2018年5月8日 央视爆出北京房事的爆炸性新政
准确的讲这个消息最早来自昨天
这个限购和共有产权早已不是什么新鲜事，但为什么说是爆炸性新政，以至于五年不谈房事的本楼主，还要专门开个帖子
首先今天刚好是赶上世纪大赌局开帖五周年
其次是这个消息的爆出，可以说是一个里程碑，也可以说是操盘者彻底的，不遮不掩的亮出了底牌
同时验证了本楼主五年前对中国房事斩钉截铁一针见血的论断，就四个字
多
空
通
吃
新政的意思非常明显，就是“让权不降价”
二手房被限购锁住了交易，新房还要继续卖，新房的价格低于二手房，造成趋势性影响引发抛售潮这个后果很严重，怎么办
办法就是强制开发商绝不允许降价销售，购房者也不必承受高价，绝招就是分割产权，极端的话，一折购房未必就不能发生，这个一点都不稀奇，毕竟房子曾经都是免费分配的，但一折购房也只能一折产权，只要是非完整产权，抵押或者出售想都别想，出租也不行，只能老老实实的自住
至于将来的产权如何扯来扯去，那故事就多了去了
不怕故事多，毕竟政府养了这么多猿人，闲着也是闲着
再说了，故事多了，老百姓的日子过的才能更有意思
最后再讲一点
天涯的特色就是多空互怼、毛分互咬、崩溃与鸡血并存
现实也是如此，这就叫二元世界
本楼主的志向
首先是不做坏人
其次是不做傻子
为了回报天涯平台和同道涯友
只随缘讲讲真话
这个限购和共有产权早已不是什么新鲜事，但为什么说是爆炸性新政，以至于五年不谈房事的本楼主，还要专门开个帖子
首先今天刚好是赶上世纪大赌局开帖五周年
其次是这个消息的爆出，可以说是一个里程碑，也可以说是操盘者彻底的，不遮不掩的亮出了底牌
同时验证了本楼主五年前对中国房事斩钉截铁一针见血的论断，就四个字
多
空
通
吃
新政的意思非常明显，就是“让权不降价”
二手房被限购锁住了交易，新房还要继续卖，新房的价格低于二手房，造成趋势性影响引发抛售潮这个后果很严重，怎么办
办法就是强制开发商绝不允许降价销售，购房者也不必承受高价，绝招就是分割产权，极端的话，一折购房未必就不能发生，这个一点都不稀奇，毕竟房子曾经都是免费分配的，但一折购房也只能一折产权，只要是非完整产权，抵押或者出售想都别想，出租也不行，只能老老实实的自住
至于将来的产权如何扯来扯去，那故事就多了去了
不怕故事多，毕竟政府养了这么多猿人，闲着也是闲着
再说了，故事多了，老百姓的日子过的才能更有意思
最后再讲一点
天涯的特色就是多空互怼、毛分互咬、崩溃与鸡血并存
现实也是如此，这就叫二元世界
本楼主的志向
首先是不做坏人
其次是不做傻子
为了回报天涯平台和同道涯友
只随缘讲讲真话
远离历史，远离政治
这是本楼主五年前就表明的人生态度
只要参与历史，无论是左派还是右派
工具而已
无论是和珅还是纪晓岚
奴才而已
即便是为了自己而明明白白自愿做
也毕竟不能在良知上再称之为好人
这是本楼主五年前就表明的人生态度
只要参与历史，无论是左派还是右派
工具而已
无论是和珅还是纪晓岚
奴才而已
即便是为了自己而明明白白自愿做
也毕竟不能在良知上再称之为好人
@henrymalei 2018-05-08 10:24:35
让权可以 不降价不现实的 二手房怎么堵？一旦经济形势恶化，获利盘会砸的狠
------------------------------------------------------------------------
你这口气就是典型的中了经坛特有的毒
中毒的症状之一就是做美梦，还自以为是跟大神一样讲数据讲逻辑讲推理
你自己也说了，一旦
一旦是啥时候
啥样才是恶化
恶化会发生么
都不过是主观愿望和想象而已
再退一步讲，真就恶化了，需要卖房换钱吃饭
到时候地主家都没余粮，接盘资金在哪，买主在哪
到时候还不是操盘者出个政策，房东就乖乖就范，甚至还要感恩戴德，这就叫人性
让权可以 不降价不现实的 二手房怎么堵？一旦经济形势恶化，获利盘会砸的狠
------------------------------------------------------------------------
