楼主见到部分地带，人口密度大，并且大多数是坡耕地，抛荒量极大，人均土地几分地，基本无法解决生存需求。集约化，也没有任何农业公司感兴趣来进行，因为这样的土地，劳动力成本高，土地整治花费也极大。同时，当地农民地租要求也高，时间周期也短，只有十一年承包期内进行土地流转。因此，这些土地，除了骗取农业补贴的，就是要忽悠的。苗木种植，以前可以依托房地产进行的园林苗木，现在房地产不景气，苗木无人问津，同时，水果滥市，大量的果品掉在地里无人捡拾。规模化平整，由于投入巨大，周期又短，没有一个企业对此感兴趣。

另一方面，对于城市具级差的地带，大量商品粮基地，被圈占作为所谓的工业园区，进行荒废，套住政策和银行，希望变作建设用地，有一些，已经作了部分基础硬化，复耕变得极其困难。形成一系列的政策难题。类似江汉平原，成都平原，华北平原和长江中下游平原，大量的产业园，农家乐，其实是为以后的土地规划埋下了不少的定时炸弹。搞农家乐也好，搞交通及园区建设也罢，根本无法集约化农业集中利用。相当多良田美地，被集中建起了鬼城，未发生任何需得着的效益。这一些，都必须让相关政策制定者反思。

解放初期，在规划布局时都知道，利用不易耕作地建厂建房，利用庙地坟地建学校办公场所，现在，圈占的基本上都是最益农的耕地，在搞这些基础设施建设。完全断掉了子孙的生存之本。如果是一个人的私产，没有人愿意这样来糟蹋的。

最近楼主发现一个非常奇特的现象，游乐项目反而相当的火。根本西方的理论是，越是在经济不景气或者实体经济越萧条时，游乐项目越火。

我们以暂新的姿态迎接２０１７，希望朋友们都晒一晒照片，新年吉祥哟！

无论你从事的何种行业，关注就是一种支持。

因为这个是大家的平台，需要的是大家的真诚互动。学会发贴，学会发照片

现在网上非常多的人说通缩，也有不少持通胀的预期，这里，既有通胀也有通缩，是一个非常扭曲的状态，希望不要跟从，而是理性分析，愿大家新年快乐。

我们已经错过最佳的调整时机，弄出现在的状况，根本来说，是由于不懂的人在瞎搞。

各领域变化和分化会非常剧烈。这些，或许大家要过一定的时间才会领略到。当前，关于汇市，大家已经感觉到一只无形的手在进行控制。真正影响你的生活有多远，需要大家用时间来换空间。

这里总结一下去年的关键词：四千点是牛起点，已经过时，需要提示一下，融断，人无贬基，ＰＰＰ，减税，互联网＋，自摸区。当然这些不容许我们说得太多，只需要回忆一下，做到了多少。多少是在编故事。还有更多的不靠谱的宣传，需要大家去发现和提炼。

当前的政策，更多的是抱薪救火式的去灭火，根本问题没有解决，而在一些枝节问题上大做文章，于经济上是不利的。不知道我们的ＧＤＰ在以美元计的情况下，增长了多少个百分点。当然，在捅妓局的数据下，什么都不是个事。

楼主经历的部分地带，在旅游地带，未被提前释放的地带，三年前，一套门市，一百平吧，叫价三万元总价，现在涨到总价八十万到一百万。这个绝对真实，但是如果是当时，楼主让大家注意级差地租时，和未来趋势时，大家绝对觉得楼主是在忽悠。不争的事实，在数十倍的暴涨中逐渐消退。我们需要的是一种对未来的敏感和前瞻性，是去看趋势，而不是去守成的每天去计算能够赚多少。因为机会就在那一瞬间。真诚欢迎大家来楼主的基地参观。

@fr0d0 2017-01-08 20:04:47
一个房地产超大盘操盘手？不就是房产中介嘛，说的还挺高大上
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我推荐的哪个楼盘以及哪个房

