出乎大多数人意料,这次人民币贬值,可能会导致房价大涨

我一向不看好整个房地产的大局势,但这次不得不反过来看了,过多的分析就不说了,这次央行主导的人民币贬值,加上中国封闭的体制结构,结合当前的经济形势,人民币贬值,可能会导致恐慌性购房,房价大涨,两年后顺利迎接房产税。
过两年回头再看看吧。


我一向不看好整个房地产的大局势,但这次不得不反过来看了,过多的分析就不说了,这次央行主导的人民币贬值,加上中国封闭的体制结构,结合当前的经济形势,人民币贬值,可能会导致恐慌性购房,房价大涨,两年后顺利迎接房产税。
过两年回头再看看吧。

楼主 耶耶青  发布于 2015-08-11 13:48:00 +0800 CST  
@销魂de牛顿 2015-08-11 15:21:10
楼主你这么说就不对了,可以说毫无逻辑
贬值分为两种,
一是快速大幅贬值,资本来不及出逃,确实会导致房价确切的说是所有商品价格立刻大涨
第二是长期缓慢贬值,虽然幅度也很大,但是时间长,资本可以外逃,房价暴跌,这就是区别
当然,如果从长期来看,物价都会上涨(这是废话)但是如果是第二种情况,投资房产就会被拖死,房价会在相当长时间大跌
-----------------------------
你没有理解中国的货币发行机制和政治体制,最重要的是中国所处的发展阶段及人口素质。中国目前70%的人能够理解的财富就是房产,甚至还有一部分没有财产观念。只有20%的人能够理解股票做为财富衡量指标,5%不到的人能够理解外汇作为财富象征。
楼主 耶耶青  发布于 2015-08-11 15:45:24 +0800 CST  
@爱花的猫1 2015-08-11 15:58:24
这是为了防止泡沫破裂而采取的措施,目的是防止经济硬着陆。
但是楼主的逻辑有问题。
现在很多企业经营困难,ppi下跌的趋势并没扭转,实质上还是供大于求。所以,员工的薪资没有大幅度提升,扭转泡沫趋势的基础不存在。
-----------------------------
看总量,看通胀,有一种上涨叫恐慌
楼主 耶耶青  发布于 2015-08-11 16:09:32 +0800 CST  
@爱花的猫1 2015-08-11 15:58:24
这是为了防止泡沫破裂而采取的措施,目的是防止经济硬着陆。
但是楼主的逻辑有问题。
现在很多企业经营困难,ppi下跌的趋势并没扭转,实质上还是供大于求。所以,员工的薪资没有大幅度提升,扭转泡沫趋势的基础不存在。
-----------------------------
我不愿意相信这样的事情发生,但是我估计去超市购物会越来越贵,民生领域的通胀已经在所难免,也奇怪那么多利空击不倒我的大爱伊利股份,一直没找到合适的买点
楼主 耶耶青  发布于 2015-08-11 16:11:29 +0800 CST  
奇葩的是老百姓向来不团结,亏本就不卖,你看看一年后粮食能什么价格,别给我提进口,你进口半年看看外面粮食涨不涨
楼主 耶耶青  发布于 2015-08-11 16:13:24 +0800 CST  
粮食价格一上涨,票子才真正的毛了

未来做农产品的深加工是个不错的行业
楼主 耶耶青  发布于 2015-08-11 16:15:09 +0800 CST  
@an77778 11楼 2015-08-11 15:26
rmb不是国际货币,外汇出去要变成rmb留下来。国内会有更多的人民币。变形QE。资产价格会怎么样?哈哈。
-----------------------------
@briwind 2015-08-11 16:37:07
好像需要考虑到的因素很多,房价是上下好像是很复杂性,据说很多国外的热钱以前看RMB升值,很多是以房产的形式留在国内,等着以rmb计价的资产(也就是房子)升值,现在预期贬值了,他们要逃走,要换回美元,会争着抛售,房子会下跌
这次是rnb对外贬值,不是对内贬值,要搞清楚对内对外,这也是听网上人分析的,本id经济门外汉的
-----------------------------
要是这么简单就好了

