毕业两年准备结婚，看完婚房感觉快被逼疯了
楼主是90后，毕业两年。跟男朋友工作已经稳定，打算明后年结婚。最近几个月一直在看房子。楼主地
处杭州。最深切的一个感受是，房价真特么比我想的要高多了。下面说说是怎么从抱着喜悦的心情看房
到现在的深深的无力跟茫然的感觉。PS:发这个帖子是希望懂得大神帮我分析下杭州房价未来的趋势，现
在到底该不该买？
楼主是90后，毕业两年。跟男朋友工作已经稳定，打算明后年结婚。最近几个月一直在看房子。楼主地处杭州。最深切的一个感受是，房价真特么比我想的要高多了。下面说说是怎么从抱着喜悦的心情看房到现在的深深的无力跟茫然的感觉。PS:发这个帖子是希望懂得大神帮我分析下杭州房价未来的趋势，现在到底该不该买？？
处杭州。最深切的一个感受是，房价真特么比我想的要高多了。下面说说是怎么从抱着喜悦的心情看房
到现在的深深的无力跟茫然的感觉。PS:发这个帖子是希望懂得大神帮我分析下杭州房价未来的趋势，现
在到底该不该买？
楼主是90后，毕业两年。跟男朋友工作已经稳定，打算明后年结婚。最近几个月一直在看房子。楼主地处杭州。最深切的一个感受是，房价真特么比我想的要高多了。下面说说是怎么从抱着喜悦的心情看房到现在的深深的无力跟茫然的感觉。PS:发这个帖子是希望懂得大神帮我分析下杭州房价未来的趋势，现在到底该不该买？？
楼主第一次看的房子是位于市区的运河附近的高端回迁房，闹中取静，周围有硬件设施一流的小学中学幼儿园。之所以看中这个房子是因为楼主每次下班回从运河边走回去，也经常路过这个小区。偶然一次跟姐姐一起走，我姐告诉我这个房子是回迁房，价格比较低，你可以考虑在这里买房子。回去立马查了价格，20000左右，所以一套89方的是180万不到，楼主立马就动心了，因为以前一直以为这个地段这个房子都要三四万一方的。而且外面看起来很不错的小区，马上心动了跟男朋友商量。然后三月份就约了中介看房子。。
看了一个楼层十楼的。80多方的180万。楼主觉得房子跟楼层都不错就是这栋楼靠后了些，加上当时没有决心买。就搁置了。
然后。两三个月后，6月底楼主又跟男朋友去找中介，这个小区80多方的已经飙升至220万，楼主跟男朋友当时那个悔啊。感觉自己亏三十多万。后来怕房子继续涨就不停的看差不多都要210/220万一套。前几天又看了一套中等装修以前租给别人的最低218万。楼主姐姐也来了 说没必要花200多万买在这里。这个小区回迁房老人多，还有个什么实际面积太小。最后楼主就放弃了这个小区。。。
看了一个楼层十楼的。80多方的180万。楼主觉得房子跟楼层都不错就是这栋楼靠后了些，加上当时没有决心买。就搁置了。
然后。两三个月后，6月底楼主又跟男朋友去找中介，这个小区80多方的已经飙升至220万，楼主跟男朋友当时那个悔啊。感觉自己亏三十多万。后来怕房子继续涨就不停的看差不多都要210/220万一套。前几天又看了一套中等装修以前租给别人的最低218万。楼主姐姐也来了 说没必要花200多万买在这里。这个小区回迁房老人多，还有个什么实际面积太小。最后楼主就放弃了这个小区。。。
然后又物色周边的房子。在城东发现了有几个楼盘好像配套都很好，只不过都是期房。看了一个品牌比较好的只剩大户型了。隔一条路就是地铁口，附近还有几个商业体在建，未来感觉很好啊，但是均价是27000+，好吧楼主买不起，但是楼主一查才知道，开盘的时候好像24000的样子。楼主虽然买不起，还是后悔自己没有早点看。
接着在这个往不是地铁那边的反方向隔一两个小区的位置看到另外一个小区，只剩16喽。14楼跟2楼了。16楼跟别的楼层不一样，阳台有东西挡着，明显不舒服啊。价格是248万多一套，14楼的我忘记了 ，2楼的210万。太低。而且这个小区感觉完全就是蹭离它有点远的商业体，相比之前卖完的那个楼盘明显不值。而且89方的户型都是第一排。果断放弃。
接着在这个往不是地铁那边的反方向隔一两个小区的位置看到另外一个小区，只剩16喽。14楼跟2楼了。16楼跟别的楼层不一样，阳台有东西挡着，明显不舒服啊。价格是248万多一套，14楼的我忘记了 ，2楼的210万。太低。而且这个小区感觉完全就是蹭离它有点远的商业体，相比之前卖完的那个楼盘明显不值。而且89方的户型都是第一排。果断放弃。