你这口气就是典型的中了经坛特有的毒
中毒的症状之一就是做美梦，还自以为是跟大神一样讲数据讲逻辑讲推理
你自己也说了，一旦
一旦是啥时候
啥样才是恶化
恶化会发生么
都不过是主观愿望和想象而已
再退一步讲，真就恶化了，需要卖房换钱吃饭
到时候地主家都没余粮，接盘资金在哪，买主在哪
到时候还不是操盘者出个政策，房东就乖乖就范，甚至还要感恩戴德，这就叫人性
@henrymalei 2018-05-08 10:24:35
让权可以 不降价不现实的 二手房怎么堵？一旦经济形势恶化，获利盘会砸的狠
----------------------------------------------------------------------------
其实都说的很清楚了，只掏一折的钱就可以买房不是不可能，但单价总价都可以一分不降
这样政府、银行、开发商、已经高价购房者，二手房持有者、未来潜在购房者等等各方都满意，这就叫政治
二手房不用堵，只要按照人性稍作引导，稍作强制，就是俗称的胡萝卜加大棒，就OK
你让二手房东降价卖房，比割他肉还难，尤其是有个名义的高价在哪诱惑你，这同样是人性，还不懂的话去菜市场体验一下
让权可以 不降价不现实的 二手房怎么堵？一旦经济形势恶化，获利盘会砸的狠
----------------------------------------------------------------------------
其实都说的很清楚了，只掏一折的钱就可以买房不是不可能，但单价总价都可以一分不降
这样政府、银行、开发商、已经高价购房者，二手房持有者、未来潜在购房者等等各方都满意，这就叫政治
二手房不用堵，只要按照人性稍作引导，稍作强制，就是俗称的胡萝卜加大棒，就OK
你让二手房东降价卖房，比割他肉还难，尤其是有个名义的高价在哪诱惑你，这同样是人性，还不懂的话去菜市场体验一下
二手房虽然在绝对数量上占优势，但要说二手房批量抛售能成功
就好比股市的散户可以左右股价走势
这个情况发生过么
关键就是散沙无组织，也就形成不了势力，也就左右不了局势
组织
是一个很可怕的东西
需要严防死守
谁想搞个组织
必须去民政部门登记
否则严打
就好比股市的散户可以左右股价走势
这个情况发生过么
关键就是散沙无组织，也就形成不了势力，也就左右不了局势
组织
是一个很可怕的东西
需要严防死守
谁想搞个组织
必须去民政部门登记
否则严打
@唐僧bu念经 2018-05-08 10:34:42
这个解读最好不要早于砖家叫兽
-----------------------------------------------------------------
今早央视其实已经做了简要解读，说是为了更有效打击炒房
的确有这个效果
但更重要的隐蔽的目的是不能讲的，从来都是如此，这也叫讲政治
其实如果自己脑子够用，从电视新闻和新闻评论中是能听出弦外之音的，毕竟在某些领域良知虽然罕见，但永不绝迹
这个解读最好不要早于砖家叫兽
-----------------------------------------------------------------
今早央视其实已经做了简要解读，说是为了更有效打击炒房
的确有这个效果
但更重要的隐蔽的目的是不能讲的，从来都是如此，这也叫讲政治
其实如果自己脑子够用，从电视新闻和新闻评论中是能听出弦外之音的，毕竟在某些领域良知虽然罕见，但永不绝迹
@镜月天影 2018-05-08 11:00:29
楼主说得有道理，他们向来喜欢“既要”、“又要”、“还要”……
--------------------------------------------------------------
这个也算是长处
将来用好了或许能适用到全世界
归根结底
人性若能升华或者说真正觉悟，无论是统治者还是被统治者
政治就不会那么无良无耻
讲到这了
这帖子估计也快被封了
想留名的赶快啊
哈哈哈
楼主说得有道理，他们向来喜欢“既要”、“又要”、“还要”……
