对不起，应该是近三千个医生或其它医疗专业人仕，因为分类分得很细，我刚刚看到有个叫睡眠研究，失眠或睡得不好都有专门医生，
------------------------------

楼主：孖宝爹哋 时间：2014-11-04 14:49:33
还有，这个全部房地产税費开支可以全数扺扣年收入部分，---------------------------------------------------------------------------------------
@1972步行者 769楼 2014-11-04 21:50
意思是不是总收入-房产税 剩下部分再来算个人所得税
------------------------------
通常还有房屋贷款的利息，这两样己经扣减了收入的百分之三十左右，因为美国的银行是按你的总收入百分之三十五付贷款和地税的，所以如果年收入五万左右，除了扣这二样，还有如子女学费等杂七杂八项目，随时会跌下到免税額以下，分分钟所付的工资税拿回来的比原来扣的还多，所以，有人在网上说美国有一半人不用繳联帮税，以为一半人总收入贴近贫穷线，其实这班人收入不是十分低，只是将政府允许扣的项目全部扣完后收入低而己，

哂姐姐的书包，是否误人子弟?
. 今天送姐姐到校巴站时，她问了一个很可笑的问题，她问，我上初中时还会不会像现在我书包里面这些多书，我一听就笑了，你和中国大陆的哥哥姐姐比，简直是生活在天堂，所以，放学回来后，拿她书包看，相片上来，大家看有和大陆学生相比，怎样，



书包全景，下面四方卡片是校巴卡，
第一层，急救包和电话，

第二层，只有一本拍纸簿，
第三层， 一本书，一个学校联系冊，一本上课用笔记本，一个装课外功课的夹子，反而，文具，笔就超多，超重，对比一下，在美国读书是否象在天堂生活一样，
从上星期三开始，老师己经几天没有布置家庭作业了，礼拜三，四两天老师说不妨碍学生看棒球决赛，礼拜五万圣节，学生要去拿糖，三天沒有功课，礼拜六礼拜天永远都不會有家庭作业，这个礼拜已经三天了，也沒有布置家庭功课，连理由都没讲，所以，我要今天带她去图书馆，借几本书回家看，今晚还是彻乐高，看电视，唉.......真是误人子弟，

上个星期五万圣节，沒有各家各户去拿糖，因为宗教信仰的原因，所以回教会有个丰收节的活动，这个活动是开放给邻近所有的小朋友的，有游戏，儿童游乐活动，和免费糖果，爆玉米花及热巧克力奶，两个孩子玩得很开心，
岀门前，还是按风俗，包了六十份糖果放在门外，给小朋友拿，姐姐专门写一张纸，请各小朋友每人拿一份，回来途中，姐姐怕糖果全被拿走了，没有剩下，嫲嫲更说，可能连箱都拿走，我很有信心，因为我们去年在家派时派了五十多份，应该有几份剩下来，回到门口，姐姐跑去看，跟我说，
还剩五份，

@西岭斜阳 782楼 2014-11-06 11:43
楼主有空说下美国就业结构，当然你们那大部分自己管，保安就要的很少，但清洁工呢？上班都自己扫地刷厕所吗，还有树总要落叶，绿化从机器也扫不了。绿化工呢。国内游庞大的保安队伍，庞大的清洁和绿化就业，对比一下国内怎么样，还有你们可以自己拆掉旧房重建吗，或者买块地皮自己盖房吗？
------------------------------
先讲保安，在美国，见到保安的最大机會是购物中心里面巡逻的，医院，图书馆等公共部门门口會有保安把守，但学校门口就未有见过，至于封闭式住宅小区，极少见到保安巡逻，应该大部分管理处都没有这个预算，有些小区会有门口大闸，有些连门都沒有，只是竖一个牌，讲明是私家路，私人住宅绿化维护以私人自付，我们这里请一个维护工作，视前院大小，每月四十至一百不等，大部分是西班牙语系人，每月来两次，每次不到一个小时，包括剪草，修剪绿化带，清理树叶等，我们的树叶是用这个鼓风机吹成一堆，再吸或扫上垃圾桶，