修水管的事已经说了,大家知道了吧,价值凝聚到那里了?
说实话,以前我是不看好房地产的,房价起码是要分化,目前看形势不对,国家好像根本就是铁了心要发货币,这节奏停不下来了。

其实明智的做法是允许经济快速下滑,破坏产能后慢慢增长。看修水管这事,我估计是铁了心通胀。
楼主 耶耶青  发布于 2015-08-11 16:42:39 +0800 CST  
我一向看空地产,这么多人盼着房价跌,我更加坚定了我的看法,在未来货币持续超发的情况下,优质地产仍然会持续涨价。

对了,我不知道谁说的美元储备减少,就一定要收回人民币,这都是老掉牙的想法了,只要房价不跌,我党就可以持续印钞,而持续印钞又可以维持房价高位。请深刻理解房价不跌,就可印钞。
楼主 耶耶青  发布于 2015-08-12 10:51:36 +0800 CST  
崩溃论就像一个宗教一样,让你消极,等待,毁了你的一生,大部分人应该积极向上才对。作为一个小老百姓,实际上我们没有别的更好的办法,只能赌国运,很多人认为国家会甭哭,人民吃不上饭,真到那一步,你做什么都没有用,比那些炒股票炒房子的更惨,因为你太消极了。所以这次国家主动出击,人民币贬值,我还认为股市和楼市会大涨,让大部分崩溃论者目瞪口呆,哈哈。

顺便说一下,我一般不炒作,我只是这么认为。
楼主 耶耶青  发布于 2015-08-12 12:37:00 +0800 CST  
@销魂de牛顿 2015-08-11 15:21:10
楼主你这么说就不对了,可以说毫无逻辑
贬值分为两种,
一是快速大幅贬值,资本来不及出逃,确实会导致房价确切的说是所有商品价格立刻大涨
第二是长期缓慢贬值,虽然幅度也很大,但是时间长,资本可以外逃,房价暴跌,这就是区别
当然,如果从长期来看,物价都会上涨(这是废话)但是如果是第二种情况,投资房产就会被拖死,房价会在相当长时间大跌
-----------------------------
@耶耶青 2015-08-11 15:45:24
你没有理解中国的货币发行机制和政治体制,最重要的是中国所处的发展阶段及人口素质。中国目前70%的人能够理解的财富就是房产,甚至还有一部分没有财产观念。只有20%的人能够理解股票做为财富衡量指标,5%不到的人能够理解外汇作为财富象征。
-----------------------------
@zjn19691969 2015-08-12 12:34:55
逻辑推断完全错误,人民币贬值--外汇流出(热钱出逃)--外汇占款下降--泡沫缩小---房地产价格下调(特别加上房产税)
-----------------------------
我一看到你说外汇占款,我就知道你太嫩了,哈哈
楼主 耶耶青  发布于 2015-08-12 12:40:05 +0800 CST  
@销魂de牛顿 2015-08-11 15:21:10
楼主你这么说就不对了,可以说毫无逻辑
贬值分为两种,
一是快速大幅贬值,资本来不及出逃,确实会导致房价确切的说是所有商品价格立刻大涨
第二是长期缓慢贬值,虽然幅度也很大,但是时间长,资本可以外逃,房价暴跌,这就是区别
当然,如果从长期来看,物价都会上涨(这是废话)但是如果是第二种情况,投资房产就会被拖死,房价会在相当长时间大跌
-----------------------------
@耶耶青 2015-08-11 15:45:24
你没有理解中国的货币发行机制和政治体制,最重要的是中国所处的发展阶段及人口素质。中国目前70%的人能够理解的财富就是房产,甚至还有一部分没有财产观念。只有20%的人能够理解股票做为财富衡量指标,5%不到的人能够理解外汇作为财富象征。
-----------------------------
@zjn19691969 2015-08-12 12:34:55
逻辑推断完全错误,人民币贬值--外汇流出(热钱出逃)--外汇占款下降--泡沫缩小---房地产价格下调(特别加上房产税)
-----------------------------
如果这么简单的玩法,所有人都发财了

