你还信一铺养三代吗?

连续三家,连续四家的转让和出售,有不再要转让费的,有人接盘就算万幸了。
点滴积累不易,一旦兵败,便如山倒。有两小年轻自己给店面门头喷漆,看不出要做什么行业。另外一家前期一直在装修的一家工程停了许久了。旁边一家却挂着锁,透过玻璃可以看到堆在店中央的货架。
有资料曾经分析人一辈子有5次机会,有2次太年轻和衰老不能把握,剩3次像经历这样的一次失败之后,另外两次创业的机会又拿什么资本去抓住呢。
楼主 江湖人称老郎中  发布于 2019-09-12 15:45:25 +0800 CST  
这里也有岁月静好,中秋月圆。






楼主 江湖人称老郎中  发布于 2019-09-13 21:57:46 +0800 CST  
没有什么好消息。
楼主 江湖人称老郎中  发布于 2019-09-17 19:15:11 +0800 CST  
商铺涨跌犯不犯忌?


楼主 江湖人称老郎中  发布于 2019-09-18 22:53:28 +0800 CST  
跟踪观察了两个月了,转让和空铺以每月2家的速度在增加,停止营业的总比例差不多百分之十八左右。
装修停当的那家新铺子,似乎并不急于开张营业,是受了秋凉气氛的影响吗。
没有特别悬崖跌落式的衰退,更无形式逆转的迹象,一切归于平淡,渐渐地没了声气。
楼主 江湖人称老郎中  发布于 2019-09-23 21:49:24 +0800 CST  
那对小年轻的新店开业了,原来是个宠物店,相隔几个铺面的宠物店有伙伴了。
楼主 江湖人称老郎中  发布于 2019-09-24 16:18:38 +0800 CST  
我来翻一页
楼主 江湖人称老郎中  发布于 2019-09-24 18:00:30 +0800 CST  
各位层主辛苦了!
楼主 江湖人称老郎中  发布于 2019-09-27 15:11:15 +0800 CST  
继宠物新店开张以来,计有三家宠物店在营业。仍计有12家铺面转让,其中4家出售。
没有人接盘。
昨天晚上发现一家餐饮人气不错,什么时候可以去偿偿口味如何。
楼主 江湖人称老郎中  发布于 2019-09-27 17:10:36 +0800 CST  
如今的商业格局,坐地商和电商各霸一方,电商仍有渐强做大之势。
自然仍有制肘,电商眼下就盛极一时,商户和平台也存在利益冲突,推广费用日见高涨,相当于租金上涨。商铺租金碰到天花板后也会相应回来。
商铺和电商平台的收益相对平衡,就会出现两种流通媒介相对平衡的状态。
楼主 江湖人称老郎中  发布于 2019-09-28 05:59:57 +0800 CST  
如果要将杭州的商铺分一分高中低的档次,武林延安湖滨板块可谓高端,担负起杭州冲击国际化大都市的重大任务,没有高端优,谈何国际化,旁边有上海镇着,要有所成就。依附大上海,更多承接上海的功能也算是一条捷径了。旁边的南京苏州还虎视眈眈呢。
楼主 江湖人称老郎中  发布于 2019-09-28 06:11:10 +0800 CST  
像各个比如万达、银泰、大跃城以及各种各类专业市场可视中端的商业地标,商业品类交易贴近普通百姓方方面面,让城市多中心,扁平化,生活便利,扩张迅速。
楼主 江湖人称老郎中  发布于 2019-09-28 06:18:35 +0800 CST  
除上述二者之外的商铺,楼主将他们划归低端商业地产,最易受电商的冲击和影响,甚至被控制。社区商铺和普通百姓的日常生活起居息息相关。经营品类规模也适合电商进入发展壮大,由于社区商铺本身的需求被电商分流,价值回归之路才刚刚开始,再加上受经济衰退的双重打击,社区商铺首当其冲,它的价值和价格会有一个巨大的落差。
楼主 江湖人称老郎中  发布于 2019-09-28 06:42:10 +0800 CST  
是不能评论了吗?
楼主 江湖人称老郎中  发布于 2019-09-28 21:51:40 +0800 CST  
看看国庆之后会不会有大规模的限贷。
楼主 江湖人称老郎中  发布于 2019-09-30 22:59:51 +0800 CST  
虽然说消费变得稀少了,但创业的热情还是不缺的,继第三家宠物店开张后,又有一新店面处于装修中,到底是做什么的呢?好期待。
楼主 江湖人称老郎中  发布于 2019-10-08 15:27:45 +0800 CST  
楼主的财经知识确实是小学毕业的水平都不够。
但是要直观地了解铺面价格、租金和M2变化的关系可以用时间做横坐标画一张走势图一看便知,楼主水平有限,只能想想大概什么样子,要画出来力所不能及。大家脑补一下,M2现时应该还在山顶的位置徘徊,至于铺面的价格和租金,已经下坡有好一段了吧。
楼主 江湖人称老郎中  发布于 2019-10-09 08:26:18 +0800 CST  
至于铺面的价格是回落过程还是已处于底部,楼主只想说,现在的价格还早着呢。
楼主 江湖人称老郎中  发布于 2019-10-09 08:29:05 +0800 CST  
楼主有房有铺,但不是盲目的房多,在这种时候,某些人认不清经济趋势,顶多自己陷入困境,好为人师,那就遗害不明真相的人了。
楼主 江湖人称老郎中  发布于 2019-10-09 12:24:26 +0800 CST  
希望小样本能反应大趋势,也能让自己的认知和实践来一次磨合。
楼主 江湖人称老郎中  发布于 2019-10-09 22:35:54 +0800 CST  

楼主:江湖人称老郎中

字数:3779

发表时间:2019-07-26 00:34:12 +0800 CST

更新时间:2019-10-23 08:22:36 +0800 CST

评论数:676条评论

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