--------------------------------------------------------------
这个也算是长处
将来用好了或许能适用到全世界
归根结底
人性若能升华或者说真正觉悟，无论是统治者还是被统治者
政治就不会那么无良无耻
讲到这了
这帖子估计也快被封了
想留名的赶快啊
哈哈哈
为什么《人民的名义》这么敏感的名字会成为主流热播
把这个想明白了
就知道现在是什么形势
自古中央地方就是对立统一
主席是人民永远的亲人
把这个想明白了
就知道现在是什么形势
自古中央地方就是对立统一
主席是人民永远的亲人
@千里之外的猫 2018-05-08 11:42:55
看到楼主几次提到人性，不得不说，朝廷对国人的人性把握的水平极高。涨价去库存，就只能给针对我国民众设计的。而“天天打你一巴掌，有一天不打，你就感恩戴德”更是上头对人性的洞察。因此，有一天上头会让多空名义上都满意的。
-----------------------------
有一天上头会让多空名义上都满意的
现在已经在这么干，越来越明显而已
看到楼主几次提到人性，不得不说，朝廷对国人的人性把握的水平极高。涨价去库存，就只能给针对我国民众设计的。而“天天打你一巴掌，有一天不打，你就感恩戴德”更是上头对人性的洞察。因此，有一天上头会让多空名义上都满意的。
-----------------------------
有一天上头会让多空名义上都满意的
现在已经在这么干，越来越明显而已
@ty_九伏一 2018-05-08 11:44:23
楼主在做碧梦
-----------------------------
你哪来的回哪去
楼主在做碧梦
-----------------------------
你哪来的回哪去
@henrymalei 2018-05-08 10:24:35
让权可以 不降价不现实的 二手房怎么堵？一旦经济形势恶化，获利盘会砸的狠
----------------------------------------------------------------------------
@sun2014v 2018-05-08 10:53:21
其实都说的很清楚了，只掏一折的钱就可以买房不是不可能，但单价总价都可以一分不降
这样政府、银行、开发商、已经高价购房者，二手房持有者、未来潜在购房者等等各方都满意，这就叫政治
二手房不用堵，只要按照人性稍作引导，稍作强制，就是俗称的胡萝卜加大棒，就OK
你让二手房东降价卖房，比割他肉还难，尤其是有个名义的高价在哪诱惑你，这同样是人性，还不懂的话去菜市场体验一下
-----------------------------
@henrymalei 2018-05-08 11:41:26
这样啊.. 那我在这留言看你说的一分不降会实现还是我说的量价齐跌实现. 因为按照你说的路径，房地产泡沫永远可以不破，这跟我脑子里的常识相违背。我认为该来的一定会来，三年内。
-----------------------------
依意不依言，“一分不降”说的就是个意思，你应该不是拿这个揪辫子抬杠吧
名义价格一定不会明显下降，这个你放一百个心，至于量，旧模式的买卖量一定是暴跌，新的成交量一定会稳步上涨，这个新的成交量就是共有产权房的成交量、这么说你能懂不
让权可以 不降价不现实的 二手房怎么堵？一旦经济形势恶化，获利盘会砸的狠
----------------------------------------------------------------------------
@sun2014v 2018-05-08 10:53:21
其实都说的很清楚了，只掏一折的钱就可以买房不是不可能，但单价总价都可以一分不降
这样政府、银行、开发商、已经高价购房者，二手房持有者、未来潜在购房者等等各方都满意，这就叫政治
二手房不用堵，只要按照人性稍作引导，稍作强制，就是俗称的胡萝卜加大棒，就OK
你让二手房东降价卖房，比割他肉还难，尤其是有个名义的高价在哪诱惑你，这同样是人性，还不懂的话去菜市场体验一下
