老掉牙的问题，在正常国家不值得一提。人民币虚高，房地产泡沫大到无以复加，眼睛瞎的人都看得见，大人们看不见？还是在下一盘大棋？按照经济规律，庞氏骗局一定穿煲，房地产和外汇一个也保不了。
现实是房地产好好的，很多人正在抢房，外汇正在增长，人民币坚挺，一切非常美好。有两个原因，第一，外贸顺差，还有子弹。第二，外资还有肉吃，有汤喝，没有到跑路做空的时机。虽然每人每年有5万美元可换，但出不去了，肉烂在锅里，zf不担心。像王健林这样的大老板不可以国外投资了，已经投资的外汇，必须回来，否则家法侍候，国内做空的力量消失了，保这保那就要看外资的脸色啦。
外资会一直心安理得呆下去吗，分析一下。委国崩溃前人均月收入1000美元左右，7千多委币。一家麦当劳值50万美元，现在送都没人要。现在委国人均月收入10万委币，5美元，完全没有消费能力。国内麦当劳本土化，说难听的，就是麦当劳跑路，委国是前车之鉴，跑慢了血本无归啊。资本是最聪明的，一叶知秋，麦当劳是第二片树叶了，第一片当然是香港人精李大爷啦。
消费大头，除了房子就是汽车。16年全国销售汽车2千5百万台，德国，日本，美国，韩国等万国车厂贡献2千万台，按每台15万计算，3万亿人民币的消费，外资还有钱赚。但是今年情况不妙，大家去新浪汽车看一看，奥迪Q3Q5长期有10万8万的优惠，不是短期促销，三菱欧蓝德2.0入门版14万多，JEEP1.4涡轮增压11万多，在16年以前根本不可能的，奔驰每个系也有4,5万的优惠，有的甚至7,8万。10万以下的汽车卖的还可以。说明高端人士消费急剧下降，车企春江水暖。房地产疯狂吸血，p民手上没钱了，很多人贷款消费，负债累累，加上实体空心化，环保关闭一大片，产能过剩关闭一大片，搬去东南亚一大批，失业会越来越多，像剥洋葱，剥到核心时候，整个消费力消失，泡沫破裂，经济危机来临。外资无利可图，会争先恐后撤走，迟了换不到外汇。3万亿外汇储备中有一半是外资的钱，如果跑光了，相当于国内缺少10万亿人民币基础货币，放大4倍，相当于缺少40万亿流动货币，房地产崩盘，一切烟消云散。
想想都害怕，怎么办，地油海心的我分析一下：
第一，锁死二手房买卖。将天量货币锁死，减轻换汇压力，阻止游资炒粮食和必须品。大家可以买一手房，因为庄家需要钱用，这个咱们支持，誰也不希望社会乱。二手房业主断供，银行收回来出租，产生的坏账全民承担。没有办法的办法。
第二，学日本，刺破房地产泡沫，不过风险很大，搞不好一大半的家庭破产。
第三，学俄罗斯，让人民币贬值，后果是物价飞涨，控制得好泰铢化，控制不好委币化，风险也很大。