也许,房地产的第二只靴子到了该落下的时间了

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回复第2440楼(作者: @漫步fly2011 于 2013-05-10 11:17)
哈哈哈。。。继续跟帖,lz貌似更新有点慢了
[来自Android手机客户端]
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O(∩_∩)O~小号已经买房子了鸟~已经从传说中的死空头变成了死多头鸟~房价已经和洒家关系不大鸟~现在经济环境已经正常了~so~你懂得了吧?呵呵~
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@漫步fly2011 2452楼 2013-05-14 07:30:43
小号的意思是说房价不会降了?还是泡沫慢慢被挤出了。。。江苏江北一地级市房价均价八千多,县城六千吧。。。感觉有压力啊,不知道这样算是高了还是正常
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我的意思是我当初写这个帖子参与房地...
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@漫步fly2011 2453楼 2013-05-15 12:22:26
大概知道小号的意思了。。。房价涨跌跟小号已经无关了。。不过经济环境现在正常么?总是觉得企业在慢慢失血。。
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现在有房子的是一大批人,没房子的也是一大批人,管,无论做什么都会得罪其中的一群。
企业在慢慢失血,但是市场的货币总量却在慢慢增多(人行不发钱,但是港币在印钱,所以货币总量是增加的)。由此引申的就是zy对于全国的控制力在慢慢减弱,而hk在慢慢增强。我这两年一直在想办法来避免这种情况发生,但是迄今为止事情的走向和我的预期恰恰相反。
这样的趋势不是一个好方向,zy对于权力的丧失容忍度总有一个临界点,而随着权力的增大hk的力量和野心也会随之膨胀。
虽然HP演变对于很多人来讲并不是一个不可接受的东西,但是中国自古一来没有一个王朝是以资本立国绝对不是巧合。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-05-15 23:22:42 +0800 CST  
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回复第2440楼(作者: @漫步fly2011 于 2013-05-10 11:17)
哈哈哈。。。继续跟帖,lz貌似更新有点慢了
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O(∩_∩)O~小号已经买房子了鸟~已经从传说中的死空头变成了死多头鸟~房价已经和洒家关系不大鸟~现在经济环境已经正常了~so~你懂得了吧?呵呵~
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@漫步fly2011 2452楼 2013-05-14 07:30:43
小号的意思是说房价不会降了?还是泡沫慢慢被挤出了。。。江苏江北一地级市房价均价八千多,县城六千吧。。。感觉有压力啊,不知道这样算是高了还是正常
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@漫步fly2011 2456楼 2013-05-16 07:30:27
我是觉得一百万亿的M2,港币占得份额应该还没达到起关键作用吧,现在这经济形势太差了,小号要不开个贴讲经济形势呗。。如果按现在情况下去,很多企业资金耗不了一年就要扒下了
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我的感觉是:我是觉得一百万亿的M2,港币占的份额应该起关键作用。没有了港币的支撑,房地产调控早就结束了。
人有了钱,有了闲,才会有第三产业的需求(旅游,各种爱好等等)。房子的问题解决不掉,第三产业的发展困难重重。
现在的经济形势挺正常的啊。总不能有点困难就让国家出政策放水,那样对于老老实实发展实业的企业不公平。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-05-16 22:32:26 +0800 CST  
另外,企业的现金储备都够用1年的了,怎么能叫流动性缺乏呢?
楼主 无聊的小号  发布于 2013-05-17 07:38:32 +0800 CST  
回复第2459楼, @无聊的小号
另外,企业的现金储备都够用1年的了,怎么能叫流动性缺乏呢?
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@漫步fly2011 2461楼 2013-05-17 18:02:24
不是储备资金,大多数都是靠贷款,甚至是担保公司
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有区别吗?
楼主 无聊的小号  发布于 2013-05-18 23:44:33 +0800 CST  
回复第2462楼, @无聊的小号
回复第2459楼, @无聊的小号
另外,企业的现金储备都够用1年的了,怎么能叫流动性缺乏呢?
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@漫步fly2011 2461楼 2013-05-17 18:02:24
