银行业摔杯为号，集体上调购房首付贷款比率，有的银行上调至40%
首先，坚决远离一切不正常的高杠杆资产，高负债和高杠杆此时就是一班地狱直通车，并是单程票，那里没有卖返程票的。
具体包括，不购买任何年化收益率过高的非保本且与债权直接挂钩的品种，如P2P、民间借贷、信托产品、中低等级的信用债等；坚决回避银行、券商、保险以及互联网金融平台发行的非保本的利率超10%理财产品；不要加杠杆投资任何跟风炒作忽悠的房地产；不配资或增加炒股资金、不搞期货/期权投机等业务。总之老老在家呆着，多看看天涯论谈，多看看我的文章，当然点赞我是高兴的，骂人的滚出去。因为你不听我的话，赔死你活该。
别和我强调只要大多数人反对的事国家就不可能做。好比房子价格，大多数有房或多套者人想法是：如果房价大迭，银行就死了，银行死了，国家的经济就完蛋了，国家经济完蛋了，就发生经济危机了，全国完蛋。国家不可同意这事发生。结论，中国经济危机不可能发生。多么可笑，好像经济危机只要国家反对发生就不能发生一样。世界多次经济大危机都是这些国家同意后才发生的吗？人多了，同意的人多了，算个屁？中国炒房的，房奴几个亿之多吧，他们从骨子里希望房价永远涨下去，因为他们人多，只要人多赞同，一切可行？狗屁理论吧。那是纯粹的唯 心论，而不是唯 物论。如果说之前各界对于“要不要征收房地产税”，因为有太多的人反对征收房地产税，那么我今 天告诉你，如有争议的人请把话瘪在肚子里，昨天人大发言人无疑是释放了鲜明的信号——征收房地产税，已经是确凿无疑的方向。现在舆论最关心的问题已变为，什么时候收，以什么方式收的题。
对于房地产税，之前舆论争论较多的是其对于房价的影响。一方面，很多人期待尽早出台房地产税，这样提高房屋持有成本，那些拥有多套住房的人就会被迫脱手，让房屋尽量回归“用来住的”本性；另一方面，很多房地产养的假学者又鼓吹认为房地产税根本不可能起到打压房价的作用，羊毛出在羊身上，最终提高的成本还是会落到购房人的身上。对施策者施加压力，阻止房地产税出台，因为他们很怕这利国利民的大好事。
几乎每次一有房地产税的消息传出，这两派就会在舆论场炒的硝烟四起。实际上，这事关一个基本问题，出台房地产税的根本目的是什么——是为了降低房价？还是建立地方政府财政收入增收的长效机制？如果为降房价，开发商当然反对，炒房客更之。多套房者更更之。但别忘了，人多有屁用？当关乎国家经济正常发展的大事时，国家部门要吃饭喝粥，国民利益大事之时，开发商炒房客就是夜壶，你乱叫顶个屁用？
国际上的房地产税，是针对所有房屋的普遍征收，而此前重庆、上海则是针对一部分房屋征收。两种不同的征收方面，所面临的困难和所产生的影响截然不同。我们国家最终会采取哪一条路，需要综合评估各方诉求和利益，而不能关起门来轻下决断。
此前关于房地产税，网上已有很多似是而非、以讹传讹的消息，错误的信息会影响到个体利益和楼市产生负面影响。现在官方对于“征收房地产税”已经按下确认键，希望接下来的每一步行动都能更加透明，用权威的信息和公开的讨论，逐步凝聚社会共识，最终确立最有利于国计民生的征收方案。全面征收房地产税是利国利民的大好事，是功德千秋之大事，取税于民而慧用于民。
对于房地产税，之前舆论争论较多的是其对于房价的影响。一方面，很多人期待尽早出台房地产税，这样提高房屋持有成本，那些拥有多套住房的人就会被迫脱手，让房屋尽量回归“用来住的”本性；另一方面，很多房地产养的假学者又鼓吹认为房地产税根本不可能起到打压房价的作用，羊毛出在羊身上，最终提高的成本还是会落到购房人的身上。对施策者施加压力，阻止房地产税出台，因为他们很怕这利国利民的大好事。
几乎每次一有房地产税的消息传出，这两派就会在舆论场炒的硝烟四起。实际上，这事关一个基本问题，出台房地产税的根本目的是什么——是为了降低房价？还是建立地方政府财政收入增收的长效机制？如果为降房价，开发商当然反对，炒房客更之。多套房者更更之。但别忘了，人多有屁用？当关乎国家经济正常发展的大事时，国家部门要吃饭喝粥，国民利益大事之时，开发商炒房客就是夜壶，你乱叫顶个屁用？
国际上的房地产税，是针对所有房屋的普遍征收，而此前重庆、上海则是针对一部分房屋征收。两种不同的征收方面，所面临的困难和所产生的影响截然不同。我们国家最终会采取哪一条路，需要综合评估各方诉求和利益，而不能关起门来轻下决断。
此前关于房地产税，网上已有很多似是而非、以讹传讹的消息，错误的信息会影响到个体利益和楼市产生负面影响。现在官方对于“征收房地产税”已经按下确认键，希望接下来的每一步行动都能更加透明，用权威的信息和公开的讨论，逐步凝聚社会共识，最终确立最有利于国计民生的征收方案。全面征收房地产税是利国利民的大好事，是功德千秋之大事，取税于民而慧用于民。
