作者：怖诲
昨天中午我们在办公室说到了房价的问题，说到厦门的房子掉了一半的价格，我说掉了一半肯定会出现资不抵债的现象的，这样的话买房人就要再拿出钱给银行，不然银行是可以申请强制执行的。我们的一个财富经理和同事说不会，说房子不要了就可以了，而且银行给你贷款的时候是打过折扣的。
之后我就没有再说话，因为我觉得已经不重要了，再争下去其实是很没有必要的，而且我一个刚入职的，和人家去争一个无所谓的东西，也是没有必要的。
很多人可能说正确与否最重要，但是并不是这样的。我觉得在争论的时候，首先要看是在怎样的环境下，其次看是与谁在争论，最后再看争论的东西正确与否。
环境其实很重要的，因为很多时候中国人讲究一个面子，即使你是正确的，在与人争论的时候，也要避开人多的地方，可能他也知道自己是错的，但是在很多人面前，他不能承认啊，一个人如果不想承认自己的错误，你其实根本是没有办法的。
至于和谁在争论，也很重要，一般来讲不要和与自己相差太多的人去争论，不管是别人与我们相差太多还是我们与别人相差太多，因为级别高的人是有权威性的，很多时候即使他说的是错误的，只要不是牵扯大家利益的原则问题，其实是没有那么重要的，而且与人争论是很容易得罪人的，下属与你争论，显得你没有度量，你与领导争论，显得你不懂事，不会为人处世，为了一些不怎么重要的事，得罪领导，何必呢。
最后，不管你争与不争，也不管你与谁争，怎么争，你都必须保证自己的正确性，你不要争了半天结果你还是错的，那恐怕就太尴尬了，所以，一切都必须立足于你的观点是正确的，然后再去说争与不争。
可能很多时候别人碍于颜面等等没有办法承认自己的错误，但是只要你是正确的，他最终是会知道正确结果的，甚至会当场自己给自己找台阶，但是如果你说的本身就是错误的，恐怕到时候就要你自己给自己找台阶了。
我之所以认为资不抵债是需要补齐差额的，是因为之前有一位以前在投行做的老师，还有一位在私募做的老师以及我的一个在银行的朋友都讲过，所以是肯定不会有错的，而且做私募的老师讲的很详细了。
而房价跌50%，如果不是全款和5成的首付，必定会出现资不抵债的情况，这种情况下，银行必定会要求买房人补足差价，从这个角度来讲，买这套房子的人，赔了至少一半，可能还不止的。
而昨天中午，是在很多人都在场的情况下，而且两个资历都比我老多了，所以其实没有必要去争论的，我知道什么是正确的就足够了。
现实中，并不是每次都一定要正确了，争到让别人认输了才行的，这样的话，你得罪的人，恐怕就太多了，无关紧要的事情，何不让它在无关紧要的时候一直无关紧要呢。
（微信公众号：怖诲一生）