不是储备资金,大多数都是靠贷款,甚至是担保公司
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有区别吗?
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@漫步fly2011 2463楼 2013-05-19 09:13:20
有啊。。。早就资不抵债了,可怜的利润都不够还利息,关键问题还不是一丁点,这样的企业起码50%以上。。。结果太吓人了,俺们这儿前十大企业已经倒了三,当然媒体是不可能报道的。。
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你在哪个城市?
楼主 无聊的小号  发布于 2013-05-19 12:26:25 +0800 CST  
我赞成欧洲进行整合。但是我不赞成欧洲以民族主义的方式/名义整合。因为我担心那样欧洲可以利用民族主义的噱头剥夺美国在欧洲的投资把美国人踢出欧洲,同样可以用这种方式剥夺中国的投资把中国踢出欧洲。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-05-19 22:46:47 +0800 CST  
回复第2463楼, @无聊的小号
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另外,企业的现金储备都够用1年的了,怎么能叫流动性缺乏呢?
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@漫步fly2011 2461楼 2013-05-17 18:02:24
不是储备资金,大多数都是靠贷款,甚至是担保公司
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有区别吗?
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@漫步fly2011 2463楼 2013-05-19 09:13:20
有啊。。。早就资不抵债了,可怜的利润都不够还利息,关键问题还不是一丁点,这样的企业起码50%以上。。。结果太吓人了,俺们这儿前十大企业已经倒了三,当然媒体是不可能报道的。。
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@漫步fly2011 2466楼 2013-05-20 18:54:08
江苏苏中地区,搞不锈钢比较多。。。可能比不上外面那些大型企业,在这边好多中小企业负债过亿,利润都还不起利息了。。。
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现在不锈钢/整个钢铁行业的下游主要是房地产,所以现行的模式下不救房地产不锈钢行业救不起来。so,不锈钢行业接下来应该要做的不是找zf营救,而是转型吧?呵呵~
楼主 无聊的小号  发布于 2013-05-20 23:01:45 +0800 CST  
@无聊的小号 7楼 2010-05-09 18:19:22
作者:grandiloquent 回复日期:2010-05-09 06:54:51
做梦吧,还一块儿出血,那些权、贵们怎么可能。
坐等崩溃。。。
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所以说巴菲特老爷子说的没错,现在中国的房地产就是在赌,并且赌的特别大,如果赢了我们和美国一起做庄家,全球座次基本可以确定了,输了就是中央信用及对......
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@站岗天崖 2468楼 2013-05-20 23:10:07
民主化就容易了。
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你喜欢生活在战国时代吗?
楼主 无聊的小号  发布于 2013-05-20 23:24:53 +0800 CST  
回复第2467楼, @无聊的小号
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另外,企业的现金储备都够用1年的了,怎么能叫流动性缺乏呢?
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@漫步fly2011 2461楼 2013-05-17 18:02:24
不是储备资金,大多数都是靠贷款,甚至是担保公司
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有区别吗?
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@漫步fly2011 2463楼 2013-05-19 09:13:20
有啊。。。早就资不抵债了,可怜的利润都不够还利息,关键问题还不是一丁点,这样的企业起码50%以上。。。结果太吓人了,俺们这儿前十大企业已经倒了三,当然媒体是不可能报道的。。
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@漫步fly2011 2470楼 2013-05-21 07:46:15
转型几乎没戏,这边产品大多没用在房地产上,不是螺纹钢,只有什么丝网,机械配件,电热,标准件,还有管件。。。什么aod,扎机什么的,一上马就是好几个亿,目前几乎木有经济效益
