2018年4月2日晚间，今日头条的一篇文章《港媒曝：中国房产税征收细则》。道出了正在立法之中的中国房产税的部分征收细则。据推测可能系从部分参与立法的专家或者智库中流出的立法研究成果。虽不是立法文件，但我们也可以先睹为快：
（注：此信息未经官方证实，仅供阅读，不构成任何建议）

一、纳税义务人：以拥有名下房产的计税家庭或机构为纳税义务人。

二、计税家庭：夫妻、未成年子女、名下无房产的成年子女。夫妻以外的成年家庭成员拥有独立房产后自动脱离不再为家庭成员。除继承外，今后应禁止未成年人拥有房产。

三、征收对象：对计税家庭于全国范围内所拥有的产权房以套数和面积相结合为基础征收房产税，非产权房待转为产权房后再计税。

四、计税依据：房产购置原值或评估值。

五、家庭基本居住套数：夫妻处于在婚状态的，基本居住套数为两套;单身未婚或夫妻处于非婚状态（包括离异、丧偶）的，基本居住套数为一套。机构基本居住套数为零，今后应禁止机构购买住宅房产。

六、家庭免税居住面积：等于人均免税居住面积乘以家庭人数，人均免税面积由地方**自行制定，为30-60平米。机构免税居住面积为零，今后应禁止机构购买住宅房产。免税面积以首套房所在地区制定的标准计算，首套房面积不足以扣除的部分，可于第二套房中扣除，依此类推。

七、税率

（1）采用分段累进税率，年税率为0.8%-5%。超过免税面积落在基本居住套数以内的部分，年税率为0.8%;超过免税面积落在基本居住套数外第一套的部分，税率为2%;超过免税面积落在基本居住套数外第二套的部分，税率为3%;超过免税面积落在基本居住套数外第三套的部分，税率为4%;超过免税面积落在基本居住套数外第四套或以上的部分，税率为5%。

（2）套数排序以房屋购置时间为准，同一天购置的，以房屋面积大小排序。免税面积按照套数排序依次扣除，

（3）与家庭外成员联名持有房产的，也计为单独一套，面积按注明产权比例或平均分摊。

（4）机构拥有的住宅房产也可考虑采用5%的单一税率，并禁止今后购买住宅房产。

八、计税时点

为上一年度12月31日，房产数据和家庭成员，皆以此为准。

九、税收优惠

（1）夫妻无子女的，按照3人计算免税面积;

（2）未婚单身或离异单身按照1.5人计算免税面积但免税面积不超过60平米;

（3）丧偶的单身和子女夭折的单身按2人计算免税面积;

（4）拆迁补偿房产和享受低保家庭可免征房产税。

（5）不在市区范围内的旅游房产可免征或减半征收房产税。

十、征税流程

（1）税务部门于每年一月一日由房产税电脑征管系统自动生成纳税家庭成员信息和本地房产信息，并据此生成缴税通知单邮寄给纳税人，税款需在三月底前缴清，逾期开始计算滞纳金。家庭成员信息可由人口普查数据获得，也可由公安户籍部门反馈获得。本地房产信息由住建部全国住房信息查询系统获得，包括纳税人在本地的所有房产和套数排序、可扣除免税面积等信息。纳税人认为缴税通知单信息有误的，可携带相关证件到本地税务部门办。

国通海外是专业办理、投资移民、海外购房、海外护照的企业，我们是由外籍律师，国际注册会计师，海外精英专才，留学移民专家，专业投资顾问组成的精英团队。立足深圳，服务于全国。上千成功移民客户使我们积累了丰富的经验，信息，与人脉。

高端体验
国通海外将以客为尊的高端服务路线作为公司的长期发展战略，专为客户量身打造适合自己的移民方案、同时，想客户之所想，始终以客户的利益为出发点，竭诚为每一位客户提供优质高端的服务。不追求盲目扩张；而是做精品服务。无论您在何地，我们承诺为每位客户提供同样优质的服务。
专业服务
国通海外资深顾问团队可以为您提供详尽专业的答疑解惑，经验丰富的文案团队可以把您的材料处理得准确到位。优质的客服团队将为客户提供更加完善的服务体验。严格的办案与审案流程，每份申请，要经过多次审核及专业移民律师把关后才能够递交移民局。
诚信共赢
诚信是企业的生存之本。国通海外承诺将对每一个客户提供完整、准确的信息，对每一个案子保持诚实、严谨的态度。国通海外致力于将"诚信经营，人性化服务"这一服务理念贯彻在日常工作的每个环节。
敬业负责
为客户的利益着想，也对员工和合作伙伴的负责。在与众多国内外机构的合作中，国通海外以敬业负责"的态度，获得合作伙伴与客户的信任。

@唬痞 2018-04-03 20:51:54
这么干一线城市还要涨
-----------------------------
涨势肯定要涨的