给我一个杠杆，我可以撬动地球，大学者阿基米德信心满满地说。借给我足够的高利贷，我能把房价吹上天，牛逼客中国炒房客趾高气扬时说的！”炒房客就像新时代阿基米德，前者科学大家造 富世界，后者吹牛逼垃圾扰乱中国经济。
30年河东，30年河西，政府多次喊话强调“房子是用来住的，不是用来炒的”！有些人听了说无用，我行我愿，那句话听起来就是一句屁话。
事实证明真不是一句屁话，是政府公开发表的国家意志。随后各地也加快打击炒房客的节奏，北京率先放狠话“禁商住、改学区政策、自住房供应加快、房贷利率上浮”；随后监管要求金融机构自查个人经营贷、个人消费贷，重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场情况；保定表态“购房10年内不得出售”，堪称史上最严……
而近期，银监会发话助威：今年主基调将控制居民杠杆，说明房贷严控态势短期内都不会放松。
政策高压下红海瞬间变死海，炒房客入水太深抽身乏力，曾经的炒房大神摇身一变包租婆——手里积压大把房子，房价下浮还脱不了手……急得团团转，祖师爷任大炮也坐不住了，看着那些徒子徒孙们的可怜巴巴的眼神，垂头丧气地说了一句话：房地产税也要来了。
炒房客傻眼了，这次心凹凉凹凉的。
1
炒房2年，100万变5000万不是梦，这是蒸的，不是猪的。
春节之前，央视报道过一位炒房客炒房2年，自已100万贷款100万炒出了5000万，拍案惊奇地让好多人没过好年，辛勤劳动者起早贪黑者羞之，实体业老板脸红之，创业者徘徊之，良知者叹息痛恨之。
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30年河东，30年河西，政府多次喊话强调“房子是用来住的，不是用来炒的”！有些人听了说无用，我行我愿，那句话听起来就是一句屁话。
事实证明真不是一句屁话，是政府公开发表的国家意志。随后各地也加快打击炒房客的节奏，北京率先放狠话“禁商住、改学区政策、自住房供应加快、房贷利率上浮”；随后监管要求金融机构自查个人经营贷、个人消费贷，重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场情况；保定表态“购房10年内不得出售”，堪称史上最严……
而近期，银监会发话助威：今年主基调将控制居民杠杆，说明房贷严控态势短期内都不会放松。
政策高压下红海瞬间变死海，炒房客入水太深抽身乏力，曾经的炒房大神摇身一变包租婆——手里积压大把房子，房价下浮还脱不了手……急得团团转，祖师爷任大炮也坐不住了，看着那些徒子徒孙们的可怜巴巴的眼神，垂头丧气地说了一句话：房地产税也要来了。
炒房客傻眼了，这次心凹凉凹凉的。
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炒房2年，100万变5000万不是梦，这是蒸的，不是猪的。
春节之前，央视报道过一位炒房客炒房2年，自已100万贷款100万炒出了5000万，拍案惊奇地让好多人没过好年，辛勤劳动者起早贪黑者羞之，实体业老板脸红之，创业者徘徊之，良知者叹息痛恨之。
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2014年底，李大牛逼还只是上海普通白领一枚，没多少文化，挤地铁，吃盒饭，在深圳房价刚刚开始出现异动的时候，他就像一只到处乱串的苍蝇盯上了一枚带缝臭鸡蛋-畸形的中国房地市场 。他敏锐地发现了机会来了，不用劳动，不必辛苦工作，也不用创业付出太多，一夜就可暴富的天给良机来了。
为了不错失良机，他立刻辞去工作回深圳专职炒房，以100多万做首付再从银行贷出100万在福田买了第一套房子进行投资，没过多久这套房子从400万涨到了800万。
之后房价的涨势出乎了他的意料，但在惊讶之余他把投资的网撒得更大，李先生把父母的房子也都拿去做了加按揭贷款，八杆子打不着的亲戚的指标也都借来买房……到这里为止，还只能算作是普通的炒房技巧。
资料：加按揭贷款
就是仍处在按揭贷款中的房屋进行再次买卖或估价，并且房主向该银行或另一银行再次申请按揭贷款。
说白了就是对有贷款的房子重新估价，按照新评估价追加放贷。只要房子继续涨价，加按揭贷款理论上是可以重复操作的。
为了不错失良机，他立刻辞去工作回深圳专职炒房，以100多万做首付再从银行贷出100万在福田买了第一套房子进行投资，没过多久这套房子从400万涨到了800万。
之后房价的涨势出乎了他的意料，但在惊讶之余他把投资的网撒得更大，李先生把父母的房子也都拿去做了加按揭贷款，八杆子打不着的亲戚的指标也都借来买房……到这里为止，还只能算作是普通的炒房技巧。
资料：加按揭贷款
就是仍处在按揭贷款中的房屋进行再次买卖或估价，并且房主向该银行或另一银行再次申请按揭贷款。
说白了就是对有贷款的房子重新估价，按照新评估价追加放贷。只要房子继续涨价，加按揭贷款理论上是可以重复操作的。