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哦。是不是总的来说,这些企业属于既没有高深的技术门槛,对于当地的就业也没有啥影响,也没有什么发展前途的粗放型产业了?那么,这些企业的倒掉,又有什么可惜的呢?
楼主 无聊的小号  发布于 2013-05-21 22:26:36 +0800 CST  
@昭名 2471楼 2013-05-21 09:27:06
楼主把房地产和建筑业搞混了,房价降了,不一定建筑业就死了
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呵呵~我只是不看好不房地产的近期前景,可没说房价会降,更没说建筑业会死哦?
楼主 无聊的小号  发布于 2013-05-21 22:45:43 +0800 CST  
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另外,企业的现金储备都够用1年的了,怎么能叫流动性缺乏呢?
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@漫步fly2011 2461楼 2013-05-17 18:02:24
不是储备资金,大多数都是靠贷款,甚至是担保公司
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有区别吗?
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@漫步fly2011 2463楼 2013-05-19 09:13:20
有啊。。。早就资不抵债了,可怜的利润都不够还利息,关键问题还不是一丁点,这样的企业起码50%以上。。。结果太吓人了,俺们这儿前十大企业已经倒了三,当然媒...
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@漫步fly2011 2474楼 2013-05-22 07:31:37
技术相当没啥,太简单了,对小镇十万人,除了老人,剩下的都是干这个的,外来人口估计还有几万。。早晚都是死路一条,关键到现在为止还没发现转型的方向,有个央企也在这儿投资了,结果烧了几个亿,啥结果都木有
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房地产繁荣带来的钢铁行业大繁荣成就了他们,同样的房地产行业萧条他们也会随之没落。潮涨大家赚钱,潮落行业洗牌。这是再正常不过的事情。
至于转型的方向,我只能说我知道建筑业这个行业永远不会消失。在自由市场经济条件下,高水平的人需要高工资才能招到,而高工资需要高利润才能实现,高利润需要高技术含量才能实现。当然了,最核心的东西还是你的产品有需求。当年也是基本都有手机,而诺基亚占据了市场份额的9成,可谓市场萧条到极点,但是apple照样迅速崛起并成为行业新的领导者。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-05-22 22:48:36 +0800 CST  
当然了,你说的地方属于配件厂商,不是总成厂商,可以类比的是高通和broadcom。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-05-23 12:59:42 +0800 CST  
Smith/Oracle: Why, Mr. Anderson, why?
为什么,安德森先生,为什么?
Why, why do you do it?
为什么,你为什么这么做?
Why, why get up?
为什么,为什么要站起来?
Why keep fighting?
为什么继续战斗?
Do you believe you're fighting for something, for more than your survival?
你相信你在为比你自己生命更重要的东西战斗吗?
Can you tell me what it is, do you even know?
能告诉我吗?你自己知道吗?
Is it freedom or truth, perhaps peace - could it be for love?
是自由还是真相,也许是和平,会不会是爱呢?
Illusions, Mr. Anderson, vagaries of perception.
幻觉,安德森先生,感知的无常.
Temporary constructs of a feeble human intellect trying desperately to justify an existence that is without meaning or purpose.
脆弱的人类智慧为了竭力证明本无目的无意义生命有其价值而创造的脆弱结构.
And all of them are as artificial as the Matrix itself.
都和Matrix本身一样虚无.
Although, only a human mind could invent something as insipid as love.
尽管,只有人类思维才发明得出爱情这般乏味的东西.
You must be able to see it, Mr. Anderson, you must know it by now!
你一定看得到,安德森先生,你现在必须知道!
You can't win, it's pointless to keep fighting!
你赢不了,继续打没有意义!
Why, Mr. Anderson, why, why do you persist?
为什么,安德森先生,为什么,你为什么坚持呢?