-----------------------------
@henrymalei 2018-05-08 11:41:26
这样啊.. 那我在这留言看你说的一分不降会实现还是我说的量价齐跌实现. 因为按照你说的路径，房地产泡沫永远可以不破，这跟我脑子里的常识相违背。我认为该来的一定会来，三年内。
-----------------------------
依意不依言，“一分不降”说的就是个意思，你应该不是拿这个揪辫子抬杠吧
名义价格一定不会明显下降，这个你放一百个心，至于量，旧模式的买卖量一定是暴跌，新的成交量一定会稳步上涨，这个新的成交量就是共有产权房的成交量、这么说你能懂不
@henrymalei 2018-05-08 10:24:35
让权可以 不降价不现实的 二手房怎么堵？一旦经济形势恶化，获利盘会砸的狠
----------------------------------------------------------------------------
@sun2014v 2018-05-08 10:53:21
其实都说的很清楚了，只掏一折的钱就可以买房不是不可能，但单价总价都可以一分不降
这样政府、银行、开发商、已经高价购房者，二手房持有者、未来潜在购房者等等各方都满意，这就叫政治
二手房不用堵，只要按照人性稍作引导，稍作强制，就是俗称的胡萝卜加大棒，就OK
你让二手房东降价卖房，比割他肉还难，尤其是有个名义的高价在哪诱惑你，这同样是人性，还不懂的话去菜市场体验一下
-----------------------------
@henrymalei 2018-05-08 11:41:26
这样啊.. 那我在这留言看你说的一分不降会实现还是我说的量价齐跌实现. 因为按照你说的路径，房地产泡沫永远可以不破，这跟我脑子里的常识相违背。我认为该来的一定会来，三年内。
-----------------------------
@sun2014v 2018-05-08 11:53:32
依意不依言，“一分不降”说的就是个意思，你应该不是拿这个揪辫子抬杠吧
名义价格一定不会明显下降，这个你放一百个心，至于量，旧模式的买卖量一定是暴跌，新的成交量一定会稳步上涨，这个新的成交量就是共有产权房的成交量、这么说你能懂不
-----------------------------
@henrymalei 2018-05-08 12:00:41
我说的就是你的意，名义价格仍然会明显下降，量的话先缩再放。泡沫有序的爆掉才更健康，抱着个不定时炸弹，不能轻装上阵。这就是我的立场。尽管你是大V，对于这点我看法还是分歧较大。拭目以待吧。
--------------------------------------------------------------------------
有不同意见最好
气球放气不是非要爆掉，慢撒气也是可以做到的
尤其要说的是，名义价格的下降或许会出现在局部，但绝不会成为对大局造成影响的势头，你想想曾经的降价后的“房闹”，就会明白你所认为的情况，出现的概率太低，嘴上议论可以，别拿这个当决策依据，否则不会有好结果
让权可以 不降价不现实的 二手房怎么堵？一旦经济形势恶化，获利盘会砸的狠
----------------------------------------------------------------------------
@sun2014v 2018-05-08 10:53:21
其实都说的很清楚了，只掏一折的钱就可以买房不是不可能，但单价总价都可以一分不降
这样政府、银行、开发商、已经高价购房者，二手房持有者、未来潜在购房者等等各方都满意，这就叫政治
二手房不用堵，只要按照人性稍作引导，稍作强制，就是俗称的胡萝卜加大棒，就OK
你让二手房东降价卖房，比割他肉还难，尤其是有个名义的高价在哪诱惑你，这同样是人性，还不懂的话去菜市场体验一下
-----------------------------
@henrymalei 2018-05-08 11:41:26