唯一可以确定的就是钱不够花,需要发钞票。
楼主 耶耶青  发布于 2015-08-12 12:41:53 +0800 CST  
@销魂de牛顿 2015-08-11 15:21:10
楼主你这么说就不对了,可以说毫无逻辑
贬值分为两种,
一是快速大幅贬值,资本来不及出逃,确实会导致房价确切的说是所有商品价格立刻大涨
第二是长期缓慢贬值,虽然幅度也很大,但是时间长,资本可以外逃,房价暴跌,这就是区别
当然,如果从长期来看,物价都会上涨(这是废话)但是如果是第二种情况,投资房产就会被拖死,房价会在相当长时间大跌
-----------------------------
@耶耶青 2015-08-11 15:45:24
你没有理解中国的货币发行机制和政治体制,最重要的是中国所处的发展阶段及人口素质。中国目前70%的人能够理解的财富就是房产,甚至还有一部分没有财产观念。只有20%的人能够理解股票做为财富衡量指标,5%不到的人能够理解外汇作为财富象征。
-----------------------------
@zjn19691969 2015-08-12 12:34:55
逻辑推断完全错误,人民币贬值--外汇流出(热钱出逃)--外汇占款下降--泡沫缩小---房地产价格下调(特别加上房产税)
-----------------------------
@耶耶青 2015-08-12 12:40:05
我一看到你说外汇占款,我就知道你太嫩了,哈哈
-----------------------------
@zjn19691969 2015-08-12 12:49:46
无锚印钞除了战时,和平时段没人敢这么做
-----------------------------
全世界都这么干了,你还想盯黄金吗,哈哈
楼主 耶耶青  发布于 2015-08-12 12:55:21 +0800 CST  
加快征地,货币补偿,商壤变法才是正道
楼主 耶耶青  发布于 2015-08-12 12:58:23 +0800 CST  
深挖中西部旅游资源,彻底翻新各重点城市地下管道工程,大力支持各地研究所上高精尖项目,全民高中-技工免费教育,全民医疗,对应货币发行。狠发货币,只要创造了财富,只要这些钱去到底层老百姓身上,就不会大通胀,反而拉动了内需。

楼主 耶耶青  发布于 2015-08-12 13:05:51 +0800 CST  
@耶耶青 2015-08-12 12:37:00
崩溃论就像一个宗教一样,让你消极,等待,毁了你的一生,大部分人应该积极向上才对。作为一个小老百姓,实际上我们没有别的更好的办法,只能赌国运,很多人认为国家会甭哭,人民吃不上饭,真到那一步,你做什么都没有用,比那些炒股票炒房子的更惨,因为你太消极了。所以这次国家主动出击,人民币贬值,我还认为股市和楼市会大涨,让大部分崩溃论者目瞪口呆,哈哈。
顺便说一下,我一般不炒作,我只是这么认为。
----------------------------
@无助的小石头 2015-08-12 13:21:40
房价涨跌尚且未知,但是冲着楼主说“大部分人应该积极向上才对”这句,就应该顶你。
-----------------------------
谢谢,国家还有很多招,不必太在意崩溃论,一招即可破局,就是土地流转,宅基地流转,货币补偿
楼主 耶耶青  发布于 2015-08-12 13:25:50 +0800 CST  
@耶耶青 2015-08-12 13:05:51
深挖中西部旅游资源,彻底翻新各重点城市地下管道工程,大力支持各地研究所上高精尖项目,全民高中-技工免费教育,全民医疗,对应货币发行。狠发货币,只要创造了财富,只要这些钱去到底层老百姓身上,就不会大通胀,反而拉动了内需。
-----------------------------
@湛蓝湛蓝的湖水 2015-08-12 13:23:48
看来楼主体制内的嘛,说话怎么跟台上的泠道一样有板有眼头头是道唾沫横飞。
深挖-彻底-大力,又得富一批猿类亲属,呵呵
-----------------------------
哈哈,真不是,私营企业打工而已。上头也没别的办法,就这些招了,也就是控制一下节奏。
楼主 耶耶青  发布于 2015-08-12 13:30:28 +0800 CST  
@calmewf 2015-08-12 13:25:22
看到的报告是房价下跌。
-----------------------------
别听他们忽悠,房价的趋势是分化,找那种能留给儿子的儿子的儿子的,千万别碰那种儿子以后都不会要的,哈哈
楼主 耶耶青  发布于 2015-08-12 13:32:18 +0800 CST  
@tony_trh 2015-08-12 13:42:49
崩溃论就像一个宗教一样,让你消极,等待,毁了你的一生,大部分人应该积极向上才对。作为一个小老百姓,实际上我们没有别的更好的办法,只能赌国运,很多人认为国家会甭哭,人民吃不上饭,真到那一步,你做什么都没有用,比那些炒股票炒房子的更惨,因为你太消极了。所以这次国家主动出击,人民币贬值,我还认为股市和楼市会大涨,让大部分崩溃论者目瞪口呆,哈哈。
顺便说一下,我一般不炒作,我只是这么认为。
==......
-----------------------------
哈哈,别激动,兄弟,你没仔细看清我说的话,当前是分化,普涨还需要时间。