近日经济日渐萧条，相当多的新闻中已经显示出负面的走向，并非如我们可以想见的欣欣向荣。首先，建筑工地上，多少已经明显减弱，政府主导的大基建还有点动向，拖起疲惫的原材料需求。另一方面，实业进一步破产潮来临，多少并不取决于市场导向，而是被压制强行进行关门，另一方面，国营的没事。国进民退进一步开展，此类社会问题将进一步显现和集中发作。国内所出现的资产荒其实楼主早在之前已经提示，不过，“拖”字决下，问题已经显得不可逆。一切手段，都只是在延续时间而已。因此，会显现大量的资本逃逸。

关于国内股市，正是另一个庞式骗局，因为产权原因，以及责任制度的不完善，都是在压榨有机的资源，而绝对不会有未来或者创新的举动。楼主经历过去内部调研，类似钛白粉，此类紧俏物资的生产，都可以做得退市，济南的轻骑，不知道如今还有多少产品在社会上使用。更不必说诸如万里电池，嘉陵等等，不能真正立足于民营和创新，再好的项目，在权力垄断的手里，都会死得很惨。股票一上市，圈一次钱，忽攸两个故事，再骗一次，其实中国股民的命运是非常悲惨的，一些业绩尚可的企业，对待股民，基本上都象是铁公鸡，因此，股市所谓以价值投资的，基本没有，都属于投机。因此，会不断的出现融断，只有靠国家支持来假撑一下。缺乏市场化的市场，本身来说，就不是一个可以发展的市场。一切的一切，都是以圈钱为主要目标。