这样啊.. 那我在这留言看你说的一分不降会实现还是我说的量价齐跌实现. 因为按照你说的路径，房地产泡沫永远可以不破，这跟我脑子里的常识相违背。我认为该来的一定会来，三年内。
-----------------------------
@sun2014v 2018-05-08 11:53:32
依意不依言，“一分不降”说的就是个意思，你应该不是拿这个揪辫子抬杠吧
名义价格一定不会明显下降，这个你放一百个心，至于量，旧模式的买卖量一定是暴跌，新的成交量一定会稳步上涨，这个新的成交量就是共有产权房的成交量、这么说你能懂不
-----------------------------
@henrymalei 2018-05-08 12:00:41
我说的就是你的意，名义价格仍然会明显下降，量的话先缩再放。泡沫有序的爆掉才更健康，抱着个不定时炸弹，不能轻装上阵。这就是我的立场。尽管你是大V，对于这点我看法还是分歧较大。拭目以待吧。
--------------------------------------------------------------------------
有不同意见最好
气球放气不是非要爆掉，慢撒气也是可以做到的
尤其要说的是，名义价格的下降或许会出现在局部，但绝不会成为对大局造成影响的势头，你想想曾经的降价后的“房闹”，就会明白你所认为的情况，出现的概率太低，嘴上议论可以，别拿这个当决策依据，否则不会有好结果
@葱sun 2018-05-08 12:23:18
不娶妻，不生子，纵然天塌地陷，我依心如止水，贱命一条，爱咋咋地。
-----------------------------
昆仑山上一根葱
做人要有这个骨气
不娶妻，不生子，纵然天塌地陷，我依心如止水，贱命一条，爱咋咋地。
-----------------------------
昆仑山上一根葱
做人要有这个骨气
@ty_煮沸三江 2018-05-08 13:50:21
楼主说的一手房价格低于二手房在很多地方已经出现了，二手房业主也可以降价卖，只是群体预期心理还没扭转过来
随着老一辈人离世，现在持有中心城区闲置天价老破小的中青年越来越多了，那些房子都没购买成本的。
-------------------------------------------------------------
群体预期，这个词讲的好
政策出台一定是对心理预期的管理和引导
老破小的确是个大问题，政府现在就是尽量拖着看，到时候再说
大概率就是让房主们觉得是鸡肋
楼主说的一手房价格低于二手房在很多地方已经出现了，二手房业主也可以降价卖，只是群体预期心理还没扭转过来
随着老一辈人离世，现在持有中心城区闲置天价老破小的中青年越来越多了，那些房子都没购买成本的。
-------------------------------------------------------------
群体预期，这个词讲的好
政策出台一定是对心理预期的管理和引导
老破小的确是个大问题，政府现在就是尽量拖着看，到时候再说
大概率就是让房主们觉得是鸡肋
一顿午饭的功夫，看到帖子如此之火，新朋老友摩肩接踵挤挤插插你一言他一语
本楼主十分开心
看来这个帖子开的好
每一位帖友的发言，都让本楼主思路大开，似有千言万语不吐不快
无法一一回复，也只能尽可能的，抓住这些稍纵即逝的灵感，把潜在思想转化成文字，记录下来
这也是修行
彼此互相启发
但每个人的修行和收获都离不开自己的努力
良驹无鞭蹄自奋
毕生自修无绝期
与同道共勉
本楼主十分开心
看来这个帖子开的好
每一位帖友的发言，都让本楼主思路大开，似有千言万语不吐不快
无法一一回复，也只能尽可能的，抓住这些稍纵即逝的灵感，把潜在思想转化成文字，记录下来
这也是修行
彼此互相启发
但每个人的修行和收获都离不开自己的努力
良驹无鞭蹄自奋
毕生自修无绝期
与同道共勉
@老账号找不到了 2018-05-08 13:41:19