You were right Smith. You're always right. It was inevitable.
楼主 无聊的小号  发布于 2013-05-23 23:55:04 +0800 CST  
neo注定要牺牲。无论如何反抗都不会改变这种结局。只是时间早晚和损失大小的问题,反抗越久,身边的损失越大。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-05-24 02:05:03 +0800 CST  
空头不死,房涨不止。neo被同化了,那么接下来zy和hk之间关于全国zz控制权的矛盾便会成为接下来的国内的主要矛盾。而此时房地产已经成为千夫所指,让对方背黑锅成为自己的垫脚石才是一个正常zz家的正常选择。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-05-24 02:14:09 +0800 CST  
这是好事。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
发改委官员:不要指望会有新一轮经济刺激计划
楼主 无聊的小号  发布于 2013-05-26 11:30:23 +0800 CST  
同样是煤城,煤价高的时候,为什么鄂尔多斯可以造偌大一个一个鬼城,太原却连一座立交桥都造不起;为什么鄂尔多斯连放牛娃都可以买几套房子,而山西却是煤老板们买一打一打的悍马,北京的房子是几十套上百套的买,穷人依然需要zf救济。
现在煤价下来了,鄂尔多斯在喊经济转型,山西却第一个跳出来喊工资都发不出来了,底层人没饭吃了,希望zy资金支持。
佛家讲因果报应,儒家讲以德报怨,何以报德?寻常人家尚且懂得损有余而补不足。理论上讲,对于一个败家子,必须让他得到教训。否则对于其他孩子不公平。但是既然要给教训,就要有措施预防他叛家。如果他不能从zy得到资金,那么他就有了足够的理由去投靠对手。如果他从hk得到了资金,不但无法成为一个杀鸡儆猴的典型,反而成了一个跟着zy没饭吃,跟着hk有汤喝的典型代表,那zy就可能会陷入人财两空的尴尬境地。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-06-01 00:49:35 +0800 CST  
贪官就像韭菜,割了一茬还有一茬。
韭菜的价值,其实也就是割了一茬还有一茬。如果因为还会再长就不割了,那么韭菜的下场要么自己开花然后死翘翘,要么被人连根拔光改种别的菜了。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-06-02 11:27:52 +0800 CST  
@无聊的小号 80楼 2010-08-02 23:56:49
现在还有一种观点是zf可以采用拖字诀,等到内需和外需慢慢恢复过来的时候再对房地产动手,关键的问题是:
房地产问题不解决,外需和内需基本上就是就是一句空话
没有房子,,你让内需消费什么?买电器?买车?我放哪儿啊?再说没有房子我买了电器怎么用?没有消费需求,连内需都起不来,中国怎么可能进口欧美的东西?而现在欧美的钱大部分在中国(不在大多数中国人的腰包里),这部分钱是以房地产的形势被固化在市......
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@zhao201305 2487楼 2013-06-02 11:51:15
真不能低估高层的智商。现在的房价调控名为控房价,实为托市。全国人还傻呵呵的以为政府真的回调房价。这水平真不是盖的。
其实如果政府真的想挤压房产泡沫,其实办法多的是。但是他偏偏选了这种办法。就是在救市了。
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房子已经不是问题了。在大多数人已经解决了住房问题,少部分人不存在住房问题的当下,挤压破了,被高房价绑架的人会骂,经济下跌同样会让很多人不满,而住房需求已经不存在,就像一个向父母苦恼撒娇的败家子,你不理他他自己自然就老实了。

另外即使泡沫破了也不会有人感激和叫好,相反zf如果继续这么纠缠不清,那么泡沫破了可能就会引火烧身,一个败家子引得整个家族完蛋的先例也不是没有。所以,当下zf从房地产抽身,撇清关系,上帝的归上帝,凯撒的归凯撒是最好的选择。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-06-02 12:20:35 +0800 CST  
人往高处走,水往低处流。城市化遇阻的结果必然是城镇化。和美国的大工厂基本都在郊区小镇类似,城镇化的表现必然是工厂企业的城镇化。因为工厂乃是吸引外来低层地区性移民的主体,这部分人的承受能力在移民整体中风险承受能力最差,高房价高物价下被赶走的首先就是这批人。而因此我们看到的是工厂类企业对于郊区有着天然的偏好。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-06-02 12:31:57 +0800 CST  

楼主:无聊的小号

字数:615

发表时间:2010-05-09 11:03:00 +0800 CST

更新时间:2018-09-16 13:08:04 +0800 CST

评论数:19554条评论

帖子来源:天涯  访问原帖

 

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