给你说个事,你可以看看购买力,郑州东区的房子,一个新小区,交楼没多久,二手房出来了,年初一万有卖,现在都一万四了,还有人买,哈哈。我亲身经历,我看上一套,当时刨除车位12000的单价,第一天晚上还和房东说好了第二天见面,第二天联系的时候,说已经卖掉了,都是别的中介搞的鬼,所以说这个世界我们有时候真看不透,毕竟全国货币增长速度在这里放着,我们每年的财富增长速度低了,别人的就高了,再说了,巨大的贫富差距就是因为某一部分人收入增长太快了。

说实话,房子长远看,我也不看好,但是大到政府,小到个人,当前环境没办法。
楼主 耶耶青  发布于 2015-08-12 13:53:52 +0800 CST  
@huangyu0422 8楼 2015-08-11 15:18
对内早已贬值,这次是对外贬值,大家会恐慌性购美金,会导致外资撤离,人民币反而减少,房价必跌
-----------------------------
@dalishuishou66 2015-08-12 10:55:03
点赞~这才是真的,抽走蓄水池里的水,房价如何涨?中国房价不是买房人买不买的问题,是蓄水池里水多不多的问题。打爆汇率相当于打爆房价。
-----------------------------
@朝圣者1982 2015-08-12 14:08:31
外资撤离难道带走的是人民币?人家带走的可是美元!知道自己的人民币怎么来的不?央妈默认每收到1美元,就印6.2元人民币,这叫外汇占款。现在人家走了,拿人民币来兑换成美元,按道理说人家每兑换走1美元,央妈就要销毁6.2元人民币,如果是这样的话,那肯定人民币是减少了,房价必跌,这是通缩。那么问题来了,如果人家换走了美金,但是央妈没有销毁对应的人民币,而是让这些人民币继续在市场上流通呢?那您老觉得人民币是......
-----------------------------
大佬,看透了我党了,哈哈
楼主 耶耶青  发布于 2015-08-12 14:17:00 +0800 CST  
@角斗士炒股 2015-08-12 16:16:34
楼主,你的逻辑反了。
-----------------------------
我都说了,这次可能会出乎大多数人意料,你就是大多数,哈哈
楼主 耶耶青  发布于 2015-08-12 16:18:18 +0800 CST  

楼主:耶耶青

字数:9960

发表时间:2015-08-11 21:48:00 +0800 CST

更新时间:2015-08-16 23:34:30 +0800 CST

评论数:1506条评论

帖子来源:天涯  访问原帖

 

热门帖子

随机列表

大家在看