年后,“房住不炒”的警告声仿佛已远去,房产大部队开始了新征程。西安、成都、杭州……
最火一个的案例:
5月26日,深圳首个政府介入监管的摇号项目需先交500万元诚意金,现场冻结33亿诚意金,富人们排长队抢总价1600万-6500万的房;5月30日,中签者进入选房区时现场一片掌声响起祝贺,第一位签约购豪宅的客户竟是无工作的90后。
入局者手持巨资排队抢房,买到即赚到,“开盘秒光”的购买力突破了常人对财富的认知。
一旦楼市放出一点风,炒房客立马在“概念高地”、“调控洼地”里快乐地忙东忙西、走南闯北,从自贸区海南辗转杀入云南的西双版纳、广西不知名的防城港以及中朝前线的丹东、珲春。
另一头,开发商找尽各种借口延缓项目竣工,助推一场中国式“房荒”。
一些在15-16年疯狂发债、加杠杆拿地的中小房企此时内心无比纠结:推盘,新房卖不出周围二手房的价,这就是“贱卖”,地王推盘更是亏钱大甩卖;不推盘,等调控放松再卖,但现金、庞氏债务亚历山大。
一些财政吃紧的地方政府也在三心二意,内心无比期盼卖地的昔日重来。
这些人都在豪赌,一旦经济增长乏力,政府会不会掉头重走地产经济的老路。
央地之间微妙的博弈令民间深信,调控放松的信号在步步逼近。
在楼市严调控和金融严监管的影响下,有些城市抢人给了无限想象,即便中央三令五申,又是约谈,又是在央媒上表态,依然难挡地方利益的反扑,更难以扭转民间预期。
毕竟楼市大空头都被始料未及的政策一一暴打过……
打开百度App,看更多美图
其实所有人都清楚,中国楼市只剩下两端,没有任何中间地带。
要么选择北上类型,严守调控一线,楼市降温。
要么放开、放松,然后彻底走向疯狂。
网上流出某中介的内部实际交易数据,大体上是靠谱的。

只是心存侥幸的人大概还没想明白,一旦放开调控,放任房价上涨、土地成本飙升,中国还能拿什么来留住制造业、留住外资?拿什么与美国打全球资本争夺战?那时候一地鸡毛,此时的楼市盛宴只会成为萧条前的最后狂欢。
午(6月1日),厦门土拍出现戏剧性结果,两块土地拍卖价直降万元,仅比25000元/平的底价多出86元和105元,要知道1年半前,附近还拍出了3.85万元/平的地王。
上帝欲使其灭亡,必先使其疯狂。
在政策还没有做出更明确的表态前,民间仍想和政策博弈。
03
房企的生死劫
开发商最有给调控“松绑”的冲动。
因为时间已经越来越紧,从6月份开始房企将正式进入高危期。
为什么碧桂园、恒大这些大房企大半年来求生欲如此强烈、都把“高周转”当成命?
因为在这个高杠杆行业里,一旦停下来,企业随时可能倒下。中小房企尤甚。
一方面是没钱了。
不少房企的现金流在加速消耗。尽管局部城市出现火热抢房情景,但放眼全国,房产投资和销售数据同比增速全面下滑,以房地产销售为主营业务的企业如果还在作死囤地捂盘,极可能出现内部现金流紧张。

房企的融资空间也越来越逼仄。
以前有影子银行给房地产低成本输血,如今信贷环境收紧,为了筹集资金,房企就得付出更大的代价。
信托渠道还是可以走,只是成本飙上了天。据21世纪经济报道,一名华北地区的信托经理称,现在信托的平均收益率涨到了8%左右,信托公司收取1.5%-2%的信托报酬,0.5%的发行费,再加上保障基金相关费用,到最后房企的融资成本就到了10.5%-11%之间。
如果在境内发债,就不得不接受一个创纪录的利率水平——一季度,中国境内地产债平均票面利率已跃升至三年高位,达到6.41%。