不少朋友都会认为楼主是愤青，真实的现实，需要我们透过现象看本质。

我们前段时间讨论非常厉害的是，所谓三权分离，其实一点作用都没有，一样是留不住资本的。无恒产者无恒心。这个关键因素，我不知道上层是如何学心理学的。

在当前的情形之下，不下血本，根本是无法扭转的。所谓三权分离，其实根本上说，类似于融断。这或许就是然并卵。

希捷硬盘关苏州厂，背后恐为某类卖国行径




一些人总找“汉奸卖国贼”，老航提供一个目标，就是直接导致美国硬盘巨头希捷关闭苏州厂的那号人。
2017年1月7日，希捷科技（苏州）有限公司（希捷苏州厂）员工突然收到关闭工厂的通知，厂方给予每人两个月的工资补偿。希捷苏州厂尚在盈利状态，在中国大陆无锡等地还有工厂 ，为何非要不惜血本关闭苏州厂呢？而且，这两年，人们发现苏州还有紫兴纸业、诺基亚、普光电子、玻璃巨头华尔润、苹果供应商苏州联建等纷纷关闭走人。
有心人立即扒出江苏省税局于2015年打击“合理避税”的那个自以为得计的行动，而当时希捷苏州厂正中靶心。那些时，官方认为希捷在2007到2013年少缴大量税款，理由不是根据税法，而是按希捷总部利润匡算。希捷认为我按贵国税法交了，就算少缴也是合理避税，未违反贵国法律（实质是希捷是全资企业，在苏州厂按代工法计算成本与利润，涉及复杂的税务计提问题）。但强龙压不住地头蛇，税官通过谈判方式强迫希捷补缴2.25亿美元税款（当时折合15亿人民币），并且迫使希捷与税务部门达成了APA预先缴税协议，政府部门每年增加增值税、企业所得税约4亿元。这种不是依据税法而是通过协议确定的纳税办法，在希捷方看来就是一纸不平等条约。
希捷2016年全年总利润为1亿多美元，因这不平等协议，一年要因希捷苏州厂被强行吃掉约五六千万美元，这事摆在谁身上也难嗯下这口气。所以，到2017年初，希捷发狠关闭苏州厂，也在情理之中。希捷关苏州厂还有一个好处。苏州厂的土地、厂房均为该企业全资拥有。当时购买与建厂时，成本相对低。如今房地产不知比当初购置时涨了多少倍。希捷再抛掉苏州厂的房地产资产，又能大大地捞上一大票，貌似价值远不止那区区15亿元。人家原来在苏州购地建厂房，是想长期呆在那儿。如今税务方面不依法办事，将来谁知到生出什么其他的事来？此处不留爷，自有爷去处。所以，希捷在马来西亚、泰国等地增加投资。在关闭苏州厂不久前，希捷宣布在泰国投资4.7亿美元扩大HDD业务，即苏州厂的核心业务。再之前的2014年，希捷投资3亿美元马来西亚槟城建新厂。
希捷苏州厂2015年外贸进出口额19.2亿美元，2016年的进出口额12亿美元左右。那背后，除了苏州厂2000中国员工失去饭碗外，还有大量配套厂因此断了炊烟。
2013年以来，中国外贸面临直接的压力，同时，中国疯狂的房地产、水电油气、运输、原材料和税务成本的急升，令外资及内资制造业饱受压力，外贸经济严重受损。可有些官员完全漠视这样的现实，仍然以急功近利与不合时宜的人治手段来破坏经济发展，结果就制造了一起又一起令社会遗恨的事件。什么是“汉奸卖国贼”，难道不就是这些人吗？他们为自己的所谓政绩、局部利益和短期利益置国家大局与国家利益不顾，最终深受其害的不就是国家与个人吗？。
江苏是老航的老家，希捷硬盘也是鄙人常用的一个电脑部件，故这事也比较让我揪心。实质不仅是江苏与苏州，税务部门为完成税收增长指标，地方政府为解决财政困难，吃大户和敲竹杠的手段屡见不鲜，给不少企业尤其制造业无端增加了隐性成本。企业合理避税，世界通行，实为依法行为，本无可厚非。税务部门不是在认真调研的基础上通过修改税法弥补漏洞，而是直接拿合理避税开刀，就有了很大的自由裁量权，即随意定税额与罚款额，同时也扩大了权力寻租的空间。
有人将希捷苏州厂与美国候任总统特朗普要求美国制造业回归美国联系起来，以为是希捷听了特朗普的号令。这是胡扯，八竿子挨不上一撇。希捷关闭苏州厂的同时，并无回美国建厂的计划。有人扯上特朗普，只能起到为某些官员的不当行为推卸责任的作用。
外贸、引进外资和继续发展我国制造业，必须是我国经济的长期政策与支柱。中国好不容易挣来的国际制造业大国（限于整体技术水平，仍不是国际制造业强国）地位，其基础并不是一些人想象的那么牢靠，很容易被东南亚、印度、墨西哥、巴西、南非等国给抢夺而去，也可能因美国制造业的回归而被分食掉。有人若不顾这种严峻的国际经济形势，不负责任地打击外资及制造业，那就一定是国家与历史的罪人。最可怕的状态是外资离去和内资破产数量达到一定的量级，那就产生劳动力市场供求关系的逆转。届时，大量失业大军衣食无着，谁能管得了他们？中国的困难在于劳动保障体系远未正常建立起来，中下层民众的收入一直偏低，若进入失业率过高的状态，那对千千万万家庭来说，就是直接的血流灾难。那到时候，谁承担得了那样的社会责任？

我们经常把权力的强制作为一种信用机制，因此，会有越来越多的人会青睐权力。

人们更多的资源配置便倾向于向权力倾斜。在权力的基础上，法律成了儿戏。因此，越来越多的基本的人性概念成为了傻的表现。这些，造就了我们当前无法吞咽的苦果。当前实业进一步的萎缩，我不知道，作为当局者，光头强们是不是真的想要去学什么“葵花宝典”先行自宫。将实业彻底搞废掉再说。现在楼主虽然淡出地产业，同时弄一些旅游项目，但本身对国内的实业一直在关心。以前有句话，无农不稳，不工不富，无商不活。这个基本概念还是存在的。当前相当多的手法，其实是在葬送以前所积累的所有财富。



楼主希望大家去关注一下楼主所在地的项目，详情关注www.fengsheng.cc

回归到房产，好多朋友看到此起彼伏的房价波动，又在惊呼，国家会死挺房价了。但是从十二月份的外储数据来看，形势非常不容乐观，天量减少的外汇储备，似乎一点点的抽取官员们应有的一点自信，特别是当时还信誓旦旦的说，人无贬基，如若贬，肯定会有利于出口，但是实际表现却是，冥币在贬，同时出口也在减少。

朋友们新年快乐，今天晚上新春的评论将适时展开，希望大家有互动。

@又见飘雪了 2017-01-27 21:46:44
@chinaliucc ：本土豪赏9朵 鲜花 （900赏金）聊表敬意，赠人鲜花，手有余香【 我也要打赏 】
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谢谢了

昨晚速度无法上传，非楼主食言，后面完全断网，希朋友们明鉴。