我刚才看了大家关于美国生活指数问题,我只是中肯地回答网友问题

美国人的资产在那里
跟中国人喜欢买砖头保值不同,美国除华裔以外,基本上不会买房子收租和增值,虽然美国收租应该有六到七厘利息,但是每个月上门收租,又要整理前后院,房客三更半夜打电话给你说水龙头或電灯坏了,又要爬起床过去修,房客不交租或在屋里受伤,又要打官司,麻烦到不得了,所以,美国人包括很多中产阶级和有钱人,都只有一间自住房,真正炒房的又不是中国人的少之又少,所以,美国的房价不会象过山车样大上大落,零八年前几年才升一倍,零八年后跌百分之五十,跌回二000年水平,现在还沒有升回零八年前水平 ,所以在美国人眼里,买房子比不上其它来钱快,来得舒服,他们资产在那里,因为税制原因,大部分都在退休账户,子女教育基金,人寿保险里面,这些钱象银行定期零存整取一样,放在里面,有专人为他们资金增殖,为人生以后最需要的用钱地方作准备,当你这两笔钱已经准备好后,加上您每月收入可以轻松应付生活时,你剩下的资产有什么意义,
所以,我在教会讲起每个中国人甚至老人都拿着几十万或几百万现金时,他们都觉得不可思议,为什么不用,留着干什么,留着有大病时傍身,还是到时留给子女,我都不会答,烦请大陆网友帮我回答这个问题
楼主 孖宝爹哋  发布于 2014-09-26 15:50:45 +0800 CST  
@孖宝爹哋 45楼 2014-09-26 9:27:02

哈哈 这个月挣的钱,高兴下
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@面膜 67楼 2014-09-26 11:28:16
楼主做的什么啊 怎么挣了那么多的钱啊 想学习下,能教教我吗
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@孖宝爹哋 88楼 2014-09- 26 13:29:02
我推荐一个学习群给你把,你可以在里面学习

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@面膜代购小清新 370楼 2014-09-26 15:15
我以前做过一点股票,亏过一点,可能是胆子小吧 现在没有做了,一直在反思自己,
为什么别人能挣钱而我挣不到不钱,而且还亏钱呢,我也学习下,好的,谢谢楼主
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这个不是我写的,小心
楼主 孖宝爹哋  发布于 2014-09-26 15:58:29 +0800 CST  
@艾益云 357楼 2014-09-24 19:22
国内其实吃穿不是问题,反正对普通大众,也没几个人要穿名牌,在农村,我估计稍微有点钱的住得比美国不会差,但在农村赚不到钱,我以前在老家农村属于体制内的,就是钱太少了,天天忙,天天玩,钱都一样多,赚不到钱,又没后台,不可能提升,就走了。现在大城市上班,上班倒不是很辛苦,但每天上下班太折磨人,中国大城市交通都有问题,我真想回去,但为了钱,只能继续拼命。我不知道米帝工作情况,普通人的工作是否都很辛苦........
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人均四点一部车应该是全部汽车保有量除于人口,应该是包括货车,特种车等等,家庭最普遍是家中有车牌人口数加一台,就是说,每个可以开车的人每人一部,另加一部皮卡或越野车用于运大件东西或远游,
楼主 孖宝爹哋  发布于 2014-09-26 16:06:04 +0800 CST  










. 看到图片,象什么,
楼主 孖宝爹哋  发布于 2014-09-27 13:21:57 +0800 CST  



今天有空,想为孩子的家庭医生转到凯撒医院在我们城市的分院去,这个医院今年才完成使用,占地应该有三个乘三个街口,在大陆应该可建成一个小区这么大,我今次也是第一次去,不熟悉,我们要找办公室A座,找停车位都找二十分钟,因为新盖,加上全部功能都在一幢大楼里,比较方便,因为今天只到顾客服务中心办事,只照几张,有机会再写给大家,
楼主 孖宝爹哋  发布于 2014-09-27 13:33:53 +0800 CST  
到医院办完事后,还有一个多小时才吃晚饭,今天礼拜五,孩子沒有功课,带他们去一个设备较简单,但很多树木公园






这个公园树木以红木为主,红木是建房子的极好材料,象我们家这么旧的房子就用这些,但新盖的都会用松木了,
楼主 孖宝爹哋  发布于 2014-09-27 13:45:35 +0800 CST  



中间这棵应该有几百年,这棵树如果锯下来,做成材料,盖一间独立屋应该会绰绰有余
楼主 孖宝爹哋  发布于 2014-09-27 13:51:10 +0800 CST  







简单设施,,烧烤场,小型棒球练习场
楼主 孖宝爹哋  发布于 2014-09-27 13:59:32 +0800 CST  





这本来是一条小溪流,今年加州大干旱,差不多全干了,
楼主 孖宝爹哋  发布于 2014-09-27 14:04:15 +0800 CST  
比较原始,连挡土墙都是用倒下来的树木做的,