就是这个鼓风机，单缸两冲程汽油发动机，每次加一升汽油，差不多可以吹三到四个小时

@孖宝爹哋 791楼 2014-11-06 14:26

就是这个鼓风机，单缸两冲程汽油发动机，每次加一升汽油，差不多可以吹三到四个小时
------------------------------
我买付homedepot大减价，七十九元，

.你看前几贴地税单，房屋重建价值比地价髙，这还是在湾区，如在中部，地价是可以忽略不计的，加上旧屋材料比新屋好，推倒重建不是一个好选择，除非这个房子地段很好，地又大，一间可以变两间，如果不是这样，广东人说，母数围，
.这里大部分都会选择加建，我听过一个说法，拆剩壁炉那面墙叫remodle ，这个地税是按房屋原估价加建筑费用估值，如果推倒重建，新屋则以附近同等面积的房屋市價估值，地税差天共地，因为是木屋，重量轻，上面加一层或半层，也可以在后面加一点面积，报建政府大部分会批，因为地税怎样都会加一些，这个成本更低，因为木框结构，你可以改到你满意款式，只要合政府条例，内外板一拆，换新板，批荡油漆，全新一样，但内框还是可沉落水的红木，坚固无比，所以看到加建人多，推到重建的少之又少，我的这里的新屋都是在空地，工业用地上建的，拆屋建屋卖，大部分应該是亏大本的，

@孖宝爹哋 61楼 2014-06-10 15:50:21
女儿的生日礼物。
这个星期是女儿的生日，问她要什么生日礼物，她要妈妈买一个乐高积木，爹哋买一双运动鞋。
先去买乐高积木，美国最大玩具商店，toys r us （香港称玩具反斗城）是买玩具的当然首选，品种多，但价格并不便宜，反而，walmark 和 targer虽然玩具品种较少，但价格较便宜，因为乐高玩具各家店都是同样品质，亦沒有减价促销。所以就在walmark （沃尔马）买了一个乐高朋友糸列，五百二十五块，卖价四十三......
-----------------------------
@卡哇伊咚咚 787楼 2014-11-06 13:33
楼主 ，你推荐这些店有网店吗？我平时也海淘，所以比较关心！
------------------------------
基本上美国商店都有网上销售，大部分都是公司名加.com.网上买有时比商店买更便宜，但很多时要到商店提货或送到家要运费，上两礼拜，我们在Costco.com上买一部五十吋三洋LED普通电视，三百六十九元，就要到商店提货，如送到家，运费五十，这家店我每个礼拜都去，选择提货，未试过，不知能不能直接运到中国，老实讲，美国我知道除了蚕丝被(因为美国人不用，所以销量不大)比中国贵，其余同等质量的都比大陆便宜，五六年前一家回大陆，带四箱衣物回来，去年回去，带六箱东西回大陆，每样一对比，全部大陆贵一大截，加州红酒，这里十多元的已经很好，大陆最普通的长城干红好象都要过百元人民币，
今天买了一样一定比大陆贵，女儿画素描本，十八吋乘二十四吋，二十四张，未连税十九元九九，这个抢钱，

我有个朋友，买了个带泳池的房子，我叫他不要买，他不听，买了之后一年后悔，想填了，问了价钱更后悔，连拆和运垃圾到垃圾场，过三万，因为这个房子买时开价比附近同等面积没有泳池的房子便宜三万，
如果拆一个房子连运垃圾，怎样应该要五到六万吧，

@西岭斜阳 805楼 2014-11-06 16:46
有泳池索性坚持游泳也是一个不错的选择。谢谢楼主细心的回复。
------------------------------
这个房子靠近一个购物中心，里面有个健身中心，前几年有个朋友也是中国来，每天坚持游泳，买了个月卡，泠热水两个池，不限时间，貌似每月三十元，现在不知有沒有涨价，这家后院泳池，不计加热，我问这个朋友，买药，开泵过滤，一个月换一次水，每月過二百元，他开始很开心，朋友之中只有他房子有泳池，后来，才知道为什么他的房子比其它房子便宜三万，