没办法就继续找。毕竟真实的房价比楼主预想的要高很多，楼主本来预算180万可以买城东一个不偏的小三房的。现在真心觉得这个价格买不到，只能再偏僻一点。事实上去年底跟今年年初杭州的房价还没有涨的，感觉就是从3月份我第一次看房开始，（恩那个时候还没涨这么多。）反正就是各种后悔各种怪男朋友不上心。楼主现在在一个尴尬的位置，买了，价格真心高，很容易当接盘侠。不买，好怕以后周边商业起来继续涨。快疯了。
继续说，然后就在上个礼拜我又发现城东离第二个27000+的那个楼盘不是很远，跟地铁也只隔一个小区的次新房。去年交付的。楼主网上看某中中介价格上半年是185万左右卖过几套的。楼主一下子看到了希望。晚上又去看房子了。然而，靠小区东边的比较吵的三幢，也是最不好的三幢价格最低是205万。再低就是2楼了肯定不考虑。楼主想买这个小区西边靠近商业体对着中心花园的。问了价格最低210万，其实楼主真的看中了 对着花园的一套房子，210万还个价205万这个位置也是在这个行情里算性价比很高的。BUT!!!!!!!!!!!特么的新房子要交将近二十万的税啊。真心觉得我一直所深爱的GJ太坑爹了。拍地把房价拍的那么高我忍了，各种物价高工资低我也忍了。可是你特么我们没钱的年轻人结个婚想买个婚房还要交将近10%税，真是要命，而且这个税是不可以贷款的啊。楼主跟南朋友普通家庭，买婚房也是家里人上班这么多年存下来的。如果210万的房子不算二手房税要60多万现金，可是特么竟然要交这么多税，一下子加上中介费要付80万啦。楼主跟男朋友每个月还要还七八千。简直要命啦。真心觉得ZF推高房价征收这么重的税，对我们普通的年轻人造成太高的压力了。恩这是我的吐槽，相信也代表大部分我们90后80后的心声吧
所以这个我很中意的房子可能会泡汤，毕竟买这个房子压力很大。所以又看了别的。目前为止约了一个城东没有地铁跟配套，但是周边以后会有的楼盘，品牌很好，小区环境好，也不偏。195万，八月满两年不用交营业税了。楼主首付可以控制在50万以内，虽然没有地铁，但是楼主打算跟男朋友买个车。去哪里也方便。现在就是觉得210万那个交税的跟这个195万没税的。楼主心里是喜欢那个的，热闹而且对面就是在建的写字楼。周边有学校地铁跟不远的商业体。
另外，求懂的大神告诉我我要不要再等等，等到年底或者2017年年后买啊。小白真的不懂啊。（ps，求房拖跟空军就不要在这里误导我了啊，楼主真是快被逼疯啦）
另外，求懂的大神告诉我我要不要再等等，等到年底或者2017年年后买啊。小白真的不懂啊。（ps，求房拖跟空军就不要在这里误导我了啊，楼主真是快被逼疯啦）
@andycai211 2016-07-11 13:57:08
不买，租房，参考金星一年租房花百万也不买
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楼主结婚不可能不买房子阿。已经租了2年的房子啦。
不买，租房，参考金星一年租房花百万也不买
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楼主结婚不可能不买房子阿。已经租了2年的房子啦。
@漫山满野 2016-07-11 14:29:33
已经觉得价格非常不合理了还继续买，最后一轮接盘侠加油！
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我也知道这个价格是高位了。但是不买真的可能会继续涨阿。就是怕不买以后会越来越买不起。而且我是结婚必须要买的。现在的选择是现在买还是等年底或者明年。
已经觉得价格非常不合理了还继续买，最后一轮接盘侠加油！
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我也知道这个价格是高位了。但是不买真的可能会继续涨阿。就是怕不买以后会越来越买不起。而且我是结婚必须要买的。现在的选择是现在买还是等年底或者明年。
@吃不胖嘟嘟 2016-07-11 14:34:19
赶上g20??
