我来说说我们这个小县城的房价吧
宁乡，长沙下属的一个县级市，今年刚刚撤县设县级市！全县人口130万以上左右，城区面积四五十平方公里，城区人口40万以上，城区中心距长沙市区30多公里！所谓的全国百强县，GDP过千亿！规划中的长沙地铁十二号线会修到县城！房价大多在4500-6000之间！ 长沙限购严格，宁乡不属于限购区域，一些资金也外溢，本地拆迁改造动作大，还有很多下面乡镇的人来县城买房，需求很大，新房供不应求，一些楼盘要捆绑车位，摇号，都不一定买得到！消化得特别快！二手房价格也上来了，不过还算好，价格只从去年三四千上涨了不到两千
县内也有不少品牌开发商，绿地，碧桂园，雅居乐，美的地产，中建，新力……………县城的房子特别多，大型一点的商场也有不少，人人乐，大润发，步步高，红星美凯龙，奥特莱斯………还签约了什么卜蜂莲花，天虹商场什么的也快开业，还有一堆商业综合体在建，教育也很强势，一直在湖南县级当中前三，也有华强方特欢乐世界那种游乐园明年开业，县内一个国家级经济技术开发区，一个省级高新区，有很多类似江苏，广东那种血汗工厂，比较有名的有格力电器，三一重工，楚天科技，圣得西，青岛啤酒，加加酱油…………一大批血汗工厂，这两个地方这是宁乡一千多亿GDP的支柱！水分就不知道多少了！
还有整个城区，靠近长沙市区的乡镇都划进了国家级新区___湘江新区的范围，现在没高铁，只有一条普铁，以后修渝长厦高铁，长益常高铁会在宁乡设站，有长沙地铁十二号线，地铁估计要十多年吧，长株潭城际铁路我想也会西延到宁乡，高速还是有好几条，到长沙有高速，国道，快速市道，到全省都方便，毕竟长沙吸血全省，吃剩的会分点给宁乡#(滑稽)，未来发展不可限量，
港真的，我觉得五六千房价不高，我还能接受！大家来说说你们那里的房价吧！我觉得受长沙影响大，本地拆迁改造还要一段时间，加上不少买涨不买跌的人，还会持续上涨一段时间，个人预测均价七八千就差不多了吧！
湖南的房价都整体偏低，可能是人比较穷吧，就我们县城五六千的房价，还是全省县级中是数一数二的，甚至比湖南一些地级市都高！是幸运，还是一种悲哀呢？
几个月过去了，普通住宅现在均价6000+了，5500一下基本没有选择了，最高的恒大听说高层开盘要8000+，现在一些毛坯洋房也是七八千了！
楼主：xegxdhdxgd
字数：1018字
发表时间：2017-09-13 05:47:10 +0800 CST
更新时间：2018-05-11 18:04:51 +0800 CST
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帖子来源：天涯 访问原帖