@肉肉在咆哮 811楼 2014-11-06 22:36
楼主的帖子从头看到尾，感觉米国不是天堂，中国也不是地狱！
心里想什么眼里看到就是什么！
------------------------------
本来就是如此，我看天涯的帖子很久，有的想说美国好，就专挑好的讲，不好的就不讲，有的想讲美国不好，就专挑不好的讲，好的就不讲，我就想通过我在这个国家住十几年的经历，用我自已认为不带任何偏见的观察，让大家知道我们这个阶层的生活情况，如果不是这个阶层的，我不知道，也不會乱写，可能，对于其它人的另一个角度，未必全面也可能有偏差，所以，请其它网友不带任何偏见地补充，

@孖宝爹哋 53楼 2014-06-08 14:22:52
之后，又看了几家房子，相中现在这家，一，在山上，环境较好，二，开价便宜，二十三万，开价是上一手屋主买入价的四成多，我们加到上手交易价的五成，二十八万，那时，我们还在另一间屋住，准备将这二层全出租，二十八万按七成贷款计算，五厘，三十年。每月供一仟二百多元，连地税，保险，合共一千六百多，而两间当时全租出，租金到一千八百元，如全部付清，租金减费用差不多有五厘多利息。所以，我们用这个价钱买下来，后来......
-----------------------------
@dnalife 807楼 2014-11-06 17:57
好客观
------------------------------
我们广东人讲这叫婆乸数，就是街边卖菜大婶的计算方式，

至于公共地方的清洁卫生和绿化维护，和中国政府相比，骑马都追不上，我回大陆时，看到路旁的植物，都修剪得整整齐齐，美国公共地方的绿化，远看一片绿，近看乱糟糟，杂草丛生，如果枝叶不危害安全，政府都不会修剪，我们开车经常见到路边绿化带有一些穿着反光安全背心的人工作，这些人一就是犯轻罪被判社会服务令，还有就是拿政府福利，如低收入可负担房屋的，用社会工作时间换取政府福利优惠，但这些人都只是收集垃圾，并不修剪植物，
讲到街道清洁，我看到大陆电视上这些环卫工人辛勤的劳动而鼓掌，由衷的敬佩，而在美国，，，，， 如果有网友来过美国或者看电影留意的，美国有的路边会竖一个牌，在某一段时间禁止停车，这个我们叫扫街牌，在那段时间里，整条街边一台车都沒有，只有扫街车清洁，是否不用人力，很先进，但我可告诉你们，这十多年，湾區大大小小道路我走过很多，但看到有这个牌的路应该只有不到百分之五，就是说，超过百分之九十五的道路政府是不会扫的，这百分之五基本是旅游点，城市中心和地标附近，原来美国都有形象工程的，商业中心，就有自己清洁队，居民住宅就自求多福了，因为垃圾很少，基本上是落叶，有人请墨仔清，有人自己扫，有人不扫，树叶落在泥地上，风化，明年变成疏松土，在路上的，一晒再一场大雨，又冲干净了，
讲起奇怪，虽然美国这样，但灰尘极少，嫲嫲讲，穿皮鞋上街，鞋子几个月都不用擦，穿白衬衣上街回来后，领和袖口都不会有黑边，可能是植物多，有吸咐灰尘的效果吧，