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主要还是几个地价格拍得很高吧。加上楼市这几个月都在涨杭州也跟着涨了。有人说G20以后会跌。但是谁知道呢。这房价真是把我们要结婚的20多岁的人逼死了
赶上g20??
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主要还是几个地价格拍得很高吧。加上楼市这几个月都在涨杭州也跟着涨了。有人说G20以后会跌。但是谁知道呢。这房价真是把我们要结婚的20多岁的人逼死了
@无花儿的水仙 2016-07-11 14:49:17
刚需就买，别全款买
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你是在杭州的吗？我全款买也没那么多现金阿。现在就是不知道要现在买还是等到过年的时候
刚需就买，别全款买
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你是在杭州的吗？我全款买也没那么多现金阿。现在就是不知道要现在买还是等到过年的时候
@ty_盼1 2016-07-11 15:05:04
我的意见是，不要购买超出自己能力范围的任何东西。不然，后果很严重。
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买房子这种事情，都是有点压力的啦。但是可是接受。就怕自己做了接盘侠。买完就跌。。
我的意见是，不要购买超出自己能力范围的任何东西。不然，后果很严重。
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买房子这种事情，都是有点压力的啦。但是可是接受。就怕自己做了接盘侠。买完就跌。。
@经济睁眼瞎 2016-07-11 15:09:07
国家不断推高房价是怕愚民们手里现金过多被P2P，电信诈骗等创新犯罪把钱骗走了！要理解国家的良苦用心，是为了保卫百姓资产。
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这是高端黑么。。。在事情碰到自己头上之前我一直是相信国家一切都是为了人民的
国家不断推高房价是怕愚民们手里现金过多被P2P，电信诈骗等创新犯罪把钱骗走了！要理解国家的良苦用心，是为了保卫百姓资产。
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这是高端黑么。。。在事情碰到自己头上之前我一直是相信国家一切都是为了人民的
@江城N 2016-07-11 15:14:48
个人觉得杭州房价只会涨不会跌，如果楼主贷款买房就不要考虑多几十万和少几十万，选择好的地段好的房企。
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我周围的人包括我自己也这么看，但是买房子这种大事还是很担心。
我上面说的那个210万加税220多万的的是地段好，195万的是房企品牌好没税，不知道了怎么抉择了。。。。。
个人觉得杭州房价只会涨不会跌，如果楼主贷款买房就不要考虑多几十万和少几十万，选择好的地段好的房企。
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我周围的人包括我自己也这么看，但是买房子这种大事还是很担心。
我上面说的那个210万加税220多万的的是地段好，195万的是房企品牌好没税，不知道了怎么抉择了。。。。。
@wdhh1abc 2016-07-11 15:23:19
房子税确实多，尤其二手房，从卖地开始钱都给zf赚去了.现在房价虽然贵，刚需还得买。我南京的今年这一轮疯涨让多少人打落牙齿往肚里咽。现在新楼开盘几个小时抢光，我也在想现在人这么有钱，房价还不够高。
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真的是，ZF太坑老百姓了。，为什么不能站在我们的角度考虑呢。拍地拍的那么高房价涨了。税还这么收，普通老百姓我们双方父母工作几十年存的钱一下子就没了，还不够，我们还要背债那么多年。真是打落牙齿往肚子里咽，当权者不为百姓考虑，劫贫济富