楼主 孖宝爹哋  发布于 2014-09-27 14:09:53 +0800 CST  









这些是这个公路门口附近房子,我觉到应该是在我们城市最贵的,大概一百万左右吧,
楼主 孖宝爹哋  发布于 2014-09-27 21:09:53 +0800 CST  
@孖宝爹哋 386楼 2014-09-27 21:09




这些是这个公路门口附近房子,我觉到应该是在我们城市最贵的,大概一百万左右吧,
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应该是公园门口
楼主 孖宝爹哋  发布于 2014-09-27 21:46:13 +0800 CST  
在天涯其它贴子上,有网友讲我们看不到中国新闻联播,其实,我们很幸福,湾区36.3数码台就是cctv4二十四小时播放,而二十六台,icn还有三十八點二台每天早上都有中港台新闻,各半小时,沒有剪辑,原个新闻直播,晚上新闻也会加入中国新聞,当然是经过剪辑的,大家明白的原因,中国新闻绝大部分是正能量的,最多负面新闻的是n t d电视台,是法*功的电视台,是全部用室内天线接收的,
am1510电台是中国中央人民广播电台,用普通话二十四小时播放,我写出来不想中国网友误认为在美国,关于大陆的资讯很封闭,因为那个贴子我回复不了,如大家见到,将我这个回复转过去,



楼主 孖宝爹哋  发布于 2014-09-27 22:05:31 +0800 CST  
@孖宝爹哋 388楼 2014-09-27 22:05
在天涯其它贴子上,有网友讲我们看不到中国新闻联播,其实,我们很幸福,湾区36.3数码台就是cctv4二十四小时播放,而二十六台,icn还有三十八點二台每天早上都有中港台新闻,各半小时,沒有剪辑,原个新闻直播,晚上新闻也会加入中国新聞,当然是经过剪辑的,大家明白的原因,中国新闻绝大部分是正能量的,最多负面新闻的是n t d电视台,是法*功的电视台,是全部用室内天线接收的,
am1510电台是中国中央人民广播电台,........
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楼主 孖宝爹哋  发布于 2014-09-27 22:06:52 +0800 CST  
我机顶盒的中港台电视节目,用网线,每年年费五十元