天津房企压力山最大。天津市房地产信托集团今年3月发行的5年期债券票面利率为9.5%,这个水平在这家公司历史上以及同等期限的房地产债券中都是最高的。
但发债的门槛还在提高,监管更加审慎,连龙头房企也受阻。最近两周,至少5家房企发债突遭中止:
碧桂园200亿
合生创展31亿
富力地产60亿
花样年50亿
龙湖地产间接全资持有的重庆龙湖80亿

(来源:21世纪经济报道)
海外发债这条求生路径的成本也变高了。
最近一起中资美元债的实质性违约,引起了境外对中国债务问题的恐慌情绪:
原本境外评级机构对国内房企已十分严格,评级是对融资成本最大的影响因素,现在连“国企”都信不过,民企去海外发债能不受影响吗?
加上美元近期重回强势,房企们的融资成本只会上升,毫无下降的可能。

资金乌云笼罩全行业。
4月份房企的到位资金增速在两年来首次由正转负,单月增速-1.2%,资金回流压力巨大。

另一方面,巨额债务紧逼而来,流动性压力恶化。
房地产的还债高峰在6月份正式开启。房企们今年还有1717亿元人民币债券需要兑付,未来三个月的到期规模分别是170亿元、188亿元和227亿元;四季度的到期压力进一步增大,届时需要准备共计877亿元资金来兑付到期的债券。
最重要的是,投资者还有回售2050亿元人民币债券的选择权。
从债务数据来看,今年8月底房企的再融资压力将到达峰值。

房企此时的资金流已经非常脆弱,断裂似乎随时可能发生。截至3月31日,中国上市开发商未来一年内到期的短期借款较一年前增加了一倍多,而公司持有现金对短期债务的覆盖水平,从一年前平均139%下降到了95%,其中低于50%的地产商由去年的11家增加到了23家。
随着地产债集中进入井喷阶段,接下来这三个月必将是地产债违约风险爆发的高危期。
04
信用违约的高潮或将到来
随着五月份一个个地雷炸响,违约潮已经到来,但一切还只是开始。
内地地产债如果爆出第一个雷,真正的高潮才算到来,毕竟这是最高杠杆的行业之一。
市场神经紧张。
5月14日,中信信托爆出天津最大房企天房集团逾1800亿巨债,并发公告提醒天房集团存在债务违约风险,消息一出,市场集体一惊,天房股债双杀。尽管18日天房如期偿还2亿信托并保证“不会违约”,但其他房企能否这么好运,以旧债换新债继续滚下去,还是未知数。
此前,龙湖、泛海的地产债也遭到市场抛售。
如果按照当前的态势往下走,开发商们确实已经走上了违约路。
高层会对房企发出何种形式的清算,接下来的三个月是观察的关键期。
这段时间是前面提及的第一个债务高峰来临,也是中美谈判可能争取到的战略缓冲期。
三个月后地产的苦日子就结束了吗?并不是。未来2-3年,地产债迎来到期、回售双高峰,债务规模之大史无前例。

市场必将经历一次惨痛的债务出清和湮灭,也许不是坏事。
05
纠结的博弈
直到此刻,博弈还在进行中。
5月违约潮来袭之时,高层在15日做出了表态,给市场留出了充足的预期:
“要建立良好的行为制约、心理引导和全覆盖的监管机制,使全社会都懂得,做生意是要有本钱的,借钱是要还的,投资是要承担风险的,做坏事是要付出代价的。”
16日,发改委、财政部联合发文警示房企和城投平台境外发债要做到“谁用谁借、谁借谁还、审慎决策、风险自担”,监管趋严,境外发债受限的态度明确。
这么一看,就是想让一切交给市场去消化。
不过,遇到情况恶化时,要守住底线,只能不过多计较,先救急。
发改委不足一月批复了融创、万科、华远等10余家房地产企业境外发行债券的备案登记。Wind数据显示,截至5月22日,今年以来内地房企已公告计划发行的海外债券达61只,发行总额超过240亿美元,比去年同期大幅度上升105%左右。
民间能感受到,高层很纠结。
4月份固定资产投资和社会消费平零售总额的数据都非常难看,给经济增长前景蒙了层灰。
即使有心“扩大内需”,群众可能也深感无力,消费降级真实地发生在四周。房贷拖累消费,此前被“中产消费升级”刺激之下的冲动也在拖累。
央行数据显示,仅2018年第一季度信用卡逾期半年未偿信贷总额已经达到711.48亿元,8年翻了8倍。