房子税确实多，尤其二手房，从卖地开始钱都给zf赚去了.现在房价虽然贵，刚需还得买。我南京的今年这一轮疯涨让多少人打落牙齿往肚里咽。现在新楼开盘几个小时抢光，我也在想现在人这么有钱，房价还不够高。
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真的是，ZF太坑老百姓了。，为什么不能站在我们的角度考虑呢。拍地拍的那么高房价涨了。税还这么收，普通老百姓我们双方父母工作几十年存的钱一下子就没了，还不够，我们还要背债那么多年。真是打落牙齿往肚子里咽，当权者不为百姓考虑，劫贫济富
@wdhh1abc 2016-07-11 15:23:19
房子税确实多，尤其二手房，从卖地开始钱都给zf赚去了.现在房价虽然贵，刚需还得买。我南京的今年这一轮疯涨让多少人打落牙齿往肚里咽。现在新楼开盘几个小时抢光，我也在想现在人这么有钱，房价还不够高。
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就是看到南京都涨了，所以怕杭州的不买买不起了 。不是有钱是没有办法。结婚难道租一辈子房子，不为自己小孩子怎么办。。。
房子税确实多，尤其二手房，从卖地开始钱都给zf赚去了.现在房价虽然贵，刚需还得买。我南京的今年这一轮疯涨让多少人打落牙齿往肚里咽。现在新楼开盘几个小时抢光，我也在想现在人这么有钱，房价还不够高。
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就是看到南京都涨了，所以怕杭州的不买买不起了 。不是有钱是没有办法。结婚难道租一辈子房子，不为自己小孩子怎么办。。。
@老刘家2016 2016-07-11 15:29:43
咱只知道是，农村都被赶去城市，国家的手段，就是要保他们自己！不过，空罝太多，假高而已，不出一年就要降了，那些讲还涨的，你没看到都在弄促销，还什么排队？深圳都没那么牛。现在是天天在电视卖房产广告。你以前见到么？
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我跟你说我自己看房子以前都以为排队买房子是假的，是开发商雇人去的。但是真的，我去看了房子才知道，好的楼盘真的是要排队抢。我上面说的有几个一手盘已经买不到了。 真的很多事情要自己经历了才会懂。
房价高，物价也高，国家印钱也多，所以跌不下去吧。
咱只知道是，农村都被赶去城市，国家的手段，就是要保他们自己！不过，空罝太多，假高而已，不出一年就要降了，那些讲还涨的，你没看到都在弄促销，还什么排队？深圳都没那么牛。现在是天天在电视卖房产广告。你以前见到么？
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我跟你说我自己看房子以前都以为排队买房子是假的，是开发商雇人去的。但是真的，我去看了房子才知道，好的楼盘真的是要排队抢。我上面说的有几个一手盘已经买不到了。 真的很多事情要自己经历了才会懂。
房价高，物价也高，国家印钱也多，所以跌不下去吧。
@触网财富 2016-07-11 15:33:15
暂时来看 房价最近几年在杭州这种城市不会跌价 只会疯长 你要是在三四无线城市买房有可能去库存会跌 杭州可能性不大 现在经济基本靠房地产撑 所以你觉得 房价会爆跌吗？？？
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我看的这个一个已经涨了不少了，比去年底涨了50万有的，89方的。
我知道杭州长期跌不下去，因为这几个月涨了，所以我怕我买的位置高了
暂时来看 房价最近几年在杭州这种城市不会跌价 只会疯长 你要是在三四无线城市买房有可能去库存会跌 杭州可能性不大 现在经济基本靠房地产撑 所以你觉得 房价会爆跌吗？？？
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我看的这个一个已经涨了不少了，比去年底涨了50万有的，89方的。
我知道杭州长期跌不下去，因为这几个月涨了，所以我怕我买的位置高了
@天上之鷹 2016-07-11 15:36:34