从旧金山提?看美国人饮食习惯(一)
今天旧金山有一个提案，含糖饮料每一安士增加一仙税收，最后提案不通过，提出方说饮料制造商用很多钱在媒体上做广告，所以不通过，但柏克莱加大所在的城市柏克莱市就成为全国第一个通过这个法案的城市，不要看少这一分钱，影响有多大，应该这样比喻，有一条街分属柏克莱市如奥克兰市，在奥克兰市这边商店一箱可乐汽水三十六罐可能是十一元，在柏克萊一边商店是十五块三毛二，贵近百分之四十，其实，中肯的讲，可以用这种方法减少美国人的饮食坏习惯，未尝不是一件坏事，
撇开美国医疗制度，平心而论讲，美国医疗水平真的很高，但人均寿命还比不上许多发展中国家，某种程度上讲是饮食习慣问题，美国各种族人的饮食习慣，在costco收银处就會看岀来，亚裔，象我们家进去，三分一是水果蔬菜，三分一小孩午餐或零食，果汁，三分之一是肉类，肉类还會有魚，白肉，鸡蛋，白人还好一点点，有沙律，水果等等，其它族裔个个身材高大，满车都是肉类，香肠，汽水等等，蔬果极少，
汽水是几箱几箱买，要知道，costco一箱汽水是三十罐，每个礼拜光汽水要吸收多少糖分，前几年，女儿生日，贪方便到楼下超级市场买一个美式小號生日蛋糕，全家吃不了四分之一，那种甜，那种奶油的腻，不是中国口味的人可以接受的，但他们还吃得滋滋有味，
回来再写，

从旧金山法案看美国人饮食习惯，
可能他们的味蕾沒有我们这样灵敏，所以他们喜欢大咸，大甜，大酸，的食品，在美国的中餐馆分为两类，一类是我经常介绍的正宗味道的中国餐馆，一个是行内人叫北方餐的适合他们口味的中国餐馆，怎样分辨，我的经验是从两样可分辨，中国餐馆附送是清淡的老火汤或豆腐羹或玉米羹，北方餐馆的是黑呼呼又酸又咸又辣的酸辣汤，第二个是炒饭，中国餐馆炒饭是白色的，北方餐馆炒饭是加老抽，是黑色的，这些炒饭己迎合他們口味，味道己经很重了，餐一上来，他们连试都不用试，加盐，胡椒粉，酱油，所以，我们这里餐馆送外卖，一份餐一定附加一小包酱油滴，他们吸收的盐分又有多高啊，
上次发相上去的生日会，连大连小五十人左右.，但我看主人家准备的鸡腿，牛肉，肠仔等起码超過一百磅，而蔬菜就得costco买的一盘蔬菜沙拉，有小红萝卜，西芹，西兰花而已，我和嫲嫲只吃这个，其它人都没有意见，因为，就连我女儿和儿子都一样，只吃鸡腿，牛肉和肠仔，
在这种情况下，高糖，高盐，高脂肪，造成很多疾病，沒有好的饮食习慣，多好的医术都帮不了啦，
我们在西人超级市场会看到香召是绿色未熟时卖的，很少黄色的，我们会买回家，放到熟才吃，直到有一天嫲嫲看医生，医生说年纪大，怕心脏不好，要他每天吃一到二只生香召，我们问为什么吃生不吃熟的，他说，嫲嫲心脏需要补钾，香召含有丰富钾质，但是只存在青香召里，颜色一黄就是钾质全跑掉了，......哦，原来如此，

今天回家后看我帖时，手有些发抖，这贴子写了几个月，上个礼拜五万圣节岀门时，希望那天晚上点击率可以过三万，真的做到了，更想不到的是，不到一个礼拜，点击率过四万，本来，我自已想到的都已经写完，以为可以下课了，谢谢各位网友回复，使我继续有话题写下去，
还有，我看你们写无毛，我不知道是什么东西，请大家解释一下，
美分和五毛我隐约明白，弱弱再问一句
我是美分还是五毛，