楼主 孖宝爹哋  发布于 2014-09-27 22:21:41 +0800 CST  
@孖宝爹哋 375楼 2014-09-27 13:21:57




. 看到图片,象什么,
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@艾益云 391楼 2014-09-28 14:20
呵呵,没感觉像什么,国内的贵族学校也是这么个样子。
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不是学校,是医院,
楼主 孖宝爹哋  发布于 2014-09-28 14:46:23 +0800 CST  
美国人工作时间和工资计算方式
先讲,在美国应该有下面几种计薪方法,
首先,按日算,这个是最不稳定的方式,基本工是建筑或装修行业最为盛行,是新移民的两条开始道路之一,这些是因应老板的生意量决定工作时间,有工时,节假日都要开工,沒有工时,就在家休息,很多新移民都是一步步从最基本的油漆开始,到木工,水电,最后自己接工程,做小老板,但奇怪的是,土方,泥水,石材,屋顶等工作则是墨西哥人做多,可能是技术含量不高而又辛苦工作,中国人不肯做而已,在湾区,最基本的油漆,钉板生手都是八九十元一天而己,随着经验累积,而又考到水电牌的话,收入就可以了,象我上次说的,如自已接生意,百多二百元一个钟,日薪大部分拿现金,新移民无车的上下班老板都会接送,中午还管饭,我们平常到餐馆吃午饭时都经常看到装修老板和工人吃饭,伙食都不错,工作时间都是八小时左右,但因工程各城市都有,连同上下班时间可能多一个或一个半小时,
第二个是月薪,餐馆最为盛行,因应餐馆营业时间,点心师从淸早到下午,厨房则分两个时间,中午和晚上,待应最辛苦,从餐馆开门一路到餐馆打烊,至于工资,很多老板会一半付w2.一半现金的方式,可以让新移民维持低收入,使用政府福利,虽然工作时间很多要做六天,但很多人做了很多年都不愿转行,所以会岀现开奔弛宝马的家庭用白卡,拿粮食券的现象,加上包三餐,又有工作服,有的还有免费宿舍,真是零成本,工资全存账户里,由于这个和上一个现金到手多,所以很多都是赌场的常客,给赌场打工,
时薪,是美国低中收入人仕的计薪方式,因为用w2表发工资,完全处于政府监管之下,所以,每周四十小时以上时间付原工资百分之一百五十,有些公司星期日和大假期会付到百分之二百,大陆所说的五险一金全部缴齐,五十人以上的公司要为全工员工提供医疗保险,所以,这个是美国最普遍的工作方式,每周四十小时,政府规定节假日都会放,所以,你使用这种方式,就开始脱离新移民行列,融入社会了,
还有的是年薪制,不用讲了 ,如果你用年薪制,恭喜你,你应该是中产阶级的上层或是有钱人了,
最后一个,大家不很熟悉的,叫自雇人仕,俗称1099表,普遍存在于美容,美发,推拿等按服务人次计薪的行业,法例好象是自带工具的技术人仕,应该水电工都属此类,这些老板不会给你买任何保险,退休金等等,也不会帮你预缴联邦税和州税,你要在年底报税时自行补缴,这些,差不多自己是老板一样,沒工作时间限制,无节假日了,
楼主 孖宝爹哋  发布于 2014-09-28 16:31:07 +0800 CST  
还有一个和大陆不同地方,这里大部分的人一下班就不会管公司的事务,晚上亦很少有关于公事的应酬,专心忘家庭事务,所以,这里的晚饭都是家庭和朋友的聚会多,我们试过几次谈生意,中午可以有工作午餐,但下班时间未谈完,明天请早,毫不含糊,当然,中国人可能例外,
楼主 孖宝爹哋  发布于 2014-09-28 16:43:04 +0800 CST  
湾区,世界美食大总汇,
今天,朋友告诉我,我们城市市中心新开一间港式茶餐厅,孩子放学后,带他们去试试,點一个白汁海鲜焗意粉,八元五九,一板鸡蛋仔,三元二五,一个西多士,三元五十仙,冰水免费,下午茶连税十七元二五,连小费二十元,
这个老板够胆量,在市中心这个小型购物中心相连五间店面,开一间港式茶餐厅,一间珍珠奶茶店,一间日本餐,一间中式快餐外卖,一间广式餐馆,除了够胆外,他应该看中我们这个城市差不多百分之四十中国人,按我们城市玖万人算,应该一个小城市就有三万多中国人,所以,在这个购物中心里,还有一个中国自助餐餐厅,一个纯广东餐厅,一间粥店,一家港式面包店,密度也是很高的,
在湾区,旧金山和东湾及旧金山機场附近,多是广东和香港移民,所以港式风味居多,我觉得较正宗的有,旧金山唐人街岭南小馆,日落区的南海渔邨,湾区连锁的翠亨村茶寮,顺峰海鲜酒家等,还有安默维尔的香港东海海鲜酒家等,还有大大小小的茶餐厅,广东餐馆等等,
南湾硅谷附近因为是中国大陆和台湾移民居多,所以台湾和北方菜较多,连小肥羊火锅都有,最为齐全的是苗比达市和三谷都柏林市们两个欧化中心,里面基本上都是大中华和东南亚美食为主,早几年,这些餐馆会顾及本地人口味,近年来,随着中国人越来越多和要求越来越高,品质越来越贴近正宗中国口味,
来美国头几年,只知道唐人街饮茶吃海鲜,住下来,特别是女儿长大后,他会用英文点菜,所以,我们试过日本 韩国,东南亚,慢慢,美式,墨西哥,法式,意大利菜,印度菜,等等,
我上次发上去的街会的那条街,不够二公里,最少超过二百家食店,涵盖大部分国家和种族口味,如果你们不抗拒除中餐外的任何口味,你们应该在这里可以尝试到全世界大部分地方的美食,
买菜回家煮,现在中国菜的材料和配料,中国有的,这里基本都有,只有一样我未见过,就是广东人吃的夜兰花,加上美国入口管理严格,所以进来全都是品质最高的,在商场,黄酒都是塔牌的,粉丝都是山东龙口灯塔牌的,韮花醤是王致和,连急冻包都是三全和广州酒家的,
今年中秋,月饼大战,荣华,美心,圣安拿,莲香楼等等省港各名牌全部都有,加上本地的八十五度c.生计等等,多到眼花燎乱,但我今年到我家附近的饼店买新鲜出炉的,低糖,无蛋黄,无防腐剂,他說,不吃四天会长霉,香港大陆从制造到运输到售岀到我口里,至少一个月,品质不变,加了什么下去,我不知道,
楼主 孖宝爹哋  发布于 2014-10-03 09:26:47 +0800 CST  
滴灌技术
今天,跟女儿做功课,第一次看见女儿的功课不是白紙复印的,是一本彩印的书,是通识科,其中一条问题是,普通灌溉技术和滴灌技术的分別在那里,尤其加州连续四年大旱,节水成为头等大事,在植物和农作物的灌溉上,有什么好办法节水,就是滴灌



楼主 孖宝爹哋  发布于 2014-10-03 15:27:54 +0800 CST  

楼主:孖宝爹哋

字数:176

发表时间:2014-05-26 15:21:00 +0800 CST

更新时间:2018-07-10 10:15:22 +0800 CST

评论数:26618条评论

帖子来源:天涯  访问原帖

 

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