想买就买，不过要考虑清楚，万一你们中有一人一年内失业或降薪了，或者两人都失业了
你们能不能有把握还房贷？
不要觉得我说这话杞人忧天，国家早就讲了，未来经济是L型发展，现在才是L型的头呢
你如果非常看好未来两年的中国经济杭州经济，那你就去买
上面有个人话说的很对，不要做超过自己力所能及范围太多的事情
-----------------------------
我们两个短期内几乎不会失业，而且我在发展副业，我是很怕我对象失业的。我们目前还贷以后还剩五六千吧。明年收入会更高一点，希望买房子也是种动力。主要杭州买太偏没意义了。买地段不太偏这种的能力就是刚好
谢谢你的忠告
想买就买，不过要考虑清楚，万一你们中有一人一年内失业或降薪了，或者两人都失业了
你们能不能有把握还房贷？
不要觉得我说这话杞人忧天，国家早就讲了，未来经济是L型发展，现在才是L型的头呢
你如果非常看好未来两年的中国经济杭州经济，那你就去买
上面有个人话说的很对，不要做超过自己力所能及范围太多的事情
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我们两个短期内几乎不会失业，而且我在发展副业，我是很怕我对象失业的。我们目前还贷以后还剩五六千吧。明年收入会更高一点，希望买房子也是种动力。主要杭州买太偏没意义了。买地段不太偏这种的能力就是刚好
谢谢你的忠告
@ty_盼1 2016-07-11 15:05:04
我的意见是，不要购买超出自己能力范围的任何东西。不然，后果很严重。
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@豆腐女姐姐 2016-07-11 15:11:40
买房子这种事情，都是有点压力的啦。但是可是接受。就怕自己做了接盘侠。买完就跌。。
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@天上之鷹 2016-07-11 15:43:09
买完就跌不是最担心的
买完了还不起贷款，买完遇到失业和降薪比买完就跌严重多了
到时就怕会影响你们夫妻感情了，为了房子整天吵架，卖又卖不出，还要还贷交房产税
中国经济高速发展几十年，很多人对未来都是充满信心和希望的，未来自己收入会越来越高，生活会越来越好
不过国家已经打预防针了，未来经济是L型发展
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我们目前失业的可能性很小，除非自己跳槽，对未来的还是有的。
我的意见是，不要购买超出自己能力范围的任何东西。不然，后果很严重。
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@豆腐女姐姐 2016-07-11 15:11:40
买房子这种事情，都是有点压力的啦。但是可是接受。就怕自己做了接盘侠。买完就跌。。
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@天上之鷹 2016-07-11 15:43:09
买完就跌不是最担心的
买完了还不起贷款，买完遇到失业和降薪比买完就跌严重多了
到时就怕会影响你们夫妻感情了，为了房子整天吵架，卖又卖不出，还要还贷交房产税
中国经济高速发展几十年，很多人对未来都是充满信心和希望的，未来自己收入会越来越高，生活会越来越好
不过国家已经打预防针了，未来经济是L型发展
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我们目前失业的可能性很小，除非自己跳槽，对未来的还是有的。
@u_95925669 2016-07-11 15:50:42
现在只有几个城市的房价坚挺了，八年抗战要结束了你选择去当汉奸？
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现在一二三线城市房价依然坚挺 ，另外，买房子是逼不得已
现在只有几个城市的房价坚挺了，八年抗战要结束了你选择去当汉奸？
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现在一二三线城市房价依然坚挺 ，另外，买房子是逼不得已