@孖宝爹哋 2014-11-06 16:37:50
我有个朋友，买了个带泳池的房子，我叫他不要买，他不听，买了之后一年后悔，想填了，问了价钱更后悔，连拆和运垃圾到垃圾场，过三万，因为这个房子买时开价比附近同等面积没有泳池的房子便宜三万，
如果拆一个房子连运垃圾，怎样应该
-----------------------------
@司徒风 829楼 2014-11-07 17:07
今年5月在LA 哈岗买了套带泳池的house，的确增加了维护费70刀每月，为保租客安全，做了护栏花了800刀其他还好，带泳池的房子应该比不带的贵3万刀吧！
------------------------------
可能你们和这里情況不同，我女儿幼儿园同学，家境不错，房子近八十万，有个泳池比我朋友的还大，他是这样跟我说的，一，有泳池，首先屋的保险会贵，因为，你家人用，或你家人岀外时邻居小朋友跳过来玩都有风险，二，可能北加和南加不同，我们这里如果沒有加暖，一年可能只有三到四个月用，除非你习惯冷水，三，他也爱运动，但他认为去24fitness从方便和成本上比自己养一个泳池更为合算，最后，他沒有拆，只是在上面填土加木屑，做一个儿童乐园给孩子玩，最后花八千，他说十分大雨时，都还会有积水现象出现，但半天后，水都会退，
其实，我买房子时，都曾经看过有泳池的房子，我将我女儿同学家长的话讲给经纪听，那个经纪都同意我女儿同学家长的意见，
希望你不会后悔，

美国买房屋 装修还是维修?
. 今天家对面一间房子房东要搬到外州，卖房子了，他在门口竖一个牌子，刚刚有空，进屋聊天几句，家具己搬空，准备翻新，请注意，我不是用装修，是用翻新，房子布局和我房子一样，何为翻新，只是将房子内墙和外墙重新油漆一次，八十年代制的厨房柜，厕所洗手盆，浴缸清理干净，三天后，就可以开放供有意购房者参观了，到时新房东搬进来，就可以立即住了，看到这里，大家很奇怪，买旧房子不用装修就可以住了?
. 讲下我买这个旧房子的经历，我这间房子是一九四六年建的，除了前后大门是换了铁皮门，近路门窗换了双层窗外，其余设施都是一九四六年建屋时原装配套的，后面和侧面窗是木质单层玻璃窗，地面是整块原木橡树地板，房门也是原木木门，厨房柜和厕所柜是原块木板制成的，这些木表面经过几十年不知多少层多厚的油漆，很多油漆巳经剥落了，真不知道上几手屋主是怎么住下来的，租出去前，果断地对房屋装修，不对，是维修，首先，请水电师傅看水电和下水道，六十几年前的电线，还是漆皮的，无老化，不用换，六十几年前的铜水管，还如新一样，也不用换，地板打磨一层后，上漆，如新一样，和大部分美国人一样，将大部分资金放在厨房和洗手间上，美国装修大约是材料一半，人工一半，感谢中国的世界工厂，让美国人民享受到物美价廉的材料，因为是零八年，地产和装俢都低潮，东西便宜到笑，u型厨房吊柜连地框一套，真橡木实木，大约十六呎长，一千四佰元，大小双盆深冲不锈钢冼碗盆，好象还不到一百，美标可伸缩厨房水龙头六十元，十呎长沙金石面每块一百二十元，四十吋榉木原木洗面台连toto陶瓷洗面盆连美标水龙头，六百不到，toto顶按水箱马桶最贵，二百五十元，但因为是节能马桶，东湾水务局退一百六十，最后一百多一点，侧面和后面窗视大小，几十元到二百不等，这些请师傅做了十天，房屋油漆不舍得请人，天天下班自已油，十多元工具，二百元油漆，五晚完成，又省一千多，完工后，.
岀租，租客带床，沙发 ，电视，餐台，就可搬进来了，
我记得二十年前家里在大陆买房，买房用六万，装修用了九万，将房子东拆西补，又天花，又间隔柜，又罗马柱，金碧辉煌，在美国，唉，，，，，，是维修，不是装修，
可能有人说，你们是穷人，肯定不装修啦，如果有钱人可能会，因为，我第二份工是送美制髙档厨房柜的，最贵的社區我都去过，看到大部分(不是全部)住宅除了厨房和洗手间用点心思装修外，客厅，饭厅，家庭房，睡房等等绝对比不上现在大陆住宅的装修档次，