楼主标题取得好。央视，北京，爆炸性，看热闹的自然多。估计至少一半人是冲着爆炸两字来的。不过进来也没觉得有啥好爆炸的，看到的只有楼主"随缘就说两句"之类的故弄玄虚。一般随缘这种话也就江湖骗子装逼成得道之士的时候爱说。
-----------------------------
随缘这词以及很多好词被用烂，也是没办法的事情，毕竟是神州
下次改成“随机逢缘”能好点
至于爆炸
这个要看个人的感受力和理解力
感受和理解这们功夫的确很难，很多人都是走了多愁善感杞人忧天看见露胳膊就想裸体的歪路
正路是管中窥豹一叶知秋无声处听惊雷
楼主标题取得好。央视，北京，爆炸性，看热闹的自然多。估计至少一半人是冲着爆炸两字来的。不过进来也没觉得有啥好爆炸的，看到的只有楼主"随缘就说两句"之类的故弄玄虚。一般随缘这种话也就江湖骗子装逼成得道之士的时候爱说。
-----------------------------
随缘这词以及很多好词被用烂，也是没办法的事情，毕竟是神州
下次改成“随机逢缘”能好点
至于爆炸
这个要看个人的感受力和理解力
感受和理解这们功夫的确很难，很多人都是走了多愁善感杞人忧天看见露胳膊就想裸体的歪路
正路是管中窥豹一叶知秋无声处听惊雷
@深赛格 2018-05-08 13:41:42
你这又是政府万能论~
有本事你让政府造个高端芯片试试
-----------------------------
政府的确不是万能
但对付某些人处理某些事，的确游刃有余
另
政府万能论不对，芯片决定论更蠢
你这又是政府万能论~
有本事你让政府造个高端芯片试试
-----------------------------
政府的确不是万能
但对付某些人处理某些事，的确游刃有余
另
政府万能论不对，芯片决定论更蠢
@zhongjf000 2018-05-08 12:50:55
哪个天才想出来的办法？
那是不是意味着，我花1/10的钱，买1/10产权，然后开开心心的住进去？
如果以后有了房产税，我是不是只要交1/10？
郭嘉会不会把它的产权转售或者转租给别人？那我是不是就变成了合租客？
-----------------------------
@笛子dr： 2018-05-08 13:27:55 评论
估计傻逼想出来的。既然我买十分之一就可以住 那我干嘛还要买剩下的十分之九 住就好了还能少交房产税 欢迎政府来替我买房
----------------------------------------------------------------------------
别的发言可以暂且不回，楼上的对话一定是要回一个
本楼主宿世修行，今生未曾对众生尤其是愚昧的乌合之众升起慈悲心
但看到你们二位的言论，禁不住要老泪纵横
只想告诉你们一句
孩儿啊，即便被洗脑被虐待久了也不该忘了自己的出身本是主人
原本房子都是不要钱的啊，现在只不过是时代大势使然要一步步的还权于民，怎么反到还不适应不自在了呢
老百姓真是有可恨的一面，也有可爱的一面啊
哪个天才想出来的办法？
那是不是意味着，我花1/10的钱，买1/10产权，然后开开心心的住进去？
如果以后有了房产税，我是不是只要交1/10？
郭嘉会不会把它的产权转售或者转租给别人？那我是不是就变成了合租客？
-----------------------------
@笛子dr： 2018-05-08 13:27:55 评论
估计傻逼想出来的。既然我买十分之一就可以住 那我干嘛还要买剩下的十分之九 住就好了还能少交房产税 欢迎政府来替我买房
----------------------------------------------------------------------------
别的发言可以暂且不回，楼上的对话一定是要回一个
本楼主宿世修行，今生未曾对众生尤其是愚昧的乌合之众升起慈悲心
但看到你们二位的言论，禁不住要老泪纵横
只想告诉你们一句
孩儿啊，即便被洗脑被虐待久了也不该忘了自己的出身本是主人
原本房子都是不要钱的啊，现在只不过是时代大势使然要一步步的还权于民，怎么反到还不适应不自在了呢
老百姓真是有可恨的一面，也有可爱的一面啊