民众身上的债务担子在国际上并不算最重,但是和发达国家相比,中国的人均收入水平实在一言难尽,还怎么为国分忧。
外部宏观环境的突变,更是将博弈推向高潮——
今年第一季度出现了经常项目逆差282亿美元,打破入世以来连续66个季度保持顺差的记录,今后常年顺差或再难持续。

外汇储备余额难改下降趋势,此后还要支付更多的进口账单,相信此时中央更加急于寻求风险对冲。

贸易战造成的外部失衡是否给内部财政刺激打开了想象空间?更准确地说,中央是否会放松调控、重提房地产这个夜壶?
楼主 waxz1314  发布于 2018-06-02 10:56:01 +0800 CST  
@随风2017713 2018-06-02 12:35:25
真的没崩为啥隐藏真的没崩?
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一语中的、这才是真正高手。
楼主 waxz1314  发布于 2018-06-02 15:39:32 +0800 CST  
@随风2017713 2018-06-02 12:35:25
真的没崩为啥隐藏真的没崩?
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楼主 waxz1314  发布于 2018-06-02 15:41:02 +0800 CST  
房企又遇融资难?一周4家中止发债
东方财富网05-31 22:56
上交所信息显示,5月25日到5月30日不到一个星期,就有花样年、碧桂园、富力地产、合生创展4家房企公司债项目状态陆续变更为“中止”,合计拟发行规模达341亿元。
中原地产首席分析师张大伟认为,以下三点值得关注:
1。高负债率、现金流吃紧的双重压力:目前A股上市房企整体负债率已接近80%,其中33家房企负债率高于80%,今年一季度57%的A股上市房企现金及现金等价物净增加额为负数。
2。较大的偿债压力:源于2015年和2016年的房企发债潮,2018年开始进入集中偿付期,往后两年压力更大。
3。传统融资渠道受限:房企境内公司债项目监管效应持续;银行对房企信贷资源的倾斜扭转,“择客户”、“择城市”、“择项目”;非标融资不断趋严;上市房企股权再融资缩量。
楼主 waxz1314  发布于 2018-06-02 15:44:35 +0800 CST  
偿付高峰+违约潮 房企债务压力引人忧
东方头条05-31 19:20
回顾2017年,在“防范系统性金融风险”论调基础上,金融监管力度逐步加强,房地产业融资渠道不断收窄。住建部、银监会、发改委、财政部等多部委均表示要规范购房融资,推动房地产业持续去杠杆和降风险。

2015年伊始,受益于融资环境宽松,公司债券融资打破了房地产行业开发贷、信托为主的传统融资渠道。2016年一季度公司债发行规模近3000亿,但自2016年四季度以来,随着融资政策调控公司债发行规模也大幅下降至500亿左右。受调控政策影响,房企融资渠道收窄,缺钱房企为保持充足现金流不得不发行融资成本更高的债券以保证融资效率。

数据来源:wind
行业景气度与收入将对各企业的抗风险能力产生较大影响。依据wind数据,A股房地产市场收入增速自2013至2015年连续下滑至5.10%后,于2016年迎来大爆发,增长率跃升至28.05%,营收16104.38亿元。然而,2017年增长率即跌回2015年的水平至7%。
相较于盈利情况,现金流往往更重要,现金流的健康稳定是企业偿还债务最根本的保障。鉴于目前的房地产行业普遍项目规模大、开发周期长,随着融资政策的收紧,房企融资渠道不断收窄,多数房企融资难度将会加大,融资成本也将不断上升,现金流压力逐渐显现。对此,房企在年报中也已预见并给出将加速销售回款稳定现金流、降低融资成本,减小资金层面压力等举措。

主流选择国内贷 大幅增长境外债
2017年,房地产开发资金来源和结构基本保持稳定,房地产开发资金共计156052.62亿元。其中,国内贷款25241.76亿元相比外资依然是房企较为依赖的融资手段,而以定金及预收款为主的其他资金来源仍然占据资金总额的48.89%。

2017年的美元债发行规模是同期公司债发行规模的4.6倍,人民币兑美元汇率的持续走强使得境外融资成本较低,但因受美联储加息影响,同时房企此前发布的公司债券普遍为3+2、2+1结构也将集中于2018年、2019年到期,未来很可能进一步推高境外发债成本。

2018违约潮来袭 房企海外融资额翻倍
2018,债券违约大年。
在日趋收紧的金融监管下,先于楼市受伤的是实体经济。
在刚刚过去的四个月,全国有16只债券出现违约,涉及公司包括春和集团、大连机床集团、丹东港、川煤集团、中国城建、亿阳集团、神雾环保、富贵鸟、中安消9家主体,涉及金额高逾130亿元。
进入5月,市场上陆续又有新的违约债券出现,重阳投资5月公布的最新信息显示,今年以来已经有20只债券违约,合计债券余额168.54亿元。截至5月中旬,已有10家主体曝出债券违约,其中5家违约主体为今年新增,分别是亿阳集团、神雾环保、富贵鸟、凯迪生态、中安消。

从违约频率上看,2015年和2016年是新增违约主体和金额的高峰期,2017年虽边际减少,但仍处于较高水平。由此看来,若保持前五个月的频率,2018全年新增违约相比前两年将不遑多让。
债券违约频频发生的另一面,是新债发行的困难重重。
5月21日,东方园林发债遇冷,原计划发行的10亿元公司债券,实际发行规模仅5000万元。董秘杨丽晶快速回应称全是受大环境所累,发债才会有影响,公司正常运营,且具有偿债能力。然而,东方园林股市大跌,并于25日起临时停牌。

反观境外发债,数据显示,截至2018年前4月,房地产企业海外资本市场融资数据达到了233.2亿元,同比2017年1-4月的112.35亿美元上涨幅度达到了107%。4月单月发债金额达到了88亿美元。
有分析人士称,在规模化竞争格局背景下,房地产企业对资金的需求更加迫切,随着信贷市场的调控持续,海外发债成为房企短期融资渠道的主要选择。除此之外,2018年是房地产企业美元债集中兑付的一年,企业面临新资换旧债压力,海外发债需求持续提高。

数据来源:年报
2018年,已有部分房企表示出了着重去化库存,保持良好现金流、加速销售回款的行动及决心。而在融资选择上,受限于国内融资环境的日益收缩以及发改委联合财政部下发的防范外债风险的通知,并将中资企业境外发债审批机制改为备案登记制,随着今年地方债务风险化解的任务迫切性提高,针对外债的管控政策正持续强化,2017年大批量境外发债盛况或被限制。未来侧重将更偏向直接融资,如供应链ABS、长租公寓ABS等资产证券化手段。
同时房地产行业集中度仍处于加速提升的关键时期,随着房企负债情况的不同,对融资效率和成本的选择上则可能会更着重于效率以应对可能发生的流动性风险。
楼主 waxz1314  发布于 2018-06-02 15:47:42 +0800 CST  
5月非农之后:美联储今年加息4次押注增加了……
搜狐财经06-02 11:06
FX168财经报社(香港)讯 隔夜,美国最新出炉的非农就业报告,暗示劳动力市场强劲,且稳健的薪资增长,巩固市场对于美联储6月加息的预期。
数据显示,美国5月非农就业人数增加22.3万人,市场之前预期为增加19万人;失业率为3.8%,前值为3.9%;平均时薪环比增长0.3%,高于之前一个月的0.1%,也高于市场预期的0.2%
至于对美联储加息的预期,隔夜指数掉期显示市场对今年剩余时间加息幅度的预期为55个基点,就业数据公布前为51个基点。
与此同时,最新的就业报告,也使得在6月FOMC会议加息后,还将加息两次的可能性上升……交易商对今年加息四次的押注增加。
“劳动力市场的强度支持了我们对美联储今年还将再加息三次的预估,”穆迪分析高级分析师Ryan Sweet表示,“美联储将对劳动力市场将超过全面就业过多而坐立不安。”
法国兴业银行美国利率策略主管Subadra Rajappa表示,美国利率市场对5月份就业数据的反应表明,在预期6月份加息之后,美联储9月份加息的可能性也增加了。
最近几周利率市场的定价排除了6月之后加息超过1次的可能性,“现在市场将更乐意接受9月有更高的加息概率。”
Subadra Rajappa还指出,“在昨天之前,9月加息概率50%。现在开始预计更高可能性,”接近70%!
此外,荷兰国际集团(ING)预测,6月加息之后,美联储会再加息两次,“酝酿中的全球贸易战”是这种预期面临的主要风险。
这也导致一些分析师相信,欧洲的政治纷争和美国国内保护主义的贸易政策会令美联储在6月12-13日货币政策会议上不敢采取更鹰派的立场。
至于对美元影响,加拿大帝国商业银行分析师Bipan Rai称,平均时薪增长使有“利好美元倾向”,但美元相对于已经超卖的欧元难以大幅上涨,近期而言,欧元/美元有可能测试1.18。
楼主 waxz1314  发布于 2018-06-02 15:48:50 +0800 CST  
消灭全民存款是不道德的行为,打击投机资本才是合理、合法、顺应民意的正确思想。
楼主 waxz1314  发布于 2018-06-02 15:57:08 +0800 CST  
外管局:中国4月份服务贸易逆差241亿美元

第一财经
百家号05-31 16:00
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国家外汇管理局5月31日公布的最新数据显示,2018年4月,我国国际收支口径的国际货物和服务贸易收入13396亿元人民币,支出13064亿元人民币,顺差332亿元人民币。其中,货物贸易收入12186亿元人民币,支出10335亿元人民币,顺差1851亿元人民币;服务贸易收入1210亿元人民币,支出2728亿元人民币,逆差1519亿元人民币。
2018年4月,我国国际收支口径的国际货物和服务贸易收入2127亿美元,支出2074亿美元,顺差53亿美元。其中,货物贸易收入1935亿美元,支出1641亿美元,顺差294亿美元;服务贸易收入192亿美元,支出433亿美元,逆差241亿美元。
楼主 waxz1314  发布于 2018-06-02 16:05:16 +0800 CST  
@我不喜欢中文户名 2018-06-03 02:23:42
这有啥可愤怒的,谷歌都N年前被封杀了。就只能说加大 空。
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你先把上面所有的疑问给解答一遍再说,别说风凉话。
楼主 waxz1314  发布于 2018-06-03 08:17:26 +0800 CST  
@天上人一间 2018-06-03 07:02:21
还好,有钱还想再买一套
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这里不是卖方的地方,出门右转
楼主 waxz1314  发布于 2018-06-03 08:18:08 +0800 CST  

楼主:waxz1314

字数:9903

发表时间:2018-06-02 18:13:57 +0800 CST

更新时间:2018-06-04 22:42:44 +0800 CST

评论数:40条评论

帖子来源:天涯